求一份北京市建筑工程合同范本

朱莺燕 | 被浏览344次 1年以前 |

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  • ag123456 2016-02-26 22:39

    发包人(甲方):(全称)
    承包人(乙方):(全称)
      依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致,签订本合同。
      1 工程概况
      1.1 工程名称: 。
      1.2 工程地点: 。
      1.3 工程内容: 。
      1.4 承包范围: 。
      1.5 承包方式:
      □乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料(见附件)
      □乙方只包工
    1.6 工程结构: 。
      1.7 装饰装修施工面积: 。
      2 工程质量
      2.1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。
      2.2 国家、北京或专业标准:《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)
    、 。
      2.3 约定标准: 。
      3 工期
      3.1 总工期: 日(为日历工期,并包括法定节假日)。
      3.2 开工日期: 年 月 日。
      3.3 竣工日期: 年 月 日。
      3.4 延期开工:乙方不能按期开工的,应提前2日以书面形式通知甲方,如甲方2日内未做出答复的,视为同意延期开工,具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的,则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的,应征得乙方同意,由此造成的损失由甲方承担,并相应顺延工期。
      3.5 暂停施工(停工):甲方要求乙方暂停施工的,应在24小时内向乙方提出处理意见,乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的,乙方可继续施工,由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的,甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的,乙方可自行复工。
      3.6 工期顺延
      3.6.1 发生以下情况的,工期顺延,乙方不承担责任:
      (1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。
      (2)工程量增加、设计变更的。
      (3)甲方未按时验收隐蔽工程的。
      (4)甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。
      (5) 7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。
      (6)甲方未按时支付工程款的。
      (7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。
      (8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
      3.6.2 出现以上情况时,乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的,由乙方承担责任,工期不顺延。
      3.7 工期提前
      3.7.1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施,任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议,且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施,并为赶工提供必要的条件。
      3.7.2 提前竣工协议应包含以下内容:
      (1)提前的时间。
      (2)乙方采取的技术措施。
      (3)甲方为实行新技术措施提供的条件。
      (4)实行新技术措施增加的费用。
      4 设计
      4.1 设计图纸及技术文件的提供方式
      □由甲方于开工 日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。
      □由乙方于开工 日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批,甲方应于 日内审批完毕并交还乙方。
      □由甲方委托的专业设计公司于开工 日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。
