建筑面积玻璃幕墙要如何算 -【设计本有问必答】

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建筑面积玻璃幕墙要如何算

建筑面积玻璃幕墙要如何算

黎志 | 被浏览次 8年以前 |

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3条回答

奋斗_9500 2016-03-02 12:30

隔层小于2.4米不算建筑面积，超过4.9米算2层面积，阳台算一半建筑面积，正常以墙外尺寸为准，以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积

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灯泡大怪兽 2016-03-02 11:23

建筑面积算到建筑外轮廓，也就是幕墙外边缘。而且建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。而在中国香港，建筑面积及使用面积的计算则香港测量师学会发布的《量度作业守则》。在中国台湾则有建筑技术规则，其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范。

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Hzl_8542 2016-03-02 11:02

只要说是展开计算，一般是指室外可见部展开（也就是外露面积）

包梁包柱、窗台（与旁边幕墙系统交接的）伸入的部分一般不计入工程量中，因为那样计算结算时一般不会认的。
如果包梁包柱过多，伸入部分的用量不可小视；对于伸入的部分（重叠部位）可以计入单方耗量中，这样，对于隐蔽位置的材料相当于是计入了价中，避免后期因为工程量扯皮
其他要注意的事
一般情况下，按照GB50500的规定计算，
如果招标文件或清单是顾问公司做的那么应该优先遵守顾问公司的计量原则

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