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外墙保温监理实施细则是什么

赵大朋 | 被浏览176次 11个月前 |

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  • 一追再追 2016-02-09 09:50

    外墙保温监理实施细则:一、中空玻璃窗
    (1) 审查玻璃的质保书,厚度,外观质量;
    (2) 窗框与窗洞侧壁之间缝隙的密封和保温处理,处理方式宜采用在施工现场灌注聚氨酯泡沫塑料;
    (3) 做好窗洞侧壁部位的保温处理,应在窗框外侧的窗洞侧壁部位做好保温处理。保温材料可用20mm厚,密度为20~25Kg/m3的挤塑保温板粘贴,以减少该部位的“热桥”。
    二、屋面挤塑保温板
    挤塑保温板系闭孔形结构,吸水率和透温率很小,压缩强度大,是理想的屋面挤塑保温材料。
    (1) 挤塑保温板在施工前应采取防水防湿措施,要隔离地面堆放,用淡色不透明的聚乙烯薄膜覆盖,防止阳光照射,还应有良好的通风条件,以免温度过高,并分类堆放,防止杂乱,在搬运时应轻放,防止损伤断裂,缺棱掉角,保证板的完整性;
    (2) 在储藏安装和使用过程中,不要将其置于明火和火源上;
    (3) 屋面挤塑板铺贴前,应先将接触面清扫干净,挤塑板应铺平垫稳,找坡正确,上下层错缝并嵌填密实;
    (4) 已铺完的挤塑保温板要平整,不得在上面行走,运输小车和堆放重物;
    (5) 挤塑保温板之间及基层之间满涂粘结材料,使之互相粘牢,板缝间采用同类材料嵌填密实;

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  • q747572634 2016-02-04 15:48

    1、在施工准备阶段,如何审查承包人的施工技术方案;在各分部工程开工之前,如何对承包人的准备工作做具体地检查及说明检查内容。
    2、在施工阶段,如何对工程的质量进行控制;明确各质量控制点的位置及对质量控制点检查的方法;对质量通病提出预控措施,提醒承包人如何进行预控。
    3、指导质量监理的工作内容,如何进行动态控制,做好事前、事中、事后控制工作。
    4、明确施工 质量监理的方法,即检查核实、抽样试验、检测与测量、旁站、工地巡视、签发指令文件的适用范围;对各个阶段及施工中各个环节各道工序进行严格的、系统的、全面的质量监督和管理,保证达到质量监理的目标。
    5、突出重点,书写如何对工程的难点、重点进行质量控制,如何预防和处理施工中可能出现的异常情况。
    6、制定质量监理程序(即工作流程)来指导工程的施工和监理,规范承包人的施工活动,统一承包人和监理工程师监督检查和管理的工作步骤。

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  • 灯泡大怪兽 2016-02-03 19:24

    外墙外保温工程监理细则
    4.1外墙外保温工程质量的事前控制
    l 开工前预控
    1、设计文件及有关技术文件齐全,施工图设计交底已完成。
    2、审核外保温工程施工组织设计,及质量保证措施。
    3、向施工单位进行监理交底。
    4、检查材料、施工力量及机具等准备情况,能否保证正常施工。
    5、检查施工现场、施工用水、用电、材料储放场地等临时设施能否满足施工需要。
    l 材质的预控
    外墙外保温工程所用材料,应按设计要求选用,并符合有关规程及国家有关标准的要求。生产厂应提供盖有CAL和CMA章的法定检测部门出具的检测报告及出厂合格证。不合格的材料不得在工程中使用。业主要求对某些重要性能进行复试,可由双方在合同中另行约定。本工程胶粘剂、聚苯板应现场抽样复试。
    材料要求:
    1、 胶粘剂及(或)固定件:胶粘剂应采用经过鉴定的专用胶粘剂材料,其主要技术性能指标应符合规定;固定件应采用膨胀螺拴或特制的防锈连接件。
    2、保温板应采用自息型高效保温、耐久性好的材料,并应符合防火要求。
    3、聚合物抹面砂浆:其主要技术性能指标应符合规定。抹面砂浆总厚度应控制在:标准做法3mm~5mm;加强做法5mm~7mm。
    4、 增强网布应选择极限延伸率低的材料,并应具有防腐耐碱性能。当选用玻纤网布时,其主要技术性能指标应符合规定,并应埋置在底层抹面材料内。
    5、 装饰面层:应符合抗裂及防水要求,其主要技术性能指标应符合规定。
