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水电安装工程协议书要怎么写?

易虹 | 被浏览255次 9个月前 |

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3条回答

  • Hzl_8542 2016-02-17 12:02

    甲方:______________________________________
    乙方(施工责任方):________________________
    甲方承建之________________,现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任,特商定如下条款,共同遵守执行:
    一、工程内容
    按施工图纸设计方案各站点、区间交通设施或信号灯单项工程项目的工作内容,具体为:站、区间交通设施部分工程。
    二、方式
    甲方根据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心结算价对乙方进行结算,但乙方需向甲方缴纳该结算总价的________%为施工责任管理费,各类税、费均由乙方另行缴纳。
    三、组织领导
    1.乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理,遵守甲方现场的各项管理及规章制度,做到文明施工、安全施工。
    2.乙方必须确保进场人员的技术素质,所有工种均持证上岗。在施工责任期内,未经甲方许可,乙方不得随意更换施工队伍和人员,以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。
    3.乙方必须指定专职管理人员,负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。
    四、双方责任
    1.甲方责任:
    (1)负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。
    (2)负责安排乙方工作量及现场进度,审核完成工程量,申报预决算,申请拨付工程款。
    (3)负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。
    2.乙方责任:
    (1)严格按照施工图纸与设计变更通知施工,严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥,对工程质量全面负责并确保达到优良等级以上。
    (2)强化本施工队伍的安全生产教育,严格按操作规程施工,不乱搭乱拉电路管线,不私自安装电源插座,不强行、违章施工,严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方承担由此产生之全部责任。
    (3)工人进入施工现场必须穿反光背心,佩带安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完场清。
    (4)负责编制施工组织设计,由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。做到绝对服从甲方工程进度安排;班组长每天必须在作业现场,未经项目经理同意不得擅自离开工地。
    (5)必须保证充足的施工人员及技术力量,人数稳定,工作效率高,否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承担。
    (6)具体施工作业中必须配备所需交通安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等交通安全设施,并且必须符合我市有关道路施工操作规程及相关法律规定,以确保安全、文明施工,否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责,相关费用由乙方自承担。
    (7)乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉,甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工,剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿,由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。
    (8)该工程完工并移交甲方前,乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任,保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。
    (9)乙方不得将依据本责任书取得,经甲方委托施工之施工任务再行转包,否则甲方有权立即收回本施工项目。
    (10)工程完工后,向甲方及时上报该工程的施工总结。
    五、工程质量及验收标准
    工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理单位和甲方的要求。必须达到国家或专业质量检验评定的优良以上等级。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工,造成工程质量不符合设计要求、质量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,返工费用由乙方承担,由此造成之材料浪费及经济全部由乙方负责赔偿,工期不予顺延。
    六、工期
    乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间或期限,如期按时或提前完成所有本项目的施工任务,若拖延工期,每延期一日,按结算总价的________‰或________元向甲方支付罚金。
    七、付款方法
    (1)甲方按乙方所完成之实际施工进度,每月或每一单项工程完工后,根据业主给甲方拨付或结算之工程款,到甲方帐户后三天内按________%扣除税金和管理费后支付给乙方。
    (2)质保金:质保金按工程总造价的_   ______%逐月或每单项工程逐次扣除,待工程完工并通过竣工验收________年后,据实返还。因质量原因造成的返修,由乙方负责,返修费用由乙方承担。工程保修期间,乙方应在收到甲方书面通知________日内派人修理,否则甲方可委托其他单位或人员修理,其费用由甲方在乙方质保金内扣除,不足部分由乙方支付。
    八、其它
    (1)若乙方无正当理由单方终止本责任书,除承担由此给甲方造成的经济损失外,还应向甲方支付工程总造价____%的违约金。
    (2)若乙方违反本责任书之上述有关约定,不按工期竣工、质量达到设计规范或要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本责任收无法履行的行为,甲方有权单方解除本责任书并要求乙方清场,乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。
    九、甲方对本责任书上述各条款具有解释权。
    十、本责任书一式两份,甲、乙方执一份,具有同等法律效力。该责任书自双方签自盖章之日起生效,至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后,除保修条款依然有效外,即告终止。
    甲方:________________  乙方(施工责任方):______
    代表:________________  代表:____________________
    经办人:______________  施工责任人:______________
    ________年____月____日  ________年______月______日

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  • 梦琪77 2016-02-16 20:42

    水电安装工程承包合同 甲方:
    乙方:
    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》、〈建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》以及国家有关法律、法规,并结合本工程的具体情况,甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则,达成以下协议: 第一条:工程概况 一、工程名称:
    区住宅楼水电安装工程(以下简称本工程) 二、工程地点:
    小区 三、承包方式:包人工、包材料耗用、包小型工具机械设备、包工期、包质量、包验收合格、包场地内临时水电安装及安全文明施工。 四、承包范围:设计图纸内的给排水管道安装、电路安装施工(不包括消防工程)。 (一)给排水工程范围: 1、室内给排水安装工程:给水管道室内外界线以建筑物外墙皮1.5米为界,入口处设阀门者以阀门为界;施工至每户水龙头为止。排水管道室内外以出户第一个排水检查井为界,不包含卫生洁具安装; 2、室外水表及管道给水工程,室排水管、排水构筑物、检查井、化粪池均不包括在本合同承包范围内; 3、所有给排水管道的孔洞预留预埋及封堵。 (二)电路工程范围: 1、低压配电柜出线开关后(不含出线开关)至各楼层配电总箱、双电源切换箱等有关电缆、桥架、线管的安装、调试和验收; 2、公共部分(楼梯间)照明工程; 3、所有强弱电线及箱体、孔洞预留预埋; 4、防雷接地工程; 具体施工范围以甲方现场指定为准,乙方须完成以上承包内容直至通过甲方、业主、监理、质检部门验收合格。 第二条:合同工期: 1、合同总工期:本工程工期共
    个日历天; 2、开工日期:


    日(具体开工日期以通知为准); 3、竣工日期:


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  • YR依然 2016-02-14 19:51

      水电安装合同范本

      甲方:__________(发包方)

      乙方:__________(承包方)

      甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,本着相互信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。

      第一条:工程概况

      1、工程地点:__________

      2、工程承包方式:a承包人包工包料;b承包人包工部分包料;c承包人包清工。

      3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

      4、合同价款:本合同工程预算造价人民币___________元(大写),若要变更施工内容,变更材料,工程造价按实计算。

      第二条:关于材料供给的约定

      1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续,如发生质量问题或规格有差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成的工程损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。

      2、甲方供应的装饰材料均应用于本工程,非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违背本规定,应按材料价款双倍补偿给甲方。

      3、乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用,如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料是伪劣商品,应按材料价款的双倍补偿给甲方。

      第三条:关于工程质量及验收的约定

      1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB-2001和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB-2001并参照其它地方标准、质量评定验收标准。

      2、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担。

      3、工程竣工:乙方应提前通知甲方验收,并办理验收手续。

      4、本工程由_______方设计施工方案。

      第四条:关于安全生产各防火的现场治理的约定

      1、严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。

      2、未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

      3、保证装饰装修现场整齐,竣工前做好卫生清扫和处理工作。

      4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作,禁止闲杂人员进入现场。

      5、未经甲方许可,乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门,一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

      第五条:工程付款方式、承包内容、结算的约定

      1、布局开槽完工后,支付工程款的50%给乙方,水电完工后支付工程款的30%,整体竣工验收合格后支付20%。

      2、本工程保修期伍年,须工程款全部结清,甲、乙双方签定《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。

      3、双方款项住来均应出具收据。

      4、工程结算方式:水路____米,电路____米

      5、乙方承包内容:1、水电开槽、布线、穿线、埋槽;2、所有水电施工过程的垃圾现场整理装袋;3、水电施工穿墙、打孔、切割;4、开关插座面板安装;5、小五金的安装;6后期灯具的安装(水晶灯另计);7、其他收费项目另计。

      第六条:纠纷处理

      因工程质量双方发生争议时,双方协商解决,当事人不愿意协商、调解解决,或协商、调解不成时,可按本合同约定向人民法院提起诉讼。

      第七条:全同的变更和解除

      1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应约协商一致后,重新签订补充协议。合同签订施工前,一方要终止全同,应以书面形式提出,并按合同总价款____%支付违约金,并办理终止合同手续。