      4.2 设计变更
      4.2.1 甲方要求变更设计时,应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。
      4.2.2 由于设计变更造成乙方材料积压,由甲方负责处理并承担相应损失。
      4.2.3 已完工程设计变更造成乙方返工的损失,由甲方承担。
      4.2.4 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续,乙方应变更施工进度计划,送甲方批准,同时调整工程价款。
      4.2.5 涉及设计变更的,设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品,以作计价及施工依据。
      5 工程价款
      5.1 本工程价款:
      □招标工程以中标价为准。(应附中标通知书)
      □非招标工程以审定的工程预(概)算书为准。
      5.2 本工程价款总计:人民币 元 ,? 元。
      5.3 本工程价款可在出现下列情况时调整:
      (1)甲方确认的工程量增减。
      (2)甲方确认的设计变更或工程洽商。
      (3)符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。
      (4)双方约定的其他增减或调整。
      5.4 工程价款支付
      5.4.1 预付款为工程总价的 %,支付时间为 。甲方未按约定支付预付款的,乙方可书面通知甲方,如甲方在接到通知后3日内仍不能支付,乙方可延期开工。
      5.4.2 工程进度款
      5.4.2.1 乙方应在每月 日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录,甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参加计量及质量验收的,甲方计量视为有效并作为工程款支付依据;甲方逾期未作计量及质量验收的,从第4日起乙方计量视为有效并作为工程款支付依据。
      5.4.2.2 工程进度款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增加等)。
      5.4.2.3 乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。
      5.4.2.4 经乙方书面同意并明确延期付款日期后,甲方可延期付款;甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息(按同期银行贷款利率计算)。
      5.4.3 工程进度款付至工程总价90%时停止支付,10%尾款待工程竣工验收合格后按双方约定的方式结清。

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  • prettygirl 2016-02-26 21:31

    建设工程施工合同范本
      合同编号: 字 号
      中华人民共和国建设部  制定  国家工商行政管理局
      第一部分 协议书
      发包人(全称):
      承包人(全称):
      依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
      一、工程概况
      工程名称:
      工程地点:
      工程内容:
      群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
      工程立项批准文号:
      资金来源:
      二、工程承包范围
      承包范围:
      三、合同工期:
      开工日期:
      竣工日期:
      合同工期总日历天数 天。
      四、质量标准
      工程质量标准:
      五、合同价款
      金额(大写): 元(人民币)
      ¥: 元 六、组成合同的文件
      组成本合同的文件包括:
      1、本合同协议书
      2、中标通知书
      3、投标书及其附件
      4、本合同专用条款
      5、本合同通用条款
      6、标准、规范及有关技术文件
      7、图纸
      8、工程量清单 9、工程报价单或预算书
      双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
      七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
      八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
      九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
      十、合同生效
      本合同双方约定  后生效