    6、挤塑聚苯板(XPS)、胶粉聚苯颗粒保浆料(外保温)每10吨为一批;网格布每7000m为一批;外保温系统的界面剂(界面砂浆)、胶粘剂、抹面砂(胶)浆、抗裂砂浆、增强抗裂腻子均为同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次;锚固件(外保温)每种基层做一组,每组为3件拉拔强度试验;内保温系统的粘结石膏、粉刷石膏砂浆、耐水腻子均为同一厂家生产的同一品种、同一批的产品

    4.2、外墙外保温工程质量的事中控制
    4.2.1、墙体外保温工程监理流程:
    挂控制线 - 局部修补找平 - 配制聚合物抹面浆料 - 贴网格布附加层 - 抹底层抹面浆料 - 贴压网格布
    4.2.2 、墙体外保温工程监理要点
    外墙外保温工程施工前,应装好门窗框或辅框、阳台栏杆和预埋铁件等,外墙外保温工程应在基体或基层的质量检验合格后,方可施工。
    4.2.3 基面处理
    4.2.3.1、墙面的缺损和孔洞应填补密实;
    4.2.3.2、 墙面上疏松的砂浆应清除;
    4.2..3.3、 不平的表面应事先抹平;
    4.2.3.4、墙外侧管道、线路应拆除,在可能的情况下,宜改为地下管道或暗线;
    4.2.3.5 原有窗台宜接出加宽,窗台下宜设滴水槽;
    4.2.3.6脚手架宜采用与墙体分离的双排脚手架。
    4.2.4 基面放线
    4.2.4.1、弹线控制:根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求,在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰线等。
    4.2.4.2、挂基准线:在建筑外墙大角(阳角、阴角)及其他必要处挂垂直基准钢线,每个楼层适当位置挂水平线,以控制聚苯板的垂直度和平整度。
    4.2.5 配制聚和物砂浆胶粘剂
    4.2.5.1、 根据生产厂使用说明书提供的配合比配制,专人负责,严格计量。
    4.2.5.2、
    采用机械搅拌,确保搅拌均匀。拌好的胶粘剂在静停10min后还需经二次搅拌才能使用。配好的料注意防晒避风,以免水分蒸发过快。一次配制量应在可操作时间内用完。
    4.2.6、粘贴翻包网格布
    4.2.6.1、凡在粘贴的聚苯板侧边外露处都应做网格布翻包处理。
    4.2.6.2、 网格布翻包处理部位:如伸缩缝、建筑沉降缝、温度缝等缝线两侧、门窗口处。
    4.2.7、 配制抹面砂浆n

    按照生产厂提供的配合比配制抹面砂浆,做到计量准确,机械二次搅拌,搅拌均匀。配好的料注意防晒避风,一次配制量应控制在可操作时间内用完,超过可操作时间后不准再度加水(胶)使用。
    4.2.7.1抹底层抹面砂浆
    1、保温层完毕检查验收后进行聚和物砂浆抹灰。抹灰分底层和面层两次。
    2、抹底层抹面砂浆,厚度2~3mm。同时将翻包网格布压入砂浆中。
    4.2.8、 贴压网格布
    1、将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上,用抹子有中间向四周把网格布压入砂浆的表层,要平整压实,严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深,表面必须暴露在底层砂浆之外。
    2、单张网格布长度不宜大于6m。铺贴遇有搭接时,必须满足横向100mm、纵向80mm的搭接长度要求。
    4.2.9、 抹面层抹面砂浆
    在底层抹面砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面,厚度1~2mm,仅以覆盖网格布、微见
    网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓,以免形成空鼓。

    砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处,方便后续施工的搭接,如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿,面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布,需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬,留茬间距不小于150mm,以免网格布搭接处平整度超出偏差。
