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装修工程劳务分包合同求一份?

章芳 | 被浏览161次 10个月前 |

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  • Lin_4987 2016-03-01 15:50

    装饰工程劳务分包合同
    发包人: (以下简称甲方)
    承包人: (以下简称乙方)
    依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本装修工程施工劳务承包事项协商一致,订立协议如下:
    一、承包方式:包人工、包质量、包安全。
    二、承包范围:设计图纸所列专业施工范围。
    三、工程质量:优良。
    四、结算方式:
    1、墙面贴砖: 元/㎡;
    2、地面铺贴石材: 元/㎡;
    3、地面找平层: 元/㎡;
    4、卫生间防水: 元/㎡;
    5、砖砌隔墙(包括抹灰): 元/㎡,不除窗洞;
    6、粉墙 元/㎡,不除窗洞;
    7、零星事再协商;
    8、大理石干挂 元/㎡。
    五、付款方式: 本工程以实际发生工日数据为依据,按每日 元/人生活费,每 天支付一次,每月支付工程进度款至 ,工程完工质检合格,支付工程款的 ;工程竣工验收达到标准后,工程款付至经甲、乙双方共同确认的结算金额的 。
    六、甲方责任:
    1、提供所有民工的身份证复印件。
    2、乙方必须自备施工工具,负责作业层面的卫生,施工中不得浪费和损失材料,保护好设备和制成品,如有损坏双倍赔偿。
    3、教育民工遵守甲方和建设方的有关规定,服从甲方管理和指挥,不得
    打架、闹事,处理好建设方、甲方及其他施工队伍的关系。
    4、乙方应按安全规范技术规范组织施工,确保施工安全,由于乙方施工安全措施不力等原因,造成安全事故,其责任及相关费用全部由乙方承担。
    5、乙方确保人身安全和饮食安全,发生责任事故,其责任及相关费用全部由乙方承担。
    八、工程质量的约定:
    1、因乙方施工原因导致工程未达到优良标准,未通过建设方、监理方、甲方的验收,乙方进行返工所发生的人工费及材料费由乙方承担。
    2、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担。
    九、有关工期的约定:
    1、因乙方原因造成的延误,工期不顺延。因乙方原因延期竣工,延误工期每延误一天乙方支付甲方500元的工期违约金。违约金不超过结算价款的3%。
    十、其它条款:
    1、承包人向发包方承诺照合同约定进行施工、竣工,并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
    2、因乙方的施工未达到约定的质量标准,或不能如期完成工程施工则甲方随时有权调整其施工范围及减少其工作量,或者终止合同。
    3、若发包方与承包方意见发生分歧,经协商不能达成一致时,通过仲裁解决。
    4、乙方中途撤场负全部责任,包括退还已付所有工程款,合同双方签字生效。本协议一式两份,双方各执一份,工程完成自行消除。
    发包人: 承包人:
    日 期: 日 期:

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  • prettygirl 2016-03-01 13:55

    甲方: 乙方:
    依照《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》和国家工商行政管理局,建设部颁发的《建设工程施工劳务合同》文本,并根据省、市有关规定,经甲乙双方协商,本着平等自愿,协商一致的原则,结合本工程具体情况,达成以下劳务分包协议,望双方共同遵照执行。
    第一条:工程概况
    1、 工程名称:东润-海德堡一期5栋住宅楼
    2、 工程地点: 市
    3、 结构形式:框架剪力墙
    4、 建筑面积:约 万平方米
    5、 按照国家定额(2008)计算规则进行计算。主楼基础和屋面按标准层加一层计算。
    第二条:乙方承包方式及范围 劳务大清包(包全部人工、包全部周转材料、辅助、耗材和零星材料、施工用所有机械设备、所有现场安全防护、工程施工中消防措施、扬尘污染、文明施工所需人工费和材料费。不包主材、钢筋、砼、沙、水泥、砖、加气块等) 1、该工程图纸内的全部土建工程:包含钢筋、模板、混凝土、砌筑工程、内外架搭设、拆除和所有安全防护工程、内外墙、地坪粉刷压光、外墙粉刷(含保温砂浆的施工)、花架、保温层、楼地面工程(不含水电、内外贴面砖、内外墙涂料、油漆、消防、电梯、防水、门窗安装工程)、门窗电梯等洞口的封堵和修补。 2、工程所需的塔吊、施工升降机及施工所用机械设备(含备案、检测、安拆、场外运输、日常保养、基础、操作工人、信号工等各项费用、无条件配合本工程甲方分包项目)由乙方负责。钢筋的制作、焊接、绑扎所需的一切设备及耗材,模板工所需的方木、建筑模板、周转材料及各种耗材,外墙脚手架、垂直维护架,施工用内外脚手架、模板满堂支撑架,一切外防护架,三宝、四口、五临边的防护架、安全通道、防护棚、安全网(必须通过安检部门认可的安全网方可使用)、混凝土浇筑所用的全部设备包括汽车泵(五层以下必需汽车泵配合地泵浇筑)、混凝土地泵费用,泵送混凝土管的安、拆、清理、维护及混凝土构件的保护和养护,本工程混凝土构件的养护必须采用养护液养护。 3、承包人从进场进行施工场地平整开始,临时围墙围挡道路修建人工、特定施工的机械土方开挖、土方人工配合清土、钎探用工、原土打夯、地基局部换填;临时设工程(承包人全部临设含基础以上材料、料场、发包人临设、临时围栏、围墙、临时道路、场地硬化、绿化、管沟、下水等),本工程室内外四周土方机械回填及打夯的人工配合。 