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办公楼加固施工方案谁能给份

周琳 | 被浏览220次 1年以前 |

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  • ag123456 2016-02-26 22:00

    加固方法有:加大截面法、粘钢板法、粘碳纤维布法、托换法、注浆法、增加预应力法等,根据不同的部位、不同的情况,可以采用不同的方法。
    梁板柱可以采用:加大截面法、粘钢板法、粘碳纤维布法、托换法、增加预应力法
    基础可以采用:加大截面法、粘钢板法、粘碳纤维布法、托换法、注浆法。

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  • 荣耀vvv 2016-02-26 20:49

    设计阶段
    方案设计——完整图纸《平面布置图》、《效果图》。施工阶段
    一、签定施工合同
    A、施工合同必要内容
    1、标的金额。一般用大小写,并于最后加“整”。由谁负责收取。
    2、付款方式。一般分4次,必需明确付款时间、付款条件、总价是否正确。
    3、施工对象。一般详细写明房屋所在地
    4、结算方式。一般有两种,一是“单价包干,工程量按实结算”,只有单价是固定的,工程量在施工完毕后测量一次;二是“一口价”,预算价格就是最终装修费用。
    5、合同联系人员。必需明确合同履行人,一般是施工项目总负责人,这对明确责任意义重大。
    6、质量验收标准。一般是北京市最新的质量验收标准,以及一些强制性标准。
    7、进度标准。一般3/2型房在60天左右;一般中小型别墅在80天以上。
    8、违约责任。这是双方的,尤其是施工方对质量缺陷、进度拖延的赔偿责任。此外,对人员人员伤亡、房屋结构损害的责任也要明确。
    9、空气环保质量。
    10、保修条款。
    二、进场
    A、进场办手续
    1、与施工负责人、房产物业人员约好办手续时间。
    2、明确装修业主须知,业主与物业签定有关责任合同。
    3、物业单位与施工队签定施工责任合同。
    4、业主付清垃圾清运费(根据预算洽谈的情况来办)。
    5、由业主或装修公司自己为装修队伍办理《小区出入证》、施工人员押金。
    6、明确装修期限,适当加3-7天以避免延期。
    B、施工队进场事宜
    1、办物业手续
    2、进场原始房屋现场验收
    3、水电、木工设备进场
    4、工人进场住宿、生活用品进场
    C、进场验收
    1、材料:与《工程预算报价表》一致无误。
    2、原门窗:五金零件齐全、关闭严密不漏水、开关顺畅。
    3、原墙壁顶面地面:平整、垂直、裂缝是否有影响、结构是否有问题、无漏水。
    4、原厨、卫、阳台:防水层无渗水、地面高差2cm、管道无漏水、落水管排水通畅。
    5、设计条件:设计条件完全正确无误。
    6、交接工程首付款,双方办理验收书面文件并签字
    三、水电阶段
    A、水电阶段人员安排
    1、水工
    2、电工
    B、水电阶段之前的工作
    1、空调工人完成管道铺设,时间1-2周。
    2、其他设备如地暖、中央吸尘系统、智能布线系统、净水系统等安排进场
    C、工作程序
    1、划水平线、管路走向线——各工种
    2、敲墙、砌墙——小工或泥工
    3、验收——专业人员+业主,严格符合规范要求,且合格率应100%才能通过。
    4、测量水电项目的工程量——预算人员+业主,工程量确认,增减项目确认。
    D、工作时间
    一般2周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同
    四、毛坯施工(木工)阶段
    A、毛坯(木工)阶段人员安排
    1、木工
    2、小工
    B、工作程序
    1、制作吊顶基层
    2、制作造型木作基层
    3、制作门、窗套基层
    4、制作木制柜体
    5、覆盖表面木作工程
    6、覆盖石膏板吊顶
    7、贴门套线(泥工完成之后)
    8、安装门(泥工完成之后)
    9、厨房、卫生间吊顶(泥工完成之后)
    C、工作时间
    一般4周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同,需要与泥工同时交叉作业
    D、验收
    1、吊顶牢固、平整
    2、门方向正确、开启灵活、四角方正
    3、木饰面表面拼接良好,无胶痕、翘口
    4、柜体稳固、接口牢靠
    5、木龙骨安装牢固、平整,全检无咯吱声
    6、工程量确认,增减项目确认
    7、交付工程中期款,双方办理验收书面文件并签字五、毛坯施工(泥工)阶段
    A、毛坯(泥工)阶段人员安排
    1、泥工
    2、小工
    B、工作程序
    1、铺贴卫生间墙砖(门套安装前)
    2、铺贴阳台地面砖
    3、铺贴厨房墙砖(门套安装前、橱柜安装前)
    4、浴缸基础砌筑
    5、卫生间、厨房地面防水层
    6、卫生间地面
    7、厨房地面
    C、工作时间
    一般3周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同,需要与木工同时交叉作业
    D、验收
    1、表面平整
    2、卫生间地面2.5‰坡度
    3、墙面、地面砖无空鼓
    4、阴阳角方正顺直
    5、砖石表面无污染、缺口
    6、工程量确认,增减项目确认
    六、 油漆施工阶段
    A、油漆阶段人员安排
    1、油漆工
    B、工作程序
    1、木作面腻子
    2、木作面封底
    3、木作面面漆
    4、墙壁表面打磨处理
    5、墙壁表面腻子
    6、墙壁表面底漆
    7、墙壁表面面漆
    8、墙纸粘贴
    C、工作时间
    一般2周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同,单独作业
    D、验收
    1、表面平整
    2、锈眼处理
    3、石膏板防开裂处理
    4、阴阳角方正顺直
    5、裱糊工程无起翘,接缝良好
    6、工程量确认,增减项目确认
    七、安装阶段
    A、安装阶段人员安排
    1、木工
    2、水电工
    B、工作程序
    1、安装灯具
    2、安装插座、开关
    3、安装洁具
    4、安装龙头
    5、玻璃制品安装
    6、电器安装(厨卫电器)
    7、安装晾衣架
    8、全面清洁
    C、工作时间
    一般1周左右,根据房屋大小、施工难度不同会有不同。
    D、验收
    1、洁具连接无渗漏
    2、浴缸、马桶盛水无渗漏
    3、龙头出水顺畅,开关有效,左冷右热
    4、工程量确认,增减项目确认
    八、竣工验收
    A、竣工验收人员安排
    1、木工
    2、水电工
    3、泥工
    4、油漆工
    5、业主
    B、工作程序
    1、检查灯具、插座、电话、电视、电脑、音响线
    2、检查水管、龙头、洁具,工程量确认
    3、检查地面砖、墙砖,工程量确认
    4、检查吊顶石膏板、金属扣板,工程量确认
    5、检查木造型、门窗、橱柜、门等部位油漆,工程量确认
    6、检查墙面涂料、壁纸,工程量确认
    C、工作时间
    一般1天左右,根据房屋大小、施工难度不同会有所不同。
    D、验收——阶段之门
    1、所有部位合格
    2、工程量确认,增减项目确认
    3、交付工程尾款,双方办理验收书面文件(保修单)并签字。