    4.2.9、 特殊部位施工处理
    1、伸缩缝:分格条应在进行抹灰工序时就放入,待砂浆初凝后起出,修整缝边。缝内填塞发泡聚乙稀圆棒(条)作背衬,直径或宽度为缝宽的1.3倍,再分两次勾填建筑密封膏,深度为缝宽的50~70%。
    2、加强层做法:考虑首层与其它需加强部位的抗冲击要求,在标准外保温做法基础上加铺一层网格布,并再抹上一道抹面砂浆罩面,以提高抗冲击强度。在这种双层网格布做法中,底层网格布可以是标准网格布,也可以是质量更大、强度更高的增强网格布,以满足设计要求的抗冲击强度为原则。加强部位抹面砂浆总厚度宜为5~7mm。
    在同一块墙面上,加强层做法与标准层做法间应留设伸缩缝。
    3、装饰线条做法

    装饰缝应根据建筑设计立面效果处理成凹型或凸型。凸型称为装饰线,以聚苯板来体现为宜,此处网格布与抹面砂浆不断开。粘贴聚苯板时,先弹线标明装饰线条位置,将加工好的聚苯板线条粘于相应位置。线条突出墙面超过100mm时,需加设机械固定件。线条表面按普通外保温做法处理。
    凹型为装饰缝,用专用工具在聚苯板上刨出凹槽再抹防护层砂浆。参见附录A装饰线条做法。
    4、外饰面涂料做法
    待抹灰基面达到涂料施工要求时可进行涂料施工,施工方法与普通墙面涂料工艺相同。一般宜使用配套的专用涂料或其他与外保温系统相容的涂料。
    4.3、外墙外保温工程质量的事后控制
    4.3.1、 破损部位修补
    因工序穿插,操作失误或使用不当致使外保温系统出现破损的,按如下程序进行修补:
    4.3.1.1用锋利的刀具剜除破损处,剜除面积略大于破损面积,形状大致整齐。注意防止破坏周围的抹面砂浆、网格布和聚苯板。清除干净残余的胶粘剂和保温砂浆碎粒。
    4.3.1.2、
    仔细把破损部位四周约100mm宽度范围内的涂料和面层抹灰砂浆磨掉。注意不要伤及网格布,不得破坏底层抹面砂浆。如果不小心切断了网格布,打磨面积应继续向外扩展。如造成底层抹面砂浆破碎,应抠出碎块。
    4.3.1.3 在修补部位四周贴不干胶纸带,以防造成污染。
    4.3.1.4 用抹面砂浆补齐破损部位的底层抹面砂浆,用湿毛刷清理不整齐的边缘。对没有新抹砂浆的修补部位作界面处理。
    4.3.1.5、 剪一块面积略小于修补部位的网格布(玻纤方向横平竖直),绷紧后紧密粘贴到修补部位上,确保与原网格布的搭接宽度不小于80mm。
    4.3.1.6、 从修补部位中心向四周抹面层抹面砂浆,做到与周围面层顺平。防止网格布移位、皱褶。用湿毛刷修整周边不规则处。
    4.3.1.7、 待抹面砂浆干燥后,在修补部位补做外饰面,其纹路、色泽尽量与周围饰面一致。
    4.3.1.8 待外饰面干燥后,撕去不干胶纸带
    4.3.1.9、铺贴网格布应压于胶结层内,表面防裂砂浆应100%满刮网格布,但厚度严禁过厚,以隐显网格为准,最大限度发挥网格布抵抗因温度而产生的应力,如防裂砂浆过厚,网格布不能很好发挥作用,易造成面层裂缝。
    4.3.1.10、胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统的保温层硬化后,应现场取样做胶粉EPS颗粒保温浆料干密度检验。干密度不应大于250kg/m3,并且不应小于180kg/m3。现场检验保温层厚度应符合设计要求,不得有负偏差。
    4.3.2、 中间验收
    4.3.2.1、
    外墙外保温工程应在保温砂浆完后进行隐检,抹灰完成后进行验收。外墙外保温工程的检验批和检查数量应符合下列规定:以每500~1000m2划分为一个检验批,不足500m2也应划分为一个检验批;每个检验批每100m2应至少抽查一处,每出不得小于10m2。
    4.3.2.2、 抹面砂浆与保温砂浆必须粘结牢固,无脱层、空鼓。网格布不得外露。
    检验方法:观察;用小锤轻击检查;检查施工记录。
    4.3.2.3 抹灰面层无爆灰和裂缝等缺陷,其外观应表面洁净,接槎平整。
    检验方法:观察;手摸检查。
    4.3.2.4、 保温面层的允许偏差,应符合规定。
    4.4、 竣工验收
    4.4.1、竣工验收应由建设单位负责组织施工、监理、设计等单位验收。验收合格后应办理竣工验收手续,并应做好记录、签署文件、立卷归档。
    4.4.2、 工程竣工验收中。若由于施工质量需要返工时,各方应确定部位、处理方法及期限,并由施工单位按要求返工。复验合格后,再签发竣工验收合格文件。
    4.4.3、 外墙外保温工程的施工质量保修期为1年。在保修期内,施工单位应履行保修职责。