      2、施工过程中任何一方担出终止合同,须向另一主以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。

      第八条:其它约定

      1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。

      2、甲方在入住前可以要求乙方3次来现场配合其他工种的交叉施工,超过3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的劳务费。

      3、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修,在接到甲方通知后48小时内必须到达现场,由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题,甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。

      第九条:附则

      1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。

      2、本合同签订后工程不得转包。

      3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

      4、合同有效期至_______。

      5、工程保修期伍年,过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

      甲方________签字(盖章)乙方________签字(盖章)

      ___年___月___日___年___月___日

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    • 建筑安装工程合同范本怎么写?
    • 繁华尽落 回答:甲方:___________________________ 乙方:___________________________   为确保工程质量、进度、安全及文明施工,明确甲乙双方的责任、权利和义务,按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规之规定,结合工程具体情况,经甲乙双方协商一致,同意订立本合同并严格遵守履行。   1.合同文件适用的法律、法规和标准、规范   1.1 适用的法律、法规:本合同文件适用国家有关法律和行政法规,其没有做出规定的,应遵守地方法规及地方有关部门的规章规定。   1.2 适用的标准、规范:本合同适用国家有关标准、规范;国家标准、规范中没有的,适用有关行业标准、规范;以上均没有的,适用工程所在地的有关标准、规范。   2.合同文件组成及解释顺序   2.1 合同条款及合同附件   2.2 补充合同(协议)书   2.3 中标通知书、投标书及其附件   2.4 标准、规范及有关技术文件   2.5 有关设计修改、设计变更、材料代用、技术核定等书面文件   2.6 施工图纸及设计要求   2.7 形象进度造价计算书、施工图预算书、工程结算书、工程款拨付审定表及确认单   2.8 有关会议纪要   2.9 甲方签发的包括但不仅限于工期、进度、计划、质量、安全、施工、技术、物资、验收、现场管理、保修等方面的指令、通知、通报等。   3.资质验证:乙方资质情况(详细填写)   3.1 资质证书号码:_____________________________________________   3.2 资质许可范围:_____________________________________________   3.3 发证机关:_________________________________________________   3.4 复审有效期:_______________________________________________   3.5 甲方查验原件的人员及时间:_________________________________   3.6 若由乙方法定代表人的代理人与甲方签订本合同时,必须出具签订本合同的法人委托书。委托单位名称必须与资质证书、营业执照名称相一致。委托人必须是其单位的法定代表人。每份合同均须附有“由代理人签订本合同的法人委托书”复印件。   3.7 应加上乙方单位详细地址、邮编和电话。   4.工程概况   4.1 工程名称:_____________________________________________________   4.2 工程类别:乙方施工的项目属于类工程,但乙方的取费与此无关,乙方工程结算按本合同有关计价约定办理。(不需要)   4.3 工程地址:_____________________________________________________   4.4 工程规模:建筑面积:__________________平方米;层数:_________层   4.5 设计生产能力:_________________________________________________   5.工程范围:乙方施工的分部分项工程如下:____________________________   6.承包方式:劳务作业施工承包   7.工程期限   7.1 合同开工日期:_________年_________月_________日   7.2 合同工期:乙方施工的全部工程应于开工之日起_______个日历天(含所有节假日在内)完成,完工日期为______年______月______日。本合同工程设立以下阶段控制点:   7.2.1 于_______年_______月_______日之前,完成_______________________   7.2.2 于_______年_______月_______日之前,完成_______________________   7.2.3 于_______年_______月_______日之前,完成_______________________   7.2.4 于_______年_______月_______日之前,完成_______________________   7.3 实际完工日期:乙方完成全部工程等所有合约项目,以书面通知甲方后,由甲方组织检查验收所确认的完工之日即为实际完工日期。   7.4 竣工日期:与甲方承建的总体工程竣工验收合格日期相同。   8.延期开工:乙方不能按本合同约定开工日期开工的,应不迟于本合同开工日期前7天,向甲方代表提出延期开工理由和补救措施的书面报告,甲方代表收到报告后48小时内给予答复,不同意延期开工的,工期不予顺延,同意延期开工的,工期相应顺延。   9.工期延误:对下列情况,经甲方代表确认后,可顺延合同工期:   9.1 因甲方原因使乙方不能按本合同约定日期开工且乙方已提前7天通知甲方者。   9.2 重大设计变更(扩大规模、改变结构、提高标准)且非乙方原因所致者。   9.3 甲方变更计划且非乙方原因所致,并对乙方工期有实质性影响,乙方停工72小时以上的时间段。   9.4 施工中,图纸间断供应,造成乙方停工72小时以上的时间段。   9.5 因甲供物资供应原因且非乙方错报、迟报、漏报物资需用计划所致者。   9.6 在国家规定的工作时间中,现场连续停水或停电超过48小时且当天无法调整造成乙方停工者。因业主原因应明确,以上原因应有书面的文件资料。   非以上原因不能按期完成或推迟阶段控制点的,甲方对乙方以推迟每天按工程结算总造价的0.05%累计罚款,乙方还应承担甲方与此有关的一切经济损失及各级罚款。   10.质量等级   乙方必须按施工图纸、设计要求和有关操作规程、技术规程、技术规范、施工规范、验收规程、施工及验收规范进行施工;严格按照有关工程质量标准、工程质量控制标准、工程评定标准、工程质量检验评定统一标准、施工质量验收统一标准、工程质量检验评定标准进行检验评定;工程质量必须达到有关标准的合格等级,按分项工程评定的合格率100%;工程一次交验合格率必须达到100%;本建设项目为业主与甲方约定的创(杯、奖)项目,乙方必须确保其施工的工程实体和质量保证资料等均不影响该项目标评定。(质量标准应明确)   11.合同价款   11.1 合同造价暂定为人民币___________元(大写_________________元),实际以甲方最终审定乙方工程结算书的审定值为准。(应采用多种形式,如:固定总价、综合单价等)   11.2 签约后,按照本合同约定的计价标准执行,无论任何价格上涨或其他任何原因,双方均不做任何调整。   