4、施工用电费、水电费甲方支付,生活用水、用电乙方自付;乙方负责二级及二级以下配电柜及所有的电箱、电线、照明、用水管网、排水设备、现场施工用电必须达到国家规范标准。 5、乙方施工安全的防护用品和劳保用品必需及时足量发放。 6、除甲方供应材料以外的辅材,耗材及所有周转材料的耗用品由乙方负责。 7、施工准备、现场安全、文明施工、标语标示、七牌三图和以上工程所涉及的一切间接工作内容。 8、保工期、质量、安全文明施工。造成安全事故的,由乙方承担一切经济及法律责任。 9、承包单价:按建筑面积每平方米 365 元,不含税乙方不出具发票。 10、甲方不安排零工,一切和现场及工程有关的零工及费用均由乙方承担。 11、施工现场不允许住人。 12、承包人在报价时应充分考虑工程变更、签证或零星用工等发生的费用,该费用承包人已含于本合同综合单价内。单项人工费增减超过2万元以上的予以调整。 13、本工程劳务施工为一次性包死价,不因图纸变更或哪个项目增加或取消(建筑面积增减除外)、零星用工等调整承包价。但合同外的项目及零星用工另计。 14、进行红线内包括各楼层现场看护和保卫工作及生活、生产区的卫生清理工作由承包人负责,发生费用包含在综合单价内,现场出入车辆冲洗、防粉尘均由承包人派专人负责,发生费用包含在综合单价内。承包人在施工期间的生产、生活垃圾清理及外运,卫生间垃圾及粪便外运乙方给予人工配合外支运。工程使用的甲供材料的卸车、保管及场内运输均由承包人负责,发生费用包含在综合单价内。 15、做好与总包人、业主指定的其他分包商的配合工作:各分包商需用脚手架、垂直运输、现场堆料场、各种配电箱柜等承包人应及时免费提供,不得因自己的工作内容已施工完成或其他理由拆除,确因乙方承包项目完成而其他分包商还需使用脚手架、垂直运输等,费用另行由甲方协调协商给乙方予以支付。因水电、消防承包人造成各分包商施工所需预留洞、槽、孔等由承包人开孔、洞、槽、修补、保护;对其他指定分包的成品、半成品或材料设备应加以保护;在施工期间与各分包商之间由于工序穿插造成的修补,由责任方负责修补;所有配电箱柜、电线(非工程实体用)等均由承包人自备,负责安拆,并满足施工、生活安全用电;施工生活用水总包人只提供一个用水总开关,用水总开关以外的水管、开关、阀门等均由承包人自备,负责安拆并满足施工、生活、消防安全用水;承包人配备满足施工现场安全需要的消防器材;主体工程竣工验收前的保洁工作。以上内容发生的费用均应包含在综合单价内。 16、在施工期间现场在承包人范围内所有材料的装与卸、堆放、场内材料运输,现场安全防护与翻修,楼层上洞口周边防护栏杆搭拆,现场清理与打扫卫生(包括打扫厕所、浴室),场地路面硬化,为了迎接有关部门对现场的检查而发生的材料倒运与现场清理,总包人办公区生活区临建的搭设与拆除,楼层所有落地灰的清理,现场所有标志牌、标语牌的悬挂防护栏杆的刷漆等人工均由承包人负责。本工程垂直运输、建筑物超高费、施工现场安全防护、保卫、临设搭拆与各单位的配合费,各单位使用脚手架及垂直运输,为成品、半成品保护、养护发生的费用,工人保险费等。以上内容发生的费用均包含在综合单价内。
    第三条:合同工期 1、工期约定:暂按甲方目标工期计划执行,以最终建设方、监理方批准的施工组织设计工期为准。如建设方调整工期,则乙方工期相应调整。乙方为实现工期目标,而采取的赶工措施及费用,一律不做调整。住宅结构标准层施工要求每月完成6层。 2、在本合同约定的进入现场当天,乙方必须立即开工,并年正常及积极地组织施工。 3、乙方的施工人员数量必须满足甲方的工程需要。因乙方原因不能开工或不能按时完成上述要求的影响进度,一切责任及费用由乙方承担。 4、因自然灾害、不可抗力(以国家相关规定为准)非乙方原因不能按时开工或影响工期,乙方应在时间发生后24小时内,向甲方提出延期理由和要求,经甲方向业主及监理提出申请并得到批准后,工期相应顺延;非异常恶劣的气候条件或作为有经验的承包人可预见的情况不能作为乙方工期延长的理由。 5、本项目农忙时节不放假,乙方为农忙时节采取的措施或费用由乙方负责。 6、因乙方原因完不成上述工期目标,乙方必须承担业主对甲方的全部罚款外,还要承担甲方对乙方约定的罚款。 7、由于建设方非正常原因造成的长期停工,甲方向建设方索配工期,乙方工期相应调整。
    第四条:付款方法 拨款方式为:主体结构单栋封顸浇筑砼完毕后十日内按每平方米195元支付工程款;二次结构完成每平方米再支付30元工程款;主体结构验收后付再支付每平方米15元;内外粉刷地 坪工程完毕后每平方米再支付80元;竣工验收合格甲方结算后付总造价的97%,余款3%作为质量保证金,质保期满后无息付清。
    第五条:双方责任和义务 (一)甲方责任和义务 1、甲方负责向乙方提供施工图纸二套。 2、甲方负责向乙方提供每层楼标高控制点,主轴线控制点。 3、甲方负责向乙方人员进行安全、质量、技术、文明施工等书面的交底和监督。 4、甲方负责施工现场统一管理,对不服从管理的班组和个人有权进行处罚,至止清理出场。 5、甲方负责施工现场的各项管理工作,给乙方创造一个良好的施工环境。 6、甲方应按照乙方提前编制的材料计划(误差不能大于5%),保证原材料及时无误的供应到现场,因材料计划误差较大而导致的误工现象,责任由乙方自负。 7、因设计变更、原材料供应不及时、工程款不能按时支付等原因造成的停工,则工期顺延。 (二) 乙方责任和义务 1、合同签订后七日内乙方必须向甲方交纳质量保证金 (万元),±0.00封顶验收后退还 ;工程十二层主体封顶后退还 ;主体结构验收合格后退回剩余的 。保证金退还按单栋考核。 2、组建一支过硬的领导班子,配齐五大员,安全员、电工和各项特殊工种人员,都必须持证上岗并配备专职人员负责项目管理、现场协调,确保做到安全生产、文明施工。 3、保证早上班晚下班,保证农忙不停工,节假日不休息。 