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门窗工程承包合同要怎么写?

庆泽英 | 被浏览231次 1年以前 |

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  • 芒果5270 2016-03-01 16:50

      塑钢门窗施工合同
      甲方: (以下简称甲方)
      乙方:衡水东方铝幕装饰工程有限公司 (以下简称乙方)
      甲方将 工程承包给乙方,依据《中华人民共和国合同法》,结合本工程具体情况,经双方友好协商,特签订本合同,以共同信守和履行。
      一、工程名称:
      二、工程地点:
      三、承包范围及方式:包工包料,制作安装。
      四、施工日期:
      自 年 月 日至 年 月 日止,共计 天。若出现停电或气候原因影响施工,工期可做相应顺延。
      五、工程价款:
      本工程实行固定单价 元/平方米,工程量 平方米,总造价约 元。
      工程交工时,以实际发生并双方测量认可的工程量结算。
      六、付款方式:
      乙方进场甲方付工程款 ;门窗框安装完甲方付工程价款的 ;工程完工甲方付工程款 。
      七、质量要求:
      1、材料要求:型材
      玻璃:
      钢衬:
      2、安装要求:按国家和行业现行质量评定标准、施工技术验收规范、甲方提供的施工图标准。
      甲方对乙方产品的加工及施工过程进行检查监督,乙方必须予以配合。

      八、工期保修:
      该工程的保修期为壹年 ,保修期从竣工综合验收合格并取得验收合格证之次日算起。
      九、甲方权利、义务:
      1、甲方有对该工程检查、质量认可、工程量确认的权利。
      2、甲方有对乙方施工现场进行管理的权利。
      3、甲方有提供乙方施工图纸并且及时提供设计变更的义务。
      4、甲方有协调乙方与楼体施工队的工作协调的义务。
      5、甲方有提供给乙方施工电源、水源的义务。
      6、甲方有对乙方所报送的样品和分部工程及时确认及验收的义务。
      十、乙方的权利、义务:
      1、乙方有按合同的规定催要工程款的权利。
      2、乙方有按合同内容及相关标准按时进行施工的义务。
      3、乙方有自行承担现场材料和成品的维护、安装后工程的安全保管的义务,且承担由此发生的费用。
      4、乙方有在保修期内及时进行维修的义务,并承担相应的费用。
      十一、工程变更:
      1、甲方有对门窗进行变更的权利,但必须以书面形式通知乙方。
      2、如果因甲方的变更给乙方造成经济损失的,该费用由甲方承担。
      3、因甲方提供的设计变更若造成工期延长,则合同工期相应顺延。
      十二、违约与争议:
      1、甲、乙双方不能按合同约定的计划进度实施时,甲乙双方应及时协商解决,解决结果形成书面纪要。
      2、若争议双方,协商不成可申请人民法院裁决。
      本合同一式两份,具有同等的法律效力,甲乙双方各持一份。

      甲方: 乙方:衡水东方铝幕装饰工程有限公司

      法定代表人: 法定代表人:
      代理人: 代理人:
      联系电话: 联系电话:

      年 月 日 年 月 日

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  • Lin_4987 2016-03-01 15:31

    发包人(全称) (以下简称甲方) 承包人(全称) (以下简称乙方)
      依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程事项协商一致,订立本合同并共同遵照执行。
      一、工程概况
      1、工程名称:
      2、工程地点:
      二、工程的承包形式及范围
      1、轻包形式,按图纸要求施工
      2、承包范围
      所有材料由甲方负责、工具类全部由乙方负责,将未完成的强弱电、消防、通风等(所有电的施工),按图纸要求施工,直至完工验收合格为止。
      三、合同数量及价款
      1、按图纸要求
      2、工程价款
      总价款为壹拾万元正(100000.00)
      四、合同期
      开工日期 20xx年3月15日竣工日期2011年5月15日合同工
      期总天数 天。期间如遇不可抗力因素的影响,经甲方和监理签字认可后,工期可相应顺延。
      五、工程质量标准符合国家验收标准
      六、付款方式
      签订合同工人进场后,甲方预付生活费伍仟元(¥5000.00),施工中每完成一层付工资款壹万贰仟元(大楼共计六层),剩余部分待工程竣工验收合格后一次性付清。
      七、施工组织与工期
      1、乙方在收到甲方正式施工图纸后三日内向甲方提交施工方案,甲方对乙方的施工组织方案进行核准审查,安排图纸技术交底。
      2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工,接受甲方、监理对工程进度的监督、检查,工程实际进度与计划不符合时,甲方、监理有权限期改进,乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行,期间赶工费用由乙方自理。
      八、安全及文明施工与管理
      1、乙方必须严格执行有关安全操作管理规范。
      2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工,否则后果自负。
      3、特殊工程需要持有劳动部门核发的上岗证,持证上岗。
