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  一追再追 2016-02-09 09:50

  外墙保温监理实施细则：一、中空玻璃窗
  （1） 审查玻璃的质保书，厚度，外观质量；
  （2） 窗框与窗洞侧壁之间缝隙的密封和保温处理，处理方式宜采用在施工现场灌注聚氨酯泡沫塑料；
  （3） 做好窗洞侧壁部位的保温处理，应在窗框外侧的窗洞侧壁部位做好保温处理。保温材料可用20mm厚，密度为20~25Kg/m3的挤塑保温板粘贴，以减少该部位的“热桥”。
  二、屋面挤塑保温板
  挤塑保温板系闭孔形结构，吸水率和透温率很小，压缩强度大，是理想的屋面挤塑保温材料。
  （1） 挤塑保温板在施工前应采取防水防湿措施，要隔离地面堆放，用淡色不透明的聚乙烯薄膜覆盖，防止阳光照射，还应有良好的通风条件，以免温度过高，并分类堆放，防止杂乱，在搬运时应轻放，防止损伤断裂，缺棱掉角，保证板的完整性；
  （2） 在储藏安装和使用过程中，不要将其置于明火和火源上；
  （3） 屋面挤塑板铺贴前，应先将接触面清扫干净，挤塑板应铺平垫稳，找坡正确，上下层错缝并嵌填密实；
  （4） 已铺完的挤塑保温板要平整，不得在上面行走，运输小车和堆放重物；
  （5） 挤塑保温板之间及基层之间满涂粘结材料，使之互相粘牢，板缝间采用同类材料嵌填密实；

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  [昵称被屏蔽] 2016-02-04 15:48

  1、在施工准备阶段，如何审查承包人的施工技术方案；在各分部工程开工之前，如何对承包人的准备工作做具体地检查及说明检查内容。
  2、在施工阶段，如何对工程的质量进行控制；明确各质量控制点的位置及对质量控制点检查的方法；对质量通病提出预控措施，提醒承包人如何进行预控。
  3、指导质量监理的工作内容，如何进行动态控制，做好事前、事中、事后控制工作。
  4、明确施工 质量监理的方法，即检查核实、抽样试验、检测与测量、旁站、工地巡视、签发指令文件的适用范围；对各个阶段及施工中各个环节各道工序进行严格的、系统的、全面的质量监督和管理，保证达到质量监理的目标。
  5、突出重点，书写如何对工程的难点、重点进行质量控制，如何预防和处理施工中可能出现的异常情况。
  6、制定质量监理程序（即工作流程）来指导工程的施工和监理，规范承包人的施工活动，统一承包人和监理工程师监督检查和管理的工作步骤。

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  灯泡大怪兽 2016-02-03 19:24

  外墙外保温工程监理细则
  4.1外墙外保温工程质量的事前控制
  l 开工前预控
  1、设计文件及有关技术文件齐全，施工图设计交底已完成。
  2、审核外保温工程施工组织设计，及质量保证措施。
  3、向施工单位进行监理交底。
  4、检查材料、施工力量及机具等准备情况，能否保证正常施工。
  5、检查施工现场、施工用水、用电、材料储放场地等临时设施能否满足施工需要。
  l 材质的预控
  外墙外保温工程所用材料，应按设计要求选用，并符合有关规程及国家有关标准的要求。生产厂应提供盖有CAL和CMA章的法定检测部门出具的检测报告及出厂合格证。不合格的材料不得在工程中使用。业主要求对某些重要性能进行复试，可由双方在合同中另行约定。本工程胶粘剂、聚苯板应现场抽样复试。
  材料要求：
  1、 胶粘剂及（或）固定件：胶粘剂应采用经过鉴定的专用胶粘剂材料，其主要技术性能指标应符合规定；固定件应采用膨胀螺拴或特制的防锈连接件。
  2、保温板应采用自息型高效保温、耐久性好的材料，并应符合防火要求。
  3、聚合物抹面砂浆：其主要技术性能指标应符合规定。抹面砂浆总厚度应控制在：标准做法3mm～5mm；加强做法5mm～7mm。
  4、 增强网布应选择极限延伸率低的材料，并应具有防腐耐碱性能。当选用玻纤网布时，其主要技术性能指标应符合规定，并应埋置在底层抹面材料内。
  5、 装饰面层：应符合抗裂及防水要求，其主要技术性能指标应符合规定。
  6、挤塑聚苯板（XPS）、胶粉聚苯颗粒保浆料（外保温）每10吨为一批；网格布每7000m为一批；外保温系统的界面剂（界面砂浆）、胶粘剂、抹面砂（胶）浆、抗裂砂浆、增强抗裂腻子均为同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次；锚固件（外保温）每种基层做一组，每组为3件拉拔强度试验；内保温系统的粘结石膏、粉刷石膏砂浆、耐水腻子均为同一厂家生产的同一品种、同一批的产品
  