12.图纸和技术资料   12.1 图纸:甲方在_______年_______月_______日之前,向乙方提供与本合同工程范围有关的施工图一式一套(应有两套,其中一套为竣工资料用),或按以下期限分期提供一式一套:_______年_______月_______日之前提供图纸;   12.2 资料:设计已有的有关院标(标准图)一式一套(国标、省标由乙方自行解决)。   13.甲方驻工地代表:姓名______________;身份证号码___________________________   14.乙方驻工地代表:姓名______________;身份证号码___________________________   15.甲方工作   15.1 组建与建设工程相适应的项目管理班子,全面履行甲方同业主签订的建设工程施工合同。统一对业主、设计、监理等单位和当地有关部门进行工作对接;统筹安排交工资料整理工作;统一向业主单位办理建设项目竣工验收、竣工结算及财务结算。   15.2 组织图纸会审和工程技术交底,负责编制总体工程施工组织设计;组织编制施工计划、物资需用量计划;统一制定各项管理指标。   15.3 组织编制施工准备计划,协调解决施工用水、用电及现场道路,统筹规划现场平面布置(乙方的生产、生活临设费用及水电费由乙方承担)。应根据项目特点而定。   15.4 负责办理工程开、竣工报告;负责组织隐蔽工程验收、中间验收及建设项目竣工验收;对乙方已完分部工程和乙方全部完工工程,及时组织检查和完工认定。   15.5 建立统一的质量监控机制,贯彻执行国家、行业、地区有关规范、标准和业主的质量要求。   15.6 统一向业主办理以下事宜:   15.6.1 必要的施工场地的工程地质和地下管线资料的签收、签发;   15.6.2 书面及现场交验水准点和坐标控制点;   15.6.3 施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等申请批准手续;   15.6.4 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木等保护工作的协调与处理。   16.乙方工作   16.1 服从甲方的统一管理,按甲方ci达标和现场标准化管理要求,自费统一着装和布置现场;按照甲方施工平面规划及要求堆放材料和机具,搞好现场文明施工管理,保持施工现场井然有序和施工场地整洁卫生。按施工需要提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏并负责安全保卫。   16.2 在施工的全过程中,乙方必须按甲方要求和工程需要组织具有相应资格证件的熟练工人和性能良好的施工机具及检验合格的材料投入施工,确保实现本合同工期目标及质量、安全、文明施工等各项管理指标。   16.3 严格按照设计图纸,施工验收规范及有关技术要求进行施工,确保工程质量达到约定的等级。在施工过程中,及时按照有关标准和规范进行自检,及时做好施工日志和交工资料所需的各种原始记录。以上资料均必须分类建档,保证完整齐全,符合交工资料要求。   16.4 遵守有关部门对施工场地、交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等管理规定。做好施工场地周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木等树木、地下管线和工地附近之交通、电力、通讯、给水、排水、供热、燃气、石油设施等保护工作。如有损坏、破坏时,由乙方承担一切经济损失及各级罚款。   16.5 做好已完工程、在施工工程和工程物资的保护保管工作和施工安全保卫工作。乙方所有已完工程,已到位或已安装的设备、仪器、仪表;在施工已投用的工程材料,已进入工地或在乙方仓储区域的工程物资等,在建设项目竣工验收之前,均由乙方承担全部保护、保管责任,倘有丢失、损坏、变质,均由乙方负责补足、修复并承担相应费用和由此而发生的一切经济损失。乙方在施工中,应做好成品保护工作,因乙方施工造成任何施工单位的已完工程或在施工工程或工程物资损坏的,均由乙方承担由此而发生的一切经济损失。   16.6 按照本合同和项目部的规定,及时向甲方提交施工准备计划、进退场人员名册、进退场机具设备清单、月度施工作业计划、季月物资需用计划、月度形象进度造价计算书及施工统计报表、隐蔽工程验收申请、工程事故报告、分部工程完工报告、乙方全部工程完工报告、施工图预算书和工程结算书。   16.7 乙方必须以法定货币形式按时足额支付其员工工资,不得以任何名目或借口拖欠和克扣。凡乙方拖欠或克扣其员工工资的,一律由乙方承担全部责任和一切后果及一切经济损失。   16.8 根据工程和甲方的需要,按甲方要求参与试车、保运。   16.9 按业主合同需由乙方承担的其他工作。   17.进度计划   乙方于每月21日,向甲方编报月度(本月21日至次月20日)施工进度计划。必须按照工期要求及甲方批准的进度计划组织施工,随时接受甲方代表的协调、检查、监督。   18.质量与检验   18.1 质量责任:   18.1.1 乙方必须设立施工现场质量管理部门并配备熟悉工程质量检查、检验、评定、验收业务的质检人员,工程总造价大于_________元的,须配备1名持证上岗的专职质检人员,工程总造价不大于_________元的,可配备1名专职或兼职的质检人员。因乙方未设立现场质管部门或未按本合同要求配备质检人员的,甲方均按空缺每天以_________元累计处罚乙方,直至设立、配备完毕为止。   18.1.2 乙方发生质量事故的,由乙方承担一切责任和甲方、乙方、业主等各方一切经济损失及各级罚款。此外,甲方对乙方另行处罚如下____________________________________________________________。   18.1.3 乙方施工的工程,质量等级未完全符合本合同约定的,由乙方自费整改并承担甲方及业主方的一切经济损失及各级罚款。此外,甲方对乙方另行合成处罚如下:___________________________________   18.1.4 违反工程建设强制性标准要求,存在明显质量通病或观感质量差而影响交工验收需返工修理的,甲方按每项次以工程结算总造价的5‰累计处罚乙方并由乙方承担返工、修理费用和承担由此而造成的甲方、乙方、业主等各方的一切经济损失。   18.2 检查和返工   18.2.1 乙方应随时接受甲方的检查检验,为检查检验提供便利条件。   18.2.2 对乙方工程质量达不到约定标准的部分,甲方有权要求乙方拆除和重新施工,乙方应按甲方要求进行拆除和重新施工,直至符合约定的标准,由此而发生的费用由乙方承担,工期不予顺延。   18.3 隐蔽工程验收:未经甲方代表批准,乙方所施工的任何隐蔽工程均不能实施覆盖,当乙方施工的隐蔽工程已自检合格具备验收条件时,乙方必须于当日书面通知甲方代表,通知包括隐蔽的内容、地点、申请验收的时间,由甲方组织有关人员对该部分工程进行检验,检验合格后,再报请业主、监理进行隐蔽验收。   18.4 重新检验:无论甲方、业主、监理等是否进行验收,当其任何一方认为已经隐蔽的工程需要剥离或开孔重新检验时,均由甲方向乙方发出书面通知,乙方必须按甲方的要求进行剥离或开孔,并在检验后重新覆盖或修复,若乙方原隐蔽的工程质量合格的,则乙方剥离或开孔及发生的重新隐蔽费用由甲方承担。剥离或开孔后查明不符合质量要求的,乙方承担发生的全部费用和甲方的一切经济损失。   18.5 中间验收   18.5.1 中间验收的内容包括:   a.分项工程质量验收记录对应的部位;   b.交工资料有关的试验记录对应的试验对象;   18.5.2 中间验收程序:乙方自检合格,达到验收条件时,乙方必须于当日书面通知甲方代表,由甲方组织或报请业主、监理进行检验。   19.安全及文明施工   19.1 本工程控制指标   19.1.1 杜绝重伤、死亡事故,轻伤负伤率小于1.5‰;   19.1.2 杜绝重大机械事故;   19.1.3 杜绝急性职业中毒,严重环境污染,特大辐射事故;   19.1.4 杜绝火灾事故;   19.1.5 控制噪声、粉尘、渣土对环境的污染,做到施工不扰民;   19.1.6 达到级文明工地评定标准,不影响甲方级文明工地评定。   19.2 安全责任   19.2.1 乙方必须遵守《中华人民共和国安全生产法》,认真贯彻执行中华人民共和国国务院令393号《建设工程安全生产管理条例》,按照国家和有关行业的规程、规范、规则、要求、方法及中华人民共和国国家标准《建筑施工安全检查标准》jgj59-99和甲方安全生产管理制度等实施安全生产管理,确保安全施工。