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北京市装修工程施工合同求一份?

戴白容 | 被浏览177次 9个月前 |

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3条回答

  • xiaoping123 2016-03-01 21:15

    北京室内装饰装修工程施工合同

      发包方(以下简称甲方):_________  承包方(以下简称乙方):_________

      委托代理人(姓名):_____________  营业执照号:__________________

      民族:________________________  建筑资质等级证书号:__________

      住所:________________________  法定代表人:__________________

      身份证号:____________________  联系电话:____________________

      联系电话:____________________  委托代理人:__________________

      手机号:______________________  联系电话:____________________

      本工程设计人:________________  联系电话:____________________

      施工队负责人:________________  联系电话:____________________

      依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

      第一条 工程概况

      1.1 工程地点:_________________

      1.2 工程装饰装修面积:_________

      1.3 工程户型:_________________

      1.4 工程内容及做法(见报价单和图纸);

      1.5 工程承包,采取下列第_________种方式:

      (1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。

      (2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。

      1.6 工程期限_________日(以实际工作日计算);

      开工日期_________年_________月_________日;

      竣工日期_________年_________月_________日。

      1.7 工程款和报价单

      (1)工程款:本合同工程造价为(人民币)_________。

      金额大写:_________________________________

      (2)报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据,根据市场经济运作规则,本着优质优价的原则由双方约定,作为本合同的附件。

      (3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。

      第二条 工程监理

      若本工程实行工程监理,甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

      第三条 施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

      3.1 施工图纸采取下列第_________种方式提供:

      (1)甲方自行设计的,需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。

      (2)甲方委托乙方设计的,乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。

      3.2 双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)的要求。

      3.3 双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。

      3.4 双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方,也不得用于本合同以外的项目。

      第四条 甲方工作

      4.1 开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。

      4.2 无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

      4.3 负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

      4.4 遵守物业管理部门的各项规章制定。

      4.5 负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

      4.6 不得有下列行为:

      (1)随意改动房屋主体和承重结构。

      (2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体。

      (3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

      (4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

      (5)强令乙方违章作业施工的其他行为。

      4.7 凡必须涉及4.6款所列内容的,甲方应当向房屋管理部门提出申请,由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明,再由房屋管理部门批准。

      4.8 施工期间甲方仍需部分使用该居室的,甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

      4.9 参与工程质量施工进度的监督,参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

      第五条 乙方工作

      5.1 施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定,安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

      5.2 严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定:

      (1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

      (2)不得扰民及污染环境,每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

      (3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

      (4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

      (5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

      (6)保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场。

      5.3 通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。

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  • Standby凡 2016-03-01 19:49

    发包人(甲方):(全称)  
      
      承包人(乙方):(全称)  
      
      依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致,签订本合同。
      
      1 工程概况  
      
      1.1 工程名称:。  
      
      1.2 工程地点:。  
      
      1.3 工程内容:。  
      
      1.4 承包范围:。  
      
      1.5 承包方式:  乙方包工、包全部料   乙方包工、包部分料(见附件)  乙方只包工  
      
      1.6 工程结构:。  
      
      1.7 装饰装修施工面积:。
      
      2 工程质量  
      
      2.1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。  
      
      2.2 国家、北京或专业标准:《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-2001)  
      
      2.3 约定标准:。
      
      3 工期  
      
      3.1 总工期:日(为日历工期,并包括法定节假日)。  
      
      3.2 开工日期: 年 月 日。  
      
      3.3 竣工日期: 年 月 日。  
      
      3.4 延期开工:乙方不能按期开工的,应提前2日以书面形式通知甲方,如甲方2日内未做出答复的,视为同意延期开工,具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的,则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的,应征得乙方同意,由此造成的损失由甲方承担,并相应顺延工期。  
      
      3.5 暂停施工(停工):甲方要求乙方暂停施工的,应在24小时内向乙方提出处理意见,乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的,乙方可继续施工,由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的,甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的,乙方可自行复工。  
      
      3.6 工期顺延  
      
      3.6.1 发生以下情况的,工期顺延,乙方不承担责任:  
      
      (1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。  
      
      (2)工程量增加、设计变更的。  
      
      (3)甲方未按时验收隐蔽工程的。  
      
      (4)甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。  
      
      (5) 7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。  
      
      (6)甲方未按时支付工程款的。  
      
      (7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。  
      
      (8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。  
      
      3.6.2 出现以上情况时,乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的,由乙方承担责任,工期不顺延。  
      
      3.7 工期提前  
      
      3.7.1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施,任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议,且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施,并为赶工提供必要的条件。  
      
      3.7.2 提前竣工协议应包含以下内容:  
      