  4.2、外墙外保温工程质量的事中控制
  4.2.1、墙体外保温工程监理流程：
  挂控制线 - 局部修补找平 - 配制聚合物抹面浆料 - 贴网格布附加层 - 抹底层抹面浆料 - 贴压网格布
  4.2.2 、墙体外保温工程监理要点
  外墙外保温工程施工前，应装好门窗框或辅框、阳台栏杆和预埋铁件等，外墙外保温工程应在基体或基层的质量检验合格后，方可施工。
  4.2.3 基面处理
  4.2.3.1、墙面的缺损和孔洞应填补密实；
  4.2.3.2、 墙面上疏松的砂浆应清除；
  4.2..3.3、 不平的表面应事先抹平；
  4.2.3.4、墙外侧管道、线路应拆除，在可能的情况下，宜改为地下管道或暗线；
  4.2.3.5 原有窗台宜接出加宽，窗台下宜设滴水槽；
  4.2.3.6脚手架宜采用与墙体分离的双排脚手架。
  4.2.4 基面放线
  4.2.4.1、弹线控制：根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰线等。
  4.2.4.2、挂基准线：在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。
  4.2.5 配制聚和物砂浆胶粘剂
  4.2.5.1、 根据生产厂使用说明书提供的配合比配制，专人负责，严格计量。
  4.2.5.2、
  采用机械搅拌，确保搅拌均匀。拌好的胶粘剂在静停10min后还需经二次搅拌才能使用。配好的料注意防晒避风，以免水分蒸发过快。一次配制量应在可操作时间内用完。
  4.2.6、粘贴翻包网格布
  4.2.6.1、凡在粘贴的聚苯板侧边外露处都应做网格布翻包处理。
  4.2.6.2、 网格布翻包处理部位：如伸缩缝、建筑沉降缝、温度缝等缝线两侧、门窗口处。
  4.2.7、 配制抹面砂浆n
  
  按照生产厂提供的配合比配制抹面砂浆，做到计量准确，机械二次搅拌，搅拌均匀。配好的料注意防晒避风，一次配制量应控制在可操作时间内用完，超过可操作时间后不准再度加水（胶）使用。
  4.2.7.1抹底层抹面砂浆
  1、保温层完毕检查验收后进行聚和物砂浆抹灰。抹灰分底层和面层两次。
  2、抹底层抹面砂浆，厚度2～3mm。同时将翻包网格布压入砂浆中。
  4.2.8、 贴压网格布
  1、将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹子有中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。
  2、单张网格布长度不宜大于6m。铺贴遇有搭接时，必须满足横向100mm、纵向80mm的搭接长度要求。
  4.2.9、 抹面层抹面砂浆
  在底层抹面砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面，厚度1～2mm，仅以覆盖网格布、微见
  网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。
  
  砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接，如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差。
  4.2.9、 特殊部位施工处理
  1、伸缩缝：分格条应在进行抹灰工序时就放入，待砂浆初凝后起出，修整缝边。缝内填塞发泡聚乙稀圆棒（条）作背衬，直径或宽度为缝宽的1.3倍，再分两次勾填建筑密封膏，深度为缝宽的50～70％。
  2、加强层做法：考虑首层与其它需加强部位的抗冲击要求，在标准外保温做法基础上加铺一层网格布，并再抹上一道抹面砂浆罩面，以提高抗冲击强度。在这种双层网格布做法中，底层网格布可以是标准网格布，也可以是质量更大、强度更高的增强网格布，以满足设计要求的抗冲击强度为原则。加强部位抹面砂浆总厚度宜为5～7mm。
  在同一块墙面上，加强层做法与标准层做法间应留设伸缩缝。
  3、装饰线条做法
  