乙方应办理其自身范围内的施工人员的意外保险。   19.2.2 乙方必须设立施工现场安全管理部门并配备熟悉安全施工管理业务、经过安全管理培训的安全管理人员(安全员),施工人数50人以上的,配备1名持证上岗的专职安全员;不超过50人的,配备1名专职或兼职安全员。因乙方未设立安全管理部门或未按本合同要求配备安全员的,甲方对乙方均按空缺每天以300元累计罚款,直至设立、配备完毕为止。   19.2.3 因乙方安全管理不善、安全措施不力或安全防护不规范等而造成安全事故的,由乙方承担全部责任和甲方、乙方、任何第三方的一切经济损失及各种罚款。此外,甲方对乙方另行处罚如下:   a.死亡1人罚款_________元,重伤1人罚款_________元,超过1人次的部分加倍处罚。   b.发生重大机械事故的,每台次罚款_________元。   c.发生急性职业中毒或严重环境污染或特大辐射事故的,每次罚款_________元。   d.发生火灾事故的,每次罚款_________元。   19.2.4 按国务院令393号《建设工程安全生产管理条例》考核,乙方发生第六十一条、六十二条、六十四条、六十五条、六十六条情况者,乙方除承担甲方的各种损失(包括遭受的罚款)之外,甲方对乙方另行处以每次_________元的罚款。   19.2.5 乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密闭防震车间、易燃易爆地段及临街交通要道附近施工时,于施工开始之前应向甲方提出安全防护措施并由甲方审定及送交业主、监理批准后执行。   19.2.6 实施爆破作业,在放射、毒害性环境中工作(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时,乙方应在施工前14天以书面形式通知甲方并提出相应的安全防护措施并由甲方认定及送交业主、监理批准后执行。   19.2.7 乙方发生十七(一)之中事故的,应立即向甲方报告,并由甲方按有关规定上报政府有关部门并通知业主,同时按政府有关部门的要求进行处理。   19.3 文明施工责任   19.3.1 乙方须严格遵守建设行政主管部门及当地其他有关部门关于文明施工的各项规定,做到文明施工。因乙方原因影响甲方级文明工地评定的,甲方对乙方按工程结算总造价的2%进行处罚并由乙方承担甲方的一切经济损失及各级罚款。   19.3.2 乙方未能保持工地环境整洁的,甲方有权雇工清理,其所发生的费用概由乙方承担。   20.紧急补救   无论在工程施工期间或在保修期内,如果在工程的任何部分发生事故或故障或其他事件,甲方代表认为必须进行紧急补救或修理,而乙方无能力或不及时进行补救或修理时,甲方有权雇佣其他人员从事该项工作。若此项工作属乙方责任或乙方工作范围的,则全部责任和发生的一切费用均由乙方承担。   21.物资供应   21.1 物资供应分工   21.1.1 以下物资均由甲方供应   a.永久性工程安装的设备、仪器、仪表;   b.安装工程预算定额(估价表)中未计价而应进入预算造价的主材;   c.土建、装饰工程的钢材、木材、水泥、预制构件、铝型材、幕墙玻璃、高级卫生洁具、装饰灯具。   21.1.2 其他材料采供分工:   a.甲方:_____________________________________________   b.乙方:_____________________________________________   21.2 双方供应的物资均须具有合格证,钢材水泥须有质保书。合格证、质保书、其他出厂检测资料和装箱清单、样本、说明书等所有资料须及时分类建档,保证做到完整齐全。   21.3 乙方采供的材料与设计或有关标准、规范要求不符时,乙方应按甲方要求的时间运出施工场地,重新采购符合设计及有关标准、规范要求的产品,由此延误的工期不予顺延,且费用由乙方自理。   21.4 乙方于每月21日,向甲方编报月度(本月20日至次月20日)甲供物资需用计划,每季度初前10天向甲方编报季度甲供物资需用计划。若未能按时编报的,由乙方承担甲方由此而发生的一切经济损失。   21.5 物资费用   21.5.1 永久性工程安装的设备、仪表、仪器,乙方只办领用手续,(不进入工程造价)。如发生遗失、损坏时,乙方必须照价赔偿并承担一切责任和一切经济损失及各种罚款。   21.5.2 乙方办理材料调拨及设备(仪器、仪表)领用手续后的装、运、卸、保管、看护及必要的仓储设施均由乙方负责并承担费用。   21.5.3 所有甲供材料甲方一律按市场价向乙方划价转帐,乙方亦按此价格列入工程结算。对乙方超过工程结算材料分析耗用量的材料,甲方则按市场价加价20%,在工程结算时予以扣除且对乙方的剩余物资,甲方不予办理退库。   21.6 材料员和领用手续   21.6.1 乙方必须在施工现场设立专职材料员,同时,该材料员必须向甲方递交经乙方法定代表人(或与本合同相符的乙方委托代理人)确认的任命信函原件一份,并递交附有姓名的样章印模一份。材料员自开工至完工期间不得更换,确因可以得到甲方认可同意的原因而必须更换时,乙方要向甲方递交正式的任免函原件,且还要重复以上手续。   21.6.2 乙方材料员向甲方领用设备、材料时,必须签办调拨单(或领用手续),调拨单(或领用手续)的签字栏内,必须既有本人的签字,又要盖有经备案核准的本人印模。   21.6.3 材料员必须于每月20日(上月20日起本月19日止)编报月耗汇总报表,编报完毕后与甲方材料人员核对,核对无误后,办理签办手续。   22.施工机具等提供和非永久性工程物资等供应   甲方按21.1分工规定供应工程物资,除此之外的乙方施工、行政、后勤、生活等所需的机械、设备、仪器仪表、工具用具、器材、设施、物资等均由乙方自行自费提供(解决),其包括但不仅限于以下内容:   22.1 国家、行业颁发的有关施工机械台班费用定额中的各种施工机械和有关施工仪器仪表台班费用定额中的各种施工仪器仪表。乙方欲使用甲方在现场已有的施工机械或仪器仪表时,必须征得甲方代表同意并于双方签订租赁协议后方可使用,若发生丢失、损坏时,则须按市场价照价赔偿。   22.2 行政、后勤、生活用车辆和上下班交通工具等。   22.3 生产、生活临时设施,若乙方欲使用甲方已建有的临时设施时,必须征得甲方代表同意并于双方达成有偿使用协议后,乙方方可使用。    22.4 办公、空调、冷冻、家电等设备和桌、椅、柜、家具、床具、橱具、灶具、餐具、电话机、传真机等办公及营房设施及生产、生活临时用电所需配电箱、电线电缆、开关、插座、灯具等设施。   22.5 文具、纸张、帐表等办公用品和卫生、消防、安保等器材。   22.6 安全防护及劳动保护用品,诸如:安全网、安全带、安全帽、安全皮鞋、防毒面具、焊接眼面防护罩、射线防护服、射线人员报警器、绝缘(靴、鞋、手套)、电焊手套、胶(靴、手套、围裙)、护脚、口罩、劳动防护(服、手套、眼镜)、工作服、工作帽、雨衣等及其他安全防护及劳动保护用品等。   22.7 各专业建设工程的作业队、班组及任何工种人员施工所需的、不属于固定资产的工具、用具、,诸如:导链、绞磨、三角架、龙门架、滑轮、索具、地锚、卡环、钢丝绳及卡扣、千斤顶、电锤、冲击钻、射钉枪、拉铆枪、手提砂轮机、手动试压泵、吸尘器、电气焊工具、氧气及乙炔气等气瓶连表、工作台、压力钳、高凳、作业梯、手推车、工具箱等和施工所需的任何其他工具、用具、器具、量具等。   22.8 行政、后勤、生活及临时设施工程所需的任何物资。   22.9 各种周转、摊销、手段性材料,诸如:脚手架材料、模板、跳板、道木、钢平台、胎具、夹具、吊耳、楔子、加固件、油罐充气顶升装置等。   23.工程预结算   23.1 计价计费约定(有关者填内容,无关者空缺不填)   23.1.1 按工料单价法编制,其中:   a.套用定额估价表(年版本);   b.按21.1.1中材料费下浮_________%;   c.按21.1.1中机械费下浮_________%;   d.按21.1.1中机械费不计取;   e.按21.1.1中脚手架搭拆费下浮_________%;   f.按21.1.1中超高费下浮_________%;   g.以人工费取费的综合人工费单价_________元/定额(估价表)工日;   综合人工费单价中包括人工费和23.1.3.a内容。   h.以定额直接费取费的,综合取费为定额直接费_________% 律师365   23.1.2 按综合单价(全费用单价)法编制   a.详见合同附件综合单价清单或   b.具体工程内容的综合单价如下:________________________________   c.