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谁能给份外墙脚手架承包合同范本

孔沃妹 | 被浏览206次 11个月前 |

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3条回答

  • 荣耀vvv 2016-01-30 23:11

    合同编号 
    工程名称:_________
    工程编号:_________
    发包方:_________
    承包方:_________
    签订时间:_________
    签订地点:_________               
    根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商同意签订本合同。
    第一条 工程项目
    一、工程名称:__________
    二、工程地点:__________
    三、工程项目批准单位:________________批准文号__________(指此工程立项有权批准机关的文号)
    项目主管单位:____________________
    四、承包范围和内容:(详见工程项目一览表);工程建筑面积___(平方米);其它:________________
    五、工程造价:______(万元),其中土建:_________(万元),安装:______(万元)。
    第二条 施工准备
    一、发包方:
    1._月_日前做好建筑红线以外的“三通”,负责红线外进场道路的维修。
    2._月_日前,负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板),应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整,拆迁障碍物的资料。
    3.本合同签订后__天内提交建筑许可证。
    4.合同签订后__天内(以收签最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施工图_份,施工技术资料(包括地质及水准点座标控制点)___份。
    5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审,并做好三方签署的交底会审纪要,在_天内分送有关单位,_天内提供会审纪要和修改施工图__份。
    二、承包方:
    1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场;3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划,材料设备、成品、半成品等进场计划(包括月计划),用水、用电计划,送发包方。
    第三条 工程期限一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程工期为___天(日历天),自__年_月_日开工至__年_月_日竣工验收(附各单位工程开竣工日期,见附表一)。
    二、开工前__天,承包方向发包方发出开工通知书。
    三、如遇下列情况,经发包方现场代表签证后,工期相应顺延:
    1.按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源道路未能接通,障碍物未能清除,影响进场施工;
    2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;
    3.不属包干系数范围内的重大设计变更,提供的工程地质资料不准,致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;
    4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;
    5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
    6.
    7.人力不可抗拒的因素而延误工期。
    第四条 工程质量
    一、本工程质量经双方研究要求达到:________________
    二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工,并接受发包方派驻代表的监督。
    三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定:
    1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证,或进行检验合格后方可用于工程;
    2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后,方可用于工程;
    3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后,方可进行下一道工序;
    4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定,并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时,应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收;
    5.承包方在施工中发生质量事故,应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案,应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究,并经设计建设单位签证后实施;
    6.工程竣工后,承包方按规定对工程实行保修,保修时间自通过竣工验收之日算起。
    第五条 建筑材料处理
    一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标(详见附表二)。
    第六条 工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算,应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。

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  • q747572634 2016-01-30 16:00

    你好,脚手架工程施工承包合同

    发包方:(简称甲方)

    承包方:架子班组(简称乙方)

    为使本工程施工顺利,确保工程质量、安全、工期,提高企业,职工的经济利益。根据有关法律条文规定,遵照平等、互利、自愿的原则,结合项目的实际情况,经双方友好协商,甲方把本项目的脚手架分项工程以包清工的形式承包给乙方,为了明确甲、乙双方的职责及义务,特订立以下协议:

    第一条工程名称及地点:

    1、工程名称:XX工程
    2、工程地点: XX
    第二条工程内容及范围:

    1、XX脚手架分项工程施工。

    2、工作内容:根据本工程结构编制搭拆方案、绘制施工平立面图、分类报表、材料计划,房屋四周围护(搅拌机、出入口、防护棚)、登高楼梯(斜道)、基坑安全围护;主体外脚手架、洞口、临时房屋顶搭设、楼梯、防护棚、临边防护的搭拆,隔离网拉拆;脚手片,安全网围护挂、翻、拆、连接件预埋;扣件上油;落手清工作,场内运输。本工种用材料进入现场新钢管需派两人配合卸车,旧钢管自行卸车;堆放连接件以及在外墙装饰过程临时拆除、临时固定;拉接件预埋、制安、焊割;拆除后的本工程所有材料清理集中,按甲方指定位置堆放整齐。卸扣件,安全网拆叠入库,现场临设棚、舍搭拆等工作。包括钢筋、木工、工具房等操作棚,不包括物料提升机的搭拆,但包括通道口、通道板铺设,不包括新钢管的油漆,并且在此项工作中不存在任何点工。

    第三条承包形式:包清工。

    第四条承包费用及结算标准

    1、按实际搭设建筑面积计算,每平方米按 元综合计算,(如需搭设满堂脚手架,应由架子班搭设,其费用不高于市场价)此价位已包括如下:

    (1)工资及奖金。

    (2)各类津贴.及夜餐.保健等补贴

    (3)劳保福利,劳保用品,防暑饮料,防冻取暖。

    (4)非生产用工:包括社会义务用工,开会、学习、培训、探亲

    等用工及差旅费,因气候影响的停工,特殊停、待工费等。

    (5)作业队员的招募、进退场,工地之间转移等费用。

    (6)构件的场内水平运输,本工种范围内材料的装卸。

    2、乙方承诺脚手架工程质量安全工期保证金三千元整(本合同生效前提交)。保证金主体结束后退还,不计息。

    3、乙方进场后不预支生活费,甲方按每月完成的工作量,并应通过质量、安全、施工管理方面项目部管理人员认可后,发放生活费,每月每人每月 元出勤率不少于25日,但发放生活费的人员必须经安全员,劳务合同。办理过三级教育及持有本项目部制有效胸牌的工人,否则,不予发放。主体结顶后付至总价的60%。达到项目部质量时,脚手架拆除后,在45天之内结算付清全额工程款。不足部分由乙方垫付,如不及时发到每个职工或卡职工工资导致向有关部门告状损害公司利益和名誉,每次罚款 元。

    4、如非正常原因,乙方中途退出施工的,甲方与乙方的结算按实际完成的工程量的50%算。保证金视实际发生的原因而确定是退回还是没收。

    5、乙方在现场所需用的安全帽、工作服、雨衣、保险带等统一向甲方领取,必须全员配备,费用由乙方自负。

    6、如遇上级部门大检查,本工种范围内所应紧急处理的各项工作由本班组负责,与兄弟班组责任范围不十分明确由项目部决定谁清理。

    第五条工期标准

    乙方必须组织充足的施工技术力量,严格按照甲方的总体分项工期计划提前或及时完成,密切配合工种之间关系,若乙方原因拖延工期的,或无故停工,造成的影响及工期由乙方承担,甲方处以乙方罚款200元/日,罚金在保证金中扣除,如保证金不足扣除在当月工资款中扣除。

    第六条质量标准

    1、外脚手架及防护等脚手架工程必须按现行《建筑施工扣件或钢管脚手架安全技术规范》搭设。施工质量必须达成现行《建筑施工安全检查标准》及市安监站标化验收优良标准。搭设不符合要求必须返工重搭,所造成的费用由乙方自负。