4、乙方人员必须服从甲方管理人员的指挥,严格遵守工地所制定的一切规章制度,不准和主管部门、监理工程师发生顶嘴、冲突,对有关部门提出的整改通知必须按时完成、并负责承担由此造成的损失。如乙方不能服从甲方对工程技术、质量、安全、工期、文明施工等管理意见,不能采取有效措施自行完成承包目标,甲方有权终止本合同,并由乙方承担由此造成的一切损失。 5、严格按照设计图纸及施工规范要求进行施工,保证各个分部、分项工程都均达到验收标准,因施工不合格造成的一切返工费用由乙方负责,甲方有权根据其情节轻重给予相应的处罚。且因此而引起对甲方和其他工种的连锁事故后果及费用由乙方承担。 6、乙方严格遵守各项安全法律、法规,因乙方违章操作引发的一切后果由乙方负责。 7、因乙方原因造成的停工(如出现停工或工人上访事件,每出现一次罚乙方10万元)或工延的一切损失由乙方负责,影响业主要求的竣工时间,则按工程总造价的1%-3%给予 罚款(因不可抗力的自然灾害,工期相应顺延)。 8、钢筋放样由乙方负责,甲方审核,凡有放样不正确的材料浪费,由乙方全部承担,并处两倍的罚金。 9、乙方向甲方提供施工总进度计划,编制工程月进度计划及周进度计划,并按甲方审核后的计划实施,乙方应提前10天向甲方提供材料及地材使用计划。 10、乙方在施工过程中如有材料浪费现象,甲方按浪费材料的两倍进行罚款,如发现乙方的施工人员有偷窃材料的现象,甲方按材料的5倍进行罚款,并追究当事人相关责任,该罚款再支付乙方承包费用时直接从中扣除;主材使用数量在工程预算±3%以内的不奖不罚,若超过3%以上按超出部分两倍对乙方进行处罚,若节省3%以上按节省部分材料购买价的30%予以奖励。 11、各工种、各部位每道工序完成时要做好工完料清,施工所造成的建筑垃圾及时清理,保证施工现场整洁,材料堆放整齐。 12、乙方在合同工期内应及时足额交纳工程意外伤害保险和公伤保险等各项费用,及时支付农民工工资,若不能及时兑现发生纠纷,甲方有权从乙方工程款中直接扣除。
    第六条:质量技术管理 1、现场安全防护必须达到市级文明工地,如达不到上述质量安全标准每平方扣减10元结算。 2、按照国家现行的工艺标准进行施工,按照国家现行的质量验收规范进行检查验收和承担因承包方原因造成的相关费用。 3、乙方必须按照图纸、会审纪要、设计变更通知、施工方案和技术交底及国家现行施工验收规范完成施工任务,听从甲方和施工管理人员指挥,接受业主及监理单位的安全、技术和质量监督及管理,遵守操作规程,保质保量完成甲方下达的施工任务,确保该工程一次性验收合格。乙方负责施工中的自检、互检工序的交接检查。 4、对于乙方施工质量不符合同文件集甲方的要求,甲方向乙方发出“质量整改通知单”。乙方应按甲方“质量整改通知单”的要求认真、及时整改,若逾期不予整改或整改不彻底,甲方将根据情况给予每次500元以及5000元以下的罚款,且甲方有权另行雇佣其它分包单位代替乙方进行整改,乙方应承担因此发生的所有经济支出及工期损失。
    第七条:其他约定 1乙方在本合同生效之前及因本工程所发生的各项债权债务一律由乙方负责,与甲方无关。乙方不得以甲方名义贷款和赊欠材料、租赁费、工资等,不得以甲方名义进行本工程外的经济活动。
    6 2、本合同履行中发生纠纷和争议时,甲乙双方协调解决,如协商无效,可向本合同签署地的人民法院提出诉讼申请。 3、工程开工前,甲乙双方签订《安全施工协议书》,此协议书作为本合同附件具有同等效力。 4、甲方在本合同履行过程中如发现乙方将工程款挪用、转移时,有权终止本合同的一切支付,直至乙方改正为止;且因此造成的所有损失由乙方承担。 5、甲方在本合同履行过程中如发现乙方故意拖欠当地群众房租、水电费、材料应商,工人工资等费用时,在拖欠金额已经确认的前提下甲方可直接支付,乙方应予认可。 6、本合同一式四份,甲乙双方各持一份,备案两份。双方签字盖章且保证金达到甲方指定账户后生效,工程竣工验收结清余款后合同自行终止。 7、本合同如有未尽之处,双方共同协商解决。
    甲方: 乙方:
    法定代表人 法定代表人
    或委托代表人: 或委托代表人:
    年 月 日 年 月 日

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  • Standby凡 2016-03-01 13:50

    发包方(甲方)
      承包方(乙方)
      兹有乙方现承包甲方发包的装修工程,根据有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,达成如下条款,并共同遵守执行。
      一、工程概况:
      1、工程名称:
      2、工程地点:
      3、承包内容:工作量清单。
      4、承包范围:水电工、木工、漆工、瓦工。
      5、承包方式:包清工,电动工具及零配件由乙方自备。
      6、质量要求:GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》、
      DB31/30-2003《住宅装饰装修验收标准》。
      7、工期要求: 年 月 日至 年 月 日。
      二、甲方工作:
      1、甲方指派为驻工地代表,负责履行本合同的相关事宜,全面、全权负责现场的管理工作,对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。
      2、负责向乙方提供临时水电。
      三、乙方工作:
      1、乙方为驻工地代表,常驻现场,负责履行合同范围内的应尽职责,按照甲方要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,服从甲方工地代表的监督和管理。
      2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作,竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。