综合单价中包括其他直接费(人工费、材料费、施工机械使用费)、有关脚手架搭拆费、高层建筑增加费、超高费、系统调试费、安装与生产同时进行增加费、有害身体健康环境施工增加费、定额(估价表)其他子目系数调增费;未单独列项的有关施工排水及降水费、砼和钢筋砼工程模板及支架费、特型及大型机械组装拆卸及进退场费等和23.1.3.a内容。   23.1.3 说明:   综合人工费单价、综合取费、综合单价除包括以上内容之外,还包括以下内容:   (1)环境保护、文明施工、安全施工、冬雨季施工、夜间施工、生产工具用具使用、检验试验、远地施工、工程排污、建筑等垃圾清理外运、工程定位复测、工程点交、场地清理、材料设备构件二次搬运等费用;   (2)生产生活临时设施费;   (3)施工机械设备保险、员工保险、危险作业意外伤害险、社会保障、住房公积金等费用;   (4)24.5.17、24.5.18、24.5.19的费用;   (5)现场管理费、企业管理费、劳动保险及统筹费、利润、税金等。   23.1.1 及23.1.2的价格均不因任何价格上涨,国家或地区政策性调整和天气、气候、地质、场地、现场、环境等影响及其他外部干扰因素而做调整。   23.1.1 及23.1.2中,乙方均不另行计取以下费用:     ①甲供和乙供物资的工地保管费。   ②乙供材料检测、复试费   ③向甲方办理调拨或领用手续后的材料、设备、构件等装、运、卸、清理、点件、保管、防护、看护和必要的设场、设库、及货架、道木、蓬布、栅栏、刺网、围墙等费用。   ④设备单机试运(72小时)的费用   23.1.4 临时用工的综合人工单价(包含费用同23.1.1.g,每工按8小时,不分工作日和节假日,不分白天和夜间,技术性用工不分工种。)   a.参加甲方牵头的联动试车或投料试车:技术工人_________元/工日,普工_________元/工日   b.参加甲方牵头的保运:技术工人_________元/工日,普工_________元/工日   c.装卸搬运工:_________元/工日   d.勤杂工:_________元/工日   e.不能套用定额的签证用工:_________元/工日   23.1.5 关于调整工程费用的因素   a.以下变更可以调整(增减)工程费用并以甲方最终审定的工程结算为准:   (1)增减合同中约定的工程范围;   (2)增减合同中约定的工程量;   (3)变更原设计标准;   (4)变更原设计的建设规模;   (5)变更原设计的建筑结构;   (6)非乙方原因,经业主批准的材料代用;   (7)因设计修改、变更造成乙方相应变更部位拆除和重新施工的费用;   (8)设计修改、变更单项次直接费净增(减)超过_________元者。   b.以下情况,可以调增工程费用并以甲方最终审定的工程结算为准。   (1)联动试车;   (2)投料试车;   (3)保运;   (4)甲方另行委托乙方完成非乙方工程范围及工作范围的其他工作。   23.1.6 以下变更、签证情况,不能增加工程费用   a.乙方擅自变更设计图纸或材料代用所发生的费用(乙方不但不能计取,还应承担一切责任和各方的一切经济损失)   b.乙方直接从业主或监理收(领)的设计修改(变更)通知单、材料代用单、工作委托单等   c.无效的签证单:   (1)甲方项目部专业技术人员、技术科长、材料人员、材料负责人、商务经理、项目经理、项目部所在单位负责人签字手续不全或未加盖项目部所在单位印章的材料代用和拆除工程物资回收签证;   (2)甲方项目部专业技术人员、技术科长、预算人员、技术负责人、商务经理、项目经理、项目部所在单位负责人签字手续不全或未加盖项目部所在单位印章的现场签证;   (3)甲方签证人员未写明具体填办内容,含糊其辞,诸如使用工程项目属实、情况属实、同意办理等用语的;   (4)甲、乙双方签证人员在签证单中自行填写有关工程实体的人工、材料、机械等费用(含其他费用)价格的;   (5)违背劳务作业层施工合同、劳务作业层招标文件有关约定、劳务作业层投标议标有关承诺以及与相关定额工作内容发生内容叠加重复等不应签证的错误签证;   (6)因施工质量造成的返工、返修或因乙方自身原因造成的变更和工程量增加等情况的;   (7)乙方只能提供复印件不能提供原件的;   (8)未编号或编号有矛盾的;   (9)事后补办的。   23.2 施工图预算   23.2.1 编报时间:乙方收到施工图纸后21天内。   23.2.2 编报份数:乙方向甲方编报一式六份。   23.3 工程结算:   23.3.1 编报时间:于甲方组织检查且对乙方施工的全部工程完工认定后28(14)天内。   23.3.2 编报份数:乙方向甲方编报一式六份。   23.4 延误处罚:乙方推迟23.2或23.3编报时间的,甲方均按推迟每天以_________元累计处罚乙方。   23.5 工程结算审核与审计:甲方根据乙方实际完成工程量和乙方投标、议标商务报价及合同中规定的结算办法审核乙方工程结算,甲方对乙方的工程结算一审、二审、审计均应按乙方工程结算书原件及所附工程变更单原件、现场签证单等原件进行审理。甲方对乙方工程结算的审核程序为:项目部一审,于收到乙方工程结算书后42天内完成;甲方项目部所在单位的合同预算部门二审并在二审结算书中附列24.5扣减项费,二审应于建设项目竣工验收合格后42天之内完成。甲方项目部所在单位合同预算部门已经二审的工程结算项目,甲方将根据结算项目的具体情况和甲方审计安排而进行全面审计或部分审计或有关24.5扣减项目专项审计;甲方的审计应于二审完成后28天内确定审计内容,于确定审计内容后42天内完成审计。凡列入审计的项目,最终结算值以审计值为准,未列入审计的项目,最终结算值以二审审定值为准,只有该两种情况并加盖甲方法人单位预算专用章的工程结算书才具有法律效力,其他任何形式的结算书,甲方将不予认可。   24.工程款支付及竣工结算(财务净结值结算)   24.1 甲方不向乙方拨付工程预付款。   24.2 工程款拨付计算约定   24.2.1 乙方工程开工至施工的全部工程完工认定各期(月度)工程款拨付额=(报告期形象进度造价审定额-报告期材料费暂扣额)*60%-报告期应扣减有关24.5中的费用。   24.2.2 甲方项目部对乙方编报的工程结算已完成一审(以下简称已完成一审),则从合同生效至已完成一审期间的累计拨付控制额应为:(甲方项目部一审审定额-甲供物资甲乙双方对帐暂定额)*65%-合同生效至已完成一审期间应扣减的有关24.5中的费用。   24.2.3 甲方项目部所在单位的合同预算部门对乙方编报的工程结算已完成二审(以下简称已完成二审),则从合同生效至已完成二审期间的累计拨付控制额应为:(甲方项目部所在单位二审审定额-甲供物资甲乙双方对帐暂定额)×70%-合同生效至完成二审期间应扣减的有关24.5中的费用。   24.2.4 甲方对二审后的工程结算已完成内部审计(以下简称已完成内部审计),则从合同生效至已完成内部审计期间的累计拨付控制额应为:(工程结算审定额-甲供物资甲乙双方对帐暂定额)×75%-合同生效至已完成内部审计期间应扣减的有关24.5中的费用。   24.2.5 甲乙双方已办完竣工结算,则从合同生效至甲乙双方已办完财务结算期间的累计拨付控制额应为:(工程结算最终审定额-甲供物资甲乙双方对帐确定额)-合同生效至已办完财务结算期间应扣减的有关24.5中的费用-按26.5计算的保修金。   24.2.6 乙方保修期已满,则从合同生效至保修期满的累计拨付控制额为:(工程结算最终审定额-甲供物资甲乙双方对帐确定额)-合同生效至已办完财务结算期间应扣减的有关24.5中的费用-保修期间应扣减有关26.4.3的费用。   24.3 以风险共担为原则,乙方承诺以下事项:   24.3.1 因甲方承建本建设项目时,对业主已垫资,故乙方同意按垫资额的比例分摊,分摊比例为____%,分摊金额为_____元,于本合同签订生效后7天内交付完毕。   24.3.2 在甲方未同业主办清建设项目最终竣工结算之前,甲方可以不最终审定乙方的工程结算。   24.3.3 甲乙双方虽然已办完工程结算或财务结算或已结清工程价款,但是,对建设项目外部审计中,审减与乙方工程范围及工程费用有关的审减费用,仍需再相应调减乙方的工程结算和财务结算,并由乙方向甲方退还审计所审减的相应费用。   24.3.4 甲乙双方虽然已办完工程结算或财务结算或保修金结算,但当期甲方对乙方的已付款占应付款的比例已不低于甲方对业主已收款占应收款的比例情况下,甲方可不受24.2及24.4约束而停止拨付工程款。   24.3.5 若因业主拖欠甲方工程款,在甲方催要无果、面临形成呆帐、死帐情况下,经甲方申请仲裁或起诉后仍无法回收工程款的,甲方仅按其已收款占应收款的比例,等比例结算乙方工程款,乙方自愿承担与甲方相同的损失率所对应的损失费用。   