      (1)提前的时间。  
      
      (2)乙方采取的技术措施。  
      
      (3)甲方为实行新技术措施提供的条件。  
      
      (4)实行新技术措施增加的费用。
      
      4 设计  
      
      4.1 设计图纸及技术文件的提供方式  
      
      由甲方于开工   日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。  
      
      由乙方于开工   日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批,甲方应于   日内审批完毕并交还乙方。  
      
      由甲方委托的专业设计公司于开工   日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。  
      
      4.2 设计变更  
      
      4.2.1 甲方要求变更设计时,应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。  
      
      4.2.2 由于设计变更造成乙方材料积压,由甲方负责处理并承担相应损失。  
      
      4.2.3 已完工程设计变更造成乙方返工的损失,由甲方承担。  
      
      4.2.4 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续,乙方应变更施工进度计划,送甲方批准,同时调整工程价款。  
      
      4.2.5 涉及设计变更的,设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品,以作计价及施工依据。
      
      5 工程价款  
      
      5.1 本工程价款:  
      
      招标工程以中标价为准。(应附中标通知书)  
      
      非招标工程以审定的工程预(概)算书为准。  
      
      5.2 本工程价款总计:人民币        元,¥      元。  
      
      5.3 本工程价款可在出现下列情况时调整:  
      
      (1)甲方确认的工程量增减。  
      
      (2)甲方确认的设计变更或工程洽商。  
      
      (3)符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。  
      
      (4)双方约定的其他增减或调整。  
      
      5.4 工程价款支付  
      
      5.4.1 预付款为工程总价的   %,支付时间为            。甲方未按约定支付预付款的,乙方可书面通知甲方,如甲方在接到通知后3日内仍不能支付,乙方可延期开工。  
      
      5.4.2 工程进度款  
      
      5.4.2.1 乙方应在每月  日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录,甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参加计量及质量验收的,甲方计量视为有效并作为工程款支付依据;甲方逾期未作计量及质量验收的,从第4日起乙方计量视为有效并作为工程款支付依据。  
      
      5.4.2.2 工程进度款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增加等)。  
      
      5.4.2.3 乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。  
      
      5.4.2.4 经乙方书面同意并明确延期付款日期后,甲方可延期付款;甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息(按同期银行贷款利率计算)。  
      
      5.4.3 工程进度款付至工程总价90%时停止支付,10%尾款待工程竣工验收合格后按双方约定的方式结清。
      
      6 材料设备供应  
      
      6.1 本工程由甲方供应主要材料设备的,双方约定编制甲方供应材料设备一览表作为本合同附件,一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。  
      
      6.2 本工程由乙方采购材料设备的,应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购,提供材料设备产品的质量、环保合格证明,并对所购材料设备质量负责。  
      
      6.3 甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方,双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后,应移交给乙方管理、使用。  
      
      6.4 本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存,作为材料供应和竣工验收的实物标准。  
      
      6.5 双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。
      
      7 双方派驻本工程项目的代表  
      
      7.1 甲方派驻本工程项目的代表为职务:          ,  职称:        。  
      
      7.2本工程项目甲方委托             公司依法对工程施工实施监理。  监理工程师:          职务:         职称:  注册证书号:            。  
      
      7.3 乙方派驻本工程的项目经理为,是乙方在本工程项目中的代表。  
      
      7.4 双方派驻本工程施工场地的代表,按照本合同约定行使各自派出方的权利,履行派出方的义务。  
      
      7.5 甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令,项目经理应予执行。
      
      8 双方权利  
      
      8.1 甲方权利  
      
      8.1.1 有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师,但应提前7日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。  
      
      8.1.2 有权监督乙方履行各项合同义务。  
      
      8.1.3 有权审批乙方编制的施工进度计划。  
      
      8.1.4 有权对工程质量、施工进度进行监督,参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收。  
      
      8.2 乙方权利  
      
      8.2.1 有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表,但应提前7日书面通知甲方,撤换后代表的权责不变。  
      
      8.2.2 有权监督甲方履行各项合同义务。  
      
      8.2.3 乙方代表认为甲方代表的指令不合理时,有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告,如甲方代表坚持执行原指令的决定,乙方代表应予执行,但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担。
      
      9 双方义务  
      
      9.1 甲方义务  
      
      9.1.1 按约定向乙方支付工程款。  
      
      9.1.2 办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。  
      
      9.1.3 组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。  
      
      9.1.4 提供施工场地,并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。  
      
      9.1.5 提供房屋主体结构,水、电、暖风机电设备的技术资料。  
      
      9.1.6 提供施工所需水、电、冬季供暖设备,保证施工期间的需要。  
      
      9.1.7 协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系,保证工程有序进行。  
      
      9.1.8 严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。  
      
      9.1.9 在原有建筑物中进行装饰装修工程,要保证建筑结构的安全,并不得有下列行为:  
      
