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土地征用合同范本范本谁能给份?拜托了

石小 | 被浏览210次 1年以前 |

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3条回答

  • xiaoping123 2016-03-01 10:37

    土地征用合同(租用) 编号: 公司 项目土地类 年第 号 甲方(征用或租用方): 住 所 地: 法人代表: 乙方(支配权人、使用权人或所有权人): 住 所 地: 法人代表: 身份证号: 第三方(集体组织或相应机构): 住 所 地: 法人代表: 身份证号: 土地使用权或所有权证书编号: 颁发机关: 依据中华人民共和国土地管理法等相关法律、法规,经甲乙双方充分、平等协商,就土地
    用事宜达成如下共识: 一、土地性质为
    所有。1、集体;2、国家


    二、土地位于
    省 县
    (或市)
    镇或乡 村(或屯)。 三、土地面积为
    平方米。 四、土地位置(界限)为:东起
    ;西至

    南起 ;北至
    范围内。
    五、甲方使用期间为 年


    日至 年

    月 日。 六、补偿方式为第
    类。 1、补偿费为

    元。该土地补偿方式为第 种方式。 第一种、一次性补偿:含甲方使用费、青苗补偿费、复耕费、回填费、恢复原状、乙方及家庭成员安置费等费用,即甲方该补偿费用就该征用土地不再负责任何费用及责任直至使用完毕; 第二种、两次补偿:即该补偿费为甲方使用费,使用完后甲方负责将该土地恢复原状(甲方开始使用时状态); 第三种、其他方式:
    即该补偿费用含 、


    。甲方使用完后
    。 2、非货币补偿,即甲方不采用货币方式对乙方进行补偿,而是以
    作为对乙方的补偿。该补偿方式的其他约定为

    七、补偿费支付方式为签订本合同之日起 内付
    %,余款待
    后支付。其他方式


    八、补偿费依据标准为
    。 第一种、依据

    条例; 第二种、未指明具体法律、法规,平等协商结果。 九、乙方须保证对该土地拥有使用权或所有权,即具有支配权,需保证甲方使用过程中不受第三方(因使用权、支配权问题)干扰,若因此影响甲方使用,除赔偿甲方损失外,需将补偿费折合成日费,按影响期限相应扣除未付费用,不足部分有权要求乙方返还;如补偿费已付全额,则有权要求乙方按影响期间相应返
    还;如补偿费用未付,则直接扣除相应费用。如影响在 日内无法消除,则甲方有权解除合同,乙方需赔偿损失。 十、甲方如未能按时给付补偿款,需按银行同期存款利率给付利息。或其他方式:
    。 十一、甲方使用完该地后,应通知乙方接手该土地,在合同约定的
    日内清理完属于甲方自有的设备物资及固定资产。如未通知乙方,在使用期限内使用完毕的,土地使用权自动归乙方,在使用期限届满后未使用完毕的,使用权不归回乙方,双方可就延期使用补偿问题另行协商。具体是:

    。如甲方提起使用完该土地,需提前
    日通知乙方,不视为甲方违约,租金扣减方式按第九条规定执行,即折合成日费后相应扣减或追回。 十二、乙方就本合同对甲方所有物资、设备及厂房不享有留
    - 4 - 置权。
    十三、其他事宜
    。 十四、第三方意见:
    。 十五、本协议未尽事宜由双方协商解决,协商不成,诉讼至被告所在地法院。 十六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 十七、本协议一式
    份,甲方执
    份,乙方执
    份。第三方 份。 甲方: 乙方: 法人代表(负责人) 法人代表(负责人) 年 月 日 年 月 日 第三方: 法人代表(负责人) 年 月 日

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  • 清水一掬 2016-02-29 21:33

      征地补偿合同

      甲方(征地方):
      乙方(被征地方):
      根据________(审批权力机关)批准的________建设项目的计划任务书和工程选点报告等文件,按照《国家建设征用土地条例》规定,经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和____人民政府审查批准,经甲乙双方实地查看、协商一致,特签订本合同,以供双方共同遵守。