24.3.6 业主以其实物折抵甲方工程款时,乙方应无条件的接受业主折抵给甲方的实物并以业主折抵原价加运杂费计算,作为甲方支付的工程款。   24.4 付款程序   24.4.1 乙方工程开工至施工的全部工程完工认定:   a.乙方于每月21日向甲方编报月度(上月21日至本月20日)(完工认定的于次月21日编报)未竣工结算项目劳务施工作业层工程款拨付申请表一式一份(表式见本合同附件二.1)并附该期形象进度造价计算书一式四份。   b.形象进度造价计算书编制要求:按专业按分部分项工程编列,分部工程中仅计入其中的已完分项工程,其中的未完分项工程只有在其完工后,才能在相应的报告期(月)列入形象进度造价计算书。对于没有任何已完分项工程的月份,乙方应在未竣工结算项目劳务施工作业层工程款拨付申请表上填写本月无字样而报送甲方。   c.乙方未按时向甲方报送未竣工结算项目劳务施工作业层工程款拨付申请表及形象进度造价计算书的,甲方对乙方按推迟每天以300元累计罚款。编报准确度低于90%的,每次按每相差1%以100元累计罚款。   d.每期付款申请均应在项目部审签后报项目部所在单位有关部门审核和有关领导审批后生效。该阶段每期完成期限均自乙方已向甲方项目部编报形象进度造价计算书和未竣工结算项目劳务施工作业层工程款拨付申请表后21天内完成。   24.4.2 乙方分别于工程结算经甲方一审、二审、审计完成后14天内向甲方项目部编报未竣工结算项目劳务施工作业层工程款拨付申请表一式一份。甲方项目部审签后报其所在单位有关部门审核及有关领导审批后生效。该类工作自乙方已向甲方项目部编报未竣工结算项目劳务施工作业层工程款拨付申请表后21天内完成。   24.4.3 按23.5确定乙方的最终结算值后28天内,甲方对乙方依据最终结算值和24.5、26.5办理竣工结算。在甲乙双方已办完竣工结算后14天内,乙方向甲方项目部所在单位财务部门填报已竣工结算项目劳务施工作业层尾款拨付申请表(表式见本合同附件二.2),由甲方项目部所在单位有关部门审核及有关领导审批后生效,该项工作自乙方已向甲方项目部所在单位财务部门编报已竣工结算项目劳务施工作业层工程款拨付申请表后21天内完成。   24.4.4 保修期满后14(30)天,乙方向甲方项目部所在单位财务部门填报已竣工结算项目劳务施工作业层尾款拨付申请表,由甲方项目部所在单位有关部门审核及有关领导审批后生效,该项工作自乙方已向甲方项目部所在单位财务部门编报已竣工结算项目劳务施工作业层工程款拨付申请表后21天内完成。   24.5 工程款计算时,从形象进度造价审定值、已审工程结算值(一审、二审、审计)、包括各期付款和财务结算,均应扣减下列中的有关者费用:   24.5.1 甲方供应的划价转帐物资费用;   24.5.2 超过工程结算材料分析耗用量按21.5.3扣罚的超领材料费用;   24.5.3 在甲方同意情况下,乙方向甲方领用的应由乙方供应的22.4至22.9者,甲方按市场价加价20%划价转帐的费用;   24.5.4 乙方丢失、损坏的永久性工程的设备、仪器、仪表或设备安装专用工具或备品备件或配套器具等应赔偿的费用;   24.5.5 使用甲方施工机械、仪器仪表的租赁费用;   24.5.6 使用甲方提供的临时设施的分摊费用;   24.5.7 应抵扣的工程预付款(一般不存在,若有工程预付款情况时、每期给付工程款时、分期按比例扣回);   24.5.8 甲方已支付的工程款;   24.5.9 乙方发生的水电费;   24.5.10 按本合同有关处罚规定考核,对乙方的罚款;   24.5.11 按本合同有关规定考核,乙方应承担有关方损失的费用;   24.5.12 保修金(按保修条款规定办理);   24.5.13 由甲方代缴代扣的税金(营业税、城市维护建设税、教育费附加);   24.5.14 劳保统筹费;   24.5.15 总包管理费(按工程结算总造价的百分之计算);   24.5.16 配合费分摊(按工程结算总造价的百分之计算);   24.5.17 当地收取的各种规费和基金:规费包括但不仅限于建设工程招投标管理费,建设工程交易市场综合服务费,工程(劳动)定额编制管理费,建设工程质量监督费,建筑施工安全监督管理费,建筑管理费,治安联防费,暂住证工本费、流动人口婚育证明工本费、劳动用工年检费、建筑企业生产操作人员法定培训费、组织机构ic卡工本费、合同公证费、合同鉴证费、合同印花税,噪音扬尘排污费、城市垃圾处理费、城市污水处理费、绿化费等。基金包括但不仅限于防洪保安资金、城市公用事业附加费、市场物价调节基金、粮食风险基金、地方教育附加、地方教育基金等。   24.5.18 当地收取的其他费用;   24.5.19 应由乙方支付的其他费用。   24.6 发生以下任何一种情况时,甲方均可以暂停计价及暂停付款   24.6.1 甲乙双方对本合同的签字盖章手续尚未办理完毕之前。   24.6.2 乙方未按本合同约定交足履约保证金的。   24.6.3 乙方未按本合同约定编报施工图预算书的。   24.6.4 乙方未按本合同约定编报形象进度造价计算书的。   24.6.5 乙方未按本合同约定编报工程结算书的。   24.6.6 乙方进场的施工机械性能不良或外观锈、烂,在甲方书面通知撤换而在七日内未见乙方执行的。   24.6.7 乙方供应的材料缺少合格证、质保书等质量保证资料,在甲方书面通知补足而在七日内未见乙方执行的。   24.6.8 乙方供应的材料质量不符合设计要求或有关标准、规范要求,在甲方书面通知撤换而在七日内未见乙方执行的。   24.6.9 乙方亏欠其在本工程上的员工工资尚未补发的。   24.6.10 乙方亏欠供货厂商在本工程上的供货款尚未清价完毕的。   24.6.11 乙方将本工程再行分包或转包的。   24.6.12 乙方开户行或帐号与本合同附件及签章栏内容不符的。   24.6.13 按本合同有关经济处罚和损失赔偿条款计算的费用,累计已超过乙方所交履约保证金数额,乙方届时尚未向甲方交清差额的。   25.文物、古迹和地下障碍   25.1 施工中发现古器、古物、钱币、宝藏、珍品、珍宝、埋藏物品、古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古或地质研究价值的物品时,乙方须立即停止施工,立即通知甲方和保护好现场并按文物管理部门的要求采取妥善的保护措施。若乙方发现后隐瞒不报或擅自移动、取走或损毁,致使文物丢失或损坏或破坏,则乙方应承担全部法律责任和由此造成的各有关方的一切经济损失及各级罚款。   25.2 乙方在施工中,应对可能受到影响的古迹,采取保护措施,予以妥善保护。如因乙方施工方法不当或疏忽而致古迹损坏的,则乙方应承担全部责任和由此造成的各有关方一切经济损失及各级罚款。   25.3 地下障碍:施工中发现影响施工的地下障碍物时,乙方应立即通知甲方并提出相应的处置方案。   26.保修   26.1 保修范围:乙方施工的全部工程实体   26.2 保修内容:本合同保修责任期内出现的质量缺陷包括:   26.2.1 不符合或不完全符合工程建设强制性标准的。   26.2.2 涉及结构安全或使用安全的。   26.2.3 出现故障、降低使用效果或不能正常使用的。   26.2.4 其他质量缺陷。   26.3 保修期限:按国务院《建设工程质量管理条例》第四十条有关规定和甲方同业主签订的《建设工程施工合同》有关约定而确定本工程保修期限,对基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程的保修责任为该工程设计文件规定的合理使用年限,未规定年限的按50年保修责任期,其对应的保修金结算期限为5年。其他工程保修期为保修期从业主对甲方承建的建设项目竣工验收合格之日起计算。   26.4 保修责任   26.4.1 保修期内,乙方的法人单位、法人代表、本工程乙方代表、有关职能部门等地址、通讯联络等发生变动时,均须及时书面通知甲方,以确保联络畅通。   26.4.2 保修期间,乙方须在接到保修通知之日起4日内派人到场修理,涉及结构安全或使用功能的紧急抢修事故,乙方应在接到事故通知后,立即到达事故现场抢修。   26.4.3 以下费用均由乙方承担   a.乙方未按本合同约定时间到场修理而致甲方或业主另行委派或外委第三方进行修理所支出的一切费用。   b.因乙方的工程质量缺陷造成所有人、使用人、第三方人身财产损害的赔偿费用。   c.乙方不履行保修义务或者拖延保修造成的建设行政主管部门对甲方的罚款。因乙方保修不及时造成新的人身、财产损害的,由乙方承担赔偿责任。   d.