      4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷,由乙方自行处理并承担全部经济责任。工期不得顺延。
      5、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理,
      因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。
      6、乙方应优先发放施工人员工资,不得拖欠,并处理好劳资纠纷及相关问题,不得因此影响施工,以及不得给甲方造成不良影响,否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、支付违约金等措施。
      九、甲方责任
      1、甲方必须遵守合同付款方式。
      2、甲方为乙方劳务工人提供住宿。
      3、如甲方原因造成停工,甲方负责支付乙方的机械设备租赁费(按市场价计算)工期顺延。
      十、乙方责任
      1、按约定保质保量的完成施工任务,符合工期及质量要求。
      2、必须服从甲方现场管理,遵守法律及行政规章、遵守各项规章制度,维护甲方名誉,如发生有故意损害甲方声誉,严重违反纪律,违反协议的行为,甲方有权要求乙方赔偿经济损失或承担违约责任,直至终止合同。
      3、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工,以及采取吵闹、威胁等不当手段,否则,甲方有权责令其退场,一切后果由乙方承担。
      4、本工程的质保期一年,质保期内若发生质量问题,乙方应在接到甲方电话或书面通知 日内进场维修, 日内维修完毕,否则维修费从质保金中扣减,不足部分,乙方应予赔偿。质保期满,如无质量问题,质保金退还乙方,不计利息。
      5、乙方应按照相关规定,主动对工程项目进行质量跟踪回访。
      6、乙方必须保护好已铺好的地板砖等,如有损坏,由乙方全部负责。
      十一、违约责任
      1、双方应严格遵守协议,如有违反,按本协议相关约定承担违约责任。
      2、甲方如迟延付工程款,应承担应付款部分的银行贷款利息。
      3、乙方如延误工期,乙方应承担对甲方造成的经济损失。
      十二、附则
      1、双方在本协议中未约定的,按国家法律规定执行。
      2、本协议经双方签字盖章后生效,本协议一经签字,双方应严格遵守,如因执行本协议发生争议,双方应协商解决,协商不成,由签约所在地人民法院裁决。
      3、本协议一共四页一式 份,双方各执 份,具有同等法律效力。
      发 包 人: 承 包 人:
      住 所: 住 所:
      身份证号: 身份证号:
      年 月 日

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  • 99小小毛 2016-03-01 14:09

    甲方在此委托乙方进行xx项目的开发。为明确双方责任,经友好协商,双方达成以
    下协议,以资双方共同遵守:
    第一条: 项目内容 乙方在充分了解甲方待开发的 的基本要求,并签定本合
    同,由甲方向乙方提供该模块的《详细开发说明书》及其他相关文件、资料。具体
    要求详见合同附件一。(若在开发过程中甲方的开发需求有改变,则涉及合同的相
    关文件及费用由双方协商相应改变,合同的执行时间也作相应改变)。
    第二条: 开发费用 甲、乙双方认定本合同开发费用预计总金额为人民币(大
    写) 元。如果乙方在研发中,超过预计是研发费用,在双方协定下解决。
    第三条: 项目的承接、开发及验收
    (1)承接 甲乙双方经确定签定此合同之后,即正式承接该项目。 年 月
    日为甲方起始计时日。
    (2)开发时间 乙方在甲方计划的时间内自由安排工作时间和地点, 年 月
    日前完成全部开发工作。。 如乙方不能按时完成,应在合同约定完工日期前
    的两个工作日内,以书面形式(包括电子邮件和书面文字)向甲方提出延期的理由
    和申请延期的具体时间,经甲方批准后方可延期,延期时间以甲方批准的时间为
    准。延期时间不得超过合作开发时间总长的一倍。若甲方不同意乙方的延期申请,
    则完工时间不予延长。
    (3)开发标准 乙方必需以提供 ,让甲方进行验收工作。 乙方保证 模
    块的功能符合 的要求。
    (4)验收 1.验收标准为: a. 程序正常运行; b. 方案中提到的功
    能全部实现; c. 项目按时完成; d. 文档和源代码齐全 2. 验收时
    间期限为 天时间。 3.乙方提交项目的方式: 4.模块的最终验收工作完
    成后,甲方应出具最终验收报告和评分,经双方确认后作为合同验收阶段完成的证
    明。
    第四条:甲方的权利和义务 1. 提供专人与乙方联络 2. 提供项目所需要
    的所有资料交给乙方,并保证资料的正确性。 3. 及时支付费用,保证项目的
    开发费用及时到位。 4. 及时支付在项目研发中所用到的器件、设备、测试费
    用。 5. 本合同的相关作品、程序、文件源码的版权属甲方所有。
    第五条:乙方的权利和义务 1. 提供专人与甲方联络,并定期向甲方提交项目阶
    段开发进度报告。。 2. 按照项目进度要求及时完成系统的开发,同时保证项
    目质量。 3. 协助甲方完成所开发系统的实施、培训以及维护,并进行一个月
    的维护。 4. 开发完毕,乙方应将系统的文档、源代码移交给甲方,不得将其
    应用在其他企业。 5. 不得将甲方开发内容泄露给第三方。
    第六条:付款方式 1. 合同签订后, ,则甲方向乙方开发总费用的30%。
