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  axiba 2016-02-27 09:58

  屋赠与协议书甲方(赠与人):_____(写明姓名、住址)住所:_____有效证件号码:_____乙方(受赠人):_____(写明姓名、住址)住所:_____有效证件号码:_____甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:(一)座落于_____,建筑面积_____平方米;
  (二)赠与房屋的所有权证证号为_____;
  (三)房屋平面图及其四至范围见附件一;
  (四)土地使用权取得的方式;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。第二条:因甲方_____,此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付,由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。第三条:甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整,并保证房屋不受他人合法追索。第四条:甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人,否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的,甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。第五条:甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。第六条:在乙方能办理该房屋过户手续时,甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。第七条:甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:第八条:甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。第九条:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十条:本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。第十一条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,提交北京仲裁委员会仲裁。第十二条:本合同一式_____份。其中甲方留执_____份,乙方留执_____份,为公正留执公证处_____份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。第十三条:甲、乙双方约定补充条款如下:附件一文本:房屋平面图。甲方(签章):_____乙方(签章):_____证件身份证号码:_____证件身份证号码:_____地址:_____地址:_____联系电话:_____联系电话:_____签约日期:_____签约日期:_____。

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  若有缘_8330 2016-02-29 14:39

  你好;
  办理赠与，需要到公证处，办理赠与协议公证，凭公证书，办理赠与过户，重办受赠人名义房产证，才可以，
  没有办理过户，住房产权和受赠人无关！
  需要房产证登记人本人和配偶，一起拿着身份证，户口本，结婚证，房产证契税证明，土地证，
  受赠人需要身份证，户口本，婚姻情况证明，
  双方一起到本地公证处办理赠与公证
  希望我的解答能帮到你

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  芒果5270 2016-02-27 12:56

  房屋继承协议书范本房屋继承协议书　　男方：姓名，性别，年龄，文化、民族、工作单位、住址、身份证号。　　女方：姓名，性别，年龄，文化、民族、工作单位、住址、身份证号。　　　　200　　年　月　日双方相识恋爱，200　年　月　日登记结婚。为保障自己在百年归世后，对方的生活不受更大的影响，晚年生活更有保障，根据《婚姻法》第19条、《继承法》第16条规定的精神，双方经深思和协商达成以下协议，以资共同遵守：　　一、现有财产　　双方确认现有财产状况如下：　　1、个人财产：　　2、夫妻共同财产：　　二、独立继承　　在婚姻存续期间，任何一方先于另一方死亡，其遗产均由生存的一方独立继承，其他继承人不得继承，但已丧失劳动能力又无生活来源的继承人除外，即已丧失劳动能力又无生活来源的继承人应当享受按正常情况下应继承的份额。　　被继承人之死亡是由于生存一方故意、过失造成的或对其生前有严重虐待行为造成，生存的一方无继承权。　　三、效力及权利限制　　双方同意赋予本合同内容具有遗嘱继承的效力，任何一方在无本协议书第二条第二款事由的情况下，不得再立遗嘱处理遗产，否则，后立之遗嘱无论是否公正，均属无效遗嘱。同时，也不得通过赠与行为而使本协议内容落空。　　四、无效遗嘱与赠与　　为保障本协议书第二条内容的实现，双方同意赋予相关的利害关系人有依据本协议内容请求法院确认下列行为无效之权利：　　1、价值1万元以上的赠与行为;　　2、死亡前半年内价值1000元以上的赠与行为;　　3、本协议之后所立遗嘱;　　4、其他使本协议书第一条内容无法实现的其它行为。　　但上列行为是经双方同意的除外。　　五、附则　　本协议由双方签字后生效，不得反悔。本协议一式二份，双方各持一份。　　男方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　女方：　　　　　　　　　　　　　二OO　　年　　月　日

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