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贵阳二套房公积金贷款政策是什么

黄平平 | 被浏览367次 1年以前 |

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3条回答

  • 若有缘_8330 2016-02-28 12:31

    你好:
    公积金贷款只要符合以下条件就可以申请了:(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
    (2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。(3)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。(5)住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20%或以上的自筹资金(各地规定各不相同)(6)住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保。(可以使用公积金余额担保)你的情况应该是符合贷款的条件的。其实你可以打电话到你们当地的公积金管理中心咨询一下,那样才是最正确的做法,因为公积金贷款有地区差异的。
    希望我的解答能帮到你

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  • 请叫我郭坚强 2016-02-28 09:45

    有最新的,贵州市已经公布了,供你学习了解:
    根据《住房城乡建设部、财政部、中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》及《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步加强住房公积金管理工作的意见》)的要求,为进一步加大住房公积金对职工解决和改善自住住房的支持力度,现将住房公积金个人住房贷款政策调整有关事项通知如下:

    一、放宽贷款条件,缩短住房公积金缴存时间。职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在外地缴存住房公积金、在市公积金中心缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地公积金中心出具的缴存证明合并计算。

    二、对贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的职工家庭,再次申请贷款购买普通商品住房,执行首套房贷款政策。对购买第3套及以上住房的职工家庭,不予发放住房公积金个人住房贷款。办理过购房提取业务的职工,在申请贷款时,须提供市房产档案馆出具的家庭住房情况证明,以确定该职工家庭拥有住房套数。

    三、提高住房公积金个人住房贷款额度,加大对购房缴存职工的支持力度。新建商品房贷款单笔最高贷款额度为80万元,二手房贷款单笔最高贷款额度为70万元。

    四、继续执行省内异地购房贷款政策。在市公积金中心缴存住房公积金的职工,在其它市、州购买自住住房的,可申请住房公积金贷款。对在市公积金中心缴存住房公积金,在户籍所在地购买自住住房的职工,市公积金中心为其出具住房公积金缴存证明,职工向户籍所在地公积金中心申请住房公积金贷款。

    五、优化贷款办理流程。市公积金中心在借款人以所购住房办理抵押登记后5个工作日内完成住房公积金贷款发放。

    六、本通知未提及的原有住房公积金个人住房贷款政策继续执行。

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  • 哟年 2016-02-27 23:18

    去年9月底贵阳市住建局、贵阳市住房公积金管理中心就发布消息,从即日起,贵阳市首次申请住房公积金贷款,首付比例最低可为20%。而这一政策是继去年9月初贵阳市放宽1环限购令之后,贵阳市为进一步提高刚性购房的支付能力推出的新举措。根据去年9月底出台的这份新规,贵阳市职工首次办理住房公积金贷款,购买套内建筑面积不高于120(含120)平方米的住房,首付比例最低可为20%,相比以前降低10个百分点。伴随着公积金首套房首付政策出台的还有,放宽引进人才申请公积金贷款限制;困难职工缴满半年即可申请住房公积金贷款,以及后来10月份针对缴存时限、异地缴存计算和三套房申请公积金贷款的政策。

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