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  xiaoping123 2016-02-24 19:34

  100平米自建别墅大概费用的清单参考如下希望对你有用：
  一.基础
  
  1.混凝土垫层：（外墙中心线 内墙净长线）*垫层厚度*垫层厚度*单价=3614.47元。
  
  2.混凝土基础：（外墙中心线 内墙净长线）*基础横截面面积*单价=18723.2元。
  
  3.基础钢筋：基础内实际钢筋重量*单价=12726.4元。
  
  二.主体结构
  
  1.主体混凝土：（框架柱实际体积 框架梁实际体积 有梁板实际体积 屋面板）*单价=46301.9元。
  
  2.主体钢筋：框架梁、柱、板中钢筋实际重量*单价=41248元。
  
  3.混凝土空心砌体（内、外墙实际体积-梁、柱所占部分-门窗所占部分）*单价=26827.6元。
  
  三.外墙
  
  1.砂浆找平层：（外墙实际面积-外门面积-窗面积）*单价=8896.83元。
  
  2.腰线：腰线实际长度*单价=1350.48元。
  
  3.外墙面砖：外墙面砖实际面积*单价=3511.85元。
  
  4.外墙涂料：（外墙实际面积-外门面积-窗面积-外墙面砖面积）*单价=4211.21元。
  
  四.内墙
  
  1.砂浆找平层：（内墙墙面实际面积-外门面积-内门面积*2-窗面积）*单价=11541.31元。
  
  2.内墙涂料：（非防水房间内墙墙面实际面积-非防水房间门窗面积）*单价=3494.07元。
  
  3.涂刷型防水层：（防水层实际高度*防水房间周长-防水高度以下部分门窗所占面积）*单价=2537.93元。
  
  4.墙砖：（防水房间内墙墙面实际面积-防水房间门窗面积）*单价=6057.48元。
  
  五.楼地面
  
  1.混凝土垫层：房间墙间净面积*厚度*单价=5043.24元。
  
  2.普通地砖：非防水房间墙间净面积*单价=10979.17元。
  
  3.防滑地砖：防水房间墙间净面积*单价=4084.07元。
  
  4.涂刷型防水层：防水房间墙间净面积*单价=616.35元。
  
  六.天棚
  
  1.轻钢龙骨吊顶：房间墙间净面积*单价=1146.61元。
  
  2.涂料：房间墙间净面积*单价=1688.97元。
  
  七.屋面
  
  1.保温层：屋面实际面积（斜面积）*单价=3304.19元。
  
  2.防水卷材层：屋面实际面积（斜面积）*搭接增加系数*单价=6334.72元。
  
  3.沥青瓦：屋面实际面积（斜面积）*搭接增加系数*单价=18840.2元。
  
  八.门窗
  
  1.门：门洞口实际面积*单价=16575元。
  
  2.窗：窗洞口实际面积*单价=7459.2元。
  
  九.楼梯
  
  1.找平层：楼梯间、段水平实际面积*单价=679.71元。
  
  2.木塑板：楼梯间、段实际面积*单价=3739.5元。
  
  十.室外：台阶、坡道基体：实际体积*单价=1529.2元。
  
  十一水电：（预埋给排水管道实际用量 配电箱、配管、配线、开关、插座实际用量）*单价=18059.8元。

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  modiudiu 2016-02-24 19:57

  看地皮要不要钱，除掉地皮，4层楼安3.8米每层，底层6米加地基，3套件180平米左右（18米宽，10米的进深），建成毛胚房最少要150W，装修按不到2000每平米也要150W左右，车库是小头，忽略，这样的别墅家具中等也要80W左右，除掉地皮400W应该能搞定。

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  她说918 2016-02-24 18:40

  100平米普通别墅每平米建筑成本大概800--1000元，农村别墅每平方的建筑成本620元，别墅价格贵的主要因为是政府的地价，容积率低的价格会更高！价格仅供参考，希望我的回答能帮到你。

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