    4.5、 资料整理
    4.5.1、外墙外保温工程验收时应检查下列文件和记录:
    外墙外保温工程的施工图、设计说明及其它设计文件。外墙外保温工程所用材料的产品合格证书、盖有CAL和CMA章的法定检测部门出具的检测报告、进场验收记录。
    变更设计的证明文件。 隐蔽工程验收记录
    4.5.2、施工单位向监理报验表: 外墙外保温工程主要设备、材料证明文件汇总表。 外墙外保温分项工程聚苯板安装隐检记录。施工现场质量管理检查记录。
    外墙外保温分项工程质量验收记录
    4.6、4、保温墙体面层裂纹的防治
    外保温墙体产生裂缝的主要原因有以下几点:
    ①、保温层和饰面层温差和干缩变形导致的裂缝。
    ②、玻纤网格布抗拉强度不够或玻纤网格布耐碱度保持率低导致的裂缝。
    ③、玻纤网格布所处的构造位置有误造成的裂缝。
    ④、保温面层腻子强度过高。
    ⑤、聚合物水泥砂浆柔性强度不相适应。
    ⑥、腻子、涂料选用不当。

    针对上述问题,应当选用符合要求的材料,在施工过程中,安排专人对关键部位和关键工序进行验收,并尊循\"柔性渐变抗裂技术\"路线,即保温体系各构造层的柔韧变形量高于内层的变形量,其弹性模量变化指标相匹配,逐层渐变,满足允许变形与限制变形相统一的原则,随时分解和消除温度应力。

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    • 弱电工程监理的实施细则是什么
    • 荣耀vvv 回答:㈠、 施工过程质量监控: 1、 楼地面工程: A、材料的合格证和相应地按规定见证、取样的复试报告; B、按设计要求和规范规定要求进行各种整体面层施工; C、严格做好基层处理,并做好隐蔽验收,监理签认后方可进行下一道工序施工;同时应在墙面、天棚的粉刷工程全部完工后方可进行楼地面施工。 D、厨卫间和有排水要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高应符合设计要求。 E、穿过厨卫间、阳台等楼地面的管道、地漏四周应防止渗漏,楼地面(包括阳台)的泛水坡度满足排水要求,不泛水,不渗漏。 F、面层完工后,应及时覆盖草袋,定时进行洒水养护,达到规定强度方可上人,并做好成品保护。严禁面层完工后进行水电安装工程施工,应提前完成各种管道试压后进行,电气埋设护套管并已穿线完。 G、各项板块的产品合格证及其施工说明书; H、按设计要求和规范规定要求,按施工技术方案规范操作; I、严格做好基层处理,天棚、墙面及各种管道试压和电气各种护套管已埋设并穿线完,经检查复核认可,方可进行板块面层施工; J、板块面层施工完,应及时进行养护和成品保护措施,未达到强度严禁上人和堆放或拖拉重物,严禁水电安装工程返工修敷工作。 K、建筑地面工程完工后,施工质量验收应在建筑施工单位自检合格的基础上,由监理单位组织有关单位对分项工程、子分部工程进行检验。 2、 抹灰工程: A、基层表面的尘土、油污、油渍等清除干净,墙体孔洞封堵密实,并作隐蔽工程验收后,先日洒水湿润。冬季不得洒水湿润; B、在清洁的基层上涂抹界面剂应均匀; C、按设计要求和规范规定要求进行施工和检验,有排水要求的部位应作滴水线,或挂落线; D、原材料合格证及相关的见证、取样、复试报告; E、抹灰总厚度≥35mm时,应采取加强措施,不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防裂措施,应做好施工记录和隐蔽工程验收记录。 内外墙和天棚的抹灰层与基层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝。 3、 饰面(砖)工程: A、 饰面板的品种、规格、颜色、性能以及饰面板孔、槽的数量、位置、尺寸和预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格、位置、连接方法,防腐处理,注意后置埋件的现场拉拔强度也必须符合设计要求,其表面应平整、洁净、色泽一致,无空鼓、裂痕和缺损,石料表面无泛碱等污染,饰面板安装必须牢固; B、 饰面板与基层之间的灌注材料应饱满、密实,嵌缝应密实、平直、材料色泽应一致,宽度和深度应符合设计要求和规范规定要求,应采用湿作业法施工,石材应进行防碱背涂处理; C、 检查产品合格证、性能检验报告,进场验收记录和,现场拉拔检测报告,隐蔽工程验收记录和施工记录。 D、 饰面砖接缝应平直、光滑、嵌缝应连续。