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房屋过户合同范本求一份?

封伟 | 被浏览363次 1年以前 |

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3条回答

  • 家和往事兴 2016-01-26 20:18

    房屋过户协议书 赠与人: 受赠人: 赠与人将其房屋赠与受赠人,经双方当事人协商一致,签订本合同,以明确双方的权利义务。 第一条赠与房屋状况 房屋坐落 房屋规格 房屋面积 备注:该房屋已于 年 月 日赠予给 使用。 第二条赠与房屋的交付 赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。 第三条合同的变更与终止 赠与房屋尚未交付时,赠与人经济状况显著恶化,可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。 第四条赠与的撤消 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤消赠与:(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。 (2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。 第五条争议的解决方式 一切与本合同有关的纠纷,首先由双方当事人协商解决。协商不成,任何一方可以向当地法律申

    请仲裁。 第六条合同的补充 本合同如有未尽事宜,一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定,经合同双方协商一致,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 第七条本合同正本一式两份,双方各执一份。 赠与人(签名): 受赠人:(签名) 签订时间: 年 月 日 签订地点:

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  • 荣耀vvv 2016-01-26 16:05

     二手房购房协议

      甲方(售房人):

      乙方(买房人):

      见证人:

      第一条
      甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
      (一)座落于 ,建筑面积为 平方米(此面积不含地下室面积);
      (二)出售房屋的所有权证证号为 ;
      (三)房屋平面图及其四至见房产证;
      该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
      该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

      第二条
      甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。

      第三条
      乙方在 前付给甲方定金(人民币),(大写) 元,(小写) 元。
      上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在 时由甲方退还乙方。

      第四条
      该房屋协议价格为(人民币)(大写) 元,(小写) 元。
      房价款的支付方式和支付时间为:

      第五条
      1、甲、乙双方定于 时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
      2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
      3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
      4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:

      第六条
      甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

      第七条
      甲、乙双方同意,在本契约生效后 日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
      该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:
      □该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
      □该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由 □甲方承担□乙方承担 。
      □除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担 。

      第八条
      甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

      第九条
      该房屋毁损、灭失的风险自 □房屋正式交付之日 □权利转移之日 起转移给乙方。

      第十条
      该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:
      第十一条
      本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

      第十二条
      本契约 □自甲乙双方签订之日 □自 之日起生效。

      第十三条
      甲、乙双方在履行本契约中若发生争议,应协商解决。协商不成的,□提交房屋所在地仲裁委员会仲裁 □依法向人民法院起诉 。

      第十四条
      本契约一式 份。其中甲方留执 份,乙方留执 份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

      第十五条
      甲、乙双方约定补充条款如下:

      甲方(签章): 乙方(签章):

      地 址: 地 址:

      现住址: 现住址:

      联系电话: 联系电话:

      签约日期: 签约日期:
      这个购房协议的格式就可以 你复制下来放到优盘里打出来 你和你叔叔签字按手印就可以了,
      这个购房协议就生效不用去做公证。你们签字时最好在找个证人,证人也签上字。

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  • 一追再追 2016-01-26 11:52

    房屋转让协议书转让方: 身份证号: (以下称为甲方);受让方: 身份证号: (以下称为乙方)。甲方在吕家降本村的承包责任田因瓯海大道、大西洋购物中心、金丽温高速公路等工程需要被征用,根据政府征地政策返回三产安置用地指标,现在三产安置用房已在建设中。现就甲方所有的三产安置房转让给乙方这一事宜,双方在自愿平等,协商一致的基础上达成如下协议:一、甲方经与全家协商一致后,决定将自有的正在建设中的一套三产安置房转让给乙方,该房为吕家降本村三产安置房a、b幢中的一套,具体所在楼号、楼层、房号由a、b幢安置房所有住房户共同协商确定的分配办法确定,面积为118平方米,并附有面积20平方米的地下车位一个(今后由房管部门确定的面积与上述面积有微小差异,双方不再结算差价)二、上述包括地下车位...