      发包人:(公章) 承包人:(公章)
      住所:  住所:
      法定代表人:  法定代表人:
      委托代表人:  委托代表人:
      电话:  电话:
      传真:  传真:
      开户银行:  开户银行:
      账号:  账号:
      邮政编码:  邮政编码:
    合同订立时间: 年 月 日
     合同订立地点:

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  • 荣耀vvv 2016-02-26 19:46

    建设单位(以下简称甲方):
      施工单位(以下简称乙方):
      ******工程,根据《中华人民共和国经济合同法》,结
      合本工程的具体情况,为了明确工程项目及双方责任,本着互相协作,确保施工项目顺利完成的原则,经过协商签订本合同。
      第一条 工程项目
      (一)工程地点:
      (二)工程内容:具体详见附件一改造项目工程表
      (三)承包方式:包工包料
      第二条 工程造价为人民币
      第三条 合同工期
      1.双方商定总工期 30天。
      开工日期: 20xx年 05 月 20 日,竣工日期: 20xx 年 06 月 20 日
      2.如遇下列情况,经甲方代表签证后,工期可以顺延。
      ①因遇人力不可抗拒的自然灾害(台风、火灾、地震)等造成的停工。
      ②因设计图纸修改,增加了工程量,而受影响时。
      ③因停水、停电等情况达六小时以上时。
      ④甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款,而受影响时。
      ⑤甲方不能按合同规定在开工前五天,交出施工场地和接通施工水源、电源时。
      第四条 工程质量标准和保修期
      (一) 工程质量标准按国家现行施工规范验收
      (二) 工程保修按建设有关规定执行,保修自竣工验收签字之日起计算,
      (三) 属乙方施工范围的工程项目,因施工质量问题造成损坏的,乙方应给予免费修补。
      第五条 材料设备供应
      (一) 工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购。
      (二) 材料设备附有出厂合格证明,材料设备有异议进行检验。
      第六条 付款方式
      (一)由乙方完成工程量的30%,甲方付总造价的30%给乙方;
      (二)乙方完成工程量的60%,甲方再付总造价的30%给乙方;
      (三)当工程竣工验收后七天内甲方支付竣工结算总价的 37 %;
      (四)剩余3 %工程款在竣工验收之日起三年内一次结清。
      第七条 责任范围
      (一)甲方责任:
      1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通;
      2、及时组织工程竣工验收工作;
      3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。
      (二)乙方责任:
      1、按施工安全规范保证施工质量,精心施工、按时完工、交付使用,凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。
      ① 承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育,施工人员
      不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负。
      ② 乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规定,无条件服从场地内保安的管理,妥善处理好相邻单位的关系,否则一切后果自负。
      ③ 乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果。
      2、负责做好材料、设备的采购,保管工作:
      3、负责及时清理建筑垃圾,工程施工结束后,负责清理完毕场内建筑垃圾。
      第八条 其它事项
      (一)合同签订后,甲方要求增加或变更工程项目,必须遵守下列原则:
      1、经双方充分协商,发出“设计变更通知单”
      2、待乙方提交设计图纸、报价或项目调整后,甲方须分别签字盖章认可;
      3、增加或变更内容所需材料必须落实;
      (二)乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负;
      (三)甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方承担责任,并赔偿乙方停工的误工损失;
      (四)合同未尽事项,经双方研究另立补充件,与本合同同具法律效力。合同执行中若发生争议,应通过友好协商解决。协商无效,可提交有关仲裁机构裁决。