      3、未经甲方同意,不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。
      四、关于质量的约定:
      1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工,工程质量达到施工合同要求,相关质量验收规范(GB50210-2001、GB50303-2002、GB50242-2002、GB50327-2001等)作为本工程的质量评定验收标准。
      2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
      3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺
      延。
      4、本工程质保期为壹年,质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题,乙方须无偿履行保修责任。
      五、关于工期的约定:
      1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期,工期顺延。
      2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期,工期不顺延。
      3、因业主等不可抗力的因素而影响工期,工期顺延。
      六、关于价款和结算的约定:
      1、双方商定本工程合同承包价格元(人民币)
      2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。
      3、付款方式:
      a、开工后8日内,甲方付款30%元作为乙方的前期进场费。
      b、水电工程隐蔽验收后,甲方付款30%元
      c、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时,甲方付款15%元。
      d、竣工验收合格后,甲方付款20%元。
      e、余款5%元待壹年保修期满后结清。
      七、关于材料的约定:
      1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料,并按时到场。经乙方验收入库后,由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏,由乙方照价赔偿。
      2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电),材料损耗按定额计,超支的不合理材耗由乙方自行承担,并在承包价格中相应扣减。
      3、所有进场的业主供材,乙方不得擅自挪用。
      八、关于安全生产的约定:
      1、甲乙双方另行签订安全协议,作为本合同的附件,与本合同具有同等的法律效力。
      2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度,以及对文明现场和安全生产的要求。
      3、乙方须严格遵守安全协议中的条款,严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。
      九、关于违约责任的约定:
      1、乙方须自行完成本施工任务,严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。
      2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方赔付违约金元。
      3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险,在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失,由乙方承担经济赔偿责任。
      4、如乙方违约给甲方造成经济损失,由乙方负责经济赔偿,且甲方有权单方终止本合同。
      本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效,履行完毕后即终止。其中未尽事宜,双方友好协商解决。
      甲方(签章) 乙方(签章)
      年 月 日

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    • Yj907481411 回答:甲方: 乙方: 依照《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》和国家工商行政管理局,建设部颁发的《建设工程施工劳务合同》文本,并根据省、市有关规定,经甲乙双方协商,本着平等自愿,协商一致的原则,结合本工程具体情况,达成以下劳务分包协议,望双方共同遵照执行。 第一条:工程概况 1、 工程名称:东润-海德堡一期5栋住宅楼 2、 工程地点: 市 3、 结构形式:框架剪力墙 4、 建筑面积:约 万平方米 5、 按照国家定额(2008)计算规则进行计算。主楼基础和屋面按标准层加一层计算。 第二条:乙方承包方式及范围 劳务大清包(包全部人工、包全部周转材料、辅助、耗材和零星材料、施工用所有机械设备、所有现场安全防护、工程施工中消防措施、扬尘污染、文明施工所需人工费和材料费。不包主材、钢筋、砼、沙、水泥、砖、加气块等) 1、该工程图纸内的全部土建工程:包含钢筋、模板、混凝土、砌筑工程、内外架搭设、拆除和所有安全防护工程、内外墙、地坪粉刷压光、外墙粉刷(含保温砂浆的施工)、花架、保温层、楼地面工程(不含水电、内外贴面砖、内外墙涂料、油漆、消防、电梯、防水、门窗安装工程)、门窗电梯等洞口的封堵和修补。 