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求一份宅基地买卖合同范本

江秀丽 | 被浏览413次 1年以前 |

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  • 没有昵称_0108 2016-01-17 18:01

    宅基地房屋买卖合同
      留存方 ( 甲方, 乙方, 见证人一, 见证人二)
      出卖人(甲方):姓名 身份证号码: 甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。
      一、宅基地房屋情况:坐落于 省 市 区 镇 村(社区) ,东起 西至 ,南起 北至 。
      二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:为本人所有,经家人同意,无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。
      三、经双方协商总价格为 元整(大写: 万 千 百 拾 元整),当日当面现款付清。
      四、经双方签订合同,乙方付清甲方房款后,甲方将房屋和宅基地及其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有,并将土地使用证交付乙方。 五、甲方于 年 月 日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方,乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利(即:使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权,也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿,均由乙方所得,与甲方无任何关系,且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿)。
      六、本合同签订后,甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。 七、本合同签订后,永不反悔,任何一方不得擅自变更或解除合同。 八、本合同一式 份,甲乙方各执一份,见证人各一份。
      甲 方: 乙 方:
      见证人:
      签订日期: 年 月 日
      买受人(乙方):姓名身份证号码:
    仅供参考

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  • ag123456 2016-01-16 22:57

     宅基地买卖协议书
      转让方:(以下简称甲方)
      受让方:(以下简称乙方)
      甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:
      一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于xx的宅基地转让给乙方,具体位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。上述宅基地的使用权归乙方享有。
      二、转让金额该宗地的转让价格为人民币25万元。
      三、付款方式及期限
      乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。
      四、房产归属
      1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。
      2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。
      3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。
      五、违约责任本协议签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元,并偿付违约金25万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。
      六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。
      七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。
      八、协议份数本协议一式二份,双方各执一份。
      甲方:乙方:
      二OO年月日

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  • 请叫我雷锋 2016-01-16 20:00

    甲方(卖方)
      身份证号码:
      乙方(买方)
      身份证号码:
      甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:
      一、甲方自愿将坐落在   的宅基地及房屋出售给乙方。
      二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币   元。
      三、甲方陈述:该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人,该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件,如因甲方原因导致乙方损失,甲方愿承担全部赔偿责任。
      四、双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付   元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因,该房屋未在约定时间内交付给乙方,甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房,甲方定金不予返还。
      五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续,导致本合同无法履行,乙方可向甲方提出解除合同的请求,甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。
      六、土地税由甲方承担,契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。
      七、土地使用证及房产证手续完善后,甲方将房屋及相关原件交付给乙方,乙方即向甲方付清最后一笔房款。
      八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准,该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。
      九、自本合同签订生效起,该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
      十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前,以本合同为准。
      十一、本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
      十二、按《合同法》履行,合同履行地点为乙方户籍所在地。
      十三、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。
      甲方签字:   乙方签字:
      联系地址:   联系地址:
      电话:   电话:
      年   月   日   年   月   日

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