      (五)合同经双方签字盖章生效,至工程竣工验收和结清工程款后失效。
      第九条 本合同一式 贰 份,其中:甲方一 份、乙方 一 份,均具有同等效力。
      甲方负责人签字: 乙方负责人签字:
      甲方盖章: 乙方盖章:
      签订日期: 签订日期:

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    • 柠檬_6149 回答:建筑工程合同范本 乙方: 甲方因工作需要建设临时板房一批,经过同乙方友好协商,达成如下协议。 1、工程概况 临建地点位于**以南,**以东,数量暂定为200间,实际结算数以甲方要求及实际建设间数为据。 2、双方责任 甲方负责临建房屋的 - 地基处理、地面硬化,乙方负责地面上建筑物的建设施工,门窗安装。 3、房屋构造 单间房屋尺寸一般为3米×5米结构,具体尺寸和房屋布局以甲方提供的图纸为准。 地基上两层砖结构;木头门窗,门窗玻璃厚度不低于1cm;杨木檩条,檩条上加苇箔,并覆盖油毡;墙壁应采用厚度不低于5cm,价格不低于4元/张(以目前市场价为据)的石棉瓦。 4、工期 乙方在接到甲方处理完地基的施工场地后15日内完成所有房屋的建设。 5、价格及结算方式 乙方包工包料,单层石棉瓦房530元/间,双层石棉瓦房660元/间。甲方在接受乙方按期交付的房屋后,同乙方结算工程款的95,其余5作为保证金,如无质量问题在工程完工1年后付清。 6、违约责任 乙方不能按期完成建设的,甲方有权依据损失酌情扣除建设工程款,房屋在1年内出现质量问题时,甲方可以依据约定扣除保留金。 7、本协议一式三份,甲方执两份,乙方执一份。 8、本协议自双方签字盖章后生效,未尽事宜双方协商解决。 甲方:________乙方________  盖章        盖章
    • 工程承包合同范本 建筑工程合同范本 建筑工程施工合同范本 1个月前
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    • 建筑工程专业分包合同范本求一份?
    • 小平 回答:甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》,结合本工程实际施工情况,在乙方投标承诺满足本工程要求的前提下,本着互惠互利的原则,经甲乙双方协商签订本合同,以资共同遵守。 一、工程项目: 二、承包范围: 三、承包方式及工作内容: 本工程采取包工包料的承包方式,乙方承包施工图内(含二次结构)及塔吊、升降机基础所有模板工程; 包含范围:模板及钢支撑门架、木支撑材料的采购、运输、装卸、保管、整理堆放及场内运输;模板制作、安装、拆除、清理模内杂物、刷隔离剂;支撑的搭设与拆除;加固件的制作及安装;安装模板用铁丝、铁钉;模板、木枋加工机械,楼层放线预留洞口的设置。甲方仅提供每层楼两条控制线及四个标高点,墙、柱、梁具体定位尺寸由乙方严格按照施工图放出。 四、合同工期: 主体结构施工总天数 日历天,开工时间以甲方书面通知为准。 如乙方中途不能按甲方的进度计划实施,则甲方有权要求乙方加强施工力量,并给予1000—3000元的经济处罚;必要时甲方可自行补充施工力量,更换新工队伍,由此造成的一切损失由乙方负责。 五、结算方式: 本工程按照优质优价的原则,在保证质量进度安全的前提下,执行综合单价包死,不再计取任何费用,个人所得税千分之六由甲方在结算总额中代扣代缴。现场发生的其他项目,套用2003版《湖北省建筑工程消耗量定额》,单价 44 元/工日。 模板工程:按78元每平方结算;(按建筑面积22400M2); 以上包干价包含以下内容: a)现场材料二次转运; b)一般性缺陷消除及施工工艺现场调整修改用工; c)连续五天以内窝工待工的补偿用工及各工各交叉影响用工(五天以外按15元/人天补偿); d)定额内容内计时工; e)安全文明施工用工及清退场用工; f)政策性调整及市场价格调整; g)夜间施工增加费及赶工增加费; h)本工程质保期间的工程维修; i)配合同场测量放线、承包范围内的检验试验; 六、工程质量:工程质量必须达到武汉市“楚天杯”标准。 乙方在施工过程中应严格按照施工规范和操作规程精心组织施工,确保工程质理达到优良标准即武汉市“楚天杯”标准。 如质量达不到武汉市“楚天杯”标准,乙方应无偿返工修理直至达到合同要求,并承担由此造成的经济损失,甲方视情节轻重予以经济处罚。 七、安全生产及文明施工: 乙方必须认真遵守国家及当地政府部门制定的有关安全生产的法律、法规,采取措施确保施工安全,工伤频率控制为零,杜绝重大伤亡事故。施工中若因乙方操作不当、不服从指挥等原因造成安全事故,乙方承担全部经济和法律责任。 现场施工过程中,必须遵守当地政府有关文明施工的规定,做到工完场清,料具堆放整齐。 八、付款方式: 乙方材料进入施工现场,甲方支付柒万元材料款,乙方每月25日向甲方项目部申报当月进度,经甲方审核后,按照核定金额的70%支付进度款,工程主体施工完毕经甲方验收合格,付至总工程款的80%,模板工程完办理完结算后六个月内结算。 