  装饰缝应根据建筑设计立面效果处理成凹型或凸型。凸型称为装饰线，以聚苯板来体现为宜，此处网格布与抹面砂浆不断开。粘贴聚苯板时，先弹线标明装饰线条位置，将加工好的聚苯板线条粘于相应位置。线条突出墙面超过100mm时，需加设机械固定件。线条表面按普通外保温做法处理。
  凹型为装饰缝，用专用工具在聚苯板上刨出凹槽再抹防护层砂浆。参见附录A装饰线条做法。
  4、外饰面涂料做法
  待抹灰基面达到涂料施工要求时可进行涂料施工，施工方法与普通墙面涂料工艺相同。一般宜使用配套的专用涂料或其他与外保温系统相容的涂料。
  4.3、外墙外保温工程质量的事后控制
  4.3.1、 破损部位修补
  因工序穿插，操作失误或使用不当致使外保温系统出现破损的，按如下程序进行修补：
  4.3.1.1用锋利的刀具剜除破损处，剜除面积略大于破损面积，形状大致整齐。注意防止破坏周围的抹面砂浆、网格布和聚苯板。清除干净残余的胶粘剂和保温砂浆碎粒。
  4.3.1.2、
  仔细把破损部位四周约100mm宽度范围内的涂料和面层抹灰砂浆磨掉。注意不要伤及网格布，不得破坏底层抹面砂浆。如果不小心切断了网格布，打磨面积应继续向外扩展。如造成底层抹面砂浆破碎，应抠出碎块。
  4.3.1.3 在修补部位四周贴不干胶纸带，以防造成污染。
  4.3.1.4 用抹面砂浆补齐破损部位的底层抹面砂浆，用湿毛刷清理不整齐的边缘。对没有新抹砂浆的修补部位作界面处理。
  4.3.1.5、 剪一块面积略小于修补部位的网格布（玻纤方向横平竖直），绷紧后紧密粘贴到修补部位上，确保与原网格布的搭接宽度不小于80mm。
  4.3.1.6、 从修补部位中心向四周抹面层抹面砂浆，做到与周围面层顺平。防止网格布移位、皱褶。用湿毛刷修整周边不规则处。
  4.3.1.7、 待抹面砂浆干燥后，在修补部位补做外饰面，其纹路、色泽尽量与周围饰面一致。
  4.3.1.8 待外饰面干燥后，撕去不干胶纸带
  4.3.1.9、铺贴网格布应压于胶结层内，表面防裂砂浆应100%满刮网格布，但厚度严禁过厚，以隐显网格为准，最大限度发挥网格布抵抗因温度而产生的应力，如防裂砂浆过厚，网格布不能很好发挥作用，易造成面层裂缝。
  4.3.1.10、胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统的保温层硬化后，应现场取样做胶粉EPS颗粒保温浆料干密度检验。干密度不应大于250kg/m3，并且不应小于180kg/m3。现场检验保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差。
  4.3.2、 中间验收
  4.3.2.1、
  外墙外保温工程应在保温砂浆完后进行隐检，抹灰完成后进行验收。外墙外保温工程的检验批和检查数量应符合下列规定：以每500～1000m2划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批；每个检验批每100m2应至少抽查一处，每出不得小于10m2。
  4.3.2.2、 抹面砂浆与保温砂浆必须粘结牢固，无脱层、空鼓。网格布不得外露。
  检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。
  4.3.2.3 抹灰面层无爆灰和裂缝等缺陷，其外观应表面洁净，接槎平整。
  检验方法：观察；手摸检查。
  4.3.2.4、 保温面层的允许偏差，应符合规定。
  4.4、 竣工验收
  4.4.1、竣工验收应由建设单位负责组织施工、监理、设计等单位验收。验收合格后应办理竣工验收手续，并应做好记录、签署文件、立卷归档。
  4.4.2、 工程竣工验收中。若由于施工质量需要返工时，各方应确定部位、处理方法及期限，并由施工单位按要求返工。复验合格后，再签发竣工验收合格文件。
  4.4.3、 外墙外保温工程的施工质量保修期为1年。在保修期内，施工单位应履行保修职责。
  4.5、 资料整理
  4.5.1、外墙外保温工程验收时应检查下列文件和记录：
  外墙外保温工程的施工图、设计说明及其它设计文件。外墙外保温工程所用材料的产品合格证书、盖有CAL和CMA章的法定检测部门出具的检测报告、进场验收记录。
  变更设计的证明文件。 隐蔽工程验收记录
  4.5.2、施工单位向监理报验表： 外墙外保温工程主要设备、材料证明文件汇总表。 外墙外保温分项工程聚苯板安装隐检记录。施工现场质量管理检查记录。
  外墙外保温分项工程质量验收记录
  4.6、4、保温墙体面层裂纹的防治
  外保温墙体产生裂缝的主要原因有以下几点：
  ①、保温层和饰面层温差和干缩变形导致的裂缝。
  ②、玻纤网格布抗拉强度不够或玻纤网格布耐碱度保持率低导致的裂缝。
  ③、玻纤网格布所处的构造位置有误造成的裂缝。
  ④、保温面层腻子强度过高。
  ⑤、聚合物水泥砂浆柔性强度不相适应。
  ⑥、腻子、涂料选用不当。
  
  针对上述问题，应当选用符合要求的材料，在施工过程中，安排专人对关键部位和关键工序进行验收，并尊循\"柔性渐变抗裂技术\"路线，即保温体系各构造层的柔韧变形量高于内层的变形量，其弹性模量变化指标相匹配，逐层渐变，满足允许变形与限制变形相统一的原则，随时分解和消除温度应力。

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