    如属本工程安全生产、文明施工、质量等原因影响省标化评选的

    按整个乙方承包总价10%计罚,现场施工的质量、安全、文明施工、环保按项目部治安管理条款及制度进行奖罚。

    第七条甲、乙方责任

    (一)甲方责任

    1、全面履行合同,确保乙方正常施工。

    2、按施工方案落实采取安全施工措施,确保乙方劳务人员的安全生产与10人住宿宿舍。

    3、负责向乙方进行现场二级安全教育。

    4、负责技术交底、验收、现场施工与调配;材料采购。

    5、协调好内外部施工环境,为乙方作业做好各项后勤服务。

    (二)乙方责任

    1、严格执行项目部的各项规章制度,依照甲方的施工进度计划,组织合格的劳务人员进场施工,虚心接受有关人员及社会各界的监督检查及指导(特殊工种需持证上岗)。负责维护管理好本工种所有的施工机具、劳动保护设施以保证生产正常进行。按时完成甲方生产部门的生产任务。项目部需要乙方配合时必须全力服从。不得提任何附加条件。

    乙方负责脚手架搭设及安全防护材料的把关、验收工作,不合格材料不得用于工程。扣件的损耗率为1%,超出部分有乙方负责,节余部分由甲方按市场价给予奖励。钢管不存在损耗。损耗不包括因扣件的质量问题损坏,以及螺帽滑丝。

    2、班组工种之间必须友好相处,相互配合,不得相互推诿扯皮。

    3、乙方施工人员探亲,禁止上工地现场,工地并不安排住宿。如遇特殊情况必须由项目部批准许可并由本人做好家属的安全教育工作,小孩更应由家属严加看管。严禁在宿舍内用火烧饭,私拉电线,经查处没收器具并每次罚款100元。发生意外概由乙方承担责任。

    4、施工期间发生矛盾,应及时向现场负责人汇报,寻求商量解决,严禁聚众打架,如在施工现场发生打架事件,不论有无理由每次罚款500元,相比看出国劳务。如发现有承担责任人参与或背后指使罚承包责任人壹仟元每人次。严禁在工地或宿舍内赌博,发现每次罚款壹佰元,罚金在质保金中扣除,如违反法律公安机关处理,项目部不予承担任何责任。

    5、对劳务人员进入现场施工,必须进行三级安全教育,严格执行安全规章制度,一旦发生安全事故,查清原因如属乙方责任的扣罚除质安保证金的同时,按事故的实际损失由乙方自负外,同时追究责任,视责任轻重采取重罚措施。发生其它意外,医疗费在1000元以内的由乙方负责,在1000元以外部分甲方承担70%乙方承担30%,

    6、积极配合项目部质安部门工作,做好上通下达,及时签订各级安全责任书,层层落实安全生产责任制。

    7、发生安全事故应立即组织抢救,并保护现场,即刻上报,严禁隐瞒事故不报。

    8、乙方承包人应是本工种安全生产的第一责任人,应带头遵纪守法,不准违章指挥,准确摆好安全、质量、进度、效益的位置,保证全体施工人员,全方位的动转。

    9、积极配合项目部组织的安全知识学习,宣传及业余上课,并

    落实到每个职工,真正做到安全第一,预防为主,以人为本的现场安全氛围。

    10、乙方必须确保班组长、专职技术质量、安全检查员的到位,

    如不到位项目部有权100元/天·人处罚。

    第八条材料、设备供应

    1、脚手架搭设材料由甲方负责采购,乙方应在使用前提早15天以书面上报用量计划。

    2、搭设防护所用机具等由乙方自备。

    3、乙方不得随意浪费材料、切截钢管。人为造成材料浪费由乙方承担全部损失。

    第九条其他

    1、乙方必须充分有效的组织现场施工人员,必须满足本工程的进度需要,杜绝转包,一旦发生转包甲方有权终止合同,保证金没收。

    2、乙方应服从甲方的管理及指挥,执行本项目部的一切规章制度,遵守国家的政策法令,乙方在施工中因管理混乱,质量、安全不符合本协议要求,工期不符合甲方要求时,甲方有权单方终止协议,另行安排班组施工。终止协议时按阶段预付工资额终止结算,余额及保证金作甲方的损失弥补。

    3、协议经甲、乙双方签字后生效,本工程完工后终止。本协议一式叁份,甲方贰份,乙方一份。未尽事宜,按项目部有关规定执行,以上协议希双方共同执行。

    甲方:XX项目部(盖章) 乙方:架子班组

    代表(签名):承包人(签名):

    身份证号码:

    家庭住址:

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  • 清水一掬 2016-01-30 11:33

    一、 吴川市建筑安装工程公司惠州分公司《简称甲方》

    二、 惠州市惠城区成功搭架队 《简称乙方》

    吴川市建筑安装工程公司惠州分公司分包位于惠州市惠城区河南岸11号小区《恒和苑工程》外脚手架工程给乙方施工,经甲乙双方协议达成以下共识,希望共同遵守执行。

    一、工程概况:

    工程名称:恒和苑

    工程地点:河南岸11号小区

    结构类型:框剪,地下二层,地面二十四层

    二、乙方承包范围及方式:

    1、乙方承包甲方分包的外脚手架范围包括整个恒和苑工程的外脚手架工程施工。甲方以包工包料形式分包给乙方施工,乙方使用的钢管脚手架管材为φ48×3.5规格钢管,钢管脚手架配套的管扣必须符合要求。外脚手架安全密排每步距(即作业面层)层层铺设,密排脚踏板必须用钢管铺设,面层加钢密网脚踏板满铺。二层以上需搭设的外悬挑脚手架所需的槽钢做支架的、其材料均包括在乙方承包价内。

    2、乙方承包外脚手架同时包括:外脚手架的全新安全网立面挂设,楼层标志挂设,其安全网及楼层标志工料费含在包工包料价格之内。安全网规格含网眼尺寸必须符合安全要求。安全网材料必须具有出厂合格证,才能安装使用。