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  • 请叫我郭坚强 2016-02-26 20:05

    结构加固采用钢梁加固开洞楼板的方法
      在已施工完毕的混凝土楼板上开洞是经常的事,尤其是工业建筑房屋的楼板和屋盖更是如此。开洞后板的受力条件发生了变化,板的刚度和承载力都要降低。开多大的洞是否加固要视具体情况和楼板作用荷载大小而定,后开的洞和预留的洞不一样,后开洞对楼板影响比较大,一般都需要加固。但是,当楼面活荷载不大于2.0kN/m2时,又无其他特殊荷载,开洞的边长(圆洞为直径)不大于150mm,以下可以不做加固处理;如果洞边长大于15mm时,需对楼板进行加固处理。后凿的洞口一般都要翻边,洞口的钢筋剪断向上弯起,把洞边凿毛做翮边,翮边髙度不小于100mm,厚度不小于80mm,翻边混凝土强度等级不低于原混凝土板的强度等级。在洞边放置的钢梁,可采用工字钢、槽钢或角钢.要视具体情况通过计算而定。

      施工时需要注意:凿洞口时必须轻打,不得用重锤猛击,以防洞口边破裂;必须把楼板底粉刷层铲除;为了使钢筋混凝土楼板与钢梁贴紧,按照两端连接完毕后,在钢梁与楼板之间打入钢楔,钢楔打入后与钢梁点焊牢固,钢楔间距200~300mm。或者采取其他措施使钢梁与混凝土板贴紧。例如,在钢梁下设置临时支柱使其顶紧,待钢梁安装完毕后再拆除支柱。以上加固方法也适用于加固不开洞口的楼板。

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