因乙方的工程质量缺陷或乙方未完全履行保修责任造成业主扣罚甲方保修金的全额费用。   26.5 保修金额:按乙方工程结算人工费、机械费、辅材费、主材费、各项取费、税金等之和的5%(随业主合同定)计算,保修金不计利息。   26.6 保修金结算:按24.2.6和24.4.4约定办理。   27.商标、专利、著作权或版权   乙方在本工程中,如欲使用具有商标权、专利权、著作权或版权的设计、设备、材料、技术方法时,应合法取得有关商标、专利、著作或版权所有人的同意。在工程施工中或完工后,如因乙方侵犯商标、专利、著作或版权而遭受法律追诉或民事赔偿的,均由乙方承担全部法律及赔偿责任和一切经济损失。   28.不可抗力   28.1 不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙方责任造成的爆炸、火灾以及已对工程造成破坏且被有关部门判定为不可抗力的风、雨、雪、洪、震自然灾害。   28.2 不可抗力事件发生后,乙方应立即通知甲方并在力所能及的条件下迅速采取措施,尽量减少损失,并在16小时内向甲方通报受害及损失情况和预计清理及修复的费用,不可抗力继续发生的,乙方应每隔36小时向甲方报告一次受害情况并于不可抗力事件结束后5天内,向甲方提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。   28.3 甲方人员伤亡由甲方负责并承担相应费用;乙方人员伤亡由乙方负责并承担相应费用。   28.4 甲方机械设备、设施损坏和财产损失,由甲方承担;乙方机械设备、设施损坏和财产损失,由乙方承担。   28.5 停工期间,乙方应按甲方要求而在施工现场留有必要的管理人员和保卫人员。   29.保险   乙方必须对与之施工工程有关者办理以下保险并支付相应费用。   29.1 为从事危险作业的职工办理意外伤害险。   29.2 为施工机械设备、机动车辆办理保险。   29.3 为自有人员办理保险。   30.乙方履约保证金   30.1 保证期:自本合同生效至保修期满。   30.2 保证范围:本合同与乙方有关的包括但不仅限于工期、质量、安全、文明施工、交工验收、保修及乙方的一切责任、义务、工作等。   30.3 保证金额:乙方按合同金额的10%计人民币__________________元(大写)于本合同签订生效后7天内一次性向甲方交清。   30.4 履约保证金结算:于本合同工程保修期满后14天内,按本合同有关处罚和损失赔偿约定计算扣除的处罚和赔偿费用后退结余款,当处罚和损失赔偿费用超过履约保证金的,则由乙方届时补交。   31.争议   在合同履行过程中,双方发生争议时,可以和解或要求有关主管部门调解。任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的,双方约定采用下列第_________种方式解决争议:   31.1 向_________仲裁委员会申请仲裁。   31.2 向_________人民法院起诉。   32.其它   32.1 乙方任何采购、购买、租赁、借款、招工(征用)等经济活动均必须以乙方名义签约、结帐、付款,甲方对乙方不提供任何担保。如乙方发生合同纠纷或任何经济纠纷,则由乙方承担全部责任和一切经济损失。乙方不得以甲方名义对任何第三方进行工作联系或开展经营活动或办理经济往来。否则,由乙方承担全部责任和甲方、乙方及其他有关方的一切经济损失。   32.2 乙方不得串通任何单位或任何自然人以乙方名义挂靠承接本合同工程,乙方不得将本合同工程再行分包或转包,一经发现有分包或转包或挂靠时,甲方有权终止合同并按不少于合同金额的5%处罚乙方且由此而造成的甲方及其他有关各方的一切经济损失和各级罚款均亦由乙方承担。(另计)   32.3 施工中,甲方向乙方发出停工整改通知单已达两次且乙方整改不认真、效果不佳者,则甲方有权重新选择施工队伍,由此造成的甲方、乙方及其他有关方的一切经济损失均由乙方承担。   32.4 乙方必须加强其施工现场的治安保卫工作,认真审查其使用人员的身份及表现,严禁使用有劣迹的不法人员和负案在逃的逃犯。乙方必须成立治安保卫组织并将所属人员的花名册及身份证复印件报送甲方项目部备案。乙方必须杜绝刑事案件和违法违纪现象发生。因乙方发生刑事案件、违法违纪行为的,均由乙方承担全部责任和甲方、乙方及其他有关方的一切经济损失及各级罚款。   32.5 乙方必须加强其现场计划生育管理工作,不得容留无准生证的孕妇和无户口所在地流动人口计划生育证明、拒绝计划生育登记、不服从各级计划生育管理等各类人员;必须确保计划生育率、晚育率、节育率、育龄妇女孕情掌握率指标均达到100%,凡乙方违反以上约定的,均由乙方承担全部责任和双方的一切经济损失及各级罚款。   32.6 本合同一式八份,甲方执五份、乙方执三份,自双方签字盖章之日起生效。工程交付建设单位且甲乙双方办清竣工结算(财务净结值结算)后除保修条款外其它条款即告终止,保修期满结算保修款后有关保修条款亦自行失效。   32.7 本合同附件是合同的组成部分。 甲方(盖章):_______________  乙方(盖章):_______________ 地址:_______________________  地址:_______________________ 法定代表人(签字):_________  法定代表人(签字):_________ 委托代理人(签字):_________  委托代理人(签字):_________ 电话:_______________________  电话:_______________________ 传真:_______________________  传真:_______________________ 开户银行:___________________  开户银行:___________________ 帐号:_______________________  帐号:_______________________ _________年_______月_______日  _________年_______月_______日
    • 建筑构件 建筑玻璃 建筑照明 1年以前
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    • 安装工程预算编制说明要怎么写?
    • 可爱的橙子 回答:首先封面应至少填写工程名称、工程编号、建筑面积、总造价、编制单位名称及负责人和编制日期,审查单位名称及负责人和审查日期。 1、工程概况:工程名称及编号、建设单位、结构形式、建筑面积、层数、工程类别、取费类别等 2、编制依据:设计图来源、设计单位、所用定额和取费标准 3、人、材、机调价情况说明 4、预算外项目的签证情况 5、编制预算时图纸上不清楚或者有矛盾的地方,及编制时的处理方法 6、写出单项(位)工程的工程造价及单方造价 7、当有同类标志性工程可比时,分析造价偏高或者偏低的原因
    • 1年以前
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    • 安装工程施工方案要怎么写?
    • 最亮的小太阳 回答:1、功能的多样型 营销中心除了在销售期间兼顾接待、销售、办公功能外,还将在后期作为超市之用,所以在室内装修设计的过程中要以接待、销售功能为主、后期经营超市功能为辅。 2、风格典雅、大气,体现奥林匹克精神 营销中心的室内装修设计风格上力争简洁、明快、自然、大气,并且要有给人走进去心头一亮、给人有一股活力和冲劲感觉,不豪华但非常现代、耐看,并且在用材上不追求高档,但要实用、实惠,并能体现其高雅格调。 3、全方位展示功能 营销中心作为项目展示的第一窗口,故将利用多种展示手段全面展示本案的开发理念、建筑规划、建筑风格、户型设计、环保建筑建材、生态环境、配套、物业管理智能化、工程形象、员工素质和生活氛围等各个方面,并借此巩固本案的品牌形象和公司的品牌形象。 4、以客户为中心 营销中心的主要功能即是将本案的信息传递给客户,并进一步刺激客户的购买欲。因此,营销中心的布局设计需以将信息最直接地传递给客户为原则,又要给客户创造舒适的参观和购买环境。同时需精心设计客户的行走路线,为买家在了解项目的过程中不断创造新的“引力点”,尽量延长客户在营销中心的停留时间。 5、 要与周围的景观融为一体 营销中心作为项目核心启动区和核心景观区的一部分,其整体风格要与其大环境一致,并且要和周边的景观密切的结合起来,能相互搭配相互衬托,并能使在营销中心的客户能身临其景的感受的项目的环境景观,使之将身和心都融入其中,同时又能让在室外的客户能一览营销中心全景。 