    3、乙方承包外脚手架施工包括:施工全过程的施工进度所用材料计划及人力配备必须满足甲方的进度要求。

    4、乙方承包外脚手架施工全过程必须派专人跟踪各栋号的检查工作,如发现钢管及扣件不牢固或者安全网烂脱落必须当天整改。

    5、乙方承包甲方外脚手架施工包括:施工用料全过程的运输费,拆卸材料堆放及清理材料运输费在内。

    6、乙方承包脚手架最后的拆卸工序,严禁随拆随抛高空堕落,必须按每拆一层放一层,再拆第二层的施工方法。

    7、乙方承包甲方外脚手架工程施工,其承包价格均包括:乙方施工的劳保工资、福利工资、奖励及处罚工资等一切待遇。

    8、乙方承包甲方外脚手架施工包括:乙方无条件提供给甲方施工全过程所需用的钢管及扣件材料 (乙方提供甲方主体结构所用的钢管及管扣)。

    9、乙方承包甲方外脚手架施工包括:电梯井口防护搭设、楼梯上下防护搭设,安全标志挂设等工序,材料均用钢管搭设。

    10、乙方承包甲方外脚手架施工包括:外脚手架地坪垫层砼现浇施工。

    11、乙方承包甲方外脚手架施工包括:适用于钢管脚手架安全施工规范要求及惠州市安全监督站有关规定要求,并通过验收合格要求。(即包安装、包验收、包合格的三包要求)。

    三、乙方承包价格:

    1. 甲方按乙方承包范围完成1~11项条款及工序:首层以上搭设钢管脚手架按搭设面积每平方米 计算给乙方。

    2. 甲方按乙方承包范围完成1~11项条款及工序:塔吊需搭设的附墙架体按每个价格 元计算给乙方。

    3. 甲方按乙方承包范围完成1~11项条款及工序:安全斜挡板及出入口挡板搭设按每平方 计算给乙方。

    4. 甲方按乙方承包范围完成1~11项条款及工序:物料平台搭设每个按 计算给乙方。

    5. 甲方按乙方承包范围完成1~11项条款及工序:提升架安全防护按搭设面积每平方米 计算给乙方。

    6. 甲方按乙方承包范围完成1~11项条款及工序:外梯需搭设的脚手架按搭设面积每平方米 计算给乙方。

    四、工程计算办法:

    1. 各栋号的外脚手架计算办法,按各栋号建筑物外墙乘以外墙散水地坪标高计算至要求搭设高度。(建筑物外墙周长×高,即建筑物外墙轴线各增加1米×高),为各栋的搭设面积之和为计算依据。

    2. 安全挡板、引桥、物料提升架安全防护的计算办法,按实际搭设面积计算(甲乙双方签字为依据)。

    3. 物料平台、塔吊附墙架体按实际搭设个数为计算依据(甲乙双方签字为依据)。

    五、工程款支付及结算办法:

    甲方按乙方施工进度每个月支付70%工资,工程竣工即拆完外脚手架甲方再按进度支付10%工资,其余20%工资待工程竣工验收合格后甲方一次性付清给乙方。

    六、质量要求:

    1. 乙方搭设的外立杆距离不能≥1m,内立杆距离不能≥1.5m,内外立杆中的小横杆脚踏板排宽净空为一米。大横杆步距不≥1.8m,(立杆、大横杆、小横杆的搭设要求按规范要求搭设,其使用的钢管材质符合安全要求)。

    2. 乙方搭设的外立杆与大横杆搭设成网格不能≥60cm,网格成型。

    3. 乙方搭设扫地杆必须按要求离地面0.30cm设一道,沿建筑物四周搭设。

    4. 乙方搭设的剪力撑必须从地面至顶面互为夹角45°~60°剪力撑与剪力撑之间必须连成一体。

    5. 乙方搭设的密排按承包范围每一施工作业面步距层层铺设(即一步距一层密排)。

    6. 其他不详之处执行钢管脚手架施工规范执行施工。

    七、其他事项:

    1. 乙方工人进场后必须带好安全帽才能上岗,如在上岗作业时不带安全帽者公司按每人次罚款50元的规定。

    2. 高空作业时必须佩戴安全带才能上岗作业,如因不按要求佩戴安全带的,公司按每人次罚款50元的规定。

    3. 乙方工人上岗作业时不准穿拖鞋及穿硬底鞋施工作业,如穿拖鞋及穿硬底鞋者,公司按每人次罚款50元的规定。

    4. 施工作业中,由于塔吊起重工由甲方配备,乙方工人宿舍需甲方派人搞卫生,甲方每月扣除乙方两项工资150元正的规定。(此工资在乙方工程结算时扣除)

    5. 乙方工人食堂的柴火费由乙方自理。

    6. 乙方工人的暂住证、劳务费由乙方自理,若需甲方办理的甲方按当地公安机关每季度每人计取乙方的费用,甲方在工程结算时扣除。

    7. 乙方工人进场后,必须服从甲方现场施工员指挥,服从甲方安排及调动,若因不听从甲方安排而造成的工种交接混乱影响施工进度的,甲方则按总造价罚处1%总工资。

    8. 施工中由于乙方违反安全生产操作规程,造成的事故者其一切责任由乙方负责。

    9. 乙方施工中,如因搭设质量不符合要求或不符合安全规范要求,而造成被当地规划建设局或安全监督站发通知整改而停止施工的,甲方则按乙方总承包造价罚处50%的工料费的规定。

    八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力,签字之日起生效到工程款全部结清后失效。

    甲方代表: 乙方代表:

    年 月 日 年 月 日

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    • 跪求份脚手架工程承包合同范本,谢谢
    • 随意夜风 回答:脚手架工程施工合同书 甲方: 乙方: 建设单位要求施工单位按市样板质量进行施工、按广州市建委文明施工样板标准,确保文明施工样板工地。为了尽快按质量、按时完成任务,现甲方将 脚手架工程分包给乙方进行组织施工,结合本工程具体情况,经双方协商达成以下协议,必须共同遵守执行。 一、工程分包形式范围: 1、乙方以包工、包料、包工具、包小型机械设备、包工期、包质量、包安全的承包方式进行承包脚手架工程任务。 2、乙方必须按照设计图纸施工、会审记录、修改图纸、变更通知及施工脚手架方案规定,还需符合现行样板工程质量构造要求承包脚手架工程。脚手架工程包括(外脚架及施工平桥、安全挡板、新安全网(按当地政府使用要求、包检测费)、人行上落施工梯、人货梯围护、卸料平台、安全通道防护、安全防护棚、工字钢¢16-18、挖坑、立杆、驳接止扣、铺板绑扎、立柱、钢筋垫脚板及上部挑出承托和拉杆、钢丝绳、踢脚板、挂安全网等全部搭设过程,施工期间加固维修和安全管理,完工拆除、材料分类、整理绑扎、堆放、场内外运输、钢棚料及附件油漆、维护、踢脚板搭设等机械设备人力)等。 二:排栅搭设要求: 1、 乙方在搭设外脚手架时,应遵照甲方的专项施工方案及技术要求:○ 1外脚手架内、外立杆纵距为1500mm,靠路边侧向的外立杆在中间增加一根纵杆距750 mm,横杆步为1800mm,外立杆水平杆纵距为900 mm,桥面净宽700-800mm。 2、 悬挑外脚架统一从四层开始挑,采用工字I18#钢,其中18层高住宅楼悬挑一次,25 层高住宅楼悬挑二次,每隔八层周边一道钢丝绳卸荷。 3、 外脚手架扫地杆距地面200mm,其内立杆距主体结构外边线200至280 mm。 4、 排栅施工平桥用钢筋网满铺,每一隔步距均铺红白相间的挡脚板(铁皮式材料乙方负 责)。 5、 施工梯采用预制铁梯。(材料乙方负责)。 6、 安全网全部用新网(按当地政府规定批准),兜底网、斜挡板、平挡板可用旧网,安全 网用绑扎带扎牢。(包检测合格,材料乙方负责)。 7、 安全斜档,用钢管悬挑,面铺扎钢筋网及铺安全网(如铺板材或其他材料由甲方提供此 材料,乙方负责铺)。 8、 安全平挡板用钢管搭设,面铺扎钢筋网及铺安全网(如铺板材或其他材料由甲方提供此 材料,乙方负责铺)。 9、 人货梯口拉料平台,用钢管搭设,面铺夹板(夹板甲方提供人工费由乙方支付)。 10、悬挑外排栅采用122国际16号工字钢(工字钢和钢丝绳(ø16),绳扣及钢筋吊环油漆 【广州富利建筑安装工程有限公司】 等由乙方负责)。乙方负责安装工字钢及吊环预埋(乙方负责烧焊工)。预埋铁件甲方负责提供、制作,乙方预埋。 11、卸荷:每五层一次卸荷,预埋钢筋吊钩甲方提供制作,乙方负责预埋在框架梁内。 12、采用钢性拉结,钢管要求埋在结构层内,按二步一拉,隔三层一道。在拆排栅时由甲方负责用风焊切割。 13、每隔五层结构层铺设平桥兜底网,排栅内立杆与外墙距离封闭由乙方负责(乙方负责封安全网)。 甲方负责: 1、甲方负责提供塔吊,人货梯给乙方使用,并提供材料堆放场地。 2、甲方负责提供工人宿舍,床每人一张0.9宽。 3、甲方需按合同期内支付给乙方工程款,乙方终止合同,并拆除外架。 二、单价计算方法: 1、综合脚手架工程量面积计算:按外墙外边出线500凹凸(包括凸出阳台、飘窗)总长度乘以实搭高度(檐口及女儿墙顶的高),以平方米计算综合脚手架综合单价为:小高层十八层高住宅楼按 元/平方米;层高二十五层住宅按 元/平方米。(包工字钢、钢丝绳、送检测合格安全网)。 2,、地下室层外双排栅,单价为 元/平方米。 3、附外排栅搭设吊料平台(计三面长度)×高=架体面积平方米,单价按 元/平方米。 4、安全挡板(斜挡板)按实搭水平投影宽度×长度面积计算,单价按 元/平方米(安全通道、平挡板每栋不超过5㎡内的不计价,如有超过部分按此单价计)。 5、电梯井搭设按井内按层井内一半面积计算(平桥满铺板)单价为 元/平方米。 6、外排架施工人行上落梯按三向计算,单价按为 元/平方米。 7、活动式钢型悬挑卸料平台(包钢材、制作成形、安装、拆除)按为 元/个。 8、人行通道护棚(搭双层只计算顶面一层面积)单价按 倍计算。 9、楼梯栏护及临边栏护(高度统一1.2M红白分色、临边包挂安全网和材料单价 元/米。 10、塔吊附墙或人行桥按道(次),单价 元/次。 11、变压器及高压线防护(主材乙方负责,辅助材及搭设乙方负责),不分单双排,按实搭面积计算一向;单价 元/㎡。 12、满堂红顶架单价: 元/m³。 三、工程款(进度款)支付方式: 1、双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间:每完成七层计算付款一次,每次支付完成的70%,在次月15号至月底前支付进度款;排栅工程全部完工后一个月内支付到80%工程款,外排架全部拆除前支付到工程总造价90%的工程款,余款待全部拆除完成后二个月内结算清支付完所有工程款。 2、工程进度款流程:每月的25号各班组自行根据公司工程款支付申请表范本电脑打印进行申请(注:所有的附件资料需要原件而且齐全)→转交给项目部资料室履行审批程序,并办理好签收手续→由资料室交给项目主管施工员审核并加签意见→由资料室交给项目质安员审核并加签意见→由资料室交给项目预算员审核并加签意见→由项目预算员交给项目经理或项目总工审核并加签意见→由项目预算员将审核完的进度款申请表移交给公 司工程部审核编写《工程进度款支付汇总表》并加签意见→由工程部将《工程进度款支付汇总表》提交给公司成本管理中心审核、签名→由成本中心计划员提交给公司财务管理中心审核、签名→由工程部编制《付款申请审批表》走审批流程和财务审核流程→财务管理中心根据审批结果进行支付并反馈给工程部→工程部将支付结果反馈给项目预算 员,由项目预算员汇报项目经理。未经上述流程的进度款文件作为无效文件,甲方将不 给予支付工程款。 3、工程完工结算款流程:工程完工一个月内自行根据公司工程款结算申请表范本电脑打印进行申请(注:所有的附件资料需要原件而且齐全)→转交给项目部资料室履行审批程序,并办理好签收手续→有资料室交给项目主管施工员审核,并加签意见→由资料室交给项目预算员审核,并加签意见→由资料室交给项目仓管部及后勤部审核,并加签意见→由资料室交给项目经理或项目总工审核,并加签意见→由资料室将审核完的结算申请表移交给公司成本管理中心专员经办结算付款审批表程序,并办理好相关签收手续→由专员将结算付款审批表提交给工程管理中心审核、签名→由专员将结算付款审批表提交给成本管理中心审核、签名→由专员将结算付款审批表提交给计划财务中心审核、签名→由专员将结算付款审批表提交给公司领导审批→计划财务中心根据审批结果完善结算 付款手续。