密实,其深度,宽度应符合设计要求; E、 有排水要求的部位应做滴水线(槽),滴水线(槽)应顺直、流水坡度应正确,坡度符合设计要求 4、门窗工程: A、 查材料及五金配件的产品的合格证、性能检验报告,进场验收记录、复试报告、准用证或生产许可证、隐蔽工程验收记录,特种门窗及其附件的生产许可证,外墙门窗的“三性”试验报告; B、 铝合金门窗型材质量应符合有关产品标准。一般情况下,窗的铝型材壁厚不小于1.2mm,门的铝型材厚度不小于2mm。 C、 橡胶条、毛刷条、密封条以及玻璃等的质量应符合国家或相关标准的规定; D、 门窗制作安装前,应对门窗洞口尺寸进行核实,与土建专业施工单位共同协商确定实际尺寸后,方可进行加工制安; E、 彩铝门窗的安装应采用预留洞口的方法施工,不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工; F、 建筑外门窗的安装必须牢固,在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。 G、 窗框位置、对角、对边尺寸和正侧面垂直度,门扇平整度、门扇与墙地面间留缝符合规范规定; H、 木料防腐、防火、防虫处理符合设计和规范要求; I、 缝隙的嵌填饱满、外门窗框与墙体间四周5―8mm宽,深2-3mm的凹槽的密封胶密封,其表面应光滑、顺直、无裂纹; J、 玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向以及安装方法应符合设计要求,玻璃不应直接接触型材,单面镀膜玻璃的镀膜层和磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内,中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层,镀膜层应朝向室内; K、 门窗安装必须牢固、预埋件和连接件应是不锈钢件或防锈处理金属件,连接件的厚度不小于1.5mm,宽度不小于25mm。连接件应两端均伸出铝框予以内外锚固,混凝土剪力墙可采用射钉或膨胀螺栓固定,砖砌墙体可采用预埋混凝土块采用射钉或膨胀螺栓固定,固定点的位置为框边角180mm处上下各设一点,然后以此为起始,间距不大于500mm; L、 固定玻璃的钉子或钢丝卡数量、规格应保证玻璃安装牢固,但不应在腻子表面显露,腻子应填抹饱满,粘结牢固,腻子边缘与裁口应平齐; M、 带密封条的玻璃压条,其应与玻璃必须全部贴紧,压条与型材之间应无明显缝隙,压条接线应不大于0.5mm,成45°角,用密封胶封严,并应使密封条与玻璃、玻璃槽口的接触紧密、平整; N、 玻璃表面应洁净,不得有腻子、密封胶、涂料等油渍,中空玻璃内外表面均应洁净,玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气 4、 涂饰工程: A、 设计图及其说明以及规范规定要求实施 B、 检查材料的产品合格证书、性能检测报告进场验收记录; C、 基层处理应保证涂饰质量,腻子平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝; D、 砼或砂浆的基层含水率不得大于8%-10%,基层含水率≤12% E、 厨卫间墙面必须使用耐水腻子; F、 观感质量应涂饰均匀、粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮、反锈,不同材料衔接吻合,界面清晰,套色,花纹,图案应表面洁净,不得有流坠,纹理和轮廓清晰美砚。 ㈡、 重点部位(关键工序)检查内容: 1、 楼地面工程:基层的清洁、标高、坡度、厚度及其表面的平整度;基土土质、夯实度及其含水量;预制钢筋混凝土板安装及找平层的处理;厨卫间和有防水要求地面的坡度及防水隔离层;细石混凝土配合比;地面标高、厚度及其平整度。 2、 抹灰工程:基层处理(螺栓洞眼的处理及粘结剂的施工);抹灰厚度;抹灰层与基层之间的粘结;砂浆配合比的计量;护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰;“四角八线”的平直及方正;抹灰工程的外观质量;不同材料基体交接措施。 3、 门窗工程:门窗制作与安装;预埋件和锚固件的位置、防腐和安装牢固程度;软填料及密封胶的填嵌;门窗扇的安装和开启灵活性、方向正确;“五金”配件的安装位置和牢固性及其门窗使用功能。 4、 饰面板(砖)工程:饰面板安装的预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理;饰面板安粘结、勾缝、找平、防渗的处理;有排水要求部位的滴水线(槽)的制作。 5、 涂饰工程:基层的处理;涂饰工艺;涂饰外观质量。 ㈢、 施工质量验收资料内容: 1、 材料的产品合格证书、性能报告、进场验收记录和复试报告; 2、 隐蔽工程验收记录; 3、 特种门及其附件的生产许可文件; 4、 施工记录; 5、 外墙彩铝门窗的“三性”检测报告、进场验收记录和复试报告; 6、 木门窗木板的甲醛含量; 7、 饰面板后置埋件的现场拉拔强度和饰面砖样板的粘结强度试验; 8、 外门窗的喷淋试验记录。 9、 检验批质量验收记录 10、 分项工程质量验收记录 11、 分部工程质量验收记录 12、 厨卫间地面泼水试验记录
