谁有房屋置换合同范本?求分享

小卫 | 被浏览 8年以前 |

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    3条回答

    • [昵称被屏蔽] 2016-02-29 17:54

      房屋置换协议

        甲方:
        乙方(业主):
        丙方(中介):
        
        为了尽快出售乙方现有房屋并购买甲方商品房,甲、乙、丙三方经过友好协商达成一致,为了便于各方遵照执行,特制定本协议。
        一、乙方将其所有的坐落于 ,建筑面积为 平方米的房屋一套交由丙方代为出售,并且乙方保证房屋只交由丙方出售,未在其他中介行登记出售。
        二、乙方应将待出售房屋的产权证书及土地使用权证书交丙方。
        三、本协议签订时乙方应填写其待售房屋的详细情况登记表,丙方根据该登记表对乙方待售房屋价格在便于迅速出售的基础上作出合理评估,评估价经乙方确认后作为该房屋对外出售的价格。
        四、丙方应组织力量保证乙方待售房屋的迅速销售,房屋销售价款将作为乙方购买甲方朗诗国际街区商品房的足额首付款直接转入甲方指定账户(甲方账户: ),超出首付款部分应退还乙方。
        五、丙方在出售乙方房屋时必须通知甲方确认乙方所购朗诗国际街区商品房的首付款事宜。
        六、房屋销售后,乙方在 天内应与甲方签订购买朗诗国际街区商品房买卖合同。
        七、关于丙方佣金的约定:丙方佣金由甲方支付,如果丙方在1个月内将乙方房屋出售,佣金为房屋销售价款的2.5%,2个月内将乙方房屋出售,佣金为房屋销售价款的2%,3个月内将乙方房屋出售,佣金为房屋销售价款的1.5%,4个月以上将乙方房屋出售,佣金为房屋销售价款的1.2%。丙方不再收取乙方佣金。
        八、合同签订同时,乙方应向甲方交纳1万元保证金,作为保证乙方待售房屋未在除丙方之外的其他中介机构登记出售以及房屋出售后及时与甲方签订商品房买卖合同,若乙方未能兑现该保证,保证金不予返还。
        九、如丙方未能在 个月内将乙方房屋出售,
        十、因履行本协议发生纠纷各方应协商解决,协商不成可向甲方所在地法院提起诉讼。
        十一、本协议一式三份,甲乙丙各执一份,协议经签字或盖章后生效。
        
        甲方: 乙方: 丙方:
        
        年 月 日 年 月 日 年 月 日

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    • ag123456 2016-02-29 17:17

      房屋拆迁安置补偿合同——(2005-8-8)
      拆迁人(以下简称四方):
      法定代表人:____,地址:_____;
      单位名称______________;
      邮编_____,电话_____。
      委托代理人:
      法定代表人______,地址:______
      单位名称__________;
      邮编:______,电话:_______。
      被拆迁人(以下简称乙方):
      姓名:____,性别:_____;年龄:______
      住址:____________________
      委托代理人:
      姓名:____,性别____;年龄:_____
      住址:____________________
      甲方因建设需要,必须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
      第一条 房屋拆迁依据
      建设项目名称___,建设地点___,建设单位____《拆迁许可证》文号____。
      第二条 被拆除房屋现状
      (一) 乙方在拆迁范围内有房屋___间,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,居住面积___方米。
      (二) 乙方有正式户口___人。常住人口___人,应安置人口___人.分别是(姓名、性别、年龄、关系等)__________________________________________________________
      (三)被拆迁房屋的产权属于_______。
      第三条 拆迁安置
      (一)乙方安置到___,房屋___间,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,居住面积____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。
      (二)乙方临时过渡到____,房屋___间。
      (三)乙方临时过渡期限自___年___月___日至___年___月___日。
      甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知___日内,应迁入安置用房用。
      第四条 安置房屋的标准
      1.甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合___颁发的___标准;
      2.建造质量应当符合___;
      3.房屋内应当有以下设施
      (I)
      (2)
      (3)
      (4)
      (5)
      第五条 拆迁安置房屋产权
      (一)乙方被安置房屋的产权属于___
      乙方应与___签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。
      (二)乙方被安置房屋的产权属于______
      甲、乙双方应另行签订___买卖合同,持该合同办理房屋产权签订手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
      第六条 房屋拆迁补助
      甲方支付乙方搬家补助费___元;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)___元;转学补助费___元;提前搬家奖励费___元;其他补助费___元,共计人民币___元。
      第七条 被拆迁房屋补偿
      甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿
      1.作价补偿。
      被拆迁房屋___间,建筑面积___平方米,按每平方米___元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费___元、本合同签订后,由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
      2、产权调换。
      甲方以___地点,___房屋,___间,___平方米,补偿乙方;
      乙方需支付:
      (1)结构差价___元;
      (2)面积差价___元;
      (3)房屋成新差价___元。

      第八条 乙方在___年___月___日前应将原住房腾空,并交甲方拆除。
      第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在___年___月___日前自行拆除,逾期不拆除的.甲方有权拆除。
      第十条 乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知___日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款___元。
      第十一条 乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月___元支付乙方临时过渡费。

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    • 请叫我雷锋 2016-02-29 16:40

      甲方:
      乙方:
      甲方房屋坐落于()区(   ),房契号为(   )。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件,并经本单位同意允许与其它物业进行置换。
      乙方房屋坐落于()区(   ),房契号为(   )。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件,并经本单位同意允许与其它物业进行置换。
      双方经协商,就上述房屋的置换事宜,订立本合同。
      第一条:甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异,乙方同意支付甲方人民币(   )元,做为补偿。
      第二条:甲乙双方承诺,上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意,并保证对方今后可参加本单位的房改。
      第三条:双方同意在本合同签订后十日内,乙方将补偿款支付给甲方。
      第四条:甲乙双方约定在(   )年(   )月(   )日前将房屋交付给对方。
      第五条:甲乙双方约定,甲方在交付给乙方物业时,应确保物业腾空,水、电、暖、煤气(天然气)、物业管理费、房费已结清;乙方相应作出同样的承诺。
      第六条:甲乙双方同意,房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。
      第七条:在办理手续过程中所发生的税费按北京市有关规定缴纳。
      第八条:本契约生效后,除不可抗力外,双方不得撤消合同。如因单方原因造成本合同终止,应先退还房屋补偿款,同时违约方将支付人民币(   )万元作为违约金支付给对方。
      第九条:本合同自双方签字之日起生效,未尽事宜双方可另签补充协议,本契约的附件和双方签订的补充协议,为本契约不可分割的组成部分,具有同等的法律效力。
      第十条:本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第   (大写数字)种方式解决纠纷:
      (一)提交北京仲裁委员会仲裁;
      (二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
      第十一条:本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执壹份,副本贰份。
      甲方:   乙方:
      身份证号码:   身份证号码:
      地址:   地址:
      电话:   电话:
      邮政编码:   邮政编码:
      代理人:   代理人:
      签约日期:

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