2、工程所需的塔吊、施工升降机及施工所用机械设备(含备案、检测、安拆、场外运输、日常保养、基础、操作工人、信号工等各项费用、无条件配合本工程甲方分包项目)由乙方负责。钢筋的制作、焊接、绑扎所需的一切设备及耗材,模板工所需的方木、建筑模板、周转材料及各种耗材,外墙脚手架、垂直维护架,施工用内外脚手架、模板满堂支撑架,一切外防护架,三宝、四口、五临边的防护架、安全通道、防护棚、安全网(必须通过安检部门认可的安全网方可使用)、混凝土浇筑所用的全部设备包括汽车泵(五层以下必需汽车泵配合地泵浇筑)、混凝土地泵费用,泵送混凝土管的安、拆、清理、维护及混凝土构件的保护和养护,本工程混凝土构件的养护必须采用养护液养护。 3、承包人从进场进行施工场地平整开始,临时围墙围挡道路修建人工、特定施工的机械土方开挖、土方人工配合清土、钎探用工、原土打夯、地基局部换填;临时设工程(承包人全部临设含基础以上材料、料场、发包人临设、临时围栏、围墙、临时道路、场地硬化、绿化、管沟、下水等),本工程室内外四周土方机械回填及打夯的人工配合。 4、施工用电费、水电费甲方支付,生活用水、用电乙方自付;乙方负责二级及二级以下配电柜及所有的电箱、电线、照明、用水管网、排水设备、现场施工用电必须达到国家规范标准。 5、乙方施工安全的防护用品和劳保用品必需及时足量发放。 6、除甲方供应材料以外的辅材,耗材及所有周转材料的耗用品由乙方负责。 7、施工准备、现场安全、文明施工、标语标示、七牌三图和以上工程所涉及的一切间接工作内容。 8、保工期、质量、安全文明施工。造成安全事故的,由乙方承担一切经济及法律责任。 9、承包单价:按建筑面积每平方米 365 元,不含税乙方不出具发票。 10、甲方不安排零工,一切和现场及工程有关的零工及费用均由乙方承担。 11、施工现场不允许住人。 12、承包人在报价时应充分考虑工程变更、签证或零星用工等发生的费用,该费用承包人已含于本合同综合单价内。单项人工费增减超过2万元以上的予以调整。 13、本工程劳务施工为一次性包死价,不因图纸变更或哪个项目增加或取消(建筑面积增减除外)、零星用工等调整承包价。但合同外的项目及零星用工另计。 14、进行红线内包括各楼层现场看护和保卫工作及生活、生产区的卫生清理工作由承包人负责,发生费用包含在综合单价内,现场出入车辆冲洗、防粉尘均由承包人派专人负责,发生费用包含在综合单价内。承包人在施工期间的生产、生活垃圾清理及外运,卫生间垃圾及粪便外运乙方给予人工配合外支运。工程使用的甲供材料的卸车、保管及场内运输均由承包人负责,发生费用包含在综合单价内。 15、做好与总包人、业主指定的其他分包商的配合工作:各分包商需用脚手架、垂直运输、现场堆料场、各种配电箱柜等承包人应及时免费提供,不得因自己的工作内容已施工完成或其他理由拆除,确因乙方承包项目完成而其他分包商还需使用脚手架、垂直运输等,费用另行由甲方协调协商给乙方予以支付。因水电、消防承包人造成各分包商施工所需预留洞、槽、孔等由承包人开孔、洞、槽、修补、保护;对其他指定分包的成品、半成品或材料设备应加以保护;在施工期间与各分包商之间由于工序穿插造成的修补,由责任方负责修补;所有配电箱柜、电线(非工程实体用)等均由承包人自备,负责安拆,并满足施工、生活安全用电;施工生活用水总包人只提供一个用水总开关,用水总开关以外的水管、开关、阀门等均由承包人自备,负责安拆并满足施工、生活、消防安全用水;承包人配备满足施工现场安全需要的消防器材;主体工程竣工验收前的保洁工作。以上内容发生的费用均应包含在综合单价内。 16、在施工期间现场在承包人范围内所有材料的装与卸、堆放、场内材料运输,现场安全防护与翻修,楼层上洞口周边防护栏杆搭拆,现场清理与打扫卫生(包括打扫厕所、浴室),场地路面硬化,为了迎接有关部门对现场的检查而发生的材料倒运与现场清理,总包人办公区生活区临建的搭设与拆除,楼层所有落地灰的清理,现场所有标志牌、标语牌的悬挂防护栏杆的刷漆等人工均由承包人负责。本工程垂直运输、建筑物超高费、施工现场安全防护、保卫、临设搭拆与各单位的配合费,各单位使用脚手架及垂直运输,为成品、半成品保护、养护发生的费用,工人保险费等。以上内容发生的费用均包含在综合单价内。 第三条:合同工期 1、工期约定:暂按甲方目标工期计划执行,以最终建设方、监理方批准的施工组织设计工期为准。如建设方调整工期,则乙方工期相应调整。乙方为实现工期目标,而采取的赶工措施及费用,一律不做调整。住宅结构标准层施工要求每月完成6层。 2、在本合同约定的进入现场当天,乙方必须立即开工,并年正常及积极地组织施工。 3、乙方的施工人员数量必须满足甲方的工程需要。因乙方原因不能开工或不能按时完成上述要求的影响进度,一切责任及费用由乙方承担。 4、因自然灾害、不可抗力(以国家相关规定为准)非乙方原因不能按时开工或影响工期,乙方应在时间发生后24小时内,向甲方提出延期理由和要求,经甲方向业主及监理提出申请并得到批准后,工期相应顺延;非异常恶劣的气候条件或作为有经验的承包人可预见的情况不能作为乙方工期延长的理由。 5、本项目农忙时节不放假,乙方为农忙时节采取的措施或费用由乙方负责。 6、因乙方原因完不成上述工期目标,乙方必须承担业主对甲方的全部罚款外,还要承担甲方对乙方约定的罚款。 7、由于建设方非正常原因造成的长期停工,甲方向建设方索配工期,乙方工期相应调整。 第四条:付款方法 拨款方式为:主体结构单栋封顸浇筑砼完毕后十日内按每平方米195元支付工程款;二次结构完成每平方米再支付30元工程款;主体结构验收后付再支付每平方米15元;内外粉刷地 坪工程完毕后每平方米再支付80元;竣工验收合格甲方结算后付总造价的97%,余款3%作为质量保证金,质保期满后无息付清。 第五条:双方责任和义务 (一)甲方责任和义务 1、甲方负责向乙方提供施工图纸二套。 2、甲方负责向乙方提供每层楼标高控制点,主轴线控制点。 3、甲方负责向乙方人员进行安全、质量、技术、文明施工等书面的交底和监督。 