      (1)随意改动房屋主体和承重结构。  
      
      (2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体。  
      
      (3)增加楼、地面荷载。  
      
      (4)破坏地面,层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。  
      
      (5)强令乙方违章作业施工的其他行为。  
      
      凡必须涉及以上所列内容的,应有涉及改动方案的设计图纸,并对安全使用性出具书面说明。  
      
      9.2 乙方义务  
      
      9.2.1 制定并组织落实施工进度计划。  
      
      9.2.2 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。  
      
      9.2.3 安全施工  
      
      9.2.3.1 应按有关规定,严格安全防护和防火措施,并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失,由相应责任人承担。  
      
      9.2.3.2 发生伤亡事故,应在第一时间报有关部门及通知甲方,并按政府有关部门的要求处理。甲方应提供抢救抢险的必要条件,协助处理事故。事故引发的费用由责任方承担。  9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏,在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时,应与甲方协商安全防护措施,经甲方同意后实施,防护费用由甲方承担。  
      
      9.2.3.4 在未腾空和继续使用的建筑物内施工的,应制定专用安全和防火措施,以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施应报甲方同意,并由甲方承担相应费用。  
      
      9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前,应负责工程成品保护工作。  
      
      9.2.5 负责施工场地的清洁,符合环境卫生管理的有关规定。
      
      10 工程验收  
      
      10.1 隐蔽工程验收:具备隐蔽条件的工程部位,乙方应在自检合格后48小时内以书面形式通知甲方代表(监理工程师)验收,验收合格并经甲方代表(监理工程师)在检验纪录上签字后,乙方才可进行隐蔽和继续施工。  
      
      10.2 竣工验收  
      
      10.2.1 工程具备竣工验收条件的,乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后7日内组织验收,并在验收后28日内书面通知乙方同意或提出修改意见,双方根据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费用。  
      
      10.2.2 甲方逾期未组织验收或提出修改意见的,视为工程合格同意验收,应办理竣工结算手续。  
      
      10.2.3 竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期,需修改后达到竣工验收标准的,竣工日期为修改后提请甲方验收的日期。竣工日期也视为保修起始日期。  
      
      10.2.4 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程,甲方不得使用;如甲方强行使用,则视为竣工验收合格,由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。  
      
      10.2.5 因特殊原因部分工程暂时不能竣工的,双方可签订甩项竣工协议处理。  
      
      10.2.6 竣工结算:竣工报告经甲方同意后,乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起28日内进行审核确认,按合同约定向乙方支付工程尾款,同时甲、乙双方办理工程交接手续。甲方无正当理由逾期未办理竣工结算的,应承担乙方相应的保管费和利息损失。
      
      11 违约责任  
      
      11.1 甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任,包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。  
      
      11.2 甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的,每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款‰的违约金。  
      
      11.3 由于乙方责任延误工期的,延误一日乙方应向甲方按已付工程进度款之和的‰支付违约金。  
      
      11.4 由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程,乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理,对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理,由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。  
      
      11.5 违约方承担违约责任后,除符合以下情况而中止合同外,双方均应继续履行合同,以保持工程的连续性和已施工程的完好:  
      
      (1)合同已无法履行。  
      
      (2)甲、乙方协议停止施工。  
      
      (3)调解要求停止施工。  
      
      (4)仲裁要求停止施工。  
      
      (5)法院要求停止施工。
      
      12 其他:  
      
      有关保险、担保、保修等内容,双方可以书面形式另行约定,作为本合同附件。
      
      13 不可抗力:  
      
      因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同时,应及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应在合理期限内提供证明。
      
      14 争议解决方式:  
      
      本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决:  
      
      (1)依法向       人民法院提请诉讼。  
      
      (2)提交        仲裁委员会仲裁。
      
      15 合同的生效:  
      
      本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。
      
      16 本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份;副本份,甲方份,乙方份。
      
      17 补充约定:  。  
      
      
      
      
      
      甲方(签章):              乙方(签章):  
      
      住所:                  住所:  
      
      法定代表人:               法定代表人:  
      
      联系电话:                联系电话:  
      
      委托代理人:               委托代理人:  
      
      联系电话:                联系电话:  
      
      开户银行:                开户银行:  
      
      账号:                  账号:  
      
      签订时间:                签订时间:  
      
      签订地点:                签订地点:
      
      
      
        
      
      合同附件:
      
      1 中标通知书
      
      2 承包人承揽工程项目及报价表
      
      3 发包人材料供应及设备一览表
      
      4 工程验收  
      
      验收时间:  
      验收地点:  
      工程名称:  
      工程地点:  
      验收意见:  
      发包方(甲方或用户单位):  
      施工单位:
      
      5 环境检测记录:  
      检测时间:  检测地点:  
      检测部位:  检测结果:(报告书)
      
      6 保修合同:

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  • 请叫我郭坚强 2016-03-01 19:36

    发包方(甲方):
    承包方(乙方):
    按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
    第1条   工程概况
    1.1工程名称:
    1.2工程地点:
    1.3承包范围:   大包
    1.4承包方式:   包工包料
    1.5工期:本工程自   年   月   日至   年   月   日
    1.6工程质量:   合格
    1.7合同价款(人民币大写):
    第2条   甲方工作
    2.1   开工前   3   天向乙方提供经确认的施工图纸   无   份,并向乙方进行技术交底。提供施工所
    需的场地,清除施工场地内一切影响乙方施工的障碍,如甲方因未能做到以上要求,而导致延误工期,工
    期顺延。
    2.2向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设施,并说明注意事项。
    2.3办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
    2.4指派   1   为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、
    变更、登记手续和其他事宜。
    2.5负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用。
    2.6如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。
    2.7协调有关部门乙方进场前做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。
    第3条   乙方工作
    3.1开工前   1   天提供施工方案和进度计划,以后按月、周提供月、周进度计划。
    3.2指派   1人   为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保理、按期完成施
    工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
    3.3严格执行施工规范、安全操作规程。防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进
    行施工,做好各项质量检查纪录。参加竣工验收,编制工程结算。
    3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备
    管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周
    围单位的关系。
    3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
    3.6施工垃圾集中到甲方指定地点。
    3.7工程竣工未移交甲方之前,负责对现场一切设施和工程成品进行保护。
    3.8乙方必须遵守甲方《现场施工管理条例》。
    第4条   关于工期的约定
    4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。
    4.2在4.1条件下,本工程合同施工期约定为   7天   工作日。
    4.3本工程合同约定施工期以收到第一期工程款当天起计算   1个   工作日。
    4.4因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
    4.5因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
    4.6因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一

    1/3页
    周内累计计算),工期相应顺延。
    第5条   关于工程质量及验收的约定
    5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》《建筑安装工程质量
    检验评定统一标准》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
    5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向
    乙方支付由此增加的费用。
    5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间
    工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,
    甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期
    也予顺延。
    5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
    5.5由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
    5.6工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知   1   日内组织验收,并办理验收、移
    交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,
    并承担乙方的看管费用和相关费用。
    第6条   关于工程价款及结算的约定
    6.1双方商定本合同价款采用第   B   种。
    A、固定价格   B、可调价格(按国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结
    算)
    6.2本合同生效后,甲方分   2   次,按下表支付工程款,工程竣工一周内一次付清。

    第7条   关于材料供应的约定
    7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应
    到现场。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方
    供应的材料经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值   0   %的保管费。由乙方保管不当造
    成损失,由乙方负责赔偿。
    7.2凡由乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用。对工程
    造成的损失由乙方负责。
    第8条   有关安全生产和防火的约定
    8.1甲方提供的施工图纸,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
    8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中
    华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
    8.3由于甲方确认的图纸或做法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生
    安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。
    8.3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方
    应承担由此引发的一切经济扣失。
    第9条   工程停建或缓建
    9.1由于不可抗力及其它甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建,使合同不能继续履行,乙方应妥善
    做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作,按甲方要求将自有机构设备和人员撤出施工现场。
    9.2甲方应为乙方撤出提供必要条件,支付以上的费用,并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方

