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上海市建筑装饰工程施工合同要怎么写

欣欣 | 被浏览374次 1年以前 |

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3条回答

  • 可爱的橙子 2016-02-23 12:45

    甲方:____________________________________________
    住所地址:__________________________________________________________
    联系电话:_______________________手机号:_________________________
    乙方:
    单位名称:
    地址: 服务电话:
    设计负责人:_____________ 联系电话:____________ 手机:
    根据《中华人民共和国经济合同法》,以及装饰行业的有关规定,经双方协商,签订本合同,并共同履行。

    第一条 工程项目

    甲方委托乙方承担以下家装设计任务:
    工程地址:_____________________________

    第二条 设计收费及支付方法

    (一) 本工程设计收费按照国家和现行市场收费标准执行。
    经甲乙双方商定设计收费为 元/平方米(套内使用面积,不含电脑效果图),估算总收费____元,金额大写____元。
    (二)付款方式
    甲乙双方采用以下付款方式
    1、量房前付预付款1000元(其中200元上门测量费和800元方案费);
    2、方案通过后,出全套施工图,客户付清余款并可带走全套图纸;
    3、出电脑效果图,价格:800元/张 (A4);

    第三条 设计内容及完成日期的约定

    (一) 乙方提供的设计图中应有详细的设计说明。
    (二) 平立面图
    1、原房型图
    2、墙体改造图
    3、平面家具布置图
    4、地面图
    5、天花图
    6、现场制作的家具立面图(根据实际情况出或者不出)
    7、门立面图(根据实际情况出或者不出)
    6、厨房、卫生间局部立面图(定做的厨房除外)
    7、电视背景墙立面图
    8、其它现场需施工墙面的立面图
    (三) 剖面图
    1、应标明材质、用料、颜色等
    2、门窗套剖面图
    3、玄关剖面图
    4、天花剖面图
    5、电视背景墙剖面图
    6、其它需施工处剖面图
    (四) 水电施工图
    (五) 甲乙双方约定,从合同生效之日起,7天内完成平面方案图;
    平面方案甲方通过后,乙方在7天内完成全套施工图。

    第四条 双方责任

    (一)甲方责任
    1、如期向乙方提交设计所需的资料(物业认可的房型图、结构平面图),并保证所提交资料质量达到工程设计要求;
    2、按约定的日期和数量付给乙方预付款和工程设计费;
    3、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员配合时,所需费用由甲方承担;
    4、在甲乙双方确定方案后,进行施工图设计阶段过程中,由于甲方原因需要变更原设计方案的(如整体风格的变动、整体方案的推翻等,不包括个别房间布置和摆设的局部修改),
    甲方须一次性付给乙方30%设计返工费,再进行第二次方案设计;
    (二)乙方责任
    1、如期向甲方将付本合同规定的设计文件,并保证设计文件的质量符合国家的有关规定、规范的要求,符合甲方的建设使用要求;
    2、负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作(限一次);

    第五条 违约责任

    (一)由于乙方原因而没有按本合同规定的时间提交设计文件时,乙方从应提交日期的次日起计算,向甲方赔偿延误设计损失100元违约金/天;
    (二)乙方不履行合同时,应双倍返还甲方预付款,同时返还已收取预付款外的全部设计费;
    (三)甲方未通过乙方所做的方案,乙方退还甲方预付款中的方案费,但测量费不退,同时方案图纸归乙方所有;
    (四)甲方通过方案,但不认可施工图,则甲方不退还所有预付款,同时不得带走施工图纸。

    福州装修合同范本详细说明

    第六条 合同生效、中止与结束

    (一)本合同需经甲方签字、乙方加盖单位法人公章(非法人公司需负责人章)后有效,本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字(或盖章)的日期为准。
    (二)本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部家装设计文件,甲方按本合同规定付清全部设计费之日起,结束本合同关系,本合同另有条款约定的除外。

    第七条 合同纠纷解决方式

    本合同在执行过程中发生纠纷,双方协商不成时,采取下列第____种方式解决:
    一、向消费者委员会申请调解;
    二、向有管辖权的人民法院起诉;
    三、其它解决方式:_______________ 。

    第八条 未尽事宜与附加条款

    (一)本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定,并形成书面协议作为本合同附件执行。
    (二)本合同附加条款如下:
    1、设计师负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作(限一次);
    2、设计师免费提供该项目施工期间及时解决与设计有关的技术问题(上门服务二次);
    3、设计师免费参加工程竣工的验收(工地现场图纸验收)(一次);
    4、设计完成后由工程助理提供详细的工程量清单;
    5、设计师提供陪同挑选家具和软装饰的服务(一次);