九、双方职责: (一)甲方职责 1、现场责任人: 2、负责现场施工、生活用水电,按施工方案接至施工现场; 3、全权管理质量、安全生产、进度、文明施工、结算考评; 4、对编制施工组织设计,乙方进行技术指导,并于施工前对乙方进行书面技术交底和安全交底,解决施工中遇到的技术难题,并配备相应机操工、电工等,满足施工要求; 5、工程中若有变更,及时书面通知乙方; 6、负责对乙方的工作过程和结算实施监督检查,在乙方工程质量、工期、安全、文明施工等不能满足工程所需时,甲方有权要求乙方限期整改,直至满足要求; 7、负责现场施工的协调工作; 8、根据合同条款,如乙方因转包、工期、质量等原因,导致本合同无法正常履行或自动终止时,乙方必须无条件退场,并承担相应的经济和法律责任。 9、甲方向乙方提供必要的生产、生活临建及垂直运输机械。 10、甲方针对每个楼层仅提供楼层控制线两条及楼层标高点两个,柱、梁定位及具体尺寸由乙方负责。 (二)乙方责任 1、现场负责人: 乙方负责人必须常住工地,亲临现场指导日常工作,保证电话24小时畅通。若发生遥控指挥,发号施令,不到工地的,每天罚款100元。 2、乙方人员必须遵守甲方有关安全生产、消防、计划生育、文明施工等规定,必须服从甲方的统一指挥,在未征得甲方书面同意得前提下,不得更换现场其他施工人员,否则,甲方可酌情予以处罚。 3、乙方不得将工程转包或分包给他人,否则,甲方有权无条件终止本合同,一切损失由乙方承担。 4、组织具有技术能力强、素质较高的青壮年工人,并配备专职技术、质量、安全、料具管理人员,采取相应的管理措施,确保工程质量达到合同要求,若乙方未实现工程质量等级标准,不予结算,令其退场。 5、乙方人员必须按施工图纸及施工方案组织施工。爱护甲方提供的设备及工具,如发生损坏或丢失照价赔偿。施工用随手工具、劳动保护用品由乙方自备。 6、各班组交叉作业时,必须做到文明施工,不得因材料或其他原因发生争吵或打架事件,若发生打架事件,除医药费由责任班组自理,每发生一次视情节轻重以罚款,不得少于1000元。 7、工作过程中,各工种必须完成本工种工作内容。必须派专人清理施工现场、生活区,保证施工现场和生活区整洁规范。如未做到视情节轻重每次处以罚款200——5000元。 8、乙方对与其确定劳动关系的工人必须认真审查,保证不雇佣负案在逃人员,且身体素质和技术水平满足工程施工需要,工人年龄不得低于十八周岁及超过50周岁。乙方工作人员须持个人身份证,并将施工人员登记造册(注明工号、身份证、家庭详细地址)并报甲方备案。乙方应遵守国家计划生育政策,严禁乙方家属滞留施工现场。 9、甲方负责向乙方提供临时用住房,乙方入场后应立即办理施工人员暂住证,并执行省市政府相关管理规定,办理各自的审批手续。 10、人员进场后组织有关人员进入场教育,并进行监督、检查。 十、保修条款: 保修期间,如发现质量问题,甲方及时通知乙方,乙方必须及进进行维修和更换,若乙方不配合,甲方可委托其他单位完成,所需费用由乙方全额支付。 十一、违约责任: 1、甲、乙方无故不能履行合同各项条款,应承担相应的违约责任; 2、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务,不能按合同工期竣工,施工质量达不到要求及发生其它使合同无法履行的行为,应承担违约责任,每拖延一天工期,处以1000元/天的罚款,抵扣工程款。 3、任何一方无正当理由终止合同的,必须向另一方支付10000元的违约金,并承担由此造成的一切经济损失。 十二、其它 1、双方在履行合同过程中发生争议时,首先应友好协商解决,协商不成时,可通过以下方式解决:可以向有关主管部门调解,当事人不愿和解、调解或者和解调解不成的,双方可以向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。 2、未尽事宜,双方协商解决。 3、本合同一式肆份,甲乙方各持两份,甲乙双方签字盖章后合同生效,付清全部工程款后自动失效。 甲方(盖章): 乙方(盖章): 代表: 代表: 年 月 日
    • 建筑工程施工合同范本 建筑装修装饰工程专业 工程分包合同范本 1个月前
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    • 建筑工程承揽合同范本求一份?
    • 倒叙_7629 回答:甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及有关规定,为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商同意签订本合同。 一、工程概况: 1、工程名称:光彩怡园第二期c、d栋。 2、工程地点:衡南县云集镇迎宾路。 二、工程承包方式及承包价格 1、以包工包料形式按1269元/㎡包干结算(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用,劳保基金不在内)。 2、包干价格包括资料、各项检测及各项验收等费用(如桩基检测、实物检测、水电检测、消防检测验收、材料送检、铝合金检测及各分部工程验收等等)。 三、工期: 开工日期: 年 月 日,竣工日期 年 月 日,总工期24个月。 四、工程质量标准:合格工程。 五、承包工程内容: 1、基础工程:桩基础深度为10米。超深部分按实签证,(挖土方及护壁人工工资140元/m3,入岩、流砂单独签证,入岩按土方2倍,流砂按土方3倍)。 