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新疆首套房贷款政策是如何规定的

林海 | 被浏览628次 1年以前 |

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  • 灯泡大怪兽 2016-02-17 15:53

    1.现在银行降息后五年以上贷款利率是5.4%,利率相对以前的降低了很多。
    2.银行针对按揭购买房子,公积金购买首套房首付2成,公积金买二套房首付3成,商业贷款首套房首付3成,二套房首付4成。
    3.银行针对以前按揭购买房子,已经还清后在贷款属于首套房,首付按照首套房标准。

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  • ddd_3192 2016-02-17 13:36

    近期,新疆自治区住房和城乡建设厅、自治区财政厅、自治区审计厅、中国人民银行乌鲁木齐中心支行、中国银监会新疆监管局联合下发通知,对自治区住房公积金政策进行调整,进一步支持住房消费。
      一、提高公积金贷款最高额度
      通知指出,个人住房公积金贷款率低于85%的地州市,要根据当地房价水平和贷款需求及时调整提高住房公积金贷款最高额度,并取消确定实际贷款发放额方面的不合理限制。最高贷款额度原则上应不低于普通商品住房总房款的80%。正常缴存职工每年可以提取一次本人及其配偶的住房公积金,用于支付普通自住住房的物业管理费。
      二、推进异地贷款业务
      通知要求,各地要大力推进异地贷款业务,实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。同时,个人住房公积金贷款率较高、资金紧张的地区要采取多种措施,通过贴息、组合贷款、“公转商”及短期借款等方式,积极筹集资金,满足职工贷款需求。
      对于全区部分地区个人住房公积金贷款率较高、流动资金不足,而有的地区沉淀资金较多、资金使用率低的现状,要建立调剂资金使用机制。各地住房公积金管理中心可以按照平等自愿、互惠互利、限定期限的原则,相互调剂资金。
      三、减少审批环节
      通知特别要求,各地要在保证资金安全的基础上,进一步优化业务流程,减少审批环节,缩短办理时限,提高服务效率。取消提取住房公积金缴存职工单位审核环节;购买新建商品房办理提取住房公积金支付首付款业务,取消首付款收据提取要件;已达到法定离退休年龄的封存职工提供身份证即可办理离退休提取住房公积金业务,取消离退休证明材料提取要件;无房职工提取住房公积金支付房租的,除身份证明、本人及配偶无房证明外,不需提供其它证明材料。职工申请贷款资料齐全的,要在10个工作日内完成审批。

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  • Hzl_8542 2016-02-17 12:54

    新疆首套房贷款政策

    1.首套房贷款可贷70%,利率享受最低基准利率85%,若买小于90平米普通住宅契税只需交1%;

    买了小户型,以后换大户型,若无贷款记录仍可享受贷款优惠,若买小于90平米普通住宅且认定为首购契税只需交1%

    2.首套房利率优惠政策目前最低已经可以申请到85折这样一个幅度的优惠,但并不是所有人都有资格去申请的.

    3.首付3成

    贷款利率可以打85折

    4.现在购房政策对购房者人家庭名下无房         ,现在首次购房

    首付3层可贷款7层         利率享受最低基准利率的八五折优惠         .

    另外,首套房认定必须同时满足三个条件:

    一是买房人年满18周岁;二是买的房子是90平方米及以下的普通住房;三是购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过,与父母一起购买的、按照房改政策购买的、或者通过继承遗产、拆迁安置获得的住房除外。

    以上价格来源于网络,仅供参考。

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