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重庆二套房首付多少大概是多少?

鲁元瑶 | 被浏览360次 1年以前 |

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3条回答

  • 荣耀vvv 2016-01-26 21:11

    重庆二套房首付45%左右的
    首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。 首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如:3000元/平的房子,100平的房子就是30万。那么,二成首付是6万,三成首付是9万,四成首付是12万。

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  • 木子星生 2016-01-26 20:14

    二套房贷政策在新政出台后,出现了分化现象。在重庆,银行办理二套房贷,首付已由此前的六成降低到四成,利率一般上浮5%~10% 央行、银监会、住建部今年3月30日联合发通知,个人二套房贷款首付款比例调整为不低于40%,具体首付款比例和利率水平可浮动。

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  • Standby凡 2016-01-26 19:10

    个人二套房贷款首付款比例调整为不低于40%,具体首付款比例和利率水平可浮动。
      二套房:利率一般上浮5%~10%
      与首套房贷利率在近几年来首次出现优惠不同,二套房贷政策在新政出台后,出现了分化现象。“与我们合作的主要是农业银行、农村商业银行等。”龙湖U城销售人员称,现在这些银行办理二套房贷,首付已由此前的六成降低到四成,利率一般上浮5%~10%。
      融创、恒大、金科、华宇等参展楼盘的销售人员也表示,二套房贷首付比例已执行四成,利率均要上浮5%~10%。
      尽管多数楼盘、银行在二套房贷款方面执行的首付比例一致,但也有少数楼盘二套房贷款首付要求五成或六成。

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    • 梦见了什么 回答:答,公积金贷款买二套房首付必须大于6成,北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是,公积金贷款中心与商业银行不同,银行‘认房也认贷’,而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说,如果首套住房按揭购买后又卖了,现又新购住房,也可以使用公积金贷款,并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过,按照公积金贷款相关政策规定,对公积金贷款购买二套房的,首付款必须大于60%。
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    • 荣耀vvv 回答:如果第一套房已经使用贷款购房,根据相关规定,不管是否还清,再次申请购房贷款,均按照第二套房贷款标准执行。除了不能享受优惠利率以外,首付要增加一成,利率上调10%。2007年9月27日央行、银监会联合下发《关于加强商业性房地产贷款管理的通知》,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例不得低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%的。
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