    2. 项目验收完成后,甲方向乙方支付合同总价70%的合同款。
    第七条:维护 1. 乙方应通过电话、email、现场服务等方式协助甲方的系统维
    护,乙方有义务及时响应和认真服务,努力确保甲方所委托开发系统的正常使用;
    2. 甲方需要改动或需要委托乙方进行二次开发,甲方应同乙方另订协议,作
    为合同的附件,另收开发费用。
    第八条 违约责任 1. 任何一方有证据表明对方已经、正在或将要违约,应及
    时提醒违约方,若违约方仍然违反本合约,可以解除本合同并要求违约方赔偿损
    失,。 2. 因不可抗力而无法承担责任的一方,应在不可抗力发生的3 天内,
    及时通知另一方。 3. 一方因不可抗力确实无法承担责任,而造成损失的,不
    负赔偿责任。本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服并且不能避免的客观事
    件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动
    乱、政府行为等 十二、其它 1. 项目开发的技术方案和要求,在附件中说明。所有附件及本项目
    的要求文件、测试标准等均为本合同不可分割之一部分。 2. 本合同经双方法
    人代表或委托代理人签字并加盖公章后生效。 3. 本合同一式两份,双方各执
    一份。 4. 本合同生效后,如有未尽事宜,需经双方友好协商同意后,拟定出
    补充文件,经双方法人代表或委托代理人签字并加盖公章后生效,补充文件同样作
    为本合同不可分割的组成部份。 甲方:(盖章) 乙方: 身份证号码: 身
    份证号码: 授权代表: 联系电话: 联系人: 联系地址:
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    • 梦见了什么 回答:外墙涂装合同范本 发包方:___________ 承包方:___________ 为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。 二、土地用途及承包形式 1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。 2.承包形式:个人承包经营。 三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。 四、地上物的处置 该地上有一口深水井,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。 五、 承包金及交付方式 1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元,承包金每年共计人民币_____元。 2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。 3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。 4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 5.按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。 6.按本村村民用电价格收取乙方电费。 7.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。 8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利和义务 1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。 2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3.享受国家规定的优惠政策。 4.享有对公共设施的使用权。 5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。 7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。 七、合同的转包 1.在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。 2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容。 3.本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。 八、合同的变更和解除 1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。 4.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。 6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。 九、违约责任 1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。 3.本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。 十、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。 附:土地平面图 发包方:(盖章)_____________ 承包方:(签字)_____________ 法定代表人:(签字)_________ 签约日期:_______年___月___日 签约地点:__________
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    • 外墙保温工程承包合同要怎么写?