    第九条 合同文本

    一、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
    二、本合同签订后乙方不得转包设计工程。
    三、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
    四、合同履行完后自动终止。
    五、本合同实行当事人自愿鉴证原则,可将合同文本提交所在区的工商行政管理分局进行合同鉴证,以保护合同双方当事人的合法权益。

    甲 方: 乙 方:
    签 章: 签 章:
    签约地址: 签约地址:
    签约日期: 签约日期:

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  • 蒙娜丽莎的小胖手 2016-02-23 11:37

    甲方:
    乙方:
    根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。
    建筑工程概况
    私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑,建筑面积xxx。工程预算造价:每平方米xxx元人民币,总建造价格xxx元人民币。
    建筑设计要求
    1.本工程为砖混结构住宅平房建筑,建筑面积xxx㎡,院内+-0.0以马路标高而定。
    2.砌体材料采用mu10机制红砖,m75混合砂浆砌筑,墙体厚度除图纸注明者外,均为240,墙体转角及与隔墙连接处,每10皮砖设墙体拉接筋一处。
    3.外装修:院内立面均为瓷砖贴面,色泽自选。院外1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛,并白水泥刷白。
    4.内装修:卫生间,洗嗽室,橱房立面均贴200×300白瓷面砖。
    其余内墙面均为水泥砂浆抹面,纤维素大白粉乱白,刷室内白涂料二遍。所有房间地面均铺地板砖,档次及色泽自定。
    5.门窗立樘及油漆:m-4居中樘,m-6靠外墙面安装,其余门均与开启方向墙面平齐立樘并加装木门帖脸。C-1.2.3.5均居墙中樘,c-4与室内墙面平齐立樘。门的油漆按装修而定。
    6.屋面由坡屋面和平屋面组成:坡屋面为檩条,木椽,面板,草泥铺设机制红瓦,坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦,平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面,管径100。
    7.橱房餐厅隔断:下为900高120砖墙并帖白瓷面砖,上为铝合金窗隔断。中间为m-4推拉门。
    结构设计说明
    1.本工程采用条型基础,深度开挖至老土,原土夯实3:7灰土300厚,要求分层夯实。开挖时如遇墓穴或软土,要求另行处理。
    2.基础圈梁,压顶圈梁,梁,板均为C20。钢筋保护层厚度:梁25,板15mm。
    3.钢筋:“中”“中”分别表示为1,2级钢筋(因打字中找不到符号,以“中”字和“1,2”代替)未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。
    4.门窗洞口过梁均为预制过梁,选用有关标准图集。
    照明设计说明
    1.采用一相二线50HZ220V电压供电,进户线采用钢制支架架空引来,支架提前预埋。
    2.进户线处做重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。
    3.导管穿线管保护,在墙,圈梁,顶棚吊顶上面暗设,管径选择:2×2.5,中15,3-4×2.5,中20。
    4.配电箱为铁制成品暗装,设置位置自定,暗箱开关中心距地1.4m,暗箱插座中心距地0.3m,橱房,卫生间暗装插座中心距地1.5m或距吊顶0.3m。具体设置位置及数量按甲方要求而定。
    供排水设计说明
    1.给水设计说明:冷水采用抽井水上屋顶,设置水箱供水。热水采用太阳能热水器供水。
    2.排水设计说明:采用PVC管排水,搞地基时做地沟,小型化粪池,配合土建预留安装洞及套管施工。
    部分材料要求
    水泥:均使用武山鸳鸯水泥分别为:上下圈梁,坡挑檐均使用425标号水泥,其余使用325标号水泥。
    钢筋:均按图纸要求,图纸注明的“中”“中”分别表示为1,2级钢筋(因打字中找不到符号,以“中”字和“1,2”代替),未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。
    檩条:驮墙檩条小头为16公分,空墙檩条小头为20公分。上房客厅与厢房客厅的中间檩条必需放一根大檩条,像桴子一样大。
    其余材料:地板砖,立面墙瓷砖,硫璃瓦,木制门,室内白瓷砖等材料甲方自选,自选后形成的价差由甲方找补。
    承包施工方式
    本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。
    本工程施工方式为包工包料,面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料。
    因施工过程中,发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认,不承担经济责任。
    乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,因乙方不注意安全,出现安全事故,甲方不承担一切责任。
    乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工,并接受合理化建议并采纳。
    本工程预定工期为120天。
    本工程的附属工程:大门,围墙,化粪池,贮藏室,院内硬化等项目不包括在本合同内,附属工程价格另议,价格商定后签定建造附属工程合同书。
    工程付款方式
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    工程付款方式为现金支付。
    工程开工按合同总造价先期预付40%,主体完工后预付30%,粉刷完工后预付20%,总体工程峻工验收合格后剩余款项10%部分一次性付清。
    工程其它事项
    工程在建设过程中,双方都要严格遵守合同,不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害,可终止合同进行清算。
    工程在建设过程中,因市场发生变化,原材料上涨或下降,必须严格遵守合同约定价格,不得随意涨价或压价。
    工程未尽事宜,双方随时协商解决,并签定工程辅助合同书。
    本合同确需修改必须经过甲乙双方协商,一致同意。
    本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
    本合同自甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必须共同遵守。
    甲方:(签字盖章)

