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标准购房合同范本谁有?求分享

戴露西 | 被浏览194次 1年以前 |

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3条回答

  • ag123456 2016-02-29 15:45

    售房方(甲方):
    身份证号码:

    购房方(乙方):
    身份证号码:

    关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
    一,房屋具体情况:
    1. 位置: 市 区 县 小区 楼 单元 号
    2,房屋类型 ,建筑面积 平方米,结构 楼层 ,房屋走向: 房屋形状: 用途 。该房产的总占地面积:
    3.该房产连同地产总计房价 拾 万 千 百 拾 元整。
    二,甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理.
    《房屋所有权证》书证号:
    土地证编号:
    三,房屋四界:
    房 屋 四 界
    东: 西:
    南: 北:
    四:付款方式:
    (1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整,协议签定之后,首付拾万元订金。
    (2)甲方完全搬走之后,再付款人民币贰拾万元。
    (3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余柒万元。
    五:甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。
    六:甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
    七:乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
    或采用税费分担的方法
    (1).甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
    (2.)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费
    八:甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
    九:甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
    十:乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于××个人出资购买,其所有权完全属于××个人所有。
    十一:附件
    (一)《房屋所有权证》
    (二)《国有土地使用证》
    (三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。
    (四)该项房产的房地产评估报告。
    (五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。
    十二:本协议自双方签字或盖章之日起生效。
    十三: 本协议壹式( )份,甲方( )份,乙方( )份,

    甲方:(单位签章) 乙方:(签字签章)
    代表:(签 字)
    年 月 日 年 月 日

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  • prettygirl 2016-02-26 15:38

    甲方(出卖人):
    身份证号码:
    住址:
    乙方(买受人):
    身份证号码:
    住址:
    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规
    之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议,以兹共同信守
    执行。
    一、概况及转让内容
    1、甲方自愿将坐落在__________________,建筑面积 平
    方米(以甲方持有的房产证登记为准)的房屋出售给乙方 ,房屋所有权证书号为____
    ________________;
    二、合同价款
    双方商定房地产成交价格为人民币(大写)__________(小写______元),
    成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。
    办理产权过户所需的税费按照国家规定执行,不包含在合同价款中,此费用由乙方承担。
    三、合同价款的支付
    乙方在本合同签订之日起__日内支付人民币(大写) (小写 元) 作为定金。
    乙方在办理完房屋所有权过户后__日内支付合同价款的全部费用。
    四、甲方义务
    1.甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;
    甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。
    2.甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项,提供购房、物业、公共修基金等手续及合同;结清房屋所有权过户前的有关费用(包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共维修基金等),出示有关交费证明。
    3.甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续,为过户提供必要的文件、资料和便利。
    五、乙方义务
    1.按照本合同约定,及时支付房款,如未能在合同规定时间能交付余款,甲方有权终止合同并没收定金。
    2.乙方应于甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移交手续。
    六、产权过户及入住
    甲乙双方应当在本合同签订之日起__日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续,并按约支付相应税费。土地使用权证的 屋所有权证后的两日内由双方共同前往土地行政管理部门办理,并按国家规定支付相应税费。
    甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋,办理完物业更名等移交手续,结算所有有关费用,以便乙方入住,需要乙方予以协助的,乙方应当协助。
    七、违约责任
    1.甲方违约
    (1)甲方未履行甲方义务,致使乙方在本合同签订之日起三个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的,乙方有权解除合同,甲方应当全额返还乙方已经支付的价款,并向乙方支付合同价款__%的违约金。
    (2)甲方不如实告知乙方有关情况,存在欺诈行为致使合同目的不能实现的,乙方有权解除合同,并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。
    (3)甲方未按约结清有关费用,影响乙方正常使用该房屋的,甲方应当自行及时结清有关费用,并向乙方支付未结费用__%的违约金。乙方已经代为支付该费用的,甲方还应当全额返还。
    2.乙方违约
    (1)乙方未按约支付合同价款的,自支付期满次日起按照未付金额的日万分之 支付违约金;逾期超过 日的,甲方有权解除合同。
    (2)因乙方原因不能办理房屋所有权过户的,甲方履行期限顺延,乙方应向甲方支付合同总金额 %的违约金。
    八、房屋风险的转移
    房屋毁损、灭失的风险自乙方自取得房屋所有权证书之日起移转至乙方。
    九、争议解决
    在执行本协议的过程中,如甲、乙双方发生争议,先协商解决。协商不成时,任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
    十、合同生效
    生效;本合同一式三份,具有同等法律效力,甲乙双方各执一份,房屋行政管理部门一份。
    甲方(签章): 乙方(签章):
    联系电话: 联系电话:
    年 月 日 年 月 日

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  • 请叫我郭坚强 2016-02-26 15:28

    甲方(卖方):______________________________________________   ;

      注册地址:___________________________________________________   ;

      营业执照号码:_______________   ;资质证书号码:_______________   ;

      法定代表人:_________________   ;联系电话:___________________   ;

      通讯地址:___________________________________________________   ;

      邮编:_______________________________________________________   ;

      委托代理机构:______________________________________________   ;

      注册地址:___________________________________________________   ;

      营业执照号码:_______________   ;资质证书号码:_______________   ;

      法定代表人:_________________   ;联系电话:___________________   ;

      通讯地址:___________________________________________________   ;

      邮编:_______________________________________________________   .