    • Standby凡 回答:发 包 方: 某房地产开发有限公司 承 包 方: 某有限责任公司 工程地点: 工程内容:某住宅小区15#楼外墙外保温分项工程 承包方式: 包工包料 质量等级(合格): 合格 工程承包造价(金额大写): 暂定468000元整 外墙保温工程施工合同协议条款 发包人(全称):某房地产开发有限公司(甲方) 承包人(全称):某有限责任公司(乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本专业分包工程施工事项协商一致,订立本施工合同。 第一条 工程概况 1.1 工程名称: 某住宅小区 1.2 工程地址: 民族东路北段 1.3 工程内容: 某住宅小区 15#楼外墙外保温 二、工程承包范围及方式 2、1工程做法:瓷砖面层采用jy附有锚栓系统(详图集第四页),20米以上部位采用锚粘满粘法。其它部位按照nmtXX-01图集进行施工, 2.2 承包范围: 施工图范围内外墙的全部保温部位和抹灰部位(包括屋顶造型部分)。外墙大墙面部分:①首层及局部二、三层面砖饰面部分:专用粘结砂浆粘结 18公斤以上阻燃自熄eps聚苯板按照jy附有锚栓系统(详图集第四页)施工。 ②二层以上涂料饰面部分:采用锚栓法。 即在jy 无锚栓系统的基础上增加锚栓,同时锚粘。每平米锚栓不得少于四个。 ③ 凸窗上及空调板下面、与室内相连的凸出外挑及装饰线、门窗侧口部分:局部抹抗裂砂浆找平,同时铺贴网格布。(与室内直接接触部分采用聚苯板保温)。 ④ 阳台栏板、南立面出挑装饰立面及未与室内相连的外墙部位原全为水泥砂浆抹灰均改为抗裂砂浆找平,同时铺贴网格布。(与室内直接接触部分采用聚苯板保温) ⑤ 二层和复式层圆弧窗套线条、北立面窗套、楼梯间装饰线采用聚苯板线条。 ⑥ 原图纸中的窗间墙部位锯齿聚苯板线条取消。 ⑦ 以上根据图纸设计确定的施工内容,若有另外增加线条部分,决算时按照展开面积每平米72 元计算。 ⑧ 原图纸中分格缝取消。 2.3承包方式: 乙方包工包料。 2.4进场材料:乙方应及时递交有关材料样品及检验报告。乙方进场材料必须与投标样品及资料说明一致,双方约定乙方进场材料为 大连鼎坤保温建筑材料如乙方中途更换材料,发包人有权要求承包人二天内无条件退出施工现场,同时扣除剩余尾款。 第三条 合同工期 3.1 甲方于 单栋楼人员及材料进场之前3日,提供外墙施工作业面。 3.2 开工日期:开工日期为10月2日,工期为25天。 3.2 竣工日期: 10月26日之前。 第四条 工程质量 4.1 工程质量标准: 合格 第五条 合同价款 5.1 合同单价:所有施工部位均按综合每平米72元计取,承包内容见2.2。 5.2 合同总价款:保温工程量暂估为 6500平米,工程总造价暂定为468000元。外墙大墙面 部位保温层厚度为 60 mm,超厚或超薄部位均不增减费用 5.3 价款调整:按实际施工展开面积计取工程量,单价每平米 72.00元包死,不再调整工程价款。 第六条 付款方式及结算 6.1付款方式及期限:开工后三天内乙方将施工所用材料的50%以上进入施工现场,甲方拨付进场材料款的50%。每栋楼聚苯板粘贴完成后付至该栋楼承包造价的40%的进度款;面层完成后付至栋楼承包造价的70%的进度款,工程竣工 验收合格一个月内,付至单栋楼结算款的95%;余5%质保金,单栋楼验收合格之日起满两年工程无质量问题,一次性付清。 6.2 计算原则: 对于所有施工内容均按展开面积进行结算。 第七条 发包人责任 7.1 发包人根据合同要求及时拨款,因款项不到位而造成的工期延误由发包人承担。 7.2 发包人以单栋楼施工前2日,负责接通承包人施工用水源、电源、变压器的接点。满足施工和生活用水用电量的需要。 7.3 发包人向承包人无偿提供必要的施工条件,包括 工人住宿、生活及施工用水电、工人食堂指定地点、材料库房、外墙保温施工用脚手架、脚手架至少提供满铺二步脚手板、提供垂直运输。与门窗框穿插进行。 7.4发包人负责审核并批准乙方的施工图设计、施工组织方案、随时监督检查乙方施工进度的质量,组织对工程的竣工验收,并按合同规定办理有关结算。 7.5发包人负责协调承包人与其它分包商的配合等工作。 第八条 承包人责任 8.1承包人应根据发包人提出要求和有关技术说明,进行外墙保温工程施工,承包人应及时提供和保证相关材料、人员、机具的供应和到位,并在进场后三日内向甲方提交施工进度计划,以确保整个施工的顺利进行。 8.2 承包人应按照国家和北京市现行及企业技术规范、标准、规程进行外墙保温施工。承包人派驻工地项目经理 .承包人必须建立完善的质量及安全管理体系.配备相关人员进行质量安全管理. 8.3 承包人应在开工前递交有关材料样品及检验报告及关键材料的二检报告。 8.4 承包人应服从甲方、总包、监理单位的指令、安排、检验及各规章制度。违反国家及地方或工地有关质量、安全、文明施工的有关规定。甲方和监理可做出每次500-XX元的罚款。 8.5承包人严格遵守施工现场管理规定,保证安全文明施工,对施工中扬尘、噪 音、环境污染、垃圾处理等要求及时有效,做到工完、料净、场清,保证施工现场整洁有序,创包头市安全文明工地。 8.6 承包人负责施工全过程的质量控制及安全文明施工管理,服从安全防护、临时用电安全、机械安全、保卫消防管理、现场管理、料具管理、环境保护管理、环卫卫生管理等方面达到承包人要求。 8.7 承包人制定有效的成品、半成品保护措施,书面对施工人员交底,提高施工人员成品、半成品保护意识,以免造成成品、半成品损坏,并在交用前,承担成品保护作用。 8.8 承包人及时将保温施工的垃圾清运至发包人指定地点,由发包人统一运至场外。 8.9 承包人向发包人提供厂家营业法人执照(复印件)、产品简介(国家认证实验 室的试验报告)、施工组织设计(内容包括技术、质量、工序安排、工期安排、成品保护、安全施工)。 