    • 弱电箱 弱电 深圳装修监理 1年以前
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    • 精装修监理实施细则是什么
    • 大大大峻 回答:精装修监理细则 一、施工准备阶段(监理和装修单位必须有补位意识,主动发现问题) 1、读图和材料明细,起草施工图和材料选定审核意见,书面报告项目总监; 2、详读施工合同和附件中各种管理规定,将施工方义务和责任条款抄写入《监理日记》; 3、初审施工组织方案设计和节点进度计划、流水段划分计划、劳动力安排计划、材料进场计划、成品保护计划、安全文明施工计划,签署书面审核意见报项目总监; 4、初审施工资质材料,签署审核意见报项目总监; 5、检查施工条件和施工单位施工准备情况,书面报项目总监; 6、检查施工管理体系和质量保证体系及质量管理制度与管理人员到岗情况; 7、抽查考核具体施工班组人员的技术能力和水平; 8、初审开工令和分项工程施工令,报送项目总监批准。 二、清水房检查与土建安装施工界面移交 1、旁站监督施工单位对清水房重点项目的检查过程; 2、抽点复查检查记录; 3、审核签署施工单位检查汇总表; 4、以《监理工作联系单》形式,起草《关于清水房检查验收和界面移交有关问题的函》,报送项目总监审核后递交甲方; 5、督促装饰施工单位提出对土建和安装单位的书面需求,初审签署意见报送项目总监审核后递交甲方; 6、督促和确认土建、安装工程等与装饰施工界面划分,写入会议纪要和监理日记; 7、抽点复查督促土建整改情况和结果,书面报告项目总监审核后递交甲方; 8、填写入《监理日记》。 三、监理交底 每一分项工程开工前,起草各分项工程《工艺质量监理交底书》和编制关键工艺节点图片演示文档,报项目总监。在施工过程中对具体操作工人再作技术指导,指导工作内容填写入《监理日记》。 四、施工技术交底 参加和监督施工单位每一分项工程施工技术交底会,审核交底记录,填写入《监理日记》。 五、材料验收 对进场材料、部品进行全数验收,在《材料报审表》上签署验收结论。 六、放水平基准控制线 抽查核对放线误差,按户填写《放线施工过程工艺质量检查表》,填写入《监理日记》
    • 精益管 上海精装修 深圳装修监理 1年以前
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    • 外墙保温实施细则哪位知道?
    • 小小小帅 回答:一、外墙保温监理实施细则(聚苯乙烯保温板) (一)、专业工程特点 1、保温工程设计概况 本工程由 研究设计院设计;该工程保温设计按照JGJ144-2004规定设计使用年限为25年;外墙保温系统设计能满足以下6项基本要求;①耐力学作用和稳定性;②火灾情况下的安全性;③卫生、健康和环境;④使用安全性;⑤隔音效果;⑥对建筑物的节能和保温。 2、专业工程特点 ①.工程规模较大、工期短; ②.存在交叉作业现象普遍,施工管理和协调工作难度较大; ③.工程垂直落差大,安全防护难度大,安全措施要求严格; ④.外墙保温体系材料品种多,对进场资料及原材料的控制难度较大; (二)、监理工作流程 熟悉土建专业相关 施工图纸 参与图纸会审 提出相关问题 确定本专业的 工程质量目标 确定工程质量 控制要点 与本工程相关专业 进行施工前的交流 对施工过程 进行跟踪检查 特殊施工过程和质量 控制点实行重点控制 收做好本专业各检验批的形成 编写本专业分部工程 质量评估报告 参与外墙保温工程的质量验收 (三)监理工作控制点及目标 1、施工质量控制点及目标 ①.施工前施工单位准备工作的控制:审核施工单位的相关资质文件、专项施工方案、施工人员资质、相关保温材料的形式检验报告、施工现场安全措施、施工进度计划等相关内容;各种保温原材料进场验收及合格证审核,对影响质量的各因素进行控制,确保施工质量。 ② .施工过程控制:墙体节能工程应在主体结构及基层质量验收合格后施工。