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商铺装修施工合同求一份?

曹嘉良 | 被浏览162次 9个月前 |

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3条回答

  • q747572634 2016-02-25 23:40

    建筑装修施工合同样本
    甲方:____________________________________________
    住所地址:__________________________________________________________
    联系电话:_______________________手机号:_________________________
    乙方:
    单位名称:
    地址: 服务电话:
    设计负责人:_____________ 联系电话:____________ 手机:
    根据《中华人民共和国经济合同法》,以及装饰行业的有关规定,经双方协商,签订本合同,并共同履行。

    第一条 工程项目

    甲方委托乙方承担以下家装设计任务:
    工程地址:_____________________________

    第二条 设计收费及支付方法

    (一) 本工程设计收费按照国家和现行市场收费标准执行。
    经甲乙双方商定设计收费为 元/平方米(套内使用面积,不含电脑效果图),估算总收费____元,金额大写____元。
    (二)付款方式
    甲乙双方采用以下付款方式
    1、量房前付预付款1000元(其中200元上门测量费和800元方案费);
    2、方案通过后,出全套施工图,客户付清余款并可带走全套图纸;
    3、出电脑效果图,价格:800元/张 (A4);

    第三条 设计内容及完成日期的约定

    (一) 乙方提供的设计图中应有详细的设计说明。
    (二) 平立面图
    1、原房型图
    2、墙体改造图
    3、平面家具布置图
    4、地面图
    5、天花图
    6、现场制作的家具立面图(根据实际情况出或者不出)
    7、门立面图(根据实际情况出或者不出)
    6、厨房、卫生间局部立面图(定做的厨房除外)
    7、电视背景墙立面图
    8、其它现场需施工墙面的立面图
    (三) 剖面图
    1、应标明材质、用料、颜色等
    2、门窗套剖面图
    3、玄关剖面图
    4、天花剖面图
    5、电视背景墙剖面图
    6、其它需施工处剖面图
    (四) 水电施工图
    (五) 甲乙双方约定,从合同生效之日起,7天内完成平面方案图;
    平面方案甲方通过后,乙方在7天内完成全套施工图。

    第四条 双方责任

    (一)甲方责任
    1、如期向乙方提交设计所需的资料(物业认可的房型图、结构平面图),并保证所提交资料质量达到工程设计要求;
    2、按约定的日期和数量付给乙方预付款和工程设计费;
    3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员配合时,所需费用由甲方承担;
    4、在甲乙双方确定方案后,进行施工图设计阶段过程中,由于甲方原因需要变更原设计方案的(如整体风格的变动、整体方案的推翻等,不包括个别房间布置和摆设的局部修改),
    甲方须一次性付给乙方30%设计返工费,再进行第二次方案设计;
    (二)乙方责任
    1、如期向甲方将付本合同规定的设计文件,并保证设计文件的质量符合国家的有关规定、规范的要求,符合甲方的建设使用要求;
    2、负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作(限一次);

    第五条 违约责任

    (一)由于乙方原因而没有按本合同规定的时间提交设计文件时,乙方从应提交日期的次日起计算,向甲方赔偿延误设计损失100元违约金/天;
    (二)乙方不履行合同时,应双倍返还甲方预付款,同时返还已收取预付款外的全部设计费;
    (三)甲方未通过乙方所做的方案,乙方退还甲方预付款中的方案费,但测量费不退,同时方案图纸归乙方所有;
    (四)甲方通过方案,但不认可施工图,则甲方不退还所有预付款,同时不得带走施工图纸。

    第六条 合同生效、中止与结束

    (一)本合同需经甲方签字、乙方加盖单位法人公章(非法人公司需负责人章)后有效,本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字(或盖章)的日期为准。
    (二)本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部家装设计文件,甲方按本合同规定付清全部设计费之日起,结束本合同关系,本合同另有条款约定的除外。

    第七条 合同纠纷解决方式

    本合同在执行过程中发生纠纷,双方协商不成时,采取下列第____种方式解决:
    一、向消费者委员会申请调解;
    二、向有管辖权的人民法院起诉;
    三、其它解决方式:_______________ 。