2、主体工程:按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。(未包含内容见附表一) 3、屋面工程:按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。 4、外装修:按设计施工图施工(含5+6+5中空双层钢化玻璃窗),第一、二层干挂除外。 5、内装饰:内墙为混合砂浆抹灰,天棚不抹灰,楼地面不找平,进户门不安装,室内所有门不安装。 6、水电工程:水、电工程到户,预埋部分到位。 7、消防工程:按设计施工图施工及相关强制性规范规定。 8、施工围墙由甲方负责,临时水电由甲方接至施工场地。 六、材料要求: l、钢材采用湘钢和链钢。 2、水泥采用金雷和海雁。 3、给水管采用 现场确定 (国标) 4、排污及雨水管采用 现场确定 (国标) 5、外墙砖采用现场确定45*95砖 6、铝合金窗采用5+6+5中空双层玻璃窗,品牌为现场确定,规格____正品。 七、双方职责: (一)甲方 1、甲方派出常驻工程师代表 ,对工程跟踪监督,杜绝不合格材料用在工程上,由此造成工程质量的损失,乙方承担一切责任。甲乙双方及时对隐蔽工程和材料涨价签证。 2、甲方负责办理各项报建手续及费用(因报建手续不到位所引起的行政职能部门处罚)。 3、开工前施工场地的三通一平,水电并满足施工需要。 4、提交施工图捌套。 5、提供工程坐标控制点、地下管网资料及勘探、设计地质报告。 6、负责施工期间周边关系的协调。 7、组织对工程竣工验收(包括各部分工程)、隐蔽工程签证、工程质量监督。按合同约定定期办理结算和支付工程款。 (二)乙方 1、编制施工组织设计、施工方案、设备、材料、半成品的进场计划,并在收到施工图后组织进行图纸会审。 2、施工场地的临时设施、临时水电管线的修建安装。道路畅通,保持安全文明施工。 3、及时向甲方报送施工计划和已完成工程进度报表。 4、未经甲方同意,乙方不得转包第三方。(如转包第三方,甲方有权收回,并终止合同) 5、提供施工报建所需的证照和资料。 6、施工过程中发生安全事故由乙方全权负责。 7、规范建筑市场行为,不得拖欠和克扣民工工资。 八、付款方式: 1、按层付工程款(备注:每层完工后付工程款,基础不付工程款)。主体每层按平方造价付工程款60%。内、外装饰按每层平方造价付工程款25%,竣工验收合格按平方造价付工程款5%,资料备案到位按平方造价付工程款5%,剩下5%作质保金一年,一年到期付清5%质保金。 2、挡土墙付款方式按每月工程量付定额直接费总造价85%结算付款。 九、履约金的交纳及返还办法: 1、合同签订时,乙方向甲方交纳履约保证金人民币陆佰万元整,签约当天交人民币壹佰万,5个工作日内交人民币叁佰万,余款在20个工作日内交剩余人民币贰佰万。 2、转换层完工退还履约金壹佰万元整,到主体第十层完工退还履约金壹佰万元整,主体全部完工退还履约金壹佰万元整。 十、结算方式: 1、以包干价加签证工程量结算。 2、包干建筑面积以房地局产权面积为准。 3、在施工中有增减部分工程,按设计变更签证,结算按湖南省2006建筑消耗定额计算,人工土建按62.5元/工日,水电安装按62.5元/工日,装饰装修按75.5元/工日,材料按市场价加采保费和运费。按综合费用计取27%。(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用) 4、挡土墙结算方式套用增减工程量结算方式。 5、材料价格超过5%调价,调价按当时市场价减附表二材料所定基价。材料价格浮动在5%以内不予调价 6、材料基价见附表二 十一、违约责任 l、乙方如延迟工期不能按照合同约定的时间竣工,超过10天以后每延期一天,甲方按工程总造价的3予以处罚,从工程款中扣除。 2、乙方因工程质量达不到本合同约定的质量标准,乙方必须立即进行返工,其费用乙方自行承担:若返工后还是达不到质量标准的,则自动退场,并赔偿甲方相应损失。 3、乙方若无能力在规定时期内履行自筹资金,未完成部分施工责任,视为违约,甲方有权接管乙方施工单位的施工任务,并将乙方交纳甲方的履约保证金抵交违约罚款,乙方自动退场,甲方只按乙方已完成工程量的80%进行结算。 4、由于甲方未按合同要求支付工程款影响乙方施工超过10天,每个月甲方要支付乙方的基本工资、设备折旧、工程垫付资金利息的两倍(按当时的银行贷款利息)、钢管脚手架的租金。 5、从甲方收到乙方竣工结算资料30天内委托中介机构审查,审查时间为30天,审查报告经甲方、乙方确认后30天内无正当理由不支付工程结算款,从第31天起每天向乙方支付违约金(按合同价款1),按银行同期贷款利息贰倍计取。 6、竣工验收合格后,在三个月内乙方应向甲方交付整套完整备案资料(包括验收备案表),否则按每延误一天处罚5000元。 7、由于甲方甩项影响房屋不能验收、备案,所有损失由甲方负责,不影响建设方向施工方付款,付款参照原条款。 十二、本合同未尽事宜,甲乙双方另行协商解决。 十三、本合同一式四份,甲乙双方各执二份,希望甲乙双方共同遵守,甲乙双方签字后具有法律效力。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日
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