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请问别墅贷款首付是多少?

黄雅如 | 被浏览353次 1年以前 |

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3条回答

  • 芒果5270 2016-02-19 16:58

    买别墅可以贷款。不过在贷款额度以及贷款年限方面,内外资银行的政策大不相同。例如内资银行对买别墅贷款门槛较高,最多只能取得别墅价格的6成的贷款。最长的贷款期限也不能多于10年。
      但若别墅的房产证上,房屋类型标注的是住宅,那么最长的贷款期限可以是30年。另外,因为别墅属于高档物业,不同于普通的贷款产品住房。在贷款利率上,很难享受优惠利率。
      外资银行对买别墅申请贷款的门槛较低一些,但最高贷款额度也不会超过7成。至于贷款期限,若是二手别墅,那么若房龄在五年以内,最长贷款期限可以为25年。房龄在五年以上十年以内的,贷款期限不能多于20年。

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  • ag123456 2016-02-19 13:26

    你好;
    这个不一定,你要看房产证是的使用性质,有的是居住,有的是商用。性质是居住就按普通住房贷款交税。商住的不用说了。普通住宅第一次贷7付3,二套付6贷4.利率上浮5%-20%,请质询本地银行。商住是:贷5付5,利率上浮15-20%。

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  • 请叫寡人大王 2016-02-19 11:31

    你好,首付要50%以上。1.别墅房价与地段 别墅的总价主要会影响能够贷得的额度,举例来说,某银行对于别墅的贷款额度标准规定为≤50%,按照房子的单价高低浮动,房价越高,希望可以采纳。

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