    第八条 未尽事宜与附加条款

    (一)本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定,并形成书面协议作为本合同附件执行。
    (二)本合同附加条款如下:
    1、设计师负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作(限一次);
    2、设计师免费提供该项目施工期间及时解决与设计有关的技术问题(上门服务二次);
    3、设计师免费参加工程竣工的验收(工地现场图纸验收)(一次);
    4、设计完成后由工程助理提供详细的工程量清单;
    5、设计师提供陪同挑选家具和软装饰的服务(一次);

    第九条 合同文本

    一、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
    二、本合同签订后乙方不得转包设计工程。
    三、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
    四、合同履行完后自动终止。
    五、本合同实行当事人自愿鉴证原则,可将合同文本提交所在区的工商行政管理分局进行合同鉴证,以保护合同双方当事人的合法权益。

    甲 方: 乙 方:
    签 章: 签 章:
    签约地址: 签约地址:
    签约日期: 签约日期:

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  • 荣耀vvv 2016-02-25 23:28

    最新店面装修合同样本:
      发包方(简称甲方):_________________________承包方(简称乙方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
      一、概况
      1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
      2.装饰施工地点:_________________________________
      3.住房结构:________房型________房________厅________套,施工面积________平方米。
      4.装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
      5.承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
      6.总价款:¥_________元,大写(人民币):__________________7.工期:自________年________月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
      二、关于材料供应的约定
      1.甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
      2.乙方提供的材料:详见附件三《主材料报价单》。
      3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
      4.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
      三、关于工程质量及验收的约定
      1.本工程执行dbj086297《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t301999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
      2.本工程由________方设计,施工方案。
      3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。
      4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
      5.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
      6.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。
      7.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件五《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
      四、有关安全生产和防火的约定
      甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任感,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
      五、关于工程价款及结算的约定
      1.工程款付款方式按下列方式支付:付款时间付款百分比金额(1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付1000元,第二次付款时扣除
      (2)第二次合同签定后开工前二至五天支付工程总造价50%合计_________元
      (3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元
      (4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元
      (5)增加工程项目款支付方式,当签订项目变更表时候,一次性支付增加工程项目价格100%2、工程保修期两年。须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件),保修期从竣工验收签章之日起算。
      六、其它事项
      1、甲方工作:
      (1)甲方应在开工前________天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。
      (2)做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
      (3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用。
      2、乙方工作:
      (1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。
      (2)指派__________为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。
      (3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
      七、违约责任
      1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的________%________支付违约金。
      2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。
      3.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。
      4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。
      八、纠纷处理方式
      双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。
      九、合同的变更和解除
      1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款10%支付违约金,并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。
      十、本合同一式份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
      甲方(签章):乙方(签章):
      委托代理人:现场代表:
      住址:________________________地址:________________________电话:________________电话:________________
      签订日期:________年________月________日
      签订地点:

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  • ddd_3192 2016-02-25 23:15

    发包方: 身份证号码: (以下简称甲方)

      承包方: 承包方负责人: 身份证号码: (以下简称乙方)

      一、 协议内容:

      甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。

      二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。

      三、 甲方的权利和义务

      (一)甲方的权利
      1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;
      2.对乙方装修过程中的重大质量问题,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,还有终止合同的权利。

      四、 乙方的权利和义务

      (一)乙方的权利

      1.乙方有按时取得劳动报酬的权利,甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。

      (二)乙方的义务

      1.乙方应做到安全文明施工,如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安全,在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故,材料损坏,已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。

      2.自甲方交付乙方之日起,乙方应协助甲方保管施工现场各类物品,否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。

      3.严格按甲方要求施工,乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考,直至甲方满意;

      4.爱惜甲方原材料,精打细算,如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;

      5.精心施工,认真负责,打造精品工程,质量要求:

      (1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角,切角过程包括:机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。

      (2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现:接缝不严不平,板面纹理不顺,反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。

      (3)墙面括完ICI后,不得有不平,括刷痕迹、划伤及不光滑现象。

      (4)工艺天花板不得有接缝不严不平,接角脱落及明钉眼等现象。

      具体质量要求参照乙方在XX店的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准,否则甲方有权要求乙方返工,返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。

      五、 工程内容及合同金额:

      (一) 工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;

      (二) 合同预算金额:

      本协议装饰预算金额为人民币: (大写)
      本协议装饰预算金额为人民币: (小写)