    2/3页

    有关损失。
    9.3已经定货的材料、设备由定货方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由甲方承担。
    第10条   保修
    10.1本合同保修期为竣工之日算起,为期   1   年。保修范围为本合同中规定的乙方承包的项目及内
    容。
    10.2因不可抗力,人为损坏及使用期自然折旧等原因,不包含在保修范围内。
    第11条   争议或纠纷处理
    11.1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有
    关部门进行调解。
    11.2当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成的,本合同在执行中发生的争议由合同签约
    地人民法院解决。
    第12条   其他约定如下:
    第13条   附则
    13.1本工程需要进行保修或保险时,应另订协议。
    13.2本合同正本两份,双方各执一份。
    13.3本合同履行完成后自动终止。
    甲方(盖章):   乙方(盖章):
    法定代表人:   法定代表人:
    授权代表(签字):   授权代表(签字):
    单位地址:   单位地址:
    电   话:   电   话:
    传   真:   传   真:
    开户银行:   开户银行:
    户   名:   户   名:
    帐   号:   帐   号:
    年   月   日   年   月   日
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    • 装修合同 装饰合同 油漆施工合同 1年以前
  • 3 回答
    • 急求一份家居装饰装修工程施工合同?
    • tian猛 回答: 发包人(甲方):________________________     住所:______________________    电话:____________   传真:____________     委托代理人:________________________   电话:____________   传真:____________     承包人(乙方):________________________     住所:______________________     电话:____________    传真:____________     法定代表人:________________________   电话:____________     本工程设计人:________________________     电话:____________     施工队负责人:________________________   电话:____________     依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程),达成如下协议:   第一条 工程概况    1. 工程名称:__________________________________。     2、工程地点:__________________________________ 。     3、承包范围:参见合同附件之预算表。     4、工程承包方式:双方商定采取下列第____________ 种承包方式:  (1)承包人包工、包料;  (2)承包人包工、包部分辅料,发包人提供装修主要材料;  (3)承包人包工、发包人包料。  (附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。)   第二条 施工图纸  双方施工图采取下列第____________种方式提供:  (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;  (2)发包人委托承包人设计施工图纸,设计费(大写)____________ 元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。     施工图纸经甲乙双方确认后,提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。     施工图纸一式二份,甲乙双方各持一份,作为本合同的附件。   第三条 甲方工作     1、开工前 _______天,全部腾空或部分腾空房屋,清除障碍物(合同已经包清理的除外),对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施,为承包人进场做好准备工作。     2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。     3、提供符合施工要求的水源、电源,负责协调邻里及管理机构之间的关系。     4、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认工作。     5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的,应当负责做好施工现场的保护等工作,应当注意为施工提供各种便利条件。     6、按照约定的期限支付工程费,依据规定交纳应由其承担的各种税费。   第四条 乙方工作     1. 参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底,拟定施工方案和计划交甲方审定确认。     2. 施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。     3. 未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。     4. 保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好,保证居室内上、下水管道的通畅。     5. 对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的,应当及时并给予其必要的准备时间。     6. 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。     7. 工程竣工前未移交甲方之前,负责对现场的设施和工程成品进行保护。   第五条 关于工期     1. 工程期限___________天,开工日期 _______ 年____________ 月____________日,竣工日期      _______年_______月_______ 日。     2. 因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的,工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的,工期不予顺延。     3. 因为如下因素影响而导致不能完成工作的,工期顺延,双方互不承担责任:  (1)遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力的;  (2)经双方同意的工程量变化和设计变更;  (3)因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误,第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为;  (4)经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费;  (5)经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。   第六条 关于材料供应和保管     1. 任何一方负责提供的材料和设备,均须是符合法律、法规规定的合格产品,还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场,并通知对方当事人验收签字确认。     2. 对一方提供的任何材料和设备,如不符质量要求或规格有差异的,对方有权要求更换,提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分,有提供方承担。     3. 材料和设备进场后,统一由乙方负责保管和使用,如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失,应当由乙方负责,施工过程中的正常消耗除外。   第七条 关于质量和验收     1. 工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》(gb 50327-2001)为质量评定验收标准。     2. 甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续;甲方不按时参加验收的,工期应予顺延。     3. 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量,由甲方自行负责。由乙方负责返工的,返工费用由甲方负责。     4. 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应当自接到验收通知后_______ 天内组织验收,并办理验收移交手续。     5. 验收时,工程项目合格率达到____________ %时(以上程价款比例为准),其他不合格项目(不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目)的维修或返工不影响竣工日期的确立,甲方对此应予以确认。     6. 乙方承诺自竣工日期起,为工程项目保修_______年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的,以国家行政部门或者行业机构的规定为准。     7. 甲乙两方约定的其他保修或免保修情况:  _________________________ 。     8. 工程未验收的,甲方不得先行使用。   第八条 关于工程价款及结算     1. 双方约定按以下第____________ 种方式支付工程款:     (1)合同生效后,发包人按下表中的约定,直接向承包人支付工程款:     支付次数____________ 支付阶段或时间____________ 支付金额     第一次______________________      支付____________元;     第二次______________________      支付____________元;     第三次______________________      支付____________ 元;     第四次____________ 工程验收后_______ 天支付工程总造价的5%,约____________ 元。     (2)其他支付方式:______________________ 。     2.  双方同意工程的结算方法按下列第____________ 种进行结算:     (1)固定价格,本工程总价款为____________元;     (2)单价不变,按实际数量加损耗率计算,但是总价不得超过____________ 元。   a. 乳胶漆和油漆类为:墙面面积(减门不减窗)+顶面面积+6%×拼花部分面积;   b. 瓷砖面积为:实际面积+6%×实际面积;   c. 实木地板面积为:实际面积+6%×实际面积,拼花部分面积+10%×拼花部分面积;   d. 木工衣柜类面积为:实际面积(平方米取整数值,小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算,超出0.5平方米的按1平方米计算);   e. 其他按项项目按项计算;   f. 其他按平方米计算的项目为:实际面积+6%×实际面积;   g. 