      第一条 征用土地数量及方位
      甲方征用乙方土地共____亩,其中稻田____亩,水塘____亩,菜地____亩,坡地____亩,宅基地____亩,林木____亩,共有树木____株。所征土地东起____,南起____,西起____,北起____.
      第二条 征用土地的各类补偿费和安置补助费
      1.根据____省(或自治区、直辖市)政府关于征用土地的补偿规定,各类耕地(包括菜地)按该地年产值的倍(一般为该耕地年产值的三至六倍)补偿。征用无收益的土地,不予补偿。(征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准,按省、自治区、直辖市政府制定的办法执行;征用城市郊区的菜地,还应按当地政府的有关规定,向国家缴纳新菜地开发基金。)
      2.根据____省(或自治区、直辖市)政府的规定,所征土地上的青苗按该地年产值的____%补偿,所征土地上的水井、林木、水塘等附着物按____办法补偿。房屋的补偿办法另订拆迁合同。乙方人员在开始协商征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施,甲方一律不予补偿。
      3.各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定,稻田按平均亩产稻谷为____公斤,每公斤折计价____元,年产值每亩核定为____元;旱地按平均亩产玉米(或小麦)____公斤,每公斤计价____元,年产值每亩核定为____元;菜地按平均亩产大白菜____公斤计算,每公斤计价____元,年产值每亩核定为____元。
      4.根据《国家建设征用土地条例》的规定,乙方需要安置的农业人口数,按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地的数量计算,共计____人;甲方对乙方农业人口的安置补助费标准,按所征耕地每亩产值的二至三倍计算(年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算,但每亩耕地的安置补助费,最高不得超过其年产值的10倍);征用宅基地不付安置补助费(征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等土地的安置补助费,按省、市、自治区政府制定的标准计算)。
      3、甲乙双方在本合同上签字,并实地勘验征用地界、定立永久性界桩后____日内,甲方向乙方一次(或商定于某段时期内几次)支付全部各类补偿费、安置补助费共____元(其中,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的20倍),付款均通过建设银行转帐托付。
      第三条 减免公、余粮交售任务
      甲乙双方按照____人民政府的规定,根据被征土地的亩数,向____人民政府呈递减免公、余粮交售任务的申请报告。实际减免量,以____人民政府的批文为准。
      第四条 安置办法
      乙方因被征用土地造成农业剩余劳力,甲方应向有关单位联系,采取以下第(____)项办法解决:
      1.发展农业生产。甲方协助乙方改良土壤,兴修水利,改善耕作条件;在可能和合理的条件下,经县、市土地管理机关批准,适当开荒,扩大耕种面积;也可由甲方结合工程施工帮助造地,但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。
      2.发展工副业生产。在符合国家有关规定的条件下,甲方帮助乙方因地制宜,兴办对国计民生有利的工副业和服务性事业,但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。
      3.迁组或并组。土地已被征完或基本征完的村民小组,在有条件地方,可以组织迁组;也可按照自愿互利的原则,与附近村民小组合并,甲方要积极为乙方迁组或并组创造条件。
      (按照上述途径确实安置不完的剩余劳动力,经____省(或自治区或直辖市)人民政府批准,在劳动计划范围内,符合条件的可以安排到集体所有制单位就业,并将相应的安置补助费转拨给吸收劳动力的单位;甲方如有招工指标,经____省(或自治区或直辖市)人民政府同意,也可以选招其中符合条件的当工人,并相应核减被征地单位的安置补助费。乙方的土地被征完,又不具备迁组、并组条件的,乙方原有的农业户口,经省(或自治区、或直辖市)人民政府审查批准,可转为非农业户口或城镇户口,乙方原有集体所有的财产和所得的补偿费、安置补助费,由县市以上人民政府与有关乡村商定处理,用于组织生产和不能就业人口的生活补助。)
      乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建设物资,乡村能够解决的,由乡村自行解决;乡村不能解决的,由当地政府协助解决;地方无法解决少数统配部管物资,经县(或市)土地管理机关审查核实后,由甲方随同建设项目向国家有关部门申请分配,物资价款由乙方支付。
      第五条 甲方的责任
      1.甲方征用土地上有青苗的,在不影响工程正常进行的情况下,应当等待乙方收获,不得铲毁;凡在当地一个耕种收获期内尚不需要使用的土地,甲方应当与乙方签订协议,允许乙方耕种。
      2.甲方已征用2年还不使用的土地(铁路沿线以及因安全防护等特殊需要,符合国家规定的留用土地,不得视为征用未用的土地),除经原批准征地的机关同意延期使用的土地外,当地县(或市)人民政府有权收回处理,甲乙方均不得擅自侵占或处理。
      3.甲方如逾期不向乙方支付征地的各种补偿费和安置补助费,乙方可凭本合同正本申请建设银行从甲方银行帐户内拨付,并可请求甲方按银行关于延期付款的规定偿付违约金。
      第六条 乙方的责任
      1.自本合同订立之日起,乙方有责任告知所属村民不得在征用土地内种植作物,不得砍伐林木和损坏其他附着物,有违反者,乙方必须赔偿甲方的损失。经甲方同意在征用地上种植作物的,乙方应统一安排,不得逾期。
      2.乙方在本合同订立后需在征用土地上架设电线、兴修沟渠等,应经甲方同意,乙方应在不影响建设工程的前提下动工,否则按侵犯公有财产报请有关机关处理。
      第七条 工程临时用地
      甲方在工程施工过程中,需要建设材料堆场、运输通路和其他临时设施的,应当尽量在征地范围内安排。确实需要另行增加临时用地的,由甲方向原批准工程项目用地的主管机关提出临时用地数量和期限的申请,经批准后,同乙方签订临时用地协议,并按乙方前三年土地平均年产值逐年给予补偿。甲方在临时用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期满,应当恢复乙方土地的耕种条件,及时归还乙方,或按恢复土地耕种条件的工作量向乙方支付费用。
      第八条 其他约定