8.10承包人负责二次材料进场的检测费用(包括聚苯板、抗裂砂浆、耐碱网格布)。 8.11承包人自行检查外脚手是否符合安全施工需要,如不符合则不得擅自施工,承包人对现场的施工人员的安全生产和各种人身安全事故承担全部责任。 8、12承包方负责将凸窗板及装饰线上堆积的废弃混凝土剔凿清理完毕后进行施工。 8.13承包人所施工的外墙保温工程在正常使用和维护条件下,使用年限不应少于25年。并承担在此期间因承包人施工质量问题所应起人身伤亡事故所造成的一切经济损失 第九条 工期顺延 9.1 发包方在合同规定开工日期前2天,不能交承包方外墙保温施工作业条件,施工用水或电源未按规定接通,影响承包方进场施工时; 9.2 在施工中因停水、停电连续影响8小时以上时。 9.3 未按合同规定拨付工程进度款而影响施工进度时。 9.4 因遇不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度时。 9.5各工种交差作业时对外墙保温破坏而进行有偿修复时。与保温作业面交接的其他工种操作影响保温收口时,工期相应延长。 第十条 工程验收 10.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收; (1)材料验收; (2)隐蔽工程验收; (3)竣工验收; (4)乙方在施工过程中违反甲方或监理的有关规定、质量、文明施工及安全,违反操作规程,甲方可视具体情况给予处罚。 10.2工程完工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到竣工验收通知单后七日内组织验收。验收合格后,双方办理移交手续,签署保修单,乙方应向甲方提交完整的竣工资料; 10.3双方进行竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全,严把火灾关,如引起火灾全部损失由乙方承担并罚款2~5万元; 10.4本工程自验收合格双方签字之日起,在正常使用条件下保修期限为二年。 第十一条 违约责任 11.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的,应当承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的,最终责任由责任方承担。 11.2一方当事人无法继续履行合同的,应当及时通知另一方,并由责任方承担因合同解除而造成的损失。 11.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款,每延误一日,应当向乙方支付迟延部分工程款1%元的违约金。 11.4由于乙方责任延误工期的,每延误一日,乙方每日支付给甲方工程总造价百分之一的违约金,延误工期10天以上除向甲方支付违约金外,甲方有权随时安排其他专业公司进驻现场进行施工,所发生的进出场费用由乙方承担,施工费用从乙方工程款中扣除。(乙方必须无条件在三日内全部清理退场)。 对工程质量不合格的部位,乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误,按11.4的标准支付违约金。 11.5甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准,不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为,应承担违约责任,相应顺延工期。 11.6乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到设计和规范的要求,或发生其它使合同无法履行的行为,乙方按协议条款约定支付违约金,赔偿因其违约给甲方造成的其他损失。 第十二条 合同纠纷的解决方式: 1、甲乙双方进行调解 2、调解不成,依法向包头市人民法院起诉。 第十三条 本合同签订后,承、发包双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。 本合同一式四份,发包人、承包人各执二份,合同自双方签字之日起生效,结清工程款后终止。 第十四条 补充条款: 本合同订立时间 年 月 日(即日起生效) 发包方 (章) 承包方 (章 地址: 地址: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 电 话: 电 话:
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    • 可爱的橙子 回答:室内装修合同范本  发包方(甲方):   承包方(乙方):   为规范家庭室内装修的施工,保护双方的合法权益,现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵宁。   一、概况   1.甲方装修住房系合法居住。   乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。   2.装修施工地点:市区(县)路(村) 巷号 楼层 室。   3.住房结构:   4.装修施工内容:   室别部位装修内容及要求备注   5.承包方式:   6.总价款:元(其中人工费元,材料费元,详见清单。)   7.工期:自年 月日开工,至年 月日竣工。工期为日。   二、关于材料供应的约定   1.