4、甲方负责施工现场统一管理,对不服从管理的班组和个人有权进行处罚,至止清理出场。 5、甲方负责施工现场的各项管理工作,给乙方创造一个良好的施工环境。 6、甲方应按照乙方提前编制的材料计划(误差不能大于5%),保证原材料及时无误的供应到现场,因材料计划误差较大而导致的误工现象,责任由乙方自负。 7、因设计变更、原材料供应不及时、工程款不能按时支付等原因造成的停工,则工期顺延。 (二) 乙方责任和义务 1、合同签订后七日内乙方必须向甲方交纳质量保证金 (万元),±0.00封顶验收后退还 ;工程十二层主体封顶后退还 ;主体结构验收合格后退回剩余的 。保证金退还按单栋考核。 2、组建一支过硬的领导班子,配齐五大员,安全员、电工和各项特殊工种人员,都必须持证上岗并配备专职人员负责项目管理、现场协调,确保做到安全生产、文明施工。 3、保证早上班晚下班,保证农忙不停工,节假日不休息。 4、乙方人员必须服从甲方管理人员的指挥,严格遵守工地所制定的一切规章制度,不准和主管部门、监理工程师发生顶嘴、冲突,对有关部门提出的整改通知必须按时完成、并负责承担由此造成的损失。如乙方不能服从甲方对工程技术、质量、安全、工期、文明施工等管理意见,不能采取有效措施自行完成承包目标,甲方有权终止本合同,并由乙方承担由此造成的一切损失。 5、严格按照设计图纸及施工规范要求进行施工,保证各个分部、分项工程都均达到验收标准,因施工不合格造成的一切返工费用由乙方负责,甲方有权根据其情节轻重给予相应的处罚。且因此而引起对甲方和其他工种的连锁事故后果及费用由乙方承担。 6、乙方严格遵守各项安全法律、法规,因乙方违章操作引发的一切后果由乙方负责。 7、因乙方原因造成的停工(如出现停工或工人上访事件,每出现一次罚乙方10万元)或工延的一切损失由乙方负责,影响业主要求的竣工时间,则按工程总造价的1%-3%给予 罚款(因不可抗力的自然灾害,工期相应顺延)。 8、钢筋放样由乙方负责,甲方审核,凡有放样不正确的材料浪费,由乙方全部承担,并处两倍的罚金。 9、乙方向甲方提供施工总进度计划,编制工程月进度计划及周进度计划,并按甲方审核后的计划实施,乙方应提前10天向甲方提供材料及地材使用计划。 10、乙方在施工过程中如有材料浪费现象,甲方按浪费材料的两倍进行罚款,如发现乙方的施工人员有偷窃材料的现象,甲方按材料的5倍进行罚款,并追究当事人相关责任,该罚款再支付乙方承包费用时直接从中扣除;主材使用数量在工程预算±3%以内的不奖不罚,若超过3%以上按超出部分两倍对乙方进行处罚,若节省3%以上按节省部分材料购买价的30%予以奖励。 11、各工种、各部位每道工序完成时要做好工完料清,施工所造成的建筑垃圾及时清理,保证施工现场整洁,材料堆放整齐。 12、乙方在合同工期内应及时足额交纳工程意外伤害保险和公伤保险等各项费用,及时支付农民工工资,若不能及时兑现发生纠纷,甲方有权从乙方工程款中直接扣除。 第六条:质量技术管理 1、现场安全防护必须达到市级文明工地,如达不到上述质量安全标准每平方扣减10元结算。 2、按照国家现行的工艺标准进行施工,按照国家现行的质量验收规范进行检查验收和承担因承包方原因造成的相关费用。 3、乙方必须按照图纸、会审纪要、设计变更通知、施工方案和技术交底及国家现行施工验收规范完成施工任务,听从甲方和施工管理人员指挥,接受业主及监理单位的安全、技术和质量监督及管理,遵守操作规程,保质保量完成甲方下达的施工任务,确保该工程一次性验收合格。乙方负责施工中的自检、互检工序的交接检查。 4、对于乙方施工质量不符合同文件集甲方的要求,甲方向乙方发出“质量整改通知单”。乙方应按甲方“质量整改通知单”的要求认真、及时整改,若逾期不予整改或整改不彻底,甲方将根据情况给予每次500元以及5000元以下的罚款,且甲方有权另行雇佣其它分包单位代替乙方进行整改,乙方应承担因此发生的所有经济支出及工期损失。 第七条:其他约定 1乙方在本合同生效之前及因本工程所发生的各项债权债务一律由乙方负责,与甲方无关。乙方不得以甲方名义贷款和赊欠材料、租赁费、工资等,不得以甲方名义进行本工程外的经济活动。 6 2、本合同履行中发生纠纷和争议时,甲乙双方协调解决,如协商无效,可向本合同签署地的人民法院提出诉讼申请。 3、工程开工前,甲乙双方签订《安全施工协议书》,此协议书作为本合同附件具有同等效力。 4、甲方在本合同履行过程中如发现乙方将工程款挪用、转移时,有权终止本合同的一切支付,直至乙方改正为止;且因此造成的所有损失由乙方承担。 5、甲方在本合同履行过程中如发现乙方故意拖欠当地群众房租、水电费、材料应商,工人工资等费用时,在拖欠金额已经确认的前提下甲方可直接支付,乙方应予认可。 6、本合同一式四份,甲乙双方各持一份,备案两份。双方签字盖章且保证金达到甲方指定账户后生效,工程竣工验收结清余款后合同自行终止。 7、本合同如有未尽之处,双方共同协商解决。 甲方: 乙方: 法定代表人 法定代表人 或委托代表人: 或委托代表人: 年 月 日 年 月 日
    • 装修合同 写保护开关 油漆施工合同 1年以前
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    • 求一份建筑施工劳务分包合同示范文本~~~