未经上述流程的进度款文件作为无效文件,甲方将不给予办理结算(结算款申请流程详见附表) 。 4、所有的工人工资由乙方负责,按月发放给工人,由甲方监督发放,如乙方不按时发放工资,甲方有权不支付工程款。 5、乙方申报当月进度款前必须提供一份完整有效的工人工资表给甲方,否则甲方不审批支付工程进度款。 6、工程造价乙方包税收,所有税务都由乙方负责。 四、使用限期: 1、合同签定后,工程以每栋塔楼搭设计算工期,使用期为 14个月。甲方如超期使用,甲方必须另计按每平方每天0.1元作为排栅超期的使用费。 五、质量及技术要求: 1、综合脚手架为全¢48钢管,壁厚3.0—2.75 mm;踢脚板采用铁皮板,高为180 mm,厚≥3 mm,夹板油红白色斜线,安全网为新网(按当地政府采用检测的合格网),钢管新油漆,排床采用钢筋网密铺。 2、靠脚手架搭一道斜安全挡板,斜杆吊杆采用钢管,挡板床采用钢筋网密铺,安全网兜底,另加一道面铺旧安全网。 3、通道搭双层平挡板,立杆、横杆、斜杆采用¢48钢管架设,平板采用二层底层铺胶合板,顶盖新竹密铺,面层加一层密安全网。 4、电梯井脚手架,采用¢48钢管搭设,平桥采用钢筋网密铺或铺胶合板,每隔六层一道钢丝绳卸荷。 5、脚手架施工前必须首先熟悉施工方案及脚手架的施工规范,按施工方案实施搭设。 六、脚手架验收要求: 1、脚手架工程施工过程中,乙方必须严格遵照现行样板工程质量要求的施工规范规定施工验收。 2、脚手架、立杆、横杆、斜杆、连墙件、悬挑排架、排架卸荷必须符合施工规范及方案结合本工程特点要求间距进行搭设。 3、脚手架所用的材料必须符合质量要求。 七、甲方、乙方责任: 1、乙方不按施工方案及脚手架施工规范施工所造成返工的一切工料费由乙方负责。
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    • 跪求份脚手架工程承包合同范本,谢谢了!
    • 蒙娜丽莎的小胖手 回答:甲 方: 乙 方: 质量是生命,安全出效益。为确保该工程按时按质竣工验收,现将该工程所有脚手架安装作业承包给乙方,特定如下合同: 一 承包方法: 1 承包形式:单包,即包工不包料。 2 工作量:工程上的水电安装;临时设施上包括:办公室、门卫、仓库、宿舍等的照明、插座等用电的接线、敷设。文明设施配套上:材料归堆、材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围。 3 承包价格,按国家招标建筑平方每平方米 元。按图纸设计和甲方要求,不论中途是否变更,一次性包定。 二 工程进度:按甲方及业主要求,总工期 天,基础、主体阶段跟着土建进度走,敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必须按甲方制定的生产小段进度计划如数完成,乙方如完不成生产任务,甲方有权采取小段罚款进行制约。 三 质量上:项目部对该工程质量管理目标——一次性验收合格,争创优质主体。乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍,保证正常的使用功能,使业主、甲方满意,确保竣工验收顺利圆满。 四 安全上:必须保证施工安全,杜绝任何大小事故。乙方必须配备安全员,安全帽由各工种自备,但乙方需购置符合国家安监合格产品,对职工要签定好安全合同,分项工程要有安全技术交底,服从现场安全管理,发现隐患及时汇报,所有施工中的安全由乙方(承包人)负责,甲方不承担任何责任。 五 甲方负责一定的照明用电费用,其他超出的用电费用由乙方自理。 六 文明卫生 1 现场每天保持整洁,讲文明、讲卫生,工种间互相协调、配合、不争不吵,给业主和监理留下好印象。材料进场堆放整齐、垃圾归堆,材料每天做到工完场清、不浪费,发现浪费加倍罚款。 2 职工宿舍生活区:宿舍内被褥、衣物叠放整齐,并经常拿到太阳底下晾晒起到杀菌、消毒作用;厕所、水沟等要经常用水冲洗;地面要每天打扫、清理,班组内宿舍班组人员轮流值日,宿舍外的班组之间轮流值日,垃圾应运至指定堆放地点;剩余饭菜禁止乱倒,应倒入指定的桶内;不随地大小便、不说脏话、不交头接耳、不酗酒、不成帮结派、打架斗殴、不赌博、不看色情录像和书籍;服从门卫管理,遵守进出时间;语言文明,不酒后闹事,班组和职工之间一定要签定好职工治安责任制合同。 七 罚款制度 施工不带安全帽罚款50元/人次;帽带不扣罚款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罚款50元/人次;悬空抛物罚款100元/人次;井字架吊篮乘人罚款100元/人次;宿舍内私拉电线罚款50元/次;烧电热水器、电炒锅、电炉罚款50元,并没收;点白日灯罚款20元,酗酒闹事、打架斗殴出现一次处以200-500元的罚款,除追究其责任外,情节严重的交当地执法部门处理;乱倒剩余饭菜罚款20元;在新建楼内大便罚款100元;不服从现场管理、指出问题而不及时整改者罚款100元。 八 合同期内乙方必须信守合同。如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的要求,甲方有权中途更换承包人和采取其他制约措施;如乙方无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场,承包金额将永久拒绝支付。 九 由甲方负责一定的用电费用( 30 度/月),超过规定用电量,由乙方自己负责。 十 付款方式 平时按工程进度预付生活费,每人、每月不超过400元,其余到竣工验收后按总承包金付足70%,余30%在竣工验收后一年内付清。 十一 此合同一式三份,双方签字后生效,各执一份为凭,存档一份,并作为甲乙双方当事人法律依据。 甲方: 乙方: 日期: 年 月 日
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    • 跪求份外墙保温施工合同范本~~
