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  家和往事兴 2016-02-22 21:54

  外墙渗水处理办法，首先要明确的是外墙渗水是不是有裂缝？漏水面积多大？这种情况我以前也遇到过，是瓷砖缝隙和水泥墙面开裂了导致的，我用的是网上弄的房屋医生防水剂，用他的塑钢泥把所有的缝隙填一下，再整体刷防水剂。一直到现在没有再漏过。这种东西千万不要乱用各种防水的东西。

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  [昵称被屏蔽] 2016-02-22 17:51

  （1）、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。
  （2）、凿除抹灰层后，清理干净基层，然后在砌体与结构梁之间，张铺一层钢丝网，防止抹灰层再次开裂。
  （3）、修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完，并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂，减少新旧抹灰层的接口裂缝。
  （4）、待找抹灰层干燥后再做外墙面漆，最后待墙面漆干燥后，涂刷一到二层防水涂膜。

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  prettygirl 2016-02-22 14:47

  1、直接更换水管或者修补
  如果是水管的原因，可以更换水管，或者是先利用修补水管的专用胶布作临时修补。具体操作方法是：先关闭阀门、断水源后，将水龙头打开至适当位置，以泄去水管内的大部分压力，然后用专用胶布捆住漏水的部位，或用环气树脂黏剂将其封住。
  2、联系物业
  但凡涉及到外墙的问题，最好向物业反映，物业联系工程部进行维修。
  3、防水油漆
  办公室或家里出现渗漏情况的业主，可以去购买堵漏防水的油漆，自己动手油刷卫生间墙体和地面，最好的办法是请装修工人来解决，这样更专业，也更有效。或者是比较麻烦一点，重新做防水。

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