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首套房贷款流程是什么

竹冬 | 被浏览436次 1年以前 |

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3条回答

  • woshi1091888511 2016-02-28 22:28

    首套房贷款流程:1、联系银行,提交申请贷款的相关材料(身份证件,收入证明等)。
    2、等待银行审批。
    3、银行审批同意,签署购房合同,然后再签订银行按揭贷款合同。
    4、按期还款。

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  • prettygirl 2016-02-28 21:10

    售楼处出具的购房证明文件
    售楼处出具的购房证明文件是用于到房产局开具首套房证明文件的,房产局可根据登记的信息查询名下是否还有其它房产。
    户口本原件及复印件
    户口本原件和复印件也是为了到房产局开具首套房证明文件的,开具完成后复印件留存。
    房管局出具的首套房证明文件
    首套房证明文件的目的是可以申请到合适的贷款利率折扣,首套房的贷款利率折扣及首付款都要明显低于二套房的,因此,申请首套房贷款,首套房证明文件是必不可少的。
    身份证原件及复印件
    身份证原件及复印件是用来证明自己身份的,需要在房产局及贷款银行留存复印件。
    结婚证明
    对于结婚人士购房,需提供两人的结婚证明,同时在查询首套房的时候也需要对两人进行分别查询。
    收入证明
    提供收入证明的主要目的是方便银行确定贷款者的还款能力,如果收入太低,贷款数额又较高,是很难申请下来的。收入证明需加盖公章之后有效。
    银行流水
    银行流水的主要目的也是方便银行确定贷款者的还款能力。因为收入证明很可能会出现造假的情况,而银行流水却很难造假。因此提供银行流水更有利于银行确定贷款者的还款能力。
    社保证明
    对于异地户口的购房者,社保证明也是必须要有的,社保证明需相关部门盖章之后有效。提供社保证明的目的也是为了降低银行放款之后的风险。

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  • ddd_3192 2016-02-28 17:01

    1、联系银行,提交申请贷款的相关材料(身份证件,收入证明等)。
    2、等待银行审批。
    3、银行审批同意,签署购房合同,然后再签订银行按揭贷款合同。
    4、按期还款。

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