甲方提供的材料   序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限   备注   本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格和产品,并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。   2.乙方采购的材料   序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料,乙方应向甲方提交购货发票,并均应用于本合同规定的民宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。   乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。   三、关于工程质量及验收的约定   1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施   工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。   2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。   3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。   4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。   5.工程竣工后,乙方应通知甲方验收是,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。   四、有关安全生产和防火的约定   甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。   五、关于工程价款及结算的约定   1.合同签订后,甲方支付总价款的%,计元;   年月 日前,甲方支付总价款的%,计元;年 月日前,甲方支付部价款的%,计元;年 月日前,甲方支付总价款的%,计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。   2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求,甲方应另行支付费用,工期顺延(具体内容双方另立补充协议,补充协议系本合同组成部分)。   3.双方款项往来,均应出具发票(或收据)。   六、其它   (一)甲方工作   1.甲方应在开工前天,向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备,并说明使用注意事项。   2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。   3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用。   (二)乙方工作   ①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。   ②指派(姓名)为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。   ③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。   ④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任,保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。   七、违约责任   1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方   因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金。   2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的,乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。   3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品,如有损坏,应照价赔偿。   4.甲方未办理任何手续,要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。   5.未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。   八、纠纷处理方式   1.本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度前提下,双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。   2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时,对本合同在执行中发生的争议双方同意由----------仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。   九、其它约定   十、本协议一式份,甲,乙双方各执份,具有同等法律效力。   本合同附件有:   甲方(签章): 乙方(盖章)   委托代理人: 法定代表人:   住址: 地址:   电话: 电话:   邮编: 邮编:   开户银行   户名:   帐号: 签订日期:年 月 日 希望我的回答对您有帮助!
