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  芒果5270 2016-02-24 13:59

  KTV工程承包经营合同
  
  本合同各方当事人
  
  甲方: （法定代表人）
  
  电话：
  
  乙方: （承包方代表）
  
  电话：
  
  XXxKTV承包经营合同书由上述各方于 年 月 日，在 市订立：
  
  经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方浏阳华纳之声KTV事宜，达成如下条款双方共同遵照执行：
  
  第一条 合同标的物
  
  1、甲方提供给乙方承包经营的xxxKTV位于 省 市 路 号 楼，场地面积共 平方米。
  
  2、XXxKTV附有经营所需设施、设备、用具（见所附交接清单）
  
  第二条 承包期限
  
  乙方承包经营期限为：自 年 月 日至 年 月 日。
  
  第三条 押金、租金及支付方式
  
  1、押金：乙方向甲方缴纳承包经营押金人民币 元，合同签定生效后一次性交清，承包结束后双方交接结清楚（物业、设备、用具及有关费用等）后 30 天内退还。
  
  2、承包费：乙方承包经营期内，应每月向甲方交纳承包费人民币 捌千元 元，以每两月交纳一次的方式时间为：每两月后 10 日前交纳当月租金。
  
  3、其他费用：乙方承包经营期间的水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳的费用，由甲、乙双方协商后由乙方向有关部门或单位缴纳。
  
  4、押金和承包费用的支付方式：第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金的方式向甲方交纳。
  
  第四条 甲方的权利义务
  
  1、甲方按约定提供xxxxKTV给乙方经营，保证乙方独立自主经营。
  
  2、为乙方提供现有的经营场所及经营设施、设备、用具等。（另附清单）
  
  3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督。
  
  4、保证乙方经营所需的水、电正常供应（特殊情况例外）。
  
  5、负责KTV场地内设备、设施的基本维护、维修。
  
  6、甲方按乙方要求，合同签定之日后预留十天作为乙方筹备时间，租金从第十一日起计算
  
  第五条 乙方的权利义务
  
  1、必须合法经营，主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。
  
  2、按合同规定如期交纳有关费用。
  
  3、承担所聘用人员的工资及福利等费用和责任。认真做好社会治安、消防安全防范、用工管理等方面的工作，确保KTV财产安全。
  
  4、负责经营过程中KTV所有设备、设施的维护、保养和维修，并确保合同期结束时KTV所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗，按协议价赔偿。
  
  5、认真做好社会治安、消防安全防范、用工管理等方面的工作，确保KTV财产安全。
  
  6、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。（包括在墙上打洞）
  
  7、未经甲方同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。
  
  第六条 违约责任
  
  1、在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲、乙双方中的任何一方都不得擅自终止合同,终止合同方视为违约,违约方应向守约方支付违约押金 叁万元 元，给守约方造成相应损失的，还应当赔偿给守约方造成的相应损失。
  
  2、乙方迟延交付押金及承包费的，应按所拖欠金额每日的 20 % 向甲方支付违约金，超过 15 日未支付的，甲方有权终止合同，所收取押金作为违约金予以没收，给甲方造成财产损失的，还应当赔偿相应损失。
  
  3、乙方不得中途无故中止合同，如确须中止合同，乙方应提前 壹 个月以书面形式通知甲方。从停止经营之日起，乙方向甲方支付 叁万元 承包款作为违约押金。
  
  第七条 合同终止
  
  甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前壹个月以正式书面形式并电话通知对方,双方通过友好协商后，在结清所有费用及理清相应责任后本合同终止。
  
  第八条 补充与变更
  
  在KTV承包经营期间，本合同可根据甲、乙双方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与本合同具有相同法律效力。
  
  第九条 不可抗力
  
  任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
  
  第十条 争议的解决
  
  1.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
  
  2..如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼，交有管辖权的人民法院裁决。
  
  第十一条 生效条件
  
  本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。
  
  第十二条 其他
  
  本合同—式三份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。
  
  甲方：（签字盖章生效）____________
  
  乙方：（签字盖章生效）____________
  
  ________年________月________日

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  prettygirl 2016-02-24 13:48

  你好！
  希望可以帮助到你！
  第一步：首先是ktv设计装修方案阶段
  简单来讲就是搜集相关资料，然后分析本ktv场所的相关情况，制定出大概的ktv设计装修方案，然后经过相关领导对方案的审核。
  在这一环节中需要注意的内容很多，对于ktv设计装修师来讲前期的调查工作是很重要的。
  第二步：初步ktv设计装修阶段
  在这一阶段中主要的工作是对ktv设计装修初步设计说明、设计图纸以及初步设计概算等经过设计审批。
  第三步：施工阶段
  初步完成了第一步第二步的工作之后，在ktv设计装修方案中的第三步也很重要，施工阶段中如果发现ktv设计方案有问题还是可以进行简单的修改，然后施工结束后进行施工交底。
  第四步：施工监理阶段
  在过往的ktv设计装修方面资料介绍这一步骤没和大家介绍过，其实对于一个ktv设计装修施工监理阶段是不可省略的。