    • Ambition_6663 回答:包单位(以下简称甲方):;劳务分包单位(以下简称乙方):;依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建;施工合同》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自;(以下简称为“发包人”)与甲方已经签订施工总承包;在本工程施工中,甲方实行项目法施工,推行企业管理;的经营管理模式;第一条劳务分包工作对象及提供劳务内容;1工程名称:2 建设工程施工劳务分包合同 施工总承包单位(以下简称甲方): 劳务分包单位 (以下简称乙方): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程 施工合同》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于 (以下简称为“发包人”)与甲方已经签订施工总承包合同(以下简称为“总包合同”),双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。 在本工程施工中,甲方实行项目法施工,推行企业管理层和劳务层分离 的经营管理模式。经过考察,甲方同意选定乙方为本工程的劳务层。乙方也同意在本工程上与甲方进行劳务合作。 第一条 劳务分包工作对象及提供劳务内容 1工程名称: 2工程地点: 3工程内容: 4劳务承包范围: 5合作方式: 劳务承包合作方式。甲方负责工程全面的施工技术管理,施工组织管理、材料供应、设备供应等。乙方按甲方的要求为工程提供施工所需的劳务及部分施工用小机具等。 第二条 劳务分包工作期限 1 开工日期: 年 月 日 竣工日期: 年 月 日 合同工期总日历天数 天(为全部工程竣工时间)。 2 如遇下列情形,经甲、乙双方工地代表签证,甲方认可,工期方可顺延。 A:因不可抗力导致工期延误; B:因业主原因无法正常施工。 第三条 质量目标及验评标准 1 质量目标: 2 验评标准:对工程所有分部分项工程施工均按照总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑工程施工质量验收规范》和地方性标准、规定执行。 第四条 合同文件的组成与解释顺序 合同文件由下列各项组成,并依序解释: (1)本合同; (2)协商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议; (3)建设工程施工总承包合同 (4)图纸; (5)标准、规范和其他有关技术资料、技术要求。 第五条 合同文件适用标准和法律 1 适用法律、法规:中华人民共和国现行法律和工程所在地地方法规; 2适用标准及规范;现行国家及工程当地有关标准、规范; 第六条图纸 甲方在乙方分项工程施工前提供施工图 贰 套。 第七条 甲方责任 1按合同规定时间和要求提供材料、设备、场地、资金、技术资料等。组建与工程相适用的项目管理班子,实施工程项目的全面组织与管理。 2编制施工组织设计、施工方案和总体施工进度计划,并组织图纸会审,进行技术交底。 3对乙方承包范围内的工作进行全面管理,主要有:施工现场、工程质量、工程进度、安全生产及防护、文明施工、计量检测、试验化验的控制、 监督、检查和验收,办理中间隐蔽工程的检查等,提出改进意见,限期整改落实,组织验收。 4按照施工平面布置图的内容,统筹安排甲、乙双方的办公、宿舍、食堂、厕所及材料、设备、工具的场地,成品及半成品加工场地。水、电源的设置和分布。 5及时组织审核乙方编制的月度工程量报表、进度计划、材料计划、工程预结算等,办理工程款拨付。统一安排技术档案资料的收集整理及存档工作。 6负责定期组织召开每周的生产会和月度生产会,协调解决工程中出现的问题,负责管理和协调其它专业分包与乙方在工序穿插、空间占用、作业面冲突、成品保护等方面的工作。 7负责与建设单位、设计单位、监理单位及有关部门的工作联系与协调。 第八条 乙方责任 对本合同劳务分包范围内的工程向甲方负责,服从甲方的领导和统一指挥,按照甲方编制的施工组织设计和方案编制施工作业计划,组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作,严禁转包和再分包;未经甲方授权或允许,不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系;自觉遵守法律法规及有关规章制度。 第九四条 合同终止 乙方向甲方交付劳务作业成果,并经甲方验收合格,劳务报酬价款支付完毕,双方履行完合同全部义务后,本合同即告终止。 第十条 争议解决方式 甲乙双方在合同执行过程中发生争议,双方友好协商解决,若协商不成则提请甲方所在地人民法院审理。 第十一条 合同份数 本合同正本两份,具有同等效力,由甲方和乙方各执一份;合同副本 六 份,甲方执 四 份,乙方执 两 份。 第十二条 补充条款 1甲乙双方所有经济行政关系往来,一律采用书面形式,双方及时办理签收。 2若本工程由于乙方原因造成甲方被质量、安全、环保省市政府职能部门企业扣分及罚款,则甲方扣罚乙方五倍罚款,并承担由此给甲方造成的一切后果。若本工程出现被建设单位、监理方罚款,则由乙方承担。 3如工程项目在本合同实际签署前已经实际履行,则本合同自动具有向前的溯及效力。 4其它未尽事宜,双方协商解决。 第十三条 合同生效 合同订立时间: 20 年 月 日 合同订立地点: 本合同双方约定 签字盖章 后生效。 工程承包人:(公章) 劳务分包人:(公章) 法定代表人: 法定代表人: 开户 银 行: 开户 银 行: 帐 号: 帐 号: 签订日期: 年 月 日
    • 装修合同 装饰合同 油漆施工合同 1年以前
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    • 工程施工劳务分包与工程分包的区别有哪些
    • 明月照大江 回答:工程分包:是指工程总承包人或施工总承包人依据专业分包合同的约定,将承包的工程中的专业工程分包给具有相应资质条件的专业分包人完成,由工程总承包人支付工程分包价款,并由总包人与分包人对分包工程项目负连带责任的工程承包方式。 劳务分包:是指工程总承包人、施工总承包人或工程专业分包人依据劳务分包合同约定,将所承包的工程中的施工劳务分包给具有相应资质条件的劳务分包人完成,并由发包人支付劳务报酬的承包方式。
    • 隐蔽工程 工程结算单 工程验收单 1年以前
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    • 装饰装修工程劳务分包合同范本?