在施工过程中,监理人员对现场材料配制方法及实际操作进行监督控制,特别对各类搅拌材料进行监督,对时间要求进行控制;对各道工序施工前进行相应的处理,检查各节点施工是否按照节点图进行施工,工作程序是否完善。 ③.竣工验收控制:外墙保温工程施工完毕后,组织有关人员按照经审查合格的设计文件和经审批的节能施工技术方案进行验收,对不符合要求之处及时进行整改。 ④.外墙保温质量控制的最终目标是协助施工单位确保本工程质量满足合同约定的合格标准,使外墙保温性能符合国家相关规定。 质 量 控 制 系 统 图 外墙保温专项施工方案(技术工艺方法、 外墙保温设计交底 手段、流程) 各楼施工进度计划审查 施工准备控制 专项施工方案的审查 保障保温施工质量的施工措施和安全措施 质量控制系统组织 施 质量管理体系、施工管理及作业人员资质审查 原材料、半成品及构配件质量控制 工 机械设备质量控制 工程技术环境监督 质 施工生产要素配置审查 现场管理环境监督检查 新技术、新工艺、新材料审查把关 量 审查开开工申请,把好开工关 测量标桩审核、检查 控 保温施工作业技术交底 巡视、检查 保温施工过程质量控制 专业施工交底接检 施工过程控制 中间产品质量控制 隐蔽工程质量控制 制 检验批、分项、分部工程质量验收 工程变更的审查 竣工质量检验 验收控制 保温工程质量评定 保温技术质量文档审核 2、合同管理控制点及目标: ① 本项目工程合同构成特点,由建设单位委托专业施工单位与总承包单位签定分包合同,施工中的各种材料和机具均由分包单位自行解决,合同价款由建设单位与分包单位依据市场价格商定。 ② 项目监理部对整个外墙保温合同进行建档管理,由专人负责整理合同资料。 ③ 合同管理方法及措施 a.监理部在外墙保温施工合同的履行过程中应按合同的约定对工期、质量、费用以及合同有关事项进行有效的跟踪管理,及时掌握各种信息。 b.监理工程师定期分析合同有关的执行情况,通过向承包单位签发监理指令单,督促纠正不符合合同约定的行为。 c.在外墙保温施工过程中,项目部监理工程师应采取预控制的方法,提前向建设单位反映和向承包单位发出联系单防止偏离合同约定事件的发生。 d.本项目部监理工程师对外墙保温施工合同的调整与修改应做好以下工作:审查调整或修改的内容不应违背国家有关工程建设的有关规定;调解各方对调整或修改内容的意见,由相关方协商一致后签署书面协议。 3、信息管理控制点及目标: ①、信息管理的目标值为:确保工程合格所需要的信息资料收集整理,真实、有效。 保温工程质量控制要点 (1)保温基层面 保温基层面的施工平整度控制按装饰工程一般抹灰标准进行控制;墙面检查采用铝合金靠尺、角尺;施工单位应将检验批进行合理划分,基层面的检验批划分不应大于1000㎡一个,不足1000㎡按一个检验批报检;每个检验批的检查点不能少于10处,监理人员应现场进行检查记录;基层面的施工前,监理人员和施工单位技术人员应重点检查墙面的平直度、有无油污、墙面空鼓和疏松现象。 (2) 聚苯板板的粘贴 聚苯板板周边涂抹粘结剂,宽约 50mm,厚约6mm,中间部位均匀布点。 点粘法 1)粘结剂以指触方法确定是否可以使用(指触不粘粘结剂时不可再使用),搅拌均匀的粘结剂在使用时应在每粘贴一片保温板前用抹刀搅拌一下粘结剂以避免结皮。 2)将粘结剂涂抹在保温板上后,应迅速将保温板粘贴在墙上(注意:粘结剂涂抹在保温板表面后,若在空气中暴露时间过长,粘结剂表面易形成一层薄薄的结皮而影响粘结强度),然后再用水平尺压平操作以保证平整度和粘贴牢固。粘贴时动作应轻柔,均匀挤压。板与板之间要挤紧,板间不留间隙,接缝处不得涂抹粘结剂。每贴完一块应及时清除可能挤出的粘结剂。 3)保温板粘结时应无拼接缝,保温板之间的缝隙应可能地用切割成相应大小的保温板条来填补,不可用砂浆填充。 4)注意留出相应的建筑伸缩缝。 5)保温板的粘贴应自下而上,并沿水平横向粘贴以保证连续结合,而且两排保温板竖向错缝应为1/2板长。 6)在墙拐角处应先排好尺寸并裁切好保温板,使其粘贴时垂直交错连接,以保证拐角处平整和垂直。 拐角处的保温板粘贴 监理人员在对保温板粘贴的施工过程中,要做好平行检查记录和旁站记录;施工单位对检验批划分,墙面每500~1000m2面积划分为一个检验批,不足500 m2也为一个检验批报检;监理人员重点控制施工单位砂浆搅拌时间、材料配比是否符合要求。 (3)、安装锚固件(锚栓) ① 待保温板粘贴牢固,监理人员检查在48小时后安装固定锚栓,按设计要求的位置用冲击钻钻空孔,锚固深度为基层内约20mm 。 ② 注意任何部位大于0.1㎡的单块板必须用固定锚栓进行固定,数量视形状而定,小于0.1㎡的单块板应根据现场情况决定是否使用固定锚栓。 