3条回答

• 

  Hzl_8542 2016-03-01 16:08

  购买第一套自住普通商品住房（“第一套自住商品住房”是指为自己和家庭居住使用目的而购买的普通住房。包括：首次购买普通住房的，家庭中年满18   周岁子女另购普通住房的，为改善居住条件购买第二套普通住房的。）、签定购房合同并支付购房款的个人，在2015年9月1日前办理产权登记时，市财政一次性给予购房人所纳交易契税额50%的补助。

  0 评论
• 

  芒果5270 2016-03-01 15:55

  首套房税房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。
  　　
  　　首套房税查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。
  　　
  　　首套房税以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

  0 评论
• 

  请叫我雷锋 2016-03-01 15:49

  一套房也称首套房，是指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
  所谓的“首套房”得同时满足三个条件：
  ★买房人年满18周岁；
  ★买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)；
  ★购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
  
  申请个人住房贷款需提供的资料：
  1、借款人(及配偶)身份证原件及复印件。
  2、借款人(及配偶)户口簿原件及复印件。
  3、借款人婚姻状况证明。
  4、收入证明，夫妻双方(或共有人双方)原件各一份。
  5、首付款收据原件及复印件。
  6、房屋购房合同及附件原件。
  7、中国银行存折或卡(结算账户)。

  0 评论