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    • 水暖工程施工承包合同要怎么写?
    • 哎哟喂哟 回答:  建筑安装工程承包合同书范本   发包方:_________(以下简称甲方)   承包方:_________(以下简称乙方)   依照《中华人民共和国合同法》经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。   第一条 工程项目   1.工程名称:_________   2.工程地点:_________   3.工程编号:_________   4.工程范围和内容:全部工程建筑面积_________平方米。   5.工程造价:全部工程施工图预算造价人民币_________元,其中:人工费_________元。(各单项工程详见工程项目一览表)   第二条 工程期限   1.开竣工日期:依照国家颁布的工期定额,经双方商定,本合同工程开竣工日期如下:   全部工程自_________年_________月_________日开工,至_________年_________月_________日竣工(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)。   2.施工前各项准备工作,双方应根据工程协议书中第三条规定,分别负责按照完成。   3.在施工过程中,如遇下列情况,可顺延工期。顺延期限,应由双方及时协商,签订协议,并报有关部门备案。   (1)由于人力不可抗拒的灾害,而被迫停工者;   (2)因甲方变更计划或变更施工图,而不能继续施工者;   (3)因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需之材料、设备不合要求,而被迫停工不能顺利施工者。   第三条 物资供应   1.全部工程所需的物资按下列第(_________)项供应方式办理。   (1)特殊材料、统配、部管材料及统配、部管的机电产品,均由甲方负责采购,供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。   (2)统配、部管材料,由乙方负责办理申请、订货、调剂使用,特殊材料及统配、部管的机电产品,由甲方负责采购供应至乙方指定地点,其他材料均由乙方负责采购供应。   (3)包工不包料工程,全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。   (4)其他方式:_________   2.由甲方负责供应的材料和设备的品种、规格、数量及进场期限(详见甲方供应材料、设备一览表)。   3.成套设备和非标准设备,由甲方负责办理申请、订货及加工,引进成立设备在交付乙方前,由甲方负责检验。甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工,应另签订协议。   4.工程所需材料,如因供应部门的规格、品种或材质不能满足工程要求,必须以其他规格、品种代替或加工处理时,应事先取得原设计单位和甲方同意,并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费,应按现行规定办理结算。   5.凡应附有合格证明的材料,在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明,必须经供应方试验合格后方准使用,其试验费用,应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验,其试验费用,应由甲方负担。   6.由甲方负责供应的材料和设备,如未按时供应、或规格、质量不符要求,经双方努力仍无法解决、因此造成乙方的损失,应由甲方负担。   第四条 工程款结算   1.全部工程造价的结算方式按下列第(_________)项规定办理。   (1)以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。   (2)按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算,包干范围以外的费用,另按有关规定付款。   (3)按标准施工图单方造价包干结算,包干范围以外的费用,另按有关规定付款。   (4)包工不包料工程,按预算定额规定的人工费结算。   (5)招标的工程,按中标的价款结算。   2.工程款拨付与结算办法,按现行规定办理(详见附件)。   第五条 施工与设计变更   1.乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设备要求组织施工,要全部达到合格。   2.要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方造成窝工、返工,材料、构件的积压,施工力量和机构调迁等损失,应由责任方负担。   (1)施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在七天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工。   (2)在施工中,如遇设计变更超出原设计标准或规模时,应在施工前,按审批程序重新报批,经审查处审核工程预算,经办银行审查投资后,并由甲乙双方签订协议,方可施工。否则,任何一方不得强行施工。   (3)在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到安全部位。   (4)在施工中,如发现甲方投资不足,不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承担。   3.乙方应严格执行隐蔽工程验收制度,凡隐蔽工程完成后,必须经过验收作出记录,方能继续进行下一工序的施工。隐蔽工程在隐蔽以前,乙方应当通知甲方检查。甲方没有及时检查的,乙方可以自行检查,填写隐蔽工程检查记录,并将该记录送交甲方。事后甲方对该隐蔽工程进行检查,符合质量标准的,检查费用由甲方负担;不符合质量标准的,检查费用由乙方负担。乙方没有通知甲方检查,自行隐蔽工程的,检查费用由乙方负担。   