      ____________________________________________________________.
      本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,双方协商不能解决的,可报请建设工程管理部门和____县(或市)政府调解,调解不成的,可报请合同管理机关仲裁,也可提请有管辖权的人民法院裁决。
      本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式____份,送____人民政府、计委、建委、建设银行、农委……各留存一份。

      征用土地单位(甲方):
      代表人:
      ____年____月____日
      被征土地单位(乙方):
      代表人:
      ____年____月____日

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  • ag123456 2016-02-29 20:30

    征地协议书

    甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)

    根据×××规划与发展建设需要,甲方征收乙方集体土地共 亩(其中水田 亩)作为项目建设用地。经双方友好协商,达成一致意见,并签如下协议共同遵守:
    一、甲方征收乙方土地位置: (具体祥见征地红线图)
    二、根据国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》、《广西壮族自治区实施办法》和《×××××城市规划区范围外征收集体土地及房屋拆迁补偿安置办法》( [2013]45号)有关规定,征收上述 亩土地由甲方按实际地类补偿标准支付给乙方土地补偿费、安置补助费、青苗补助费、地上附着物补偿费,具体计算办法、标准及补偿金额如下:
    1、征地补偿费,安置补助费两项合计标准为:水田35000元/亩;旱地28000元/亩;林地17640元/亩;鱼塘35000元/亩;晒场50元/平方米;未利用地7000元/亩。
    2、青苗补偿费标准为:水稻等谷类作物:1150元/亩;甘蔗1800元/亩;玉米、黄豆、红薯、花生、木薯等作物800元/亩;蔬菜1800元/亩;鱼类4825元/亩;桑树4150元/亩;林地:成熟林地800元/亩;未成熟林地1200元/亩。
    征收上述土地中,以乙方被征用地实际地表现状为依据,对土地进行登记丈量,青苗补偿费由甲方一次性支付给乙方,乙方负责将费用兑现给耕作农户。
    3、土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费及其他费用:
    ①土地补偿费、安置补助费:
    水 田: 亩× 元/亩= 元
    旱 地: 亩× 元/亩= 元
    鱼 塘: 亩× 元/亩= 元
    小 计: 元
    ②青苗补偿费:

    水 田: 亩× 元/亩= 元
    旱 地: 亩× 元/亩= 元
    鱼 类: 亩× 元/亩= 元
    桑 树: 亩× 元/亩= 元
    小 计: 元
    ③地上建筑物补偿费:0元;
    ④其他相关补偿费用:0元;
    以上各项合计总额为 元,人民币大写: 。
    三、上述土地范围内,乙方自本协议之日起不得再抢修(建、种)各种地上附着物。甲方应在开始清理场地前5个工作日通知乙方清理地上附着物,该期限内乙方未能清理完成的,视为乙方自行放弃处理,甲方不再支付任何费用。
    四、本协议自甲、乙双方签字盖章后,甲方在十个工作日内通过银行把上述款项支付给乙方,乙方在甲方付款的同时移交被征收的土地给甲方。
    五、未尽事宜,双方可以协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
    六、因不可抗力致使本协议无法履行的,双方可通过协商解除协议。
    七、本协议于 年 月 日在×××××人民政府签订。
    八、本协议一式柒份,甲方执两份,乙方一份,×××人民政府和 社区居委会、××国土所、××司法所各执一份。
    甲方: 乙方:

    法人代表(签章): 法人代表(签章):
    经办人(签章): 群众代表(签章):
    村(居)委会签署意见盖章:
    ×××政府签署意见盖章:
    ×××国土所签署意见盖章:

    年 月 日

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    • 提拉米苏_Liv 回答: 甲方(拆迁人):_____________地 址:_________ 邮码:__________   电话:_________法定代表人:______ 职务:_________   乙方(被拆迁人):___________地 址:_________ 邮码:__________   电话:_________法定代表人:______ 职务:_________   甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。   第一条 项目名称、地点   建设项目名称________________,建设地点________ ,建设单位________ 《拆迁许可证》文号________ .   第二条 被拆房屋现状   (一)乙方在拆迁范围内有房屋____间,建筑面积____平方米,使用面积____平方米,居住面积____ 平方米。(二)乙方有正式户口____人,常住人口____人,应安置人口____人,分别是(姓名、性别、年龄、关系等)(三)被拆迁房屋的产权属于________________.   第三条 拆迁安置   (一)乙方安置到________ ,房屋____间,建筑面积________ 平方米,使用面积____ 平方米,居住面积____ 平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。   (二)乙方临时过渡到________________,房屋____间。   (三)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知____日内,应迁入安置用房内。   第四条 安置房屋的标准   (一)甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合________ 颁发的________标准;   (二)建造质量应当符合________________;   (三)房屋内应当有以下设施:1.____________________2.____________________3.____________________   第五条 拆迁安置房屋产权   (一)乙方被安置房屋的产权属于乙方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。   (二)乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同,持该合同办理房屋产权转移手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。   第六条 房屋拆迁补助   甲方支付乙方搬家补助费________元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元;转学补助费________元;提前搬家奖励费________元;其他补助费________元;共计人民币________ 元。第七条 被拆迁房屋补偿   甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿:   1.作价补偿。被拆迁房屋____间,建筑面积____平方米,按每平方米____元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后,由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。   2.产权调换。甲方以________地点,________房屋,____间,____平方米,补偿乙方;乙方需支付:   (1)结构差价____________________元;(2)面积差价____________________元;(3)房屋成新差价________________元。   3.________________________第八条 乙方在____年____月____日前应将原住房腾空,并交甲方拆除。   第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。   第十条 乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款____元。   第十一条 乙方安置属于临时过渡的,在临时过渡期内,甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。   第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方,并按以下方法之一处理:   1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。   2.逾期____个月内,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费,逾期超过____个月,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。   3.________________________   第十三条 特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:   1.不可抗力造成安置房屋建设延期;   2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;   3.________________________出现上述情况,甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。   因以上情况造成或安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理:   第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。   第十五条 本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,另一份报房屋拆迁主管部门备案。   甲方:________________________代表人:____________年__月__日   乙方:________________________代表人:____________年__月__日
    • 存量房买卖合同范本 拆迁合同范本 房地产买卖合同范本 1年以前
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    • 土地赠与合同范本谁能给份?拜托了
    • 木子星生 回答:赠与者: (以下简称甲方)    受赠者: (以下简称乙方)    甲乙双方系亲戚关系,因乙方先辈曾有恩于甲方先辈,为报答恩情,甲方自愿将其座落在合山市人民南路 号的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)无偿赠送给乙方。经甲乙双方协商一致,特签订本合同,以资共同恪守:    第一条 甲方自愿将其位于合山市人民南路 号房地产无偿赠送给乙方。    房地产标示:    (一)该房屋类型:商住房,结构:钢筋混凝土。    (二)该房屋建筑面积____平方米(2层半),房屋占用范围内的土地使用权面积____平方米。    (三)甲方依法取得该土地使用权证号:________________。    (四)甲方依法取得该房地产权证号:________________。    第二条 甲方协助乙方办理移转登记及转让手续。    第三条 本合同自签章之日起生效。    第四条 本合同中空白处用钢笔填写与打印字具有同等效力。    本合同壹式肆份,甲、乙双方各执一份,国土部门、房管部门各执一份。    甲方(签章): 乙方(签章):    身份证号码: 身份证号码:    身份证号码: 身份证号码:    甲方见证人(签章): 乙方见证人(签章):    二OO六年 月日 二OO六年 月日   -----------]   甲方(赠与人):______________   住所:______________电话:______________   有效证件号码:______________   乙方(受赠人):______________   住所:______________   有效证件号码:______________电话:______________   甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:   第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:   (一) 座落于______________,建筑面积______________平方米;   (二) 赠与房屋的所有权证证号为______________;   (三) 房屋平面图见房屋所有权证;   (四) 土地使用权取得的方式为出让或转让;   该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。   该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。   第二条:乙方在办理转移登记过户手续时,甲方应积极协助乙方办理;由甲方承担的有关税费,应由甲方负责交纳或由乙方代甲方交纳。   第三条:甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整,并保证房屋不受他人合法追索。   第四条:甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人,否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的,甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。由此造成的损失,甲方应承担违约责任。   第五条:甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订后不得擅自撤销。   第六条:甲、乙双方定于_______年____月正式办理转移登记过户该房屋,双方定于______年____月前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:   第七条: 甲、乙双方确认,甲方是房屋所有权人,依法对该房屋享有的权利均已书面同意将该房屋赠与给乙方所有并无异议。   第八条:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。   第九条:本合同自甲乙双方签订之日起生效。   第十条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,提交仲裁委员会仲裁 或向有管辖权的人民法院提请诉讼。   第十一条:本合同一式___份。其中甲方留执_____份,乙方留执_____份,房屋权属登记机关一份。   第十二条:甲、乙双方约定补充条款如下:   甲方(签章):______________   乙方(签章):____________________   签订时间:年月日
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