      (为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后要求在施工过程中增加,乙方必须遵守在装饰设计时就按合同:四、(二)、3及时向甲方提出建议,并得到乙方的认可。)要求:最终装饰总金额不得超出预算金额的10%,超出部分友好协商,协商不成功,则由乙方完全负责。
    六、 分期付款方式:

      首期:甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方(乙方),即筹备施工图。

      二期:乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。

      三期:木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。

      四期:工程完工后二十天内进行验收,合格后,甲方付预算金额的35%给乙方。

      余款5%作为乙方对整个工程的质量保证金,在保修期满后五天内支付给乙方。

      七、 协议工程完成期限:

      本工程施工期限自公元 年 月 日起至 年 月 日止,共计 天。

      本协议经双方协商签订后共同遵守,除甲方因本协议第三、(一)、2原因有权终止合同外,未经双方同意,不得以其它任何理由终止合同。

      八、 违约责任:

      甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后在施工过程中要求增加并抬高单价,甲乙双方在协商不成功的条件下,甲方有权中止合同,合同中止后,乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失,而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外,甲方未经乙方同意不得终止合同,否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金;

      乙方未经甲方同意中止合同,则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金,并退回已经预付的所有款项。

      而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决,如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。

      九、 若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方,或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工,则工期顺延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费 元。

      十、 本工程有部分材料为甲方购买,此类材料的质量不在乙方的保修范围内,但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意;如因甲方拖欠此类材料造成的误工,则工期顺延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费 元。

      十一、 工程期间,装饰押金为甲方支付,办理屋村出入证等.工程所使用的水电费用如不超过200元,由甲方负责,如超出部分则由乙方负责。

      十二、 甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收,不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营。

      十三、 保修期限:自甲方验收合格起算,保修时间为一年。

      十四、 协议到期甲方如有意续约,应在计划时间内与乙方进行协商。本协议共2页一式二份,甲乙双方各执一份。

      十五、 本协议附附件一份。(附装饰项目预算单一份)
      
      甲方(发包方): 乙方(承包方):
      身份证号: 身份证号:
      电话(或手机): 电话(或手机):
      确认日期: 年 月 日 确认日期: 年 月 日