    • 家和往事兴 回答:答, 一、施工条件:   1、基层墙体已验收合格。门窗框及墙身上各种进户管线、水落管支架、预埋件等按设计安装完毕。   2、剪力墙平整度用2m靠尺检查,最大偏差大于4时,应用20厚1:3水泥砂浆找平;最大偏差小于4时,不平处用1:3水泥砂浆修补平整。   3、砌体墙用20厚1:3水泥砂浆找平。   4、基层墙体及找平层应干燥。   5、施工现场环境温度和墙体表面温度在施工后24小时内不得低于5℃,风力不大于5级。   6、夏季施工时应该采取有效措施,防止雨水冲刷墙面。   二、施工工具   电热丝切割器、开槽器、壁纸刀、螺丝刀、钢锯条、剪刀、电动搅拌器、冲击钻、电锤、刷子、粗砂纸及常用工具。   三、施工工序   配专用粘结剂   基层墙体处理 刷界面剂一道 粘贴挤塑板   预粘板边网格布条   钻孔及安装固定件 挤塑板打磨找平 刷界面剂一道 配聚合物砂浆 抹底层聚   配面层涂料   合物砂浆 埋贴网格布 抹面层聚合物砂浆 嵌密封膏   配专用瓷砖粘结剂   喷(涂)面层涂料或粘贴面砖 清理饰面层、验收   四、施工操作要点:   1、基层处理   彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、脱模剂、空鼓及风化物等影响粘结强度的材料。   2、为增加挤塑板与基层几面层的粘结力,应在挤塑板两面各刷界面剂一道。   3、配置专用粘结剂:   1)将5份(重量比)干混砂浆倒入干净的塑料桶,加入1份净水,应边加水边搅拌,然后用手持式电动搅拌器搅拌5分钟,直到搅拌均匀,且稠度适中为止。   2)将配置的粘结剂静置5分钟,在搅拌即可使用,配置好的粘结剂宜在1小时内用完。   3)专用粘结剂的配置只准许加入净水,不得加入其他添加物(剂)   4、安装挤塑板   1)标准板规格尺寸为1200*600,对角线误差小于2,挤塑板用电热丝切割器或工具刀切割,尺寸允许偏差为±1.5.   2)网格布翻包:门窗洞口、变形缝两侧等处的挤塑板上预粘网格布,总宽度约200,翻包部分宽度为80,具体做法如下:网格布裁剪长度为180加板厚。首先在翻包部位抹长度为80宽度为2的专用粘结剂,然后压入80长的网格布,余下的甩出备用。   3)将配置好的专用粘结剂涂抹在挤塑板的背后,粘结剂压实厚度约为3,为保证粘结牢固,粘结方法可采用条粘法和条点法。   4)条粘法:用齿口镘刀将专用粘结剂水平方向均匀的抹在挤塑板上,条宽10,厚度10,中距50.   5)条点法:用抹子在每块挤塑板周边及中间抹宽50,厚度为10的专用粘结剂,再在挤塑板分隔区内抹直径为100,厚度为10的灰饼。   6)将抹好专用粘结剂的挤塑板迅速粘贴在墙面上,以防止表面结皮而失去粘结作用。不得在挤塑板侧面涂抹专用粘结剂。   7)挤塑板粘上墙后,应用2米靠尺压平操作,保证其平整度及粘贴牢固,板与板之间要挤紧,不得有缝,因切割不直形成的缝隙,用挤塑板条塞入并磨平。每粘完一块板,应将挤出的专用粘结剂清除。   8)挤塑板粘贴应分段自下而上沿水平方向横向铺贴,每排板应错缝1/2板长,局部最小错缝不得小于100.   5、安装固定件:   1)固定件在挤塑板粘贴8小时后开始安装,并在其后24小时内完成。按设计要求的位置用冲击钻钻孔,孔径10,钻入基层墙体深度约为60,固定件锚入基层墙体的深度约为50,以确保牢固可靠。   2)固定件个数按设计说明要求设置。   3)自攻螺丝应挤紧并将工程塑料膨胀钉帽与挤塑板表面齐整或略拧入一些,确保膨胀钉尾部回拧,使其与基层墙体充分锚固。   6、打磨:   1)挤塑板接缝不平处应用粗砂纸打磨,动作为轻柔的圆周运动,不要沿着与挤塑板接缝平行的方向打磨。   2)打磨后及时将挤塑板碎屑及浮灰用刷子清理干净。   7、作装饰线角:   1)根据设计要求用墨线弹出需要做线角的位置,并进行水平和竖直方向校正。   2)凹线角使用开槽器将挤塑板切成凹口,挤塑板凹口最薄处不小于15 .   3)凸线角应按设计尺寸切割后,在线角及对应挤塑板两面刷界面剂一道,再涂满专用粘接剂,使其粘贴牢固。   8、抹底层聚合物砂浆:   1)聚合物砂浆的配置同专用粘结剂。   2)将配置好的聚合物砂浆均匀的涂抹在挤塑板上,厚度为2   9、压入网格布:   1)网格布应按工作面的长宽要求裁剪,并应留出搭接宽度。网格布的裁剪应顺经纬向进行。   2)在门窗等洞口周围网格布翻包,四角均应附加一层网格布加强,整幅网格布应在洞口周边翻包及附加网格布之上。   3)在洞口及网格布翻包部位的挤塑板正面和侧面,均涂抹聚合物砂浆(只允许此处的挤塑板端边抹聚合物砂浆)将预先甩出的网格布沿板厚翻转,并压入聚合物砂浆中。   4)将整幅网格布沿水平方向绷直绷平,注意将网格布内曲的一面朝里,用抹子有中间向上、下两边将网格布抹平,使其紧贴。网格布水平方向搭接宽度不小于100,垂直方向搭接长度不小于80,搭接处用聚合物砂浆补充底层砂浆的空缺处,不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。   5)在凹凸线角处,应将窄幅网格布埋入底层聚合物砂浆内,将整幅网格布在窄幅网格布之上,搭接宽度80.   6)在墙身阴阳角处两侧网格布双向绕角相互搭接,各侧搭接宽度不小于200.   10、抹面层聚合物砂浆:   1)抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后,待砂浆凝固至表面不粘手时,开始抹面层聚合物砂浆,抹面厚度以盖住网格布为准,使聚合物砂浆总厚度为2.5—3.0.   2)为提高外墙抗冲击能力,应增加一层网格布,并按照前两项工序进行两边,聚合物砂浆总厚度约为3.5—4.0.   11、变形缝、界格缝处施工:   1)墙身变形缝的金属盖缝板应在挤塑板粘贴前按设计定位并与基层墙体固定牢固。   2)在金属盖缝板与挤塑板相接处及界格缝处填塞发炮聚乙烯实心圆棒,其直径应为缝宽的1.3倍,分两次嵌入密封膏,深度为缝宽的50—70%   3)密封膏的施工应注意不要污染两边挤塑板面层。   12、饰面层的施工:   1)饰面层采用水溶性高弹涂料时,施工前应修补聚合物砂浆不平处,并用细砂纸打磨,然后进行涂料施工。   2)饰面层采用面砖时,粘结剂及勾缝砂浆应采用专用瓷砖粘结剂。   13、修补孔洞:   1)当脚手架拆除后,应及时对孔洞进行修补。对墙体孔洞用相同的基层墙体材料进行填补,并用1:3水泥砂浆抹平。   2)根据孔洞尺寸切割挤塑板并打磨其边缘部分,使之能严密封填于孔洞处。并在挤塑板两面刷界面剂一道。   3)待孔洞水泥砂浆凝固后,将挤塑板背面涂10厚的专用粘结剂,将挤塑板塞入洞中,注意不要在四周边沿涂专用粘结剂。   4)裁剪面积能覆盖整个修补区域大小的网格布,并与周边网格布搭接80.   5)涂抹底层聚合物砂浆,埋入修补用的网格布,待表面不沾手时,再涂面层聚合物砂浆,厚度应与周边一致。   6)用湿毛刷将新旧表面不平整处整平,并将孔洞边缘刷平。   五、质量检验标准   1、保证项目:   1)挤塑板、网格布的规格和各项技术指标,聚合物砂浆配置原料的质量必须符合要求。   2)挤塑板必须与墙面粘贴牢固,无松动和虚粘现象。   3)聚合物砂浆与挤塑板必须粘贴紧密,无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝。   2、基本项目:   1)每块挤塑板与基层面的总粘贴面积为30—50%   2)固定件胀塞部分进入结构墙体不小于50.   3)挤塑板碰头缝不抹粘接剂。   4)网格布应横向铺贴,压粘密实,不能有空鼓、皱褶、翘边、外露等现象,水平方向搭接宽度不小于100,垂直方向搭接宽度不小于80.   5)聚合物砂浆厚度不宜大于4,首层不大于5.   六、允许偏差项目:   1、挤塑板安装允许偏差及检验方法符合下表规定:   项目 允许偏差(mm) 检验方法   表面平整 2 用2米靠尺和塞尺检查   垂直度 每层 5 用2米托线板检查   总高 h/1000,且不大于20 用经纬仪或吊线和尺量检查   阴阳角垂直 2 用2米托线板检查   阴阳角方正 2 用200方尺和塞尺检查   接缝高差 1.5 用直尺和塞尺检查 以上信息来源于网络,仅供参考