    • 木子星生 回答:装饰装修工程劳务分包合同 发包方:___________建筑施工有限责任公司(以下简称甲方)   承包方:_______________________________(以下简称乙方)   依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及公司《关于工程项目劳务承包管理暂行规定》。甲方决定将________________公司______________工程项目部的劳务分包给乙方,为规范管理,明确职责,经双方协商一致,特签订本合同,以资共同遵守。   一、甲方发包给乙方的劳务施工项目内容范围如下:   该工程项目施工蓝图中所有砖、石砌筑及抹灰分项工程;钢筋制作、绑扎分项工程;模板制作、安装分项工程;脚手架搭设作业。   二、本合同期限:   从______年_____月起至___________年_______月止。   三、工程质量标准:   所有分项工程质量确保优良   四、劳务管理费的上缴及付款方式:   1、上缴标准:该工程项目劳务管理费为人民币壹拾万元整,由乙方上缴,如乙方能达到按该项目部与建设方所签订的合同中的质量、进度要求,则甲方按管理费的____ %返回乙方作为奖励。   付款方式:上缴劳务管理费按两次付清,即主体完工前付50%,装修完工前付50%。   五、乙方的职责   1、乙方提供相关的证件及资质,配合乙方办理相关手续。   协调处理施工过程中的劳务纠纷及工伤事故。   六、乙方的职责:   1、全面履行__________________公司与_________________-建筑施工有限责任公司签订的项目施工合同。并承担该合同条款中乙方应承担的全部责任与义务。   2、确保所有分项工程的质量、进度、安全达到项目部与建设方签订的合同要求。如达不到则按管理费的50%进行处罚。   七、本合同未尽事宜,双方通过协商,可另签订补充条款,与本合同具有同等法律效力。   八、本合同一式六份,甲乙双方各执三份,经双方签字生效,至工程完工,双方结清劳务管理费后失效。   甲方:_______________________乙方:________________________   甲方代表:__________________ 乙方代表:__________________
    • 隐蔽工程 工程结算单 工程验收单 1年以前
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    • 玻璃幕墙工程分包合同求一份?
    • YR依然 回答:  玻璃幕墙工程分包合同总包单位:(简称甲方)分包单位:(简称乙方)依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,经双方协商,签定本合同共同遵守。第一条工程项目一、工程名称:二、工程地点:三、承包范围和内容:第二条施工准备一、甲方1.甲方驻工地代表,被授权范围:配合方执行合同条款,监督施工进度、质量、处理与本合同有关事项。2.组织设计单位及有关部门参加施工图会审,并做好各方签署的交底分送有关单位。3.在施工现场提供必要进场施工条件。二、乙方1.签定合同后,提交浙江工贸职业技术学院科研教学综合楼玻璃幕墙工程设计施工图及计算书。2.乙方须严格保证工程的质量和原设计效果,否则乙方承担由此引起的一切责任。2 3.乙方驻工地代表,被授权范围:全面负责工程施工进度、质量、处理与本合同有关事宜。4.组织施工管理人员和材料、设备进场。5.编制施工组织设计和施工进度计划、材料设备、成品、未成品等进场计划及时提供给甲方与监理单位。6.接受建设单位委托的监理单位对设计、施工的进度、质量的管理。7.乙方的施工进度计划应纳入本工程总包单位的总施工进度计划,并接受总包单位调度管理。8.乙方严格按照施工安全操作规程施工,如由于乙方原因造成的安全事故,均由乙方承担直接责任。第三条工程期限一、根据国家工程定额和使用需要,本工程总工期有效工作日为天,铝材进场日计开始日,自年月日开工至年月日。二、开工前二天,乙方向甲方发出开工通知书。三、如遇下列情况,经甲方现场代表签证后,工期相应顺延。1.按施工准备规定,甲方不能提供必要的进场施工条件。2.经甲方负责保护的成品或半成品未能保护好,在交验时发现缺陷,需要修、配、代、换,而影响承包方施工进度。3.重大设计更改,土建工程施工偏差超出幕墙设计规范要求范围,致使设计改变或由于施工无法进行而影响施工进度。4.未按合同规定支付工程款。5.人力不可抗拒的因素而延误工期。
    • 装修合同 明框玻璃幕墙 装饰合同 1年以前