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  一追再追 2016-01-28 18:52

  不可以，你要先把第一套的还了以后，就有可能可以申请到贷款了 具体情况如下：
  首套房采用公积金商业组合贷款，目前还清公积金贷款，商业贷款尚未还清。近期想通过纯公积金贷款方式购买二套房，不知道在首套房尚有商贷未还清的情况下能否进行二套房纯公积金贷款？
  
  一些零散信息：
  咨询过公积金的客服，关于首套房人均面积不超过30平方米的要求是满足的（三口之家首套房不足90平方米），客服的意见是公积金还清应该是可以再次贷款，但是对进行二套房贷款时办理的银行及担保公司对首套房贷款是否结清的核定标准不熟悉。

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  木子星生 2016-01-29 14:00

  上海最新公积金政策: 一、对首次购买普通自住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭最高贷款限额仍为60万元;若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额仍为80万元;只有一个人贷款的家庭，最高贷款限额仍为30万元;若有补充住房公积金的，最高贷款限额仍为40万元。 二、对人均住房面积低于本市平均水平，再次贷款购买第二套普通自住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭最高贷款限额为40万元;若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为60万元;只有一个人贷款的家庭，最高贷款限额为20万元;若有补充住房公积金的，最高贷款限额为30万. 公积金贷款条件:(1)具有城镇户口. (2)自申请之日起前六个月必须正常汇缴公积金,补缴不算正常汇缴. (3)购房首付金额不得低于规定比例,现一手房为20%、二手房为30%，五年内竣工的二房视为一手房。 (4)申请人有一定的偿还能力。 (5)没有其他公积金个贷债务及其他尚未还清并数额较大、可能影响到贷款偿还能力的债务。希望对你有帮助！

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  蒙娜丽莎的小胖手 2016-01-29 10:02

  按照相关规定，市民购买第二套商品住房(住宅类)，仍可申请公积金贷款。职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。如职工申请公积金组合贷款的，需同时符合商业银行的信贷政策，首付比例不低于商业银行规定的首付比例。”公积金中心的相关负责人介绍。

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