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    • 胜利de微笑 回答:发包人(全称) : 承包人(全称) : 依照《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国建筑法》 及其他有关法律、 行政法规,遵循平等、 自愿、 公平和诚实信用的原则, 双方就本建设工程施工事项协商一致, 订立本合同。 一、 工程名称: 二、 地 址: 三、 承包内容: EPS 外墙外保温系统 四、 承包方式: 包工包料 五、 工程总价及付款方式: 1、 工程单价: /㎡(包括材料、 施工、 运输) 2、 工程量: 暂定㎡, 工程量结算根据实际施工面积、 变更及建设单位签证据实结算。 3、 工程总价: 元人民币。 4、 付款方式: (1) 、 乙方材料、 人工进场后 7 个工作日内支付合同总额的 60%; (2) 、 单项工程完工验收合格后 5 日内支付至合同总额的 95%; (3) 、 余款 5%自工程竣工验收一年且无质量问题的 1 个月内付清。 六、 施工工期: 20 天(甲方具备施工条件提前 5 天通知乙方) 。 由于气候等因素造成的停工, 工期自然顺延; 乙方如遇施工障碍需和甲方协商, 经甲方同意可以适当延长; 工期如有改变, 甲方须提前一周通知乙方。 由于工期改变误工造成的直接误工损失, 由责任方负责。 七、 工程条件 为了保证工程质量, 甲方必须提供以下条件: A. 施工基面满足相关规范要求。 B. 提供施工所需脚手架, 进入现场交叉施工时双方配合。 C. 施工现场所需水、 电。 八、 工程管理 1、 乙方按经甲方批准的设计施工方案进行施工, 任何一方不得任意更改设计, 如发现设计与实际情况不符时, 经双方研究决定。 2、 乙方施工人员进入现场时, 甲方协助提供施工过程中的用电、 用气、 用水以及施工用的储藏场地。 3、 乙方进入施工现场与生产单位方面的配合, 由甲方现场代表进行协调, 服从甲方的统一管理。 5、 现场代表: 甲方派 为工地全权代表。 乙方派 为工地全权代表。 九、 工程质量: 1、 工程质量符合国家相关规范, 由于产品质量及施工出现的问题, 由乙方负责。 工程质量保修期一年, 保质期五年, 保证不开裂不变形。 2、 乙方必须按规定对施工现场成品进行保护, 费用已含在合同价款内。 3、 工程完工后由于甲方保管不当及甲方使用不当出现的问题, 由甲方负责。 4、 本工程不得分包, 如需分包必须得到甲方书面同意, 否则视为违约。 十、 安全施工: 1、 乙方施工人员进入施工现场, 甲方事先对施工人员进行三级安全教育。 2、 遵守甲方管理, 遵守建设单位的各项安全管理制度, 严格按安全标准组织施工, 并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查, 接受保安的管理。 进入现场须办理出入证。 3、 由施工方所造成的施工质量事故及个人伤亡事故, 由施工方承担。 4、 乙方按文明施工要求组织施工, 保持场地整洁卫生, 建筑垃圾按甲方指定地点堆放, 费用已含在合同价款内。 十一、 违约责任: 应由违约方承担所造成的全部损失。 1、 违约责任: 因乙方施工质量、 进度不能满足甲方要求时(注: 在书面通知后整改仍不能达到要求) , 甲方有权要求解除合同, 并赔偿因此给甲方造成的损失。 2、 双方约定的承包人其他违约责任: 承包人确保材料及施工质量达到现行验收标准, 否则承包人承担由此造成的一切损失并向发包人支付合同价的 5%作为赔偿金; 十二、 工程验收 1、 乙方材料进场后, 提供产品合格证书及相关检测报告, 甲方如有异议请在一周内提出;如需额外检验测试费用由甲方承担, 如检验不合格, 因此产生的费用由乙方承担。 2、 乙方施工完毕后, 甲方应及时验收, 验收未完之前, 甲方不得使用已施工区域, 如甲方未经乙方许可使用, 即视为验收合格。 3、 质量保修条款: 本工程质量保修期为一年, 在质量保修期内如出现质量(材料、 施工)问题, 发包人有义务发现质量问题时立即提醒承包人, 且承包人应在接到发包人通知后 48小时内组织维修, 否则发包人可委托第三方进行维修, 其发生的维修费用从承包人质量保证金中扣除, 承包人并承当因此超出的费用, 若发包人违此条款不提醒承包人, 擅自委托第三方进行维修, 责任与维修费由甲方承担。 十三、 争议 双方约定, 在履行合同过程中产生争议时: 向合同签订地人民法院诉讼。 十四、 合同生效与终止 本合同双方签字盖章后生效, 结算清所有款项后终止。 十五、 合同份数 本合同一式 肆 份, 甲乙双方各执 贰 份。 十六、 本合同附件: 报价, 施工图纸, 施工方案, 材料检测报告。 十七、 合同签订地: 甲 方: (盖 章) 负 责 人: 经 办 人: 地 址: 电 话: 签章日期: 年 月 日 乙 方: (盖 章) 负 责 人: 经 办 人:
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    • 清水一掬 回答:承包合同范本 A、经济承包合同示范文本 发包方: 承包方: 为深化企业改革,提高劳动生产率,双方协商一致,签订本合同。 第一条 承包内容: 。 第二条 承包经营期间,企业实行独立核算,依法纳税,自主经营,自负盈亏(原有行政隶属关系不变)。 第三条 承包经营期间,企业必须坚持生产 产品经营方向,在此基础上可以实行多种经营。 第四条 承包经营的期限为 年,即从 年 月 日起至 年 月 日止。 第五条 承包经营形式: 。 第六条 承包方上交承包金数额:承包方按(递增) %比例上交承包金。承包方上交承包金时间按 计划,即: 年 月交 元; 年 月交 元; 年 月交 元; 年 月交 元。 第七条 承包经营风险担保方式:风险抵押金或风险保证金、保函。承包者须于每年的 月 日前向被承包企业提交承包经营风险保证金、保函或风险抵押金,数额为人民币 元。风险保证金、保函须以银行不可撤销、被承包企业可以单方面提款的形式提供。 第八条 承包的生产指标和利润额,技术更新指标: 1、通过清产核资,发包时,被承包企业的总资产为 元人民币,其中固定资产为 元人民币,流动资金为 元人民币。 2、承包期间净资产应保持或增值总额不低于 万元。其中 年 万元; 年 万元; 年 万元; 年 万元; 年 万元; 年 万元。 3、企业资产的维护 。 设备完好率达到 %;固定资产净值率 %。 4、闲置资产的处理办法: 。 5、新产品开发 项,主要新产品是: 。 6、承包期间技术改造技术投资总额 元; 年为; 年为 元。 第九条 承包经营前企业的亏损和\或债务的处理,贷款归还: 。 第十条 双方的权利与义务 1、发包方: 一、对企业的生产经营活动有监督、检查权; 二、做好指导、协调、服务工作,不得了预承包者对被承包企业行使生产经营自主权,不得干涉企业的正常生产经营活动,不得侵犯企业的财产权利、经济利益; 三、帮助协调解决承包方生产经营中的困难; 四、负责办理本承包合同的审批、变更、注销等批准和登记手续; 五、(其他:) 。 2、承包方: 一、在承包期内,有权在国家法律、法规允许的范围内对企业的生产经营管理负全面责任,并行使一切生产经营管理职权;有权决定本厂的机构设置、人事任免和专业技术人员的聘任。有权依照有关规定奖惩、招用职工和辞退违纪职工。有权改革本厂内部分配制度,在上级核定的工资总额范围内有权自选工资形式,自定工资标准。 二、必须遵守法律、法规和财务会计制度,严格执行本承包经营合同,接受被承包企业董事会的监督,并依照法律、法规的规定,维持职工的合法权益。 三、在承包期间不得改变企业的法人地位、名称和经营范围,如确实需要改动,应经发包方董事会同意并报原机构批准。 四、对被承包企业的财产无权行使任何形式的处置权,如转让、变卖、转移、抵押、出租、赠送等。 五、承包经营期间,若以被承包企业的名义贷款,须经发包方董事会同意。 六、所得承包收入应依法缴纳所得税。 七、应在每月 (季)的 日前据实向发包方董事会报送企业的财务报表。 八、(其他:) 。 第十一条承包方的收入。 1、承包经营者在承包期间享受 收入。 2、承包方的收入每年底结算一次,年底结算之前,承包经营者只能按每月 元的标准预支生活费(不含国家规定的补贴)。 第十二条 承包经营期间,企业债务的安全线为当年承包利润总额的 。 第十三条 承包期间对企业原有人员的安排: 。 第十四条 承包期间企业的劳动管理: 。 第十五条 承包期间工资、福利管理: 。 第十六条 承包期间企业的保险办理: 。 第十七条 承包经营期间因执行承包合同而同其他公司、企业、个人等引起的纠纷的处 理方式和承担责任方式: 1、 。 2、 。 第十八条 合同的变更,解除或终止。 1、承包方如经营管理不善或经营决策严重失误,给本厂造成重大损失或连续两年度未完成本合同规定的年度上缴利润指标,发包方有权解除合同,并可以向承包方要求赔偿损失; 2、发包方如违反本合同规定,干扰承包方的经营管理活动,使承包方无法继续经营下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有权解除本合同并要求发包方承担违约责任; 3、由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时,双方协商一致,可以变更或解除合同。 第十九条 承包经营期内中止或承包期满时: 1、本合同期满$%日以前,承包企业应由发包方委托的审计机构进行清核; 2、清产核资的原则: ; 3、计价办法: ; 4、移交程序: 。 第二十条 违约责任: 1、发包方违约或非法干预,给承包方造成经济损失,相应调整当年上交承包金或延长承包期限; 2、发包方违约或非法干预,造成承包方无法正常生产的,承包方有权终止合同并要求赔偿经济损失; 3、承包方因经营管理不善,在 时间内不能上交承包金的 %,发包方有权收缴承包者的风险抵押金或按银行保函提取风险保证金。 4、连续年 (月)未按合同规定上缴承包金的,或承包方严重违反合同或法律、法规的,发包方除有权收缴承包方的风险抵押金或按银行保函提取风险保证金外,还有权终止合同并要求承包方给予相应的经济赔偿。 5、 。 第二十一条 本合同期满后,如企业仍实行招标承包经营,且承包方履行本合同情况良好,承包方在同等条件下有优先再承包的权利。 第二十二条 争议的解决方式。 因本合同发生争议时,双方应协商解决,协商不成时,以下列第 种方式解决。 1、提交 仲裁委员会仲裁; 2、依法向人民法院起诉。 第二十三条 本合同须经被承包企业原审批机构批准后方可生效,对本合同的变更、延期、中止、终止同样须经原审批机构批准。审批机构批准起三十日内,应由 到登记机关办理登记手续。 第二十四条 承包经营期限计算始于登记机关签发登记证件之日,承包经营的变更、注销登记手续按登记机关的规定办量,合同双方应提供必要的协助。 第二十五条 双方约定的其他事项: 1、 。 2、 。 3、 。 第二十六条 本合同未尽事宜,双方协商签订补充协议,并送原审批机构批准。 第二十七条 本合同一式 份,具有同等法律效力,发包方、承包方各执 份。副本一式 份,分送 、 、 。 发包方: 承包方: 住所: 住 所: 法定代表人: 法定代表人: 电话: 电 话: 开户银行: 开户银行: 账号: 账号: 邮政编码: 邮政编码: B、企业承包经营合同签约注意事项 由于在实际操作中,承包经营存在不少问题,有的不但未能通过承包经营使企业扭亏为盈,反而给投资各方及国家造成经济损失;有的企业刚一成立即采用承包经营方式,不符合法律的原则;有的通过承包经营逃避国家税收;有的承包基数定得过低,造成企业和投资方的经济损失;有的承包者对承包经营造成的亏损不承担责任等等。因此,我国有关部门不鼓励、不提倡企业在正确经营情况下,采取承包经营的方式。 1、发包方是企业或企业的主管部门,不允许企业股东之间对利润进行承包。 2、承包经营管理只是解决部分企业因经营管理不善导致亏损的一种补充措施,并且只能对所承包企业的税后利润实行承包,所以不允许企业投资各方仅就管理或利润签订承包合同。 3、承包期限,一般不得少于三年。期限太短易造成承包者的短期经营行为。但对于中外合资经营企业的承包经营期限一般为一至三年,最长不得超过五年。 4、承包经营一般适用于实力较弱、企业创办时间不长、有一定的生产能力但尚未形成自己的销售网络的小企业,采用承包经营可以大大减少经营风险。 9 回答者: 成熟大
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