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二手房不装修可以吗?

乐乐 | 被浏览317次 1年以前 |

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3条回答

  • ag123456 2016-03-01 18:59

    买了二手房需要装修,首先要通知物业,流程如下:
    1、出示房产买卖证明,登记业主信息,便于物业与业主之间的联系沟通。
    2、办理装修许可手续,得到物业的许可后,才能装修。
    3、缴纳装修保证金,装修保证金是可以退还的,它只是押金的一种形式,这样会促使业主严格的遵守装修条例,不破坏公共设施,不改动房屋结构,不改变房子外观。
    4、装修人员出入证也是需要到物业办理,这样便于物业的管理。

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  • ddd_3192 2016-03-01 18:50

    基本上不用换吧,我家的房子也是住了十几年了。但是建议还是墙壁刷新下。旧房刷新比较麻烦,推荐你家易涂,因为他们是一站式服务,刷之前会先把你的家具保护好。

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  • 请叫我雷锋 2016-03-01 18:11

    二手房装修抓住几个重点   重点1.强调基础工程老屋的问题多,花钱装修就必须花在刀口上,避免不必要的浪费,该解决的问题一定不能忽略,因此多注重在基础工程,强化房子体质。重点2.预算取决装修程度装修费用并无一定的金额,以20年以上的老屋来说,装修费用的比例,取决于装修计划的程度,也有专家建议装潢预算,可以房屋总价的20%来估算。重点3.尽可能不动到泥作工程装修只要动到泥作、隔间花费自然就大,比如:打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全身,一定要三思。重点4.解决漏水为先无论是自住或出售,若有漏水等问题,因为牵涉问题大,一定要优先处理。

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    • 秉锅锅155 回答:  如果您需要对于现有的环境做为一种变换的话,那么可能内容会比较多一些吧。   第一,如果您看好了家具了,那么做在室内的家具也就没有什么用了,会出现的一个问题是,原来很多的家庭装修时,都是先打家具再铺设木地板,问题就出现了,当您拆除家具后,木地板的位置将会空出地面。   解决的办法只有两个,一是订制您喜欢的家具时要根据地面的空位做。二,做为一种风格方式我会选择对木地板做曲线切割,空出的部分用玻璃填补。   第二,墙裙是真的不流行了,也不符合现代人的装修心理要求,因为您的墙体也要处理,那么把墙裙拆除是没有什么问题的。   第三,卧室的地板色彩有些重,那么可以在墙面上使用紫色,与地面的色彩可以更好的搭配。   第四,暖气罩也不要了,估计也用不上了,暖气基本上还可以卖钱,然后换几个壁挂暖气会更好一些   第五,门建议就不要换了么您的,那时的门质量一定比现在的好,所以可以打砂纸,用混油改变色彩为象牙白就好,也可以提高室内的色彩度。   第六,如果室内的色彩还是有些重,那么对于客厅的墙体我们可以使用淡绿色为主要色彩。所有的顶色都可以使用为白色。   第七,如果这样的话,那么您的造价应该不会太高。   第八,估计您的吊顶位置会有大量的射灯或者桶灯出现,我们只保留少数的两三个,其它的位置填充后,在吊顶里面装灯带可以增加现代气息。   第九,厨房卫生间的墙面砖不要改变了,如果想再现代一些,可以买一种水性的帖纸做为花砖   现在我给您试着做个报价   第一,水电改造2000元,因为您的基本项目都有了   第二,拆除,运输,1000元   第三,墙体每平米28元,大约240平米,总价大约6700元   第四,地面的修补1500元   第五,开关面板500元   第六,整体橱柜每延米700元估2800元   第七,灯带100元   第八,灯1200元   第九,整体卫生间套件1800元   第十,窗帘等大约1000元   第十一,油工1500元,加材料   现在的价格是20000万了,再买一些您自己喜欢的东西,估计算计着点,三万元能拿下了   要说明的一点是,给您的报价方式是一种基础报价,根据地区不同,材料不同,价格也会有相应的调整。
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    • zsysandman 回答:重点1.强调基础工程老屋的问题多,花钱装修就必须花在刀口上,避免不必要的浪费,该解决的问题一定不能忽略,因此多注重在基础工程,强化房子体质。重点2.预算取决装修程度装修费用并无一定的金额,以20年以上的老屋来说,装修费用的比例,取决于装修计划的程度,也有专家建议装潢预算,可以房屋总价的20%来估算。重点3.尽可能不动到泥作工程装修只要动到泥作、隔间花费自然就大,比如:打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全身,一定要三思。重点4.解决漏水为先无论是自住或出售,若有漏水等问题,因为牵涉问题大,一定要优先处理。
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    • -丶- 回答:1、有些房子可能使用了10年以上,也有可能使用了50年以上,经过岁月的流逝,也许这个地方积累着不同的人气,屋内的浊气也太重。若是通风不好的话,现居住者受到前居住者的气所影响,导致生活受到影响。 2、二手房过于陈旧,或许有些设备比较陈旧,如厨房、厕所、卧室、客厅等地方,这些地方的设备太过于陈旧,秽气也比较重,因此建议清洁一番,否则会影响现居住者的运势。 3、神位。有些家宅可能供有神位,没有带走神像,这种情况请勿动,咨询专业师傅来实践勘察。若是原住所出现过凶杀等不吉利的现象,建议设置神位,请神来化解凶煞。如关公神像、观音等,来镇宅保平安。神位周围要讲究干净整洁,宜放在高处,通常不低于170cm处。忌横梁压神位,神位要靠墙。 4、家具摆放要符合自身的命卦。家具的位置和每个区域的地方要根据自身的命卦而定,每个人的命卦不同,可能前居住者住着运势大吉,你住进去以后运势会发生微妙的改变。
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