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  请叫我雷锋 2016-02-24 12:54

  甲   方（发包方）：
  住   所：
  联系电话:
  乙   方（承包方）：
  联系电话:   
  根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国价格法》以及其它有关法律法规的规则，为保护双方的合法权益，结合本工程具体情况，经双方友好协商，达成如下协议，共同遵守。
  一、 工程概况：
  1、 住房结构：   房   厅   套，施工面积   平方米。
  2、 工程地址:南昌市   区   住宅小区   栋   单元   室。   
  3、 工程内容：双方确认的设计图纸和预算项目。
  4、 承包方式：包工部分包料
  5、 总造价（大写）：   。（增减项目另签〈工程项目变更单〉增加项目工程款必须预先支付才开始施工）
  6、 工期:自   年   月   日至   年   月   日，工期为   天。
  7、 质量等级：[合格]   
  二、 质量验收标准：本工程执行省建设行政主管部门颁发的《江西省家庭装饰质量验收标准》及其它地方性标准为质量验收依据。
  三、 工程付款方式及结算的约定：
  工程付款进度及方式：
  （1）合同签定当天即付工程款的   %；计人民币（大写）:_______________________。
  (2)   水电工开工前即付工程款的   %;   计人民币(大写):_______________________。
  （3）木工基本完工支付工程总造价的   %；   计人民币（大写）:________________________________。
  （4）工程完工验收后支付工程总造价的   %；计人民币（大写）:____________________。
  
  （5）工程完工三日内付清工程全部余款；计人民币（大写）：   ___________________。
  （6）全部工程按双方确认的设计图纸和施工项目施工。按本合同签定的工程总造价一次性由甲方发包给乙方，如在本合同外有设计变更或增加工程量时，甲、乙双方经协商确认，签订项目变更作为附加协议。
  四、甲方职责：
  1、开工前与有关部门办理相关装修手续并承担相应费用。
  2、免费提供施工用水、用电并将水源、电源接至施工现场。
  3、落实工程垃圾临时堆放处，并负责工程垃圾从临时堆放处的进一步处理。
  4、协调处理施工时与邻居间的关系。
  5、按时支付工程款，配合做好双方约定的其它有关事宜。
  五、乙方职责：
  1、按双方确认的图纸和预算项目，按国家行业规范保质保量如期完成合同内容。
  2、将工程垃圾清至临时堆放点（距现场30米以内）。
  3、文明施工，若因违反操作规程引起工伤事故，责任自负。
  4、乙方做好双方约定的其他有关事宜。
  六、有关安全及防火的约定：
  甲方提供的施工图纸操作方法及施工现场应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全措施，保障施工人员及相邻居民安全。
  七、设计图纸的变更：原则上双方确认的设计图纸在施工时不得变更，在不影响总体方案和装修格调的前提下，允许甲方在需变更物施工前提出变更请求，在征得设计师同意后予以变更，并签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
  八、工期延迟：遇下列情况之一，工期顺延。
  1、停水、停电累计达4小时以上；
  2、甲方工程款未按约定时限拖延一天以上；
  3、甲方单位或有关部门人员干扰阻止施工累计达一天以上；
  4、按合同约定需甲方配合之事而甲方延误累计达一天以上。
  九、违约责任：
  1、若甲方违约造成乙方误工，施工工期顺延。
  2、若乙方违约造成工程不能按期完工，工期可顺延，每超过一天，甲方扣罚乙房30元/天。
  3、其他违约责任按《合同法》处理。
  4、乙方必须严格按合同设计图纸、预算项目及乙方报价书中承诺的材料品牌，质量保质保量进行施工，不得偷工减料或未按合同要求使用劣质材料等，如有发现，甲方完工验收时，乙方必须无条件更换及返工。
  5、自合同签定起若有一方单方面解约，必须向另一方支付15%的合同违约金。
  十、完工移交：工程完工后，乙方应先进行内部验收，内验合格后再通知甲方进行正式验收。甲方接到验收通知三天内应会同乙方人员一起验收，不能无故拖延，否则视同甲方默认验收合格。工程验收合格且甲方余款结清后，   乙方将钥匙和工程保修期单一并交于甲方，至此工程全部移交甲方管理。
  十一、保修：基础工程保修期两年，隐蔽工程保修两年。须工程款全部结清，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工之日算起。
  十二、合同仲裁：按《合同法》规定执行。
  十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。合同附件作为合同的组成部分。
  十四、合同履行完成后自动终止。
  
  甲方（签字）：   乙方（签字）：
  单位（盖章）   单位（盖章）：
  
  年   月   日

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