如何看装修预算?看不懂啊

符彬政 | 被浏览278次 1年以前 |

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3条回答

  • 哟年 2016-02-23 19:55

    1.工艺做法
      很多装饰公司给消费者的预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法, 或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素, 会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了\"方便之门\"。
    2.面积测算
      做预算前,装修房屋的平面图是必须具备的。因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺情况而制订的,图纸不准确的话,预算差别就很大。同学们最好自己先对房屋面积进行实地丈量,仔细核对,不要听信装潢公司丈量后报出的面积,同时将客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等使用要求、设施要求在图纸上定下来,自己列出项目清单,再根据市场价格进行估算,得出预算。同学们在收到装潢公司提供的工程图和报价单后,一定要仔细阅读,要留意装修项目是否已全部列出,不能光看最后的总价。
    3.价格因素
      有很多消费者在选择装饰公司时,只比较预算书上的价格。哪家的报价最低,就让哪家来做。其实预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。 单纯比较价格、选择最低的装饰公司,往往会给您带来不可弥补的损失。您在考察预算书的报价时,一定要把材料的品牌、型号以及施工的工艺工序都考虑在内,才 能得出一个较为客观的评价。
    4.合理洽谈人工费用
      装修人工费因装修难度、工艺水平等差异而存在很大弹性,应视具体情况而定。对于包工不包料的装修,应该按料核价,比如做油漆工料同价、钉木线一元一米等等。其实,这种核算方式会让同学们面临不少风险,如果工人用料大手大脚,那么工费、料费也就会大涨。
    5.相关费用
      在预算书的最后,会有一些诸如\"机械磨损费\"等,属于不正常的收费。
      经过一番讨价还价之后,待您对预算书确定无误后,就可以和装饰公司签订一份家庭装饰工程合同书了

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  • woshi1091888511 2016-02-23 18:44

    房间 1 墙,顶面刷801胶水 2 墙,顶面二度批嵌,砂光 3 墙,顶面涂料(一底两面) 以上是正常工序 4 墙面贴墙纸(不是墙纸公司贴吗?) 墙体壁纸装修公司也会贴 5 石膏板吊平顶 6 石膏板高低吊顶(和5有什么区别?) 属于装修公司的文字游戏,也是价格陷阱的一种 7 吊顶木龙骨防火处理(需要么?) 有必要,还应该做防潮才对。 另外, 1 阳台报价中只包含顶面刷胶水,没有墙面,是否合理? 不合理,是一种价格陷阱 2 除了厨房,其他房间都没有包含地面找平,是否合理? 如果不使用地板没有必要全面找平。 3 报价中的墙地面混凝土开槽,怎么样计算长度? 1-2根电线管 3-4,5-6,7根以上 都是什么意思? 按米计算,加8%的保留。其它的写的是什么呀 4 除了混凝土开槽,还有个砖墙开槽,有什么区别? 开砖墙容易,混凝土不好看槽。 5 还有一个项目叫做 排电线管,是不是在开曹里面放电线管? 对,这个不应该单收费。 问题补充: 1 封粉管道必须么?为什么分单根双根? 如果做整体装修还是有必要的,分根似乎不对 2 粉刷单面墙面 木蟹油光 是什么意思?必须么? 木蟹是什么? 3 既然吊平顶了 还需要吊高低吊顶么? 一般把高低吊顶称为造型。

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  • Standby凡 2016-02-23 17:50

    正规的预算单,大致上分为两个大的部分。第一部分是抬头,然后才是预算书项目的分类。

      第一部分:抬头

      需要有装修公司名称、联系电话、联系地址、客户名称、联系电话、施工地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。

      第二部分:预算书项目分类

      一般是这样:序号---项目名称---单位---数量---主材单价---辅料单价---人工单价---合计---品牌规格及工艺---备注

      1、序号/项目名称:可以看出家中有多少项目需要施工,结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项

      2.单位:可以知道装修公司是以什么方式计价格,有了这个项目,可以知道装璜公司在做预算时是否有猫腻。比如有些装潢公司喜欢用笼统的计价单位糊弄消费者,这是装潢公司常用的预算陷阱。

      3、数量:是计算出总工程量的一个数据,可以通过这个数据来核实装修公司是多算数量还是少算数量。对装潢公司给出的数量有疑问的话,可以实地测量。

      4、主材单价:主材是装修工程中采购金额最大的一个项目,其准确性直接影响到装修的总支出,一定要认真核实。业主应在装修前可以先去建材市场对一些主要材料的价格和型号做个大致了解,这样在看预算就会方便很多。

      5、辅料单价:辅料是半包的装修公司赢利的主要内容,关系到他能赚多少钱,因此在跑完主料价格后,这个辅料就是要和装修公司详谈的内容,也许是整个预算里谈判最重要的一个项目了。

    6、人工单价:一定要有这个项目,牵涉到以后的结算,尤其对清包的人来说。因为就一个总价格,以后如果施工数量出现问题,如何计算就成了麻烦。同时,人工单价有时也可以看出活的质量。

      7、品牌规格及工艺:这个项目主要是写主材料或者辅料的品牌、型号及部分施工工艺,例 :装修公司会在乳胶漆里的这个项目上写一底两面,如果你要求一底三面,那么就加钱;反之亦然。

      8、备注:对于一些其他具体约定的明确标示,特别是半包情况下,哪些是业主提供,哪些需装潢公司购买,可以在这里标示出。

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