项次 项 目 允许偏差(mm) 检 验 方 法 1 立面垂直度 4 用2m垂直检测尺检查 2 表面平整度 4 用2m靠尺和塞尺检查 3 阴阳角方正 4 用直角检测尺检查 4 阴阳角垂直 4 用2m靠尺和塞尺检查 (4)、抗裂防护层及饰面层 ①、在保温层施工结束后,采用HQ/S—1防水抗裂砂浆分两遍进行施工; ②、第一遍抹厚3—4mm ,均匀布置玻纤网其搭接宽度不能小于50 mm,再抹抗裂砂浆3—5 mm厚;阴阳角均采用双层搭接的加强措施,搭接宽度不能小于20 cm;门窗洞口四角应先迎45度方向增贴300×400的附加耐碱网布。在抗裂砂浆施工2小时后刷弹性底涂,使其表面形成防水透汽层,在抗裂砂浆干燥后刮柔性腻子,一般刮两遍,使其表面平整光洁。 ③、对于外墙面控制要点应主要是针对各阴阳角的细部控制,按JG-158行业标准和JGJ2004—141规程的要求,应采用双层搭接保护措施加强;对钢丝网的铺设重点控制钢丝网的搭接宽度、塑料锚栓的间距、数量和牢固性。并注意每层楼钢丝网生根一次,并按详图要求设一20宽的面砖缝,外墙保温的面砖施工采用的专用磁砖粘结剂和勾缝剂应有出厂合格证,并要求施工单位按保温体系材料送专业检测机构进行检测。 ④、监理人员对施工过程进行监督和巡视,对施工后的面层平整度依据《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—2001规定进行验收。 (四)、监理工作方法及措施: 1. 现场监督检查: ①、开工前的检查,主要是检查开工前准备工作的质量,能否保证正常施工及工程施工质量; ②、工序施工中的跟踪监督、检查与控制,主要是监督、检查在工序施工过程中,人员、施工机械设备、材料、施工方法及工艺或操作以及施工环境条件等是否处于良好状态,是否符合保证工程质量的要求,如发现问题及时纠正和加以控制; ③、对于重要的和对工程质量有重大影响的工序和部位,应在现场进行施工过程的旁站监督与控制,确保使用材料及施工质量。 2、平行检查 监理工程师利用一定的检查或检测手段在外墙保温单位自检的基础上,按照一定的比例独立进行检查或检测。指保温原材料监理独立检验。 3、巡视 工程施工关键部位,关键工序监理部实施全过程现场跟班监督。本工程的保温施工过程中,主要是对基层面处理情况和检测点进行巡视;对界面砂浆的抹面、保温层的施工及玻纤网格布的施工进行重点控制。 ①、在基层面处理过程中,施工单位和监理人员应对基层面的垂直度和平整度进行现场实际检测,对基层表面是否有油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物进行检查,对大面存在的空鼓、疏松等问题要求施工单位进行处理;检查结果要能满足保温施工条件,现场监理人员要对检查过程进行记录; ②、对界面砂浆的施工过程中,监理人员要对现场材料进行检查,并取样送检;对界面砂浆的搅拌情况进行监督; ③、在保温层的施工过程中,监理人员要对现场材料进行取样送检,对保温砂浆的搅拌时间进行控制;保温砂浆施工过程应要求保温施工单位分层施工,以保证达到密实度要求,对保温层面处理方法是否符合要求进行全过程监理并做好监理记录; ④、抗裂砂浆施工的监理,要求对砂浆的材料进行现场取样送检,对砂浆搅拌时间进行监督,现场施工过程进行巡视。在整个保温施工过程中,监理人员应对各施工的部位或工序现场进行定期或不定期的监督检查。 ⑤、原材料必须现场见证取样送检,并做好见证取样送检记录。 4、检测工具 现场监理人员对外墙保温施工过程中采用的检测工具主要有:① 钢卷尺;② 2m水平靠尺;③ 2m铝合金靠尺;④ 角尺 ⑤ 经纬仪等。 (五)、外墙保温施工质量验收 1、验收的前提条件 ①、保温施工结束后,现场保温应有专业检测机构出具的抗拉拔试验报告; ②、所有现场使用的外墙保温材料,应有具备资质的专业检测机构的复试报告和出厂合格证(品种、质量性能应符合设计要求和国家规程规定性能); ③、保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求,保温层厚度不允许有负偏差,保温层与墙体及各构造层之间须粘接牢固,无脱层、空鼓及裂缝,面层无粉化、起皮、爆灰; ④、现场外墙保温应有成品后抗冲击检测报告; ⑤、外墙保温各施工资料应完整,所有检验批均应有总包单位技术专用章和技术负责人签字; ⑥、保温施工结束前,施工单位应首先做好自检自查,合格后报监理和建设单位验收。 2、质量监督部门现场验收。 ③.工程垂直落差大,安全防护难度大,安全措施要求严格
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