    乙方:(签字盖章)
    x年 月 日

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  • q747572634 2016-02-23 00:13

    上海市建筑装饰工程施工合同乙种本

    甲方:_______

    乙方:_______

    ____年__月__日

    一、合同协议书

    甲方____为兴建____工程,接受了乙方____对本工程的投标,为明确双方的责任、权利及义务,经双方协商签订如下协议:

    1.本协议书中的名词和用语均与下文提到的合同条款中规定的含义相同。

    2.下列文件构成整个合同不可分割的整体,各文件相互补充,若有不明确或不一致之处,以下列次序在先者为准。

    (1)双方商定的补充协议或合同期内经双方签署的备忘录;

    (2)合同协议书;

    (3)双方签署的合同谈判备忘录;

    (4)合同专用条款;

    (5)合同通用条款;

    (6)中标通知书、投标书和招标书;

    (7)与本合同有关的其他文件。

    3.本合同总价款为人民币____万元。

    4.本合同工程的施工期为____个月(天),或:自____年__月__日至____年__月__日。

    5.甲、乙方双方在此立约:保证按照本合同的约定,承担和履行各自的全部责任和义务。

    6.本协议书由双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖公章后生效。工程经竣工验收合格、保修期满、合同总价款及保修金结清的合同终止。

    7.本协议书正本二份,双方各执一份,具有同等法律效力;副本___份,双方各执___份,当副本与正本不一致时,以正本为准。

    甲方:_______ 乙方:__________

    法定代表人:____ 法定代表人:_______

    或 或

    其授权的代理人:__ 其授权的代理人:_____

    签字日期:_____ 签字日期:________

    单位地址:_____ 单位地址:________

    联系**:_____ 联系**:________

    传真:_______ 传真:__________

    邮政编码:_____ 邮政编码:________

    开户银行:_____ 开户银行:________

    帐号:_______ 帐号:__________

    签约日期:_____

    签约地点:_____

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    • 住宅装饰装修工程施工合同要怎么写?
    • 福贵_3382 回答:单位名称:_________资质等级:_________   营业执照号:_________   注册地址:_________   法定代理人:_________联系电话:_________   委托代表人:_________联系电话:_________   本工程设计人:_________联系电话:_________   施工队负责人:_________联系电话:_________ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合本市实际,甲、乙双方经协商一致,就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条 工程概况     1、工程地点:_________     2、施工项目及要求:(见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、附表二:住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表)     3、工程承包方式,双方商定采取下列第种承包方式:       (1)乙方包工、包全部材料(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表);       (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表,附表五:乙方提供装饰装修材料明细表):       (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表)。     4、工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;     5、合同价款:本合同工程造价为(人民币)_________元,金额大写:_________元(详见附表三:住宅室内装饰装修工程报价单) 第二条 工程监理   若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条 施工图纸   双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供:     1、甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六:住宅室内装饰装修工程设计图纸);     2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六:住宅室内装饰装修工程设计图纸),设计费元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。 第四条 甲方工作     1、开工前_________天,为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;     2、提供施工期间的水源、电源;     3、负责协调施工队与邻里之间的关系;     4、如需拆改原建筑的结构或设备管线,甲方负责到有关部门办理相应的审批手续;     5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;     6、参与工程质量和施工进度的监督,按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。 第五条 乙方工作     1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;     2、严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;     3、保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;     4、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场,交付前应打扫卫生一次。 第六条 工程变更   工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表七:装饰装修工程变更单)。 第七条 材料供应     1、按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表),甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;     2、按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。 第八条 工期延误     1、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:       (1)工程量变化或设计变更;       (2)不可抗力;       (3)甲方同意工期顺延的其他情况。     2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延:因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。     3、甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。     4、因乙方责任不能按期完工,工期不顺延,因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。 第九条 质量标准   双方约定本工程质量按下列标准执行:     1、《岳阳市住宅装饰装修验收标准》。(见附件十一)     2、双方商定条款:施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由_________部门对工程质量予以鉴定,经鉴定工程质量不符合合同约定的标准,鉴定过程支出的相关费用由乙方负责,经鉴定工程质量符合约定的标准,鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。
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