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怎么贷款装修房子?

王旋 | 被浏览273次 1年以前 |

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3条回答

  • 没有昵称_0108 2016-01-18 22:04

    申请条件:
    1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明;
    2.有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力。
    3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等
    4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);
    5.合作机构所规定的其它条件。
    申请资料:
    贷款人申请装修贷款,一般要向银行提供如下材料:
    1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明,证明自己的身份和固定住所;
    2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单),证明自己的还款能力;
    3、房产证(抵押贷款需要),用于房产抵押;
    4、银行存款对账单、水电等税单证明,证明自己的信用品质;
    5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料,证明贷款用途;
    6、装修企业的营业执照和资格证书复印件,证明合作商是否在指定范围内;
    7、银行或金融机构需要的其他条件。

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  • 家和往事兴 2016-01-18 20:18

    房屋装修能贷款,部分银行有专门的房屋装修贷款业务。

    如建行的安居分期贷款:
    一、安居分期付款业务
    指持卡人申请用其信用卡在建行指定安居商户(具体包括:装修、建材、家具、家居、家电、婚庆、教育培训、旅游、百货等)购买商品或服务,建行核准后,持卡人在建行指定商户通过专用分期POS机具支付安居款项,相应交易金额平均分成若干期,由持卡人在约定期限内按月还款,支付一定手续费的业务。

    二、安居分期的两种模式
    ① 可以选择与建行合作的装修公司包工包料,一次性付款给装修公司。
    ② 也可以同时选择多家与建行合作的瓷砖、壁纸、橱柜、家具、家电等商户,选购材料,自己装修。

    三、期数、额度及使用、手续费
    ① 期数:6期、12期、18期、24期、36期,每期为一个月。
    ② 额度及使用:申请额度2万元(含)以上,100万(含)以下,额度有效期为从放款之日起6个月;可在不同商户多次刷卡,但每次刷卡金额不得低于1000元。
    ③ 手续费:总手续费率为6个月2%、1年4.5%、18个月6%、2年8%、3年12%,商户承担手续费率不低于1%,其余手续费由客户承担。

    四、业务特点
    ① 专项额度—专享分期额度,不影响客户信用卡固定额度的使用。
    ② 灵活使用—多家指定合作商户灵活使用,与个贷的受托支付方式相比,客户消费范围更加广泛。
    ③ 手续简便—专享一站式通道办理,客户申办手续简单快捷。

    五、客户申请所需资料
    ① 《龙卡信用卡安居分期付款业务申请表》;
    ② 身份证明;
    ③ 建设银行信用卡复印件(正反两面);
    ④ 财力证明;
    ⑤ 房产证明;
    ⑥ 《龙卡信用卡安居分期付款业务额度用途承诺书》;
    ⑦ 《龙卡信用卡安居分期付款业务面签调查表》。

    注意:需要装修住房的申请人必须为业主本人及业主的配偶、父母、子女等。

    六、放款及使用
    ① 从建行收到客户完整的申请资料到额度到帐可以刷卡支付,有卡客户大概需要10个工作日,无卡客户大概需要15个工作日。
    ② 审批过程中建行工作人员需与申请人联系,对申请相关信息进行核对,请申请人在申请提交后注意保持联系电话畅通,以免影响审批时效。
    ③ 审批通过后,建行会短信、电话通知持卡人额度已经到帐。持卡人持建行信用卡至合作商户处使用建行专用POS机刷卡支付,专用额度可根据装修工程进度分次使用,但每次刷卡金额不能小于1000元。同时注意刷卡完毕后要注意核对POS回单所列期数和手续费。

    七、手续费收取及还款
    ① 安居分期付款业务“0”利息、“0”首付、手续费第一期还款时一次性收取,额度到帐后不使用不支付手续费。
    ② 例如:客户16日刷卡10万元一年期安居分期,手续费率3.5%,账单日为每月17日,到期还款日为次月7日。第一次还款时需还款总额=10万元*3.5%+10万元/12=3500+8334=11834元,以后11个月每次还款8334元。

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  • 请叫我雷锋 2016-01-18 02:21

    1.提供必要的资料:借款人及其配偶身份证、婚姻证明、户口、收入证明、近半年银行流水、房产证明(房产证、买卖合同、抵押合同、借款合同)
    2.资产证明(汽车行驶证复印件、房产证/购房合同复印件、存款证明)
    3.像贷款公司或者银行提出贷款申请
      4.签订贷款服务合同
      5.贷款抵押登记
      6.发放装修贷款
      7.进行贷款还款

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