物业管理用房面积标准是什么 -【设计本有问必答】

设计本
有问必答
物业管理用房面积标准是什么

物业管理用房面积标准是什么

黎波 | 被浏览次 8年以前 |

我来帮他解答

3条回答

灯泡大怪兽 2016-02-01 18:51

物业管理用房的法规是根据
《物业管理条例》
第三十条　建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。

住建部没有明确规定物业管理用房的面积，各地的住建局会对此项进行解释，属于地方法规的性质
通常是房屋总面积的千分之三到五的面积无偿配置，最低不少于五十平方。而且还应是地面上的房屋，无电梯的应该不高于四楼。

2 评论
xiaoping123 2016-02-03 15:41

这个由建设单位按房屋总面积的千分之三到五的面积无偿配置。最低不少于五十平方。而且还应是地面上的房屋。无电梯的应该不高于四楼，以方便为业主服务。但是这个房是物管企业和业委会的共用房。

0 评论
YR依然 2016-02-03 13:02

　　物业管理用房面积标准

　　一、物业管理用房包括物业办公用房、物业清洁用房、物业储藏用房、业主委员会活动用房等。

　　二、市规划局应在规划设计条件中明确物业管理用房的相关规划管理要求。

　　三、凡新建住宅小区(含组团)以及十层(含十层)以上的高层楼宇项目，应按以下标准配建相应物业管理用房：

　　总建筑面积在10万m2以下的项目，比例按4‰配置，但面积最小不得低于100m2;

　　总建筑面积在10万m2以上的、30万m2以下的项目，比例按3‰配置，但面积最小不低于400m2;

　　总建筑面积在30万m2以上的项目，比例按2‰配置，但面积最小不低于900m2。

　　四、物业管理用房产权属该物业区域内全体业主共同所有，市房管局根据这一原则进行产权登记。

0 评论

相关问题

2 回答
- 钢结构建筑的使用面积是如何进行计算的?
- 烈焰_5169 回答：钢结构行业是建筑行业中的一个重要分支，以钢材为主要材料，通过焊接、螺栓连接等方式构建建筑物的结构框架。相比传统的混凝土结构，钢结构具有自重轻、强度高、施工速度快等优势，因此在厂房、体育馆、桥梁等领域得到广泛应用。然而，钢结构厂房施工工期需要多长时间呢?实际情况会因项目的规模、复杂度和施工条件等因素而有所不同
- 使用面积钢结构钢结构防火漆 1个月前

1 回答
- 景观钢构焊接过程中需要注意什么？
- 烈焰_5169 回答：　1、尺寸超出允许偏差　　对焊缝长宽、宽度、厚度不足，中心线偏移，弯折等偏差，应严格控制焊接部位的相对位置尺寸，合格后方准焊接，焊接时精心操作。　　2、焊缝裂纹　　为防止裂纹产生，应选择适合的焊接工艺参数和施焊程序，避免用大电流，不要突然熄火，焊缝接头应搭10～15mm，焊接中木允许搬动、敲击焊件。　　3、表面气孔　　
- 装修需要注意什么橱柜需要注意什么交房需要注意 1个月前

2 回答
- 阳台选择全封闭、半封闭还是选择不封，不知都怎么选，有什么好的建议
- 朱重源回答：还是根据自己需求来定的1.封阳台可以给我带来什么，可以解决什么问题，2.自己想怎么利用这阳台呢？考虑好自身的需求才是最重要的，
- 封闭阳台地毯怎么选择地板怎么选择 2个月前

1 回答
- 大自然三层实木榉木瑞雪U5545BL有什么等级？
- 刘肖龙回答：别闹了，他现在就是规则制定者之一，问等级？有意义吗？
- 三层实木圣象三层实木地板大自然实木复合地板 1个月前

1 回答
- 建造大跨度的钢结构厂房时需要注意什么
- 烈焰_5169 回答：在进行大跨度钢结构厂房设计和建造时，需要注意以下几个方面，以确保厂房的质量和安全。 1、结构设计是关键。根据厂房的用途和要求，合理确定结构形式、支撑方式和受力系统。同时，还需要考虑地震、风荷载等自然力的影响，确保厂房的稳定性和安全性。 2、基础设计至关重要。大跨度钢结构厂房需要有稳固的基础支撑。根据地质条件和厂
- 装修时要注意什么钢结构厂房造价装修需要注意什么 2个月前

我要提问