      乙方(买方):______________________________________________   ;

      住所(址):_________________________________________________   ;

      国籍:___________   ;性别:___________   ;出生年月:___________   ;

      身份证   /   护照   /   营业执照号码:_______________________________   ;

      通讯地址:___________________________________________________   ;

      邮编:______________________   ;联系电话:____________________   ;

      移动电话:__________________   ;电子邮箱:____________________   .

      委托   (   法定   )   代理人姓名:___________   ;国籍:____________   ;

      住所(址):_________________________________________________   ;

      身份证:_____________________________________________________   ;

      通讯地址:___________________________________________________   ;

      邮编:______________________   ;联系电话:____________________   .

      委托代理机构:______________________________________________   ;

      注册地址:___________________________________________________   ;

      营业执照号码:______________   ;资质证书号码:________________   ;

      法定代表人:________________   ;联系电话:____________________   ;

      通讯地址:___________________________________________________   ;

      邮编:_______________________________________________________   .

      第一条   项目建设依据

      甲方以___________方式取得位于___________编号为___________的地块的土地使用权,面积___________平方米,规划用途为___________,土地使用权年限自_______年___月____日至______年____月____日止。

      甲方经批准,在该地块上投资建设___________商品房   (   填写《商品房预售许可证》记载的项目名称   )   .该项目的有关批文如下:

      1   、《建设工程规划许可证》

      颁发机关:___________   ;编号:___________   ;

      2   、《国有土地使用权证》

      颁发机关:   广州市国土资源和房屋管理局   ;

      编  号:   ___________   ;

      3   、《建设工程施工许可证》

      颁发机关:___________   ;编号:___________   ;

      4   、_______________________________________________________.

      第二条   商品房销售依据

      乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。

      1   、该商品房作为现房,已办理权属登记,登记机关为___________;并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】,编号为___________.

      2   、该商品房作为在建商品房,已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件,已取得《广东省广州市商品房预售许可证》,颁发机关为   广州市国土资源和房屋管理局;编号为:___________   .

      第三条   合同标的物基本情况

      乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【单元】【层】___________号房(下称该商品房),测绘地址:___________区___________路___________号___________房。

      篇二:

      卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________

      买方:_______________(简称乙方)   身份证号码:_____________________

      根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

      第一条   乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

      第二条   上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币   __________元整,作为购房定金。

      第三条   付款时间与办法:

      1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在____   缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

      2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

      第四条   甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

      第五条   税费分担   甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

      第六条   违约责任   甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

      第七条   本合同主体

      1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

      2.乙方是____________,代表人是____________.

      第八条   本合同如需办理公证,经国家公证机关____   公证处公证。

      第九条   本合同一式   份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,   房地产交易中心一份、________   公证处各一份。

      第十条   本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

      第十一条   本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

      第十二条   双方约定的其他事项:

      出卖方(甲方):_________________   购买方(乙方):__________________

      身份证号码:   __________________   身份证号码:   ___________________

      地   址:___________________   地   址:____________________

      邮   编:___________________   邮   编:____________________

      电   话:___________________   电   话:____________________

      代理人(甲方):_________________   代理人(乙方):   _________________

      身份证号码:   ___________________   身份证号码:   ___________________

      见   证   方:   鉴证机关:

      地   址:

      邮   编:

      电   话:

      法人代表:

      代   表:   经   办   人:

      日   期:   年   月   日   鉴证日期:_______年____月____日

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    • 沧海逸趣 回答:甲方(出卖人): 身份证号码: 住址: 乙方(买受人): 身份证号码: 住址: 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规 之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议,以兹共同信守 执行。 一、概况及转让内容 1、甲方自愿将坐落在__________________,建筑面积 平 方米(以甲方持有的房产证登记为准)的房屋出售给乙方 ,房屋所有权证书号为____ ________________; 二、合同价款 双方商定房地产成交价格为人民币(大写)__________(小写______元), 成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。 办理产权过户所需的税费按照国家规定执行,不包含在合同价款中,此费用由乙方承担。 三、合同价款的支付 乙方在本合同签订之日起__日内支付人民币(大写) (小写 元) 作为定金。 乙方在办理完房屋所有权过户后__日内支付合同价款的全部费用。 四、甲方义务 1.甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵; 甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。 2.甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项,提供购房、物业、公共修基金等手续及合同;结清房屋所有权过户前的有关费用(包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共维修基金等),出示有关交费证明。 3.甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续,为过户提供必要的文件、资料和便利。 五、乙方义务 1.按照本合同约定,及时支付房款,如未能在合同规定时间能交付余款,甲方有权终止合同并没收定金。 2.乙方应于甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移交手续。 六、产权过户及入住 甲乙双方应当在本合同签订之日起__日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续,并按约支付相应税费。土地使用权证的 屋所有权证后的两日内由双方共同前往土地行政管理部门办理,并按国家规定支付相应税费。 甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋,办理完物业更名等移交手续,结算所有有关费用,以便乙方入住,需要乙方予以协助的,乙方应当协助。 七、违约责任 1.甲方违约 (1)甲方未履行甲方义务,致使乙方在本合同签订之日起三个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的,乙方有权解除合同,甲方应当全额返还乙方已经支付的价款,并向乙方支付合同价款__%的违约金。 (2)甲方不如实告知乙方有关情况,存在欺诈行为致使合同目的不能实现的,乙方有权解除合同,并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。 (3)甲方未按约结清有关费用,影响乙方正常使用该房屋的,甲方应当自行及时结清有关费用,并向乙方支付未结费用__%的违约金。乙方已经代为支付该费用的,甲方还应当全额返还。 2.乙方违约 (1)乙方未按约支付合同价款的,自支付期满次日起按照未付金额的日万分之 支付违约金;逾期超过 日的,甲方有权解除合同。 (2)因乙方原因不能办理房屋所有权过户的,甲方履行期限顺延,乙方应向甲方支付合同总金额 %的违约金。 八、房屋风险的转移 房屋毁损、灭失的风险自乙方自取得房屋所有权证书之日起移转至乙方。 九、争议解决 在执行本协议的过程中,如甲、乙双方发生争议,先协商解决。协商不成时,任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、合同生效 生效;本合同一式三份,具有同等法律效力,甲乙双方各执一份,房屋行政管理部门一份。 甲方(签章): 乙方(签章): 联系电话: 联系电话: 年 月 日 年 月 日
    • 分包合同范本 围墙施工合同范本 拆迁合同范本 1年以前
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    • 谁有旧房屋买卖合同范本,求分享
    • 梦见了什么 回答:甲方:________________________ 乙方:________________________ 甲乙双方为购销商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。 一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为______平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。 二、商品房售价为人民币_____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费。 三、付款办法 预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币_____元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 四、交房时间 甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费________(按房价的万分之一/日计取)。 六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年,水电保修半年,暖气保修一个采暖期)。 七、违约责任 1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。 九、乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。 十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时,应提交仲裁委员会进行仲裁。 十一、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。 十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。 十三、本合同附件 1.房屋平面位置及占用土地范围图 2.度假村别墅暂行管理方法 甲方:(盖章)____________ 乙方:(盖章)____________ 法定代表人:______________  法定代表人:______________ 地址:____________________  地址:____________________
    • 浴霸谁安装 分包合同范本 拆迁合同范本 1年以前
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    • 谁有家装劳务合同范本?求分享
    • Standby凡 回答:甲 方: 乙 方:xx装饰公司 甲方委托乙方 xx 套房装饰装修 工程,经双方友好协商,现签订以下合同条款: 一工程项目及内容: 铺贴地板、油墙、做柜、线路新装 等工程,详细内容见乙方提供的,经甲方认可的施工说明及工程预算书。 二承包方式:包工包料。 三工程造价(¥ 元) 为人民币 四工程款项结算方法: 乙方进场5天内,甲方应先预付给乙方50%工程款即(人民币 元),工程完工验收后,一个月之内付清余款(即人民币 元整)。 五乙方必须按质按量按时和遵守国家有关规定进行施工,如属乙方因材料质量或不按图纸施工,而造成施工项目不合格的,乙方要自行返工,返工所使用的一切材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工期间,甲方提出更改正在进行或已完工的工程项目,更改所使用的一切材料费、人工费均由甲方承担。 六甲方如在施工期间提出增加施工项目或更改使用材料的,必须经甲方负责人或技术员签字认可。 七交付使用日期:总施工期为 天,即由 年 月 日至 年 月 日。如逾期乙方每日按总造价的千分之五赔款给甲方。如甲方因某种原因令乙方不能进行正常施工的所误日期顺延。 八其它约定事项: 九本合同连同乙方提供给甲方认可的施工说明和工程预算书,具同等法律效力。 十本合同一式 贰 份,甲方 壹 份,乙方 壹 份,各执为据。 十一本合同自双方签字后即发生法律效力。 甲 方: 乙 方:xx装饰公司 代 表: 代 表:
    • 浴霸谁安装 先装地板先装门 拆迁合同范本 1年以前