估价项目测量后再具体报价;   h. 经甲方同意代购的项目按预算内造价购买,经甲方同意可以调整。     3. 特别费用的约定:     (1)施工过程中,施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。     (2)施工过程中,因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的,罚款由乙方支付;如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的,罚款由甲方负责。     (3)合同附件预算表中没有列明税费,税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳;已经列明税费的,由乙方负责缴交。     (4)物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的,由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。     4. 乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目,另行签署合同。其中涉及款项,甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%,则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。     5. 工程验收合格后,乙方应将有关资料送交甲方,双方进行工程结算。发包人接到资料后     天内未有异议,即视为同意按照该资料进行工程结算,双方应填写工程结算单并签字,甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。   第九条 工程预算文件(表)属于本合同附件,所列工程项目除经过甲乙双方同意外,不得随意添加、更改、删除。   第十条 责任与罚则     1. 施工调度、安全管理等事务由乙方负责,其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作,由此引起的损失和事故由甲方负全责。     2. 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,每拖延一天,应向甲方支付____________ 的违约金。     3. 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的,应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。     4. 甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的,应当按照____________ 支付乙方延期付款违约金。     5. 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由其自行负责。     6. 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。     7. 乙方在遭遇不可抗力影响施工的,应当及时采取措施避免损失扩大,并将有关情况通知甲方。否则,应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。   第十一条 双方如对合同的执行发生争议,应友好协商解决:协商无效的,可提交人民法院诉讼。   第十二条 附则     1. 本合同一式两份,双方个执一份,同具法律效力。     2. 本合同履行完成后自动终止。        甲方(签字):_____________________乙方公司(盖章):____________     现场代表(签字):_____________  现场代表(签字): ____________     证件名称:______________  证件名称:______________________     颁发机构:______________________  颁发机构:______________________     证件号码:______________________ 证件号码:______________________     __________ 年 ____月____ 日      ___________年____ 月___日
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    • 安亦晴 回答:发包方(以下简称甲方):_________   委托代理人(姓名):_________单位:_________   住所地址:_________   联系电话:_________手机号:_________ 承包方(以下简称乙方):_________   单位名称:_________资质等级:_________   营业执照号:_________   注册地址:_________   法定代理人:_________联系电话:_________   委托代表人:_________联系电话:_________   本工程设计人:_________联系电话:_________   施工队负责人:_________联系电话:_________ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合本市实际,甲、乙双方经协商一致,就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条 工程概况     1、工程地点:_________     2、施工项目及要求:(见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、附表二:住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表)     3、工程承包方式,双方商定采取下列第种承包方式:       (1)乙方包工、包全部材料(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表);       (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表,附表五:乙方提供装饰装修材料明细表):       (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表)。     4、工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;     5、合同价款:本合同工程造价为(人民币)_________元,金额大写:_________元(详见附表三:住宅室内装饰装修工程报价单) 第二条 工程监理   若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条 施工图纸   双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:     1、甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六:住宅室内装饰装修工程设计图纸);     2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六:住宅室内装饰装修工程设计图纸),设计费元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。 第四条 甲方工作     1、开工前_________天,为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;     2、提供施工期间的水源、电源;     3、负责协调施工队与邻里之间的关系;     4、如需拆改原建筑的结构或设备管线,甲方负责到有关部门办理相应的审批手续;     5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;     6、参与工程质量和施工进度的监督,按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。 第五条 乙方工作     1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;     2、严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;     3、保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;     4、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场,交付前应打扫卫生一次。 第六条 工程变更   工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表七:装饰装修工程变更单)。 第七条 材料供应     1、按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表),甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;     2、按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。 第八条 工期延误     1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:       (1)工程量变化或设计变更;       (2)不可抗力;       (3)甲方同意工期顺延的其他情况。     2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延:因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。     3、甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。     4、因乙方责任不能按期完工,工期不顺延,因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。 第九条 质量标准   双方约定本工程质量按下列标准执行:     1、《岳阳市住宅装饰装修验收标准》。(见附件十一)     2、双方商定条款:施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由_________部门对工程质量予以鉴定,经鉴定工程质量不符合合同约定的标准,鉴定过程支出的相关费用由乙方负责,经鉴定工程质量符合约定的标准,鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。 第十条 工程验收和保修     1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:_________,乙方应提前二天通知甲方验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八:工程验收单);
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    • 北京市建筑工程施工合同范本求一份
