装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

公积金贷款要交保证金吗?

tuzhong | 被浏览980次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • axiba 2016-02-23 15:05

    你好:
    公积金贷款不需要交保证金。

      公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

      公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可申请公积金贷款。

      公积金贷款的条件是:

      单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

      贷款条件公积金贷款大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件,各城市条件要求大致相同。以成都为例:

      1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;

      2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;

      3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;

      4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;

      5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;6、公积金中心规定的其他条件。
    希望我的回答可以帮助你。

    0 评论

  • 一追再追 2016-02-23 14:56

    公积金贷款不需要交保证金。 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同。

    0 评论

  • q747572634 2016-02-23 13:49

    公积金贷款不要交保证金,公积金贷款是你在有公积金的前提下向你当地的公积金管理中心申请。 不需要交纳保证金,因为你要交首付款后签订购房合同,再才能申请住房公积金贷款。你在申请按揭时,开发商的房款是银行给你先贷款,但并不是直接给你本人。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 公积金贷款抵押金要如何收取?
    • hll961714764 回答:1、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。 2、2014年10月13日前,只要涉及到公积金贷款的,不管是二手房还是一手房都要按规定缴纳公积金的保证金。 3、2014年10月13日,多家媒体批露内部文件,住建部、财政部、央行等三部门联合发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。另外,连续缴费6个月的职工就可以申请公积金贷款。
    • 公积金贷款买房 公积金贷款需要抵押吗 公积金贷款需要抵押 1年以前
  • 3 回答
    • 强电电工证和弱电电工证有什么区别?
    • Qyana 回答:1、国家颁发的电工证件中没有“强电电工证”和“弱电电工证”这两个分类; 2、电工三证指得是“特殊工种操作证”、“职业资格证书”、“、电工进网作业许可证”。 3、在“特殊工种操作证”(即俗称操作证、上岗证)中分为: 高压运行维护作业、高压安装修造作业、低压电工作业、安装、维修、发电、配电。 希望我的回答能帮助你。
    • 上海居住证办理 上海居住证积分 电工证多少钱 8个月前
  • 3 回答
    • 房子三证是哪三证?
    • Eternally 回答:  一、房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》   二、房屋所有权是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。   三、房屋所有权有以下特点: 房产证只能由房地产主管机关发放。 房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。 房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。 房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
    • 上海居住证办理 上海居住证积分 北京工作居住证 2个月前