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新疆二套房契税是多少?

邱永强 | 被浏览201次 1年以前 |

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3条回答

  • woshi1091888511 2016-03-02 12:40

    您好,新疆二套房契税的收费标准:第一次置业小于90平是1%,90平~144平是1.5%,144平以上是3%,第二次或N次置业小于144平都是1.5%,144平以上是3%。

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  • 灯泡大怪兽 2016-03-02 11:29

    目前新疆二套房契税是:90平米以下有首套购房证明征收1%,90—140平米,有首套购房证明征收1.5%,140平米以上全按3%缴纳,140平米以下无首套购房证明征收3%。

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  • 一追再追 2016-03-02 10:41

    新疆二套房契税是:二套房契税按3%缴纳,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:非首次3%,买方缴纳; 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 。

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    • 二套房新房契税是多少?
    • Lin_4987 回答:二套房契税契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。房屋契税缴纳,首套房和二套房是有区别的,房屋面积大小不同缴纳的契税也是不同的,那么二套房契税到底要怎么算呢? 二套房契税契税实行3% ~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。 征税范围:1、国有土地使用权出让;2、土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;3、房屋买卖;4、房屋赠与;5、房屋交换。 缴纳的时间:契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 纳税期限:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 纳税人办理纳税事宜后,征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料,并协助契税征收机关依法征收契税。 二套房契税怎么算 二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。大多数城市征收3%。 关于二套房判定 1.贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。 2.贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。 3.全款买过一套房,卖掉了,房屋登记系统查不到,再贷款买房,不算二套。 4.全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房算二套。 5.当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。
    • 二套房贷款利息是多少 二套房契税是多少 二套房契税怎么算 1年以前
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    • 请问山东二套房契税的缴纳标准是多少?
    • 99小小毛 回答:这个应该和地区有关系,如果说曾有一套房子卖了,那么现在买应该算是首套,契税收取也是分情况的, 90平方以下,可以按合同价的1%收取,90平--140平以下可以按1.5,140平及以上的则按3收取。如果第一 套房还在你名下,不管面积多大,都算二套,是按合同价3%收取的。当然因为各地政策不一样判断二套房 和二套房税费收取标准也是有区别的,还是咨询一下当地税费部门为好
    • 二套房贷款利息是多少 二套房契税是多少 二套房契税怎么算 1年以前
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    • 河南二套房契税是多少?怎么算?
    • 森深不见鹿 回答:二套房契税怎么算 各地二套房契税征收标准目前契税实行3%-5%的幅度税率,幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。目前,多数城市二套房契税征收3%或者4%的税率。 二套房契税购房者购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的,房屋契税按照二套房契税标准征收。二套房契税怎么算呢,各地征收标准其实各不相同,大多数城市对于第二套房契税一律征收3%,当然也有城市在3%-5%的幅度税率中征收。
    • 二套房贷款利息是多少 二套房契税是多少 二套房契税怎么算 1年以前