    • 梦见了什么 回答:总包方(甲方):____________________________ 地 址:____________ 邮码____________ 电话____________ 法定代表人:____________ 职务____________ 分包方(乙方):____________________________ 地 址:____________ 邮码____________ 电话____________ 法定代表人:____________ 职务____________ 依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府××号文件的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。 第一条 工程项目 一、工程名称:________________ 二、工程地点:________________ 三、工程编号:_________施工许可证号:_______营业执照号:_______ 四、分包工程范围及工程量(附预算书) 五、分包工程期限________年____月____日开工,________年____月____日竣工。 六、分包工程人工费用________元。 七、乙方投入工种及人数________人。 第二条 工程结算 按分包工程项目,第一个月预支生活费,按合同人数每人____计算,下月结算时扣回,在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)工程竣工后经甲乙双方共同验收合格,予以结算。 第三条 工程质量 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收,乙方按照施工图纸和说明书要求,精心组织施工,保证工程质量,如质量不合标准,必须返工修理,其工料费损失,由乙方承担;如工程质量低劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿全部工料损失。 第四条 安全生产 一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底,提出明确的安全要求,并进行监督检查,乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程,对甲方提供的安全生产设施,乙方经检查合格方可使用,施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故,其损失由乙方负责。 二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决,如乙方确有困难,可提出需用计划,甲方协助解决。 三、在施工过程中,乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故,由乙方负责。 第五条 生活管理 一、乙方工人进场后,食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具(大锅、笼屉、吹风机、大面板)由乙方保管,如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备,生活用煤由甲方按定量提供。 二、生活需用之粮食、油类,由乙方自理,甲方应在医疗、卫生等方面提供方便,乙方工人如有疾病,经其负责人签字同意,可在甲方就医,医疗费用由乙方负责按月付清。 第六条 分包工程人工费单价 一、单位工程分包,每预算工日为________元。实行单方平方米人工费包干,每平方米____ 元。 二、内檐抹灰分包,达到优质的每预算工日为________元。达到合格的每预算工日为________元。实行分项人工费包干每平米________元。 三、单项分包石、土方工程的每预算工日为________元。 四、清工每工日为________元。 五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为________元。 六、水、电、暖、卫工程,每预算工日(按幢号分包为)________元。 七、冬季施工期间(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日单价为________元。 八、分包工程费用明细表(一~七项均可列表) 第七条 材料供应管理 乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分,由乙方负担。乙方在施工中按垛(堆)使用材料,做到日用日清,活完料净,保持现场整洁。 第八条 施工机具 一、大型工具由甲方负责,保证使用需要。 二、手工操作工具,由乙方负责。 三、对甲方负责供应的机具,乙方应认真保管爱护,如有丢失损坏,乙方负责赔偿。 四、施工需用的中、小型机械,由甲方按施工方案配备,一台机械应配备一名司机,保证乙方正常施工,乙方不准擅自操作设备(自带机械按有关规定处理)。 第九条 现场管理 一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度,在甲方现场负责人统一领导下组织施工,有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合,保证施工顺利进行。 二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育,并指定专人负责现场保卫工作,严禁偷拿现场用料,如有违反现场管理制度的不法行为,甲方有权采取必要措施,乙方应承担法律责任,并负责赔偿经济损失。 三、分包人员要保持相对稳定,出入施工现场要佩戴工作标志,不准合同外人员出入现场和住宿。 第十条 违约责任 一、乙方分包的工程项目,不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造成返工的损失,乙方应予赔偿。 二、合同签订后,不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失;如甲方中途解除合同,应赔偿乙方因此造成的经济损失。 三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成,否则每逾期一天,应偿付给甲方按分包工程人工费____%的逾期违约金。 四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖欠不付,按银行短期贷款利率,偿付给对方逾期付款违约金。 第十一条 附则 一、本合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时。解决不了的,可按以下第( )项解决:(1)向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁,(2)向人民法院起诉。 二、本合同一式__份,甲乙双方各执正本一份。其余副本,报送____ 备案。 三、要求鉴证(公证)的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。 四、双方商定的其他条款: 1. 2. 第十二条 合同附件及有效期 一、合同附件: 1.工程预算书; 2. 二、本合同自双方盖章之日起生效,至工程全部竣工并结算完毕后失效。 总包单位:________________________ 法定代表人:______________________ ____年____月____日 分包单位:________________________ 法定代表人:______________________ ____年____月____日
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    • 北京市家庭居室装饰装修工程合同求一份?
    • Standby凡 回答:发包方(以下简称甲方):__________________________   委托代理人(姓名):__________  民族:___________   住所:________________________  身份证号:_______   联系电话:____________________ 手机号:_________   承包方(以下简称乙方):__________________________   营业执照号:______________________________________   住所:________________________   法定代表人:_______________  联系电话:__________   委托代理人:_______________  联系电话:__________   建筑资质等级证书号:_______   本工程设计人:_____________ 联系电话:__________   施工队负责人:_____________ 联系电话:__________   依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:   第一条 工程概况   1.1 工程地点:________________________   1.2 工程装饰装修面积:______________________________   1.3 工程户型:______________________________________   1.4 工程内容及做法(见报价单和图纸);   1.5 工程承包,采取下列第_______种方式:   (1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。   (2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。   1.6 工程期限_______日(以实际工作日计算);   开工日期_______年_______月_______日;   竣工日期_______年_______月_______日。   1.7 工程款和报价单   (1)工程款:本合同工程造价为(人民币)_____________________   金额大写:____________________________   (2)报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据,根据市场经济运作规则,本着优质优价的原则由双方约定,作为本合同的附件。   (3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。   第二条 工程监理   若本工程实行工程监理,甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。   第三条 施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书   3.1 施工图纸采取下列第_______种方式提供:   (1)甲方自行设计的,需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。   (2)甲方委托乙方设计的,乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。   3.2 双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)的要求。   3.3 双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。   3.4 双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方,也不得用于本合同以外的项目。   第四条 甲方工作   4.1 开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。   4.2 无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。   4.3 负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。   4.4 遵守物业管理部门的各项规章制定。   4.5 负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。   4.6 不得有下列行为:   (1)随意改动房屋主体和承重结构。   (2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体。   (3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。   (4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。   (5)强令乙方违章作业施工的其他行为。   4.7 凡必须涉及4.6款所列内容的,甲方应当向房屋管理部门提出申请,由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明,再由房屋管理部门批准。   4.8 施工期间甲方仍需部分使用该居室的,甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。   4.9 参与工程质量施工进度的监督,参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。   第五条 乙方工作   5.1 施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定,安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。   5.2 严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定:   (1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。   (2)不得扰民及污染环境,每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。   (3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。   (4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。   (5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。   (6)保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场。   5.3 通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。   5.4 甲方为少数民族的,乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。   第六条 工程变更   在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议,同时调整相关工程费及工期。工程变更协议,作为竣工结算和顺延工期的根据。   第七条 材料供应   7.1 按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。   (1)应当由甲方提供的材料、设备,甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。   (2) 应当由乙方提供的材料、设备,乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收,由甲方确认备案。   (3) 双方所提供的建筑装饰装修材料,必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》,并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。   (4)如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的,检测费用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的,检测费用则最终由对方承担。   (5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后,在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。   第八条 工期延误   8.1 对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应当顺延:   (1)工程量变化或设计变更;   (2)不可抗力;   (3)甲方同意工期顺延的其他情况。   8.2 对以下原因造成竣工的日期延误, 工期应当顺延:   (1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;   (2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;   (3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。   8.3 因乙方责任不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。   8.4 判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。   第九条 质量标准   9.1 装修室内环境污染控制方面,应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)的标准执行。   9.2 本工程施工质量按下列第_______项标准执行:   (1)《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》(DBJ/TO1-43-2003);   (2)《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》(DBJ/T01-27-2003)。   9.3 在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时,应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付,并最终由责任方承担。   第十条 工程验收   10.1 在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:   (1)材料验收;   (2)隐蔽工程验收;   (3)竣工验收。   10.2 工程完工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后,双方办理移交手续,结清尾款,签署保修单,乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。   10.3 双方进行竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。   10.4 双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格,由此而造成的损失由甲方承担。   10.5 竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。   10.6 本工程自验收合格双方签字之日起,在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。 第十一条 工程款支付方式   11.1 合同签字生效后,甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款。 11.2 工程进度过半,指工程中水、电管线全部铺设完成,墙面、顶面基层按工序要求全部完成,门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。   11.3 工程验收合格后,甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议,即视为甲方同意支付乙方工程尾款。   11.4 工程款全部结清后,乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。   第十二条 违约责任   12.1 一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的,应当承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的,最终责任由责任方承担。   12.2 一方当事人无法继续履行合同的,应当及时通知另一方,并由责任方承担因合同解除而造成的损失。   12.3 甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款,每延误一日,应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。   12.4 由于乙方责任延误工期的,每延误一日,乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。   12.5 由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格,乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付:   (1)对工程质量不合格的部位,乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误,按12.4的标准支付违约金。   (2)对室内空气质量不合格,乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误,按12.4的标准支付违约金。   (3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的,乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款;甲方对不达标也负有责任的,乙方可相应减少返还比例。   第十三条 争议解决方式   本合同项下发生的争议,双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决,协商或调解解决不成时,向___________人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。   第十四条 附则   14.1 本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。   14.2 本合同签订后工程不得转包。   14.3 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充,但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的,仍应以本合同为准。   14.4 因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的,双方应当本着公平原则协商解决。   14.5 乙方撤离市场的,由市场主办单位先行承担赔偿责任;主办单位承担责任之后,有权向乙方追偿。   14.6 本合同履行完毕后自动终止。   第十五条 其他约定事项____________________________ 甲方(签字):_____________ 法定代表人:_______________ 委托代理人:_______________ _________年______月______日 乙方(盖章):_____________ _________年______月______日 市场主办单位(盖章):_____ 法定代表人:_______________ 委托代理人:_______________ 联系电话:_________________ _________年______月______日
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