买第二套房能用公积金贷款吗?

张林 | 被浏览502次 2年以前 |

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3条回答

  • 清水一掬 2016-02-23 13:29

    1。不能,必须还清后才可以贷。说句很难听的,但有可操作性的:离婚。然后就可以在不还清的情况下贷。。。

    2。基本公积金40倍,不超过30万;补充20倍,不超过10万;总额最高40万。

    3。11月1日之后,是系统自动调整的,都能享受这个政策,贷到30万。只是你们就算还清,两人的公积金还是不能累加达到60万-80万(双方有补充公积金)

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  • prettygirl 2016-02-23 13:28

    1、只要你连续缴纳公积金满1年,就可以采用公积金贷款购房,不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套,如果要再次使用,必须先结清公积金贷款(和商业贷款无关)

    2、一般,男60岁,女55岁。各地可能会存在地方性宽松政策(最多在增加5岁),如果是夫妻双方一起,则按照年限最长的一方计算

    3、利率不会变化,但是可能会增加首付(北京、成都、重庆等城市已经明确了二套房利用公积金贷款,首付提高到5成,别的城市,我不是太了解)

    4、钱是属于公积金管理中心的,但是公积金管理中心不是金融机构,没有贷款的权利,所以他会委托银行代为办理。

    具体情况,请咨询你们当地的公积金管理中心。

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  • q747572634 2016-02-23 12:56

    如果再买第二套住房,需要贷款的时候,可以使用公积金贷款,因为公积金贷款的一个特点就是认贷不认房,只要之前没用过公积金贷款的记录,都可以按照首套房的利率执行公积金贷款。

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