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成都首套房界定标准是怎样的

万齐 | 被浏览420次 1年以前 |

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3条回答

  • 请叫我郭坚强 2016-02-22 17:04

    没有贷款就算首套。按照二套房缴纳契税。   如果家庭中购房人、配偶以及未成年子女中任何一人名下已单独拥有或共同拥有住房的,家庭中的任何一人再购住房的都不可以认定为“家庭唯一住房”。   根据你现在的情况,在交易中心的认定层面上:你不是首套,契税是需要付3%。

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  • prettygirl 2016-02-22 14:48

    所谓的“首套房”,即家庭为单位计算,首次购买住房;购房人家庭现在名下没有单独或与他人共同购买的住房(未成年子女和父母是共属于一个家庭,成年子女和父母是分属两个家庭);所以名下没有住宅的,首次购房即为首套房;而名下已经有一套房的,再买房就属于二套房。如果家庭中购房人、配偶以及未成年子女中任何一人名下已单独拥有或共同拥有住房的,家庭中的任何一人再购住房的都不可以认定为“家庭唯一住房”。
    根据你现在的情况,在交易中心的认定层面上:你不是首套,契税是需要付3%;
    如果你要付1%的话,必须满足这个条件:首次购买“家庭”生活唯一住房90平方米以下的房子,契税优惠至合同价的1%。

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  • q747572634 2016-02-22 13:03

    ,首套房的认定是在大成都内没有买过房子的记录,那么你第一次购买就算是首套房。契税:首套房,购买面积小于90平米,成交额*1% 购买面积90平米-144平米之间,成交价*1.5% 购买面积大于144平米,成交价*3% 第二套房,成交价*3%

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