4.甲乙双方在施工中遇到工程生项,应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预算,应在施工前及时送经办银行,做为结算工程款之依据。   第六条 竣工验收、结算与保修   1.乙方在单项工程竣工前五日将验收日期以书面通知甲方届时验收,如甲方不能按时参加验收,须提前通知乙方取得乙方同意后,另订验收日期,但甲方须承认竣工日期,如再不按时参加验收,其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。   2.竣工工程验收合格,从验收之日起三天内,乙方向甲方移交完毕,如甲方不能按期接管,致使验收后的工程发生损失,应由甲方承担。   3.某项工程中的单位工程,如需单独移交甲方,在移交时,双方应办理中间验收手续,作为该单位竣工工程验收之依据。   4.在进行竣工工程验收中,如发现工程质量不符合规定,乙方应负责无偿修理或返工,并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后,再行移交。由此造成工程逾期交付的,乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。   5.工程已基本竣工,如遇某种材料或设备双方均无法解决,致使该项工程不能全部按期竣工,经双方研究同意,可做减项竣工,并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。   6.竣工工程验收,以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时,乙方应在验收前十天向甲方提供以下文件:   (1)增减变更文件和其他洽商记录;   (2)隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;   (3)工程竣工后,应绘制竣工图,工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明,提交建设单位存档。工程变更较大的,可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。   7.乙方在单项工程竣工验收后,属于民用建设项目应于竣工验收后十五天内,属于工业建设项目,应于竣工验收后三十天内,将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后,民用建设十五天内,工业建设二十天内审查完毕,如到期未提出异议,由经办银行审定拨款。   8.工程竣工验收后,乙方对施工的土建工程质量负责保修一年(采暖工程在第一暖期内)。在保修期内,确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故,乙方应负责无偿修理(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理。)   9.工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担责任。   第七条 违约责任和仲裁   1.由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工,(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天,应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的,每逾期一天,应偿付给甲方按预算人工费千分之_________的逾期违约金。   2.甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖期不付,按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。   3.实行合理化建议奖和提前竣工奖的,甲乙双方应根据有关政策的规定,另订协议。   4.建筑安装工程承包发生合同纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,可向建筑物或者直接向人民法院起诉。   第八条 附则   1.预算审查手续,由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。   2.在本合同签订之前,双方签订的施工准备合同(工程协议书),可做为本合同之附件。双方确认的往来信函、传真、电子邮件等,将作为本合同的组成部分,具有合同的效力。   3.招标工程,按《_________市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。   4.双方商定的其他事项:_________   第九条 合同份数及有效期限。   1.本合同一式_________份。甲乙双方各执正本一份,并分别报送双方业务主管部门副本一份;其余副本,由甲方送经办银行、建筑物所在地的区、县工商行政管理局各一份备案。   2.本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。   甲方(发包方)(盖章):_________   乙方(承包方)(盖章):_________   代理人(签字):_________       代理人(签字):_________   工程负责人(签字):_________     工程负责人(签字):_________   单位地址:_________          单位地址:_________   开户银行:_________          开户银行:_________   帐号:_________            帐号:_________   电话:_________            电话:_________   _________年____月____日        _________年____月____日   签订地点:_________          签订地点:_________
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