三、设计特色 奥林匹克精神的体现——运动、活力 奥林匹克文化的体现——无国界、无种族歧视,营造科学、文明、健康、和谐的场所 奥林匹克花园的展现——科学运动、健康人生、新生活的领跑者 总之:要有实用性、观赏性、参与性,营造一种休闲式购房环境。 四、营销中心功能分区 (一)一楼功能区分 1、接待台(区) 接待台是置业顾问等候、接待客户、临时休息和摆放楼盘资料的场所;同时也是营销中心的“门户”。接待台建议设计为长8—10米的弧形,并考虑能摆放电脑3~4台。 2、展示本案生态环境和运动主题区 营销中心的整体环境需运用造景手法体现本案生态、运动等开发理念。如(1)、在营销中心设立水循环系统,引入精致水景。可考虑以透明玻璃钢铺设部分地面,水流及灯光系统设于其下。(2)、营销中心中央设立运动生态景观区,将运动与生态,生态运动社区浓缩景观展示出来。(3)、运动雕塑小品点缀。(4)、简易体质检测设施,如:体重秤等。 3、模型展示区 平面规划模型,需成为客户进入营销中心的首要视觉冲击要素;此外,应设立标准单位的户型模型。 4、洽谈区 洽谈区是客户代表向客户详细介绍本案情况和购房程序的区域。基于本案的实际情况,洽谈区面积大小建议以摆放直径约0.8米圆桌12-15张和椅子40—60把为限。洽谈区为全开放布局,建议在能近距离接触项目景观设置为宜。 5、儿童活动区 为体现本案教育、运动内涵,烘托营销中心现场气氛,建议设面积约20平米的儿童益智游戏区。儿童活动区应与洽谈区保持距离,以免影响客户。 6、影音播放区 在营销中心设背投,播放与本案有关之影音资料,可考虑同时设椅子20把,该区相对封闭但仍显通透、视觉无碍。 7、咖啡吧台 在影视播放区旁边设咖啡吧台,吧台长约5米,供客户自助冲调咖啡,给客户创造良好参观、休息环境;另外配备饮水设备。 8、资料取阅架 放置本案的相关宣传资料。 9、形象墙及POP 在不影响外部视线通透的营销中心内的周边设形象墙,并运用各种类型POP从不同角度表现项目的主题,奥运会图片的展示,从而营造奥林匹克文化氛围。 10、储藏室及更衣室、休息室 一层设置资料的储藏室、更衣室和休息室,主要供销售人员使用。 11、签约处 作为公司的办公区域,为客户办理购房手续。同时考虑电脑统一摆放电脑3~4台,面积建议30平米。 12、客户休息区 前来办理手续客户的等待、休息区域,建议摆桌5—10张,椅子20—40把,同时摆放饮水机,可以考虑和放映区融为一体。 13、银行营业点 按揭银行驻本案的营业点,专为客户办理按揭手续。 14、公证处办公点 政府公证机关驻项目的合同公证部门。建议面积15平米左右。
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    • 最亮的小太阳 回答:定作人: 承揽人: 第一条修理修缮项目 1.修理修缮项目名称为:—— 2.修理修缮项目数量或任务量为:———————— 3.修理修缮项目酬金为:——元。 4.修理修缮完成期限为:—— 第二条定作人供料 1.所供材料的名称:——;规格型号:——。 2.所供材料的数量:——————(千克); 消耗定额:—————— 3.所供材料的质量为:—————— 4.所供材料的单价为:———————— 总金额为:—————— 第三条修理修缮的质量要求和技术标准 1.修理修缮工作的质量要求: 2.修理修缮工作的技术标准: 第四条承揽人对修理修缮物负责条件及期限 1.承揽人对修理修缮物负责的条件: 2.在——日/月内,除定作人使用、保管不当原因而造成质量问题以外,修理修缮物由承揽人负责修复。 第五条技术资料、图纸的提供办法及保密 1.修理修缮中所需技术资料、图纸由——一方提供。 2.保密要求:(注意,定作人要求承揽人对于承揽的工作保密的,应写明承揽人要严格遵守保密条款,未经定作人许可不得留存技术资料和复制品。) 第六条验收标准、期限和方法 1.验收标准为: 2.验收期限为: ①定作人应按合同规定期限验收承揽人完成的工作。 ②验收前,承揽人应向定作人提交必需的技术资料和有关质量证明。 3.双方当事人对承揽项目的质量,在检验中发生争议时,可由——————质量监督机构提供检验证明。 第七条包装要求及包装费用负担 1.包装修理修缮物的材料为: 2.包装修理修缮物的方法为: 3.包装修理修缮的标准和要求: 4.包装费用由——————一方负担。 第八条交货方式与地点 1.交付修理修缮物的期限: 2.交付修理修缮物的方式: 3.交付修理修缮物的地点: 第九条定金与预付款 1.承揽人可要求定作人支付——元定金。定作人不履行合同,不能要求返还定金;承揽人不履行合同的,则应双倍返还定金。 2.定作人可向承揽人给付预付款——元。承揽人不履行合同的,除承担违约责任外,必须如数返还预付款。定作人不履行合同的,可以把预付款抵作违约金或赔偿金;有余额的,可以请求返还。3.支付定金的时间为:——————交付预付款的时间为:—————— 第十条结算方式与期限 1.定作人应在承揽人交付符合要求的修理或修缮物的——日/月内,进行结算。 2.定作人采用——————(写明是现金结算,还是转账结算,还是银行汇款结算)作为结算方式。 第十一条承担方违约责任 1.承揽人未按合同规定质量完成修理或修缮任务,定作人同意利用的,应按质论价;定作人不同意利用的,承揽人应负责继续修理或修缮,并承担逾期交付的责任;经修理或修缮后,仍不符合约定,定作人有权拒收并由承揽人赔偿因此而造成的损失。 2.承揽人完成修理或修缮任务少于约定,定作人仍需要修理或修缮的,应继续依约进行,补充修理或修缮的部分要按逾期交付处理;少完成的部分定作人不再需要的,定作人有权解除合同,由此造成的损失要由承揽人赔偿。 3.承揽人未按约定包装修理或修缮物,需返修或重新包装的,承揽人应负责返修或重新包装,并要承担因此支付的费用。 4.承揽人逾期交付修理或修缮物,应向定作人偿付违约金___元,以酬金计算的,每逾期一天,按逾期交付部分的酬金总额的千分之一偿付违约金。 5.承揽人不能完成工作,应偿付不能完成工作部分的价款总值的——(一般为10%~30%)或酬金总额的——%(一般为20%~60%)的违约金。 6.异地交付的修理或修缮物,暂由定作人代保管时,承揽人应支付定作人实际支付的保管、保养费。 7.实行代运或送货的,承揽人错发到达地点或接收人,除负责运到正确地点或接收人外,还须承担因此多付的运杂费和逾期交付定作物的违约责任。 8.由承揽人保管不善致使定作提供材料毁损、灭失的,承揽人应偿付定作人因此造成的损失。 9.承揽人未对定作人的供料进行检验,或虽检验发现不符合要求但却未在约定期限内通知定作人调换、补齐的,由承揽人对修理或修缮工作的质量、进度承担责任。 10.承揽人擅自调换定作人供料或修理物零部件,定作人有权拒收,承揽人应承担赔偿定作人因此所遭受的损失。 第十二条定作人的违约责任 1.定作人中途变更修理或修缮物数量、规格、质量或设计等,应赔偿承揽人的损失。 2.定作人中途终止合同,要偿付承揽人以未履行部分酬金总额——%(一般为20%~60%)违约金。 3.定作人未按约定的时间和要求供料或提供其他准备工作,承揽人有权解除合同,定作人应赔偿承揽人因此造成的损失;承揽人不要求解除合同的,除交付修理或修缮物的日期得以顺延外,定作还应偿付承揽人因停工待料所造成的损失。 4.定作人逾期领取定作物的,应给付——元违约金,并承担承揽人因此支付的保管费、保养费。定作人逾期6个月领取定作物的,承揽人有权变卖定作物,所得价款扣除报酬和保管费后,应退还定作人;若变卖所得价款不足,定作人应补偿不足的部分;如定作物不可变卖,定作人应赔偿承揽人的损失。 5.定作人逾期付款,每逾期一天,按酬金总额的——‰偿付违约金。 6.定作人无故拒收修理或修缮物的,应承担承揽人的损失。 7.定作人变更交付修理或修缮物的地点或接收人,应承担因此而多支出的费用。 第十四条不可抗力 1.在合同履行期内,由于不可抗力,致使定作人的供料或修理或修缮物毁损的,承揽人取得合法证明后,可不予承担违约责任,但应采取积极措施,尽量减少损失。 2.在合同履行期后,由于不可抗力,致使定作人所供材料或定作物毁损的,承揽人不得免除责任,但若在定作人迟延接受或无故拒收期间发生的,定作人应承担赔偿承揽人损失的责任。 第十五条纠纷解决方式 履行本合同时,当事人发生纠纷,双方应协商解决;协商不成,可向_______仲裁委员会申请仲裁。(注意,双方不同意仲裁的,只能向人民法院起诉。) 第十六条变更或解除 经双方当事人协商一致,本合同可以变更或解除。 第十七条双方约定其他事项: 本合同一式二份,承揽人与定作人各持一份。 定作人:(签章) 地址: 邮编: 承揽人:(签章) 地址: 邮编: 签订日期:——年——月——日
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