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    • 求一份商铺装修合同样本?
    • _范儿_5403 回答:最新店面装修合同样本:   发包方(简称甲方):_________________________承包方(简称乙方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。   一、概况   1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。   2.装饰施工地点:_________________________________   3.住房结构:________房型________房________厅________套,施工面积________平方米。   4.装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。   5.承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。   6.总价款:¥_________元,大写(人民币):__________________7.工期:自________年________月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。   二、关于材料供应的约定   1.甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。   2.乙方提供的材料:详见附件三《主材料报价单》。   3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。   4.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。   三、关于工程质量及验收的约定   1.本工程执行dbj086297《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t301999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。   2.本工程由________方设计,施工方案。   3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。   4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。   5.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。   6.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。   7.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件五《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。   四、有关安全生产和防火的约定   甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任感,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。   五、关于工程价款及结算的约定   1.工程款付款方式按下列方式支付:付款时间付款百分比金额(1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付1000元,第二次付款时扣除   (2)第二次合同签定后开工前二至五天支付工程总造价50%合计_________元   (3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元   (4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元   (5)增加工程项目款支付方式,当签订项目变更表时候,一次性支付增加工程项目价格100%2、工程保修期两年。须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件),保修期从竣工验收签章之日起算。   六、其它事项   1、甲方工作:   (1)甲方应在开工前________天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。   (2)做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。   (3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用。   2、乙方工作:   (1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。   (2)指派__________为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。   (3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。   七、违约责任   1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的________%________支付违约金。   2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。   3.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。   4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。   八、纠纷处理方式   双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。   九、合同的变更和解除   1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款10%支付违约金,并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。   十、本合同一式份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。   甲方(签章):乙方(签章):   委托代理人:现场代表:   住址:________________________地址:________________________电话:________________电话:________________   签订日期:________年________月________日   签订地点:
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    • 求一份商铺装修合同?
    • 命运520 回答:房屋装修合同范本   委托方(甲方):   承接方(乙方):   工程项目:   甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进   行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以   便共同遵守。   第一条:工程概况   1.工程地址:___________________________________                 2.居室规格:房型______层(式)______室______厅______厨______卫    1、______室,计______平方米;   2、______厅,计______平方米;   3、______厨房,计______平方米;   4、______卫生间,计______平方米;   5、______阳台,计______平方米;   6、________过道,计______平方米;   7、其他(注明部位)____________,计________平方米。   总计:施工面积____________平方米。   3.施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。   4.委托方式:____________________________________________            5.工程开工日期:______年______月______日   6.工程竣工日期:______年______月______日   工程总天数:________天   第二条:工程价款   工程价款(金额大写)___________________元,详见本合同附件(二)《家庭装潢工   程材料预算表》。   1、材料款__________元; 2、人 工 费__________元;   3、设计费__________元; 4、施工清运费__________元;   5、搬卸费__________元; 6、管 理 费__________元;   7、税金(3.41%)___________元;   8、其他费用(注明内容)______________元。   第三条:质量要求   1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。详见本合同附件(三)《家   庭装潢工程材料决算清单》。   2.工程验收标准,双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收   标准》规定。   3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另   签订补充合同。   4. 质量检查监督部门:上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。   5. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。   6.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。   第四条:材料供应   1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。   详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本   合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材   料的双倍价款补偿给甲方。   2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使   用,对工程造成的损失均由乙方负责。   3.甲方负责采购供应的材料、设备,详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清   单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,   施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付   给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负   责赔偿。   第五条:付款方式   1. 合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣   工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)   甲方付清工程价款,详见本合同附件(七)《家庭装潢工程工程结算表》,乙方开具   统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件(八)《家庭装   潢工程工程质量保修卡》。   甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款   时,不得交付使用。   2.工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程   项目变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地   负责人。增减项目的价款,当场结清。   3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付   给乙方。   4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙   方。   第六条:工程工期   1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工   费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的   1%作为误工费支付给乙方   元。   2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由   甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。   3. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论   处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施   工。   4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均   需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工   期不变。   