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  可爱的橙子 2016-02-22 13:38

  卖方:_______________________________(以下简称甲方)
  
  买方:_______________________________(以下简称乙方)
  
  一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:
  
  1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)
  
  房 屋 座 落
  
  幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途
  
  2.该房屋的土地使用权取得方式\"√\":出让( )、划拨( )。
  
  二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。
  
  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式:
  
  三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
  
  四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
  
  五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
  
  六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
  
  七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
  
  八、双方约定的其它事项:_____________________________________
  甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关:_______________
  代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________
  
  
  签订日期:___________年____月____日

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  Standby凡 2016-02-22 09:03

  买方（受让方）： 身份证号码 （以下简称甲方）
  　　卖方（转让方）： 身份证号码 （以下简称乙方）
  　　地 址 ：
  　　甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。
  　　一、 房屋具体情况：
  　　1. 位置： 区
  　　2.房屋套型 ，建筑面积 平方米，结构
  　　楼层 ，用途 。
  　　3.该房屋的销售价格为每平方米 元人民币，总计房价 万
  　　千 百 拾 元整(小写 元)
  　　二、 乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。
  　　《房屋所有权证》书证号：
  　　三、 房屋四界：
  　　房 屋 四 界
  　　东：
  　　西：
  　　南：
  　　北：
  　　四、 本合同经甲、乙双方签章后，由甲方第一次性向乙方支付部份购房定金计人民币(大写 元)( 小写 元)，第二次在产地产交易中心将此房产权证交房地产交易中心处受理同时(或者办理产权公证时)甲方再付给乙方(大写 元)(小写 元)，第三次余款等办完过户手续后，甲方拿到新产权证的同时付清，计人民币(大写 元(小写 元)，此合同圆满结束。
  　　五、 乙方应协助甲方办理此房的过户换证手续或办理公证手续，所产生的一切费用由 方支付。
  　　六、 本合同甲、乙、中介方签章，买卖双方均不得违约。如甲方违约，乙方不退还定金；乙方违约，则双倍退还甲方定金。
  　　七、 乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。
  　　八、 本协议一式两份，甲、乙双方及各执存一份，从签字盖手印之日起生效。
  　　九、交房时乙方保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清。原有室内设施齐全完好无损。
  　　十、 其他决定事项：
  　　1.
  　　2.
  　　3.
  　　4.
  　　5.
  　　甲方签字、盖手印 乙方签字、盖手印
  　　签定时间： 年 月 日

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  prettygirl 2016-02-21 22:12

  本合同双方当事人：
  卖方（以下简称甲方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__国籍：____（身份证）（护照）（营业执照号码）：______地址：______邮政编码：______联系电话：______委托代理人：______国籍：____电话：____地址：____邮政编码：______
  买方（以下简称乙方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__国籍：____（身份证）（护照）（营业执照号码）：______地址：______邮政编码：______联系电话：______委托代理人：______国籍：____电话：____地址：____邮政编码：______
  第一条　房屋的基本情况。
  甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____；位于第______层，共______（套）（间），房屋结构为____，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米），房屋用途为______；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为____。
  第二条　房屋面积的特殊约定。
  本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
  该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____％（不包括±______％）时，房价款保持不变。
  实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____％（包括±____％）时，甲乙双方同意按下述第______种方式处理：
  １．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。
  ２．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
  ３．______________________________________________________________。
  第三条　土地使用权性质。
  该房屋相应的土地使用权取得方式为__________；土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。
  第四条　价格。
  按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（　　币）每平方米__________元，总金额为（　　币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。
  第五条　付款方式。
  乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（　　币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。
  第六条　交付期限。
  甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给乙方。
  第七条　乙方逾期付款的违约责任。
  乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第________种约定，追究乙方的违约责任。
  １．终止合同，乙方按累计应付款的__________％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
  ２．乙方按累计应付款的__________％向甲方支付违约金，合同继续履行。
  ３．______________________________________________________________。
  第八条　甲方逾期交付房屋的违约责任。
  除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算；自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第__________种约定，追究甲方的违约责任。
  １．终止合同，甲方按乙方累计已付款的__________％向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
  ２．甲方按乙方累计已付款的__________％向乙方支付违约金，合同继续履行。
  ３．______________________________________________________________。
  第九条　关于产权登记的约定。
  在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__________％赔偿乙方损失。
  第十条　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
  第十一条　因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家 交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
  第十二条　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
  第十三条　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
  第十四条　甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
  第十五条　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）
  第十六条　本合同（经甲、乙双方签字）（经__________公证（指涉外房屋买卖））之日起生效。
  第十七条　本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。
  甲方（签章）：____________________　　　　　　　　 乙方（签章）：____________________
  甲方代理人（签章）：____________________　　　　　　 乙方代理人（签章）：_____________
  ______年______月______日　　　　 ______年______月______日
  签于__________　　　　　　　　　 签于__________

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