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    • Qyana 回答:  出租方(以下简称甲方):________________________________________________   承租方(以下简称乙方):________________________________________________   根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规,为明确双方的权利、义务关系,经甲乙双方协商一致,订立本合同。   第一条 房屋位置、面积及用途   甲方将位于___________________________________________________________的房屋,面积为______________平方米,租赁给乙方仅作__________________________使用。   第二条 租赁期限   (一)租赁期限为____年,从________年____月____日起至________年____月____日止。(二)租赁期届满,乙方需继续承租的,应于租赁期届满日前90天向甲方提出,经甲方同意后,甲乙双方对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下,乙方享有优先承租权。   第三条 租赁费用及相关事项   (一)甲乙双方议定房屋租赁费为人民币_________________________________________   ________________________________________________________________________   (二)签订合同时一次性现金支付第一年度租赁费;以后按年于租赁费到期日前90天一次性现金支付下一年度的租赁费。甲方收款时应出具收款收据并载明租赁费的起止时间。   第四条 房屋的使用、维修、建设。   (一)乙方在租赁期间享有房屋和附属设施的使用权并负责房屋和相关设施的维修维护。   (二)乙方不得改变房屋安全结构,不得开挖开凿墙体、天花板、地板、梁、柱。   (三)乙方因正常使用需要,可在房屋内进行装饰和固定资产建设。但装饰或建设的规模和范围、工艺、用料等均必须事先得到甲方书面同意后方可施工。   (四)乙方必须合法生产经营,办齐有关生产经营许可证、环保许可证、消防许可证等应当办理的证照,并承担生产经营过程中的经济、民事、刑事等责任。甲方不负上述责任。   (五)乙方要安全合理使用甲方的房屋,严格遵守各项安全规章制度,全面做好防火、防盗工作,因乙方管理、使用、装修、停租时搬迁拆除不当造成房屋或附属设施损坏、灭失,乙方应负责维修,恢复原状。费用由乙方承担。无法恢复原状或造成甲方其他损失的,由乙方负责赔偿。赔偿范围包括但不限于损失本身和因此而产生的相关费用。   (六)水电费、卫生费、政府管理费、房屋租赁税费等一切费用均由乙方承担。   (七)停租时吊顶、地板、门窗、墙面装饰、水电、外墙广告箱架等附属设施无偿归甲方所有,乙方不得损坏拆除。   第五条 房屋的原状和相关设施   ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________   第六条 其他约定事项   ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________   第七条 违约责任   (一)在租赁期内,甲方未经乙方同意,提前收回房屋,甲方应按照本合同租赁费总额的百分之三十向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方承担赔偿责任直至达到弥补乙方全部损失为止。   (二)在租赁期内,乙方违反本合同约定,致使本合同无法履行、终止,乙方应按照本合同租赁费总额的百分之三十向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方承担赔偿责任直至达到弥补甲方全部损失为止。   (三)乙方逾期交纳应由乙方负担的费用的,除补交费用外,每逾期一天,按上述费用总额的百分之三十向甲方支付违约金。   (四)乙方如逾期支付租赁费,除补交租赁费外,每逾期一日,乙方按日租赁费的三倍向甲方支付违约金。   (五)本合同提前终止或有效期届满,乙方逾期归还房屋,除补交租赁费外,每逾期一日应向甲方支付原日租赁费三倍的违约金。乙方还应承担赔偿因逾期归还给甲方造成的损失。   第八条 免责条款   因不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应在30日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。租赁费按实际使用时间结算。   第九条 合同的生效和终止   (一)本合同经双方签字盖章,乙方支付首期租赁款项后生效。   (二)乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。   1.利用房屋从事非法活动,损害公共利益;   2.在房屋内存放危险物品;   3.未按照约定付清房屋租赁费;   4.逾期未交纳应当由乙方交纳的各项费用;   5.未按照约定或房屋的性质使用房屋;   6.未经甲方书面同意,拆、改、变动房屋结构。   7.损坏房屋和附属设施没有恢复原状;   8.将房屋转租、分租、转借或与他人交换使用;   9.空置房屋;   (三)本合同提前终止或有效期届满,乙方应于终止之日或租赁期届满之日迁离完毕。将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。   (四)乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。   第十条 其它条款   (一)本合同未尽事宜,依照相关法律法规执行。经双方协商一致后,可另行签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。   (二)在履行本合同发生争议双方无法协商一致时,任何一方可向人民法院提起诉讼。   (三)本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。   甲方(签章):_______________________ 乙方(签章):_______________________   联系电话:__________________________ 联系电话:__________________________   签订时间:________年______月______日 签订时间:_________年______月______日
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