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装修能用住房公积金贷款吗?

吴乐竹 | 被浏览379次 1年以前 |

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3条回答

  • axiba 2016-02-25 23:18

    当然可以!为楼主推荐两种贷款:公积金贷款与住房装修贷款。
    个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。
      贷款额度:
    公积金贷款额度的上限计算公式是: 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限
    公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。
    贷款期限:最长可达30年。
      贷款利率:
    (1).从2008年12月23日起,提高住房公积金个人购房贷款利率,5年(含)以下贷款由现行年利率3.51%调整为3.33%;5年以上贷款由现行年利率4.05%调整为3.87%。
    (2).2008年12月22日(含12月22日)前受理并签订合同的按调整前利率执行,2008年12月22日以后受理并签订合同的贷款,按照调整后利率执行。2008年12月23日前发放的未到期贷款,从2009年1月1日起按上述通知的规定执行。
    上述仅供参考。。。。。。

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  • prettygirl 2016-02-25 18:23

    住房公积金贷款装修所需条件:
    1、公积金装修贷款的贷款人有本地城镇常住户口或有效居留身份;
    2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
    3、公积金装修贷款的申请人要有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及相关材料;
    4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%;购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%。相关比例应以当地的具体情况为准;
    5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
    6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供担保。
    住房公积金贷款装修办理流程:
    1、提供单位及个人的公积金账号到单位所属的公积金管理中心查看贷款额度;
    2、将备案的商品房合同、购房首付款发票、身份证、户口本(户口不在一起的需要夫妻双方的户口本)、结婚证(或户口所在地开具的单身证明)、夫妻二人的收入证明、印章、房屋面积测绘报告、维修基金发票、行政街号证明(即房地产权属转移登记申请书)等递交住房公积金管理中心,办理公积金贷款。
    3、交纳代办费给当地住房公积金管理中心;
    4、住房公积金管理中心为你代办贷款。

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  • Hzl_8542 2016-02-25 17:20

    你好。
    一、公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修,享用公积金贷款利率的一种贷款福利。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽)。
    二、公积金装修贷款申请条件:
    (1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;
    (2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);
    (3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
    (4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;
    (5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。
    (6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。

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