5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问   题和延误工期,甲方自负责任。   第七条:工程验收   1.工程质量验收,详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》,除隐蔽工程   需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算   和移交手续。   2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲   方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视   为验收合格。    3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承   认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。   第八条:其他事项   1. 甲方   1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提   供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。   2、二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能   部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办   理手续和承担费用。   3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手   续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。   2.乙方   1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级   公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。   2.指派(姓名)__________为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施   工,保质保量地按期完成施工任务。   3.负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道   堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修   复或赔偿。   4. 严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫   资,举查后均按违约论处。   5. 在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为   12个月。   第九条:违约责任   合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约   金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。   第十条:争议解决   1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商   解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委   员会投诉,请求解决。   2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定   向--仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼。   第十一条:合同的变更和终止   1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应   经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面   形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。   2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意   办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。   第十二条:合同生效   1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。   2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。   3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式   份,甲乙双方及见证部门各执壹   份。   甲方(业主):      (签章) 乙方:   (签章)   住所地址:            企业地址:   邮政编码:            邮政编码:   工作单位:            法人代表:   委托代理人:          委托代理人:   电  话:            电  话:   签约地址:            签约日期:
    • 装修合同 商铺阁楼装修 商铺装修 1年以前
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    • 商铺装修报价单有没有?求一份
    • 繁华尽落 回答:1、 墙(打墙、袋装、不包清运)120mm砖墙:人工费:5元/平方;材料费:0.2元/平方;机具费:0.3元/平方,工程直接费∑:5.5元/平方。 2、砌墙(120mm红砖墙,M5.0混浆、Mu7.5红中砖,双面),人工费,材料费,机具费:9.78元。工程直接费∑:65元/立方。 1、天花或墙面刷乳胶漆:(腻子批三遍,打磨,多乐士“幻家色”单色乳胶漆刷三遍(2色及2色以上加收20%))这属于中等水平,乳胶漆另外还有高低档位的。人工费:a腻子部分6.1元/平方,b乳胶漆部分2.5元/平方;材料费:a腻子0.52元/平方,乳胶漆3.46元/平方,其它2.4元/平方;机具费:0.06元工程直接费∑:(15.04元/平方。 2、埃特板吊顶:(30×40木龙骨,6厘埃特板纸封面,环氧树脂,牛皮胶带封缝,不含批灰、油漆、布线);人工费:a木龙骨10.40元/平方,b埃特板5.85元/平方。材料费:a一等杉木+一等方材24.08元/平方,b广州埃特板21元/平方,其它材料费8.6元/平方。机具费:0.74元/平方工程直接费∑:(一)+(二)+(三)=70.67元/平方。 3、 铝扣板吊顶:(铝扣板、配套龙骨,不含布线);人工费:8.25元/平方;材料费:a扣板(300×300)42元/平方,b铝边骨18元,c其它4.02元;机具费:0.2元/平方工程直接费∑:(一)+(二)+(三)=72.47元/平方。 4、 窗台铺大理石(不含主材);人工费:30元/平方;材料费:7.39元/平方;机具费:1.61元/平方工程直接费∑:(一)+(二)+(三)=39元/平方 5、 墙面、地面贴砖(不含主材);人工费:16.50元/平方;材料费:6.61元/平方;机具费:0.2元/平方工程直接费∑:(一)+(二)+(三)=23.31元/平方 以下是木工活为主,因为造型、材料、工艺、师傅水准取费变化太多,大家慎重参考: 造型门:(桥牌十五厘大芯板框架,五厘底板,胡桃木饰面,胡桃木实木线条收边,镶5mm浮法玻璃,油底漆四遍,亚光漆二遍,不含五金配件);人工费:122.5元/平方;材料费:a桥牌十五厘大芯板框架18.81,b五厘底板13.61,c胡桃木饰面30.74,d5mm浮法玻璃9,e油底漆四遍18.5,f亚光漆14.14,g其它23.88;机具费:8.75 工程直接费∑:261.73元/平方。 推拉门:(桥牌十五厘大芯板框架,五厘底板,胡桃木饰面,胡桃木实木线条收边,镶5mm浮法玻璃,批灰,打磨,油底漆四遍,亚光漆二遍,不含五金配件、走轨、滑轮)(一) 工费:123元/平方;材料费:基本同上;机具费:8.75 工程直接费∑:251.06元/平方。 防水处理: 人工费:11元/平方; 材料费:a聚氨脂防水涂料(涂料很多,各品牌不一样)4.97元/平方,b其它材料0.11元/平方; 机具费:1.50元/平方工程直接费∑:(一)+(二)+(三)=17.58元/平方。
    • 二手房装修 商铺阁楼装修 商铺装修 1年以前
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    • 简单商铺租赁合同求一份?
    • feng105459 回答:出租方(甲方):________________________________ 承租方(乙方):________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、甲方出租给乙方的门面房位于___________市_________区(县)________________________街_______号门面房,该门面房面积共_________平方米。 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 二、租赁期限、用途 1、租赁期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_____________________________________使用。 3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 三、租金及支付方式 1、该门面房年租金总额为人民币__________________元(大写______万______仟______佰______拾______元整)。 2、房屋租金支付方式:_________________________ 3、甲方收款后应提供给乙方发票。 四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付________________元押金(不计利息),合同期满押金退回。 五、乙方必须按时交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取________ % 的违约金。 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额_______% 支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方承担。 九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。 十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途。租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前_______个月与甲方协商。 十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前_____个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前______个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金_________元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。 十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先租给乙方。 十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。 十五、本合同及附件一式_______份,由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。 十六、其他约定事项 1、___________________________________________________________________________________________ 2、___________________________________________________________________________________________ 甲方:                        乙方: 身份证号(或营业执照号):              身份证号: 电话:                        电话: 传真:                        传真: 地址:                        地址: 邮政编码:                      邮政编码: 房产证号: 房地产经纪机构资质证书号码: 签约代表: 签约日期:   年  月  日              签约日期:   年  月  日 签约地点:                      签约地点:
    • 装修合同 商铺阁楼装修 商铺装修 1年以前
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    • 商铺装修材料清单求一份?
    • Hzl_8542 回答:商铺装修材料清单:装修材料包括主材和辅材,其中主材有:木地板、墙地砖、石材、墙纸和整体橱柜、洁具卫浴设备等几大件,而辅材主要是是水泥、沙子、板材等,还有白水泥、粘胶剂、石膏粉、铁钉螺丝、气针等用于基础工程的东西。
    • 装修材料 商铺阁楼装修 商铺装修 6个月前