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  哎哟喂哟 2016-01-15 22:41

  　　发包方： 身份证号码：(以下简称甲方)
  
  　　承包方：承包方负责人： 身份证号码： (以下简称乙方)
  
  　　一、 协议内容：
  
  　　甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。
  
  　　二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。
  
  　　三、 甲方的权利和义务
  
  　　(一)甲方的权利
  
  　　1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;
  
  　　2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。
  
  　　四、 乙方的权利和义务
  
  　　(一)乙方的权利
  
  　　1.乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。
  
  　　(二)乙方的义务
  
  　　1.乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。
  
  　　2.自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。
  
  　　3.严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意;
  
  　　4.爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;
  
  　　5.精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求：
  
  　　(1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括：机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。
  
  　　(2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。
  
  　　(3)墙面括完ici后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。
  
  　　(4)工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。
  
  　　具体质量要求参照乙方在xx店的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。
  
  　　五、 工程内容及合同金额：
  
  　　(一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;
  
  　　(二)合同预算金额：
  
  　　本协议装饰预算金额为人民币：(大写)
  
  　　本协议装饰预算金额为人民币：(小写)
  
  　　(为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同：四、(二)、3及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可。)要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的10%，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。
  
  　　六、 分期付款方式：
  
  　　首期：甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方(乙方)，即筹备施工图。
  
  　　二期：乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。
  
  　　三期：木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。
  
  　　四期：工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付预算金额的35%给乙方。

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  灯泡大怪兽 2016-01-15 14:13

  甲方：×××(写明名称、法定代表人和住所)(发包方)
  
  乙方：×××(同上) (承包方)
  
  甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。
  
  第一条 承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容)
  
  第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要是用于涉外方面的)
  
  第三条 图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等)
  
  第四条 甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务)
  
  第五条 甲乙双方的基础工作
  
  第六条 工程进度计划
  
  第七条 工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等)
  
  第八条 人事同价款及其调整
  
  第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间
  
  第十条 工程验收
  
  第十一条 决算
  
  第十二条 保修
  
  第十三条 争议处理
  
  第十四条 违约责任
  
  第十五条 双方约定的其他内容
  
  第十六条 本合同一式__份，当事人各执__份。本合同自__年__月__日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。
  
  2.说明
  
  建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题，而且涉及的法律、法规也很多。因此，订立建筑工程承包合同，应当根据不同的情况作出具体规定，力求做到准确、明确和正确，确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。一般来讲，下列三个方面的问题是应当注意的：
  
  (1)作为承包方为讲，首先要了解工程基本情况，包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应，则应当讲明，否则，应当承担相应的责任。
  
  (2)作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力量承包此项工程。对于是否允许承包方转包，应当事先在合同中讲明。
  
  (3)发包方应当加强对工程质量的监督检查，在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容;对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。

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  Hzl_8542 2016-01-14 22:08

  玻璃幕墙施工合同
  建设单位：   
  施工单位：
  日   期：
  施   工   合   同   书
  建设单位（以下简称甲方）：   
  施工单位（以下简称乙方）：   
  甲乙双方经平等协商，本着互相合作、紧密配合、分工负责的原则，就《城市碧园公寓B、C栋玻璃幕墙工程》达成以下条款，以便共同遵守。
  第一条：工程范围、造价数量、单价、总价
  1.1   工程范围：   
  “城市碧园公寓B、C栋”建筑外立面玻璃幕墙工程的内容包括：塔楼部分的浅灰色玻璃隐框幕墙、透明玻璃隐框幕墙等的设计、供料、加工、安装、竣工验收资料等。其中：MC42、MC39、MC41、MQC63、MQC63a、MQC64、MQC53、MQC54、MQC72、MQC65为浅灰色本体钢化玻璃幕墙，其余为钢化透明白玻幕墙。   
  1.2   工程单价：   
  (详见后附报价书之报价明细表)
  1.3   工程数量及总价合计：   
  (详见后附报价书之工程报价总表)
  1.4   此总价结算时单价不变，面积按实际完工展开面积结算，如有设计变更、工程洽商、材料变化等，价格经双方协商后以增补协议形式确定。   
  1.5   本报价中包括玻璃幕墙三性检测费。
  第二条：工程用料
  2.1   玻璃：幕墙的玻璃采用东莞银通玻璃有限公司产的6mm厚浅灰色本体透明钢化玻璃及6mm透明钢化白玻，按乙方提供的玻璃样板确认。   
  2.2   铝合金型材：   
  均选用佛山金固铝业有限公司产的6063-T5铝合金型材，铝型材表面为银白氧化处理，氧化膜厚度满足AA15级要求，按乙方提供的样品确认。   
  2.3   硅酮结构胶及密封胶：   
  选用郑州中原胶厂产的MF811硅酮结构胶及MF889硅酮耐候密封胶，按乙方提供的样品确认。   
  2.4   幕墙开启配件：国产优质七字执手。   
  2.5   钢件：国产优质Q235b钢型材。
  第三条：付款方式
  3.1   铝合金型材、钢件进场后七日内，甲方付给乙方合同总价的30％作为第一次工程进度款；   
  3.2   铝合金型材、钢件安装基本完成七日内，甲方付给乙方合同总价的20％；   
  3.3   玻璃安装基本完成七日内，甲方付给乙方合同总价的20％；   
  3.4幕墙安装完成后，甲方应支付给乙方进度款到合同总额的80％；   
  3.4   验收合格后三十日内，甲方付到结算总价的97％给乙方，剩余3％从验收之日起一年保修期满后，10日内一次性付清。   
  3.5   甲方如不按协议条款支付款项，乙方在约定时间五天内向甲方发出书面通知，甲方收到通知后七天内仍不能按时支付工程款，乙方有权停止施工，甲方承担由此引起的一切经济损失和违约责任。
  第四条：甲乙双方责任
  4.1   甲方责任：   
  4.1.1   提供本工程完整的建筑施工图和结构施工图各一套及有关设计变更资料；   
  4.1.2   办理施工许可证；   
  4.1.3在乙方进场前，清除施工现场内影响乙方施工的障碍；   
  4.1.4组织有关单位与乙方的协调会；   
  4.1.5组织有关人员对乙方设计图纸进行会审，并进行签署；   
  4.1.6组织和配合质检及有关部门，监督检查工程质量，及时签认分部工程质量验收，办理设计变更和其它必要的工程签证管理工作；工程进行中隐蔽工程或中间工程需验收时，甲方接通知后48小时未到场验收，则视为验收合格；质量符合规定要求，验收48小时后甲方代表不签字，视为已批准，乙方可继续施工。   
  4.1.7组织协调乙方与土建施工单位的施工配合工作；   
  4.1.8   在乙方递交工程竣工书面报告后，组织有关部门进行玻璃幕墙验收；   
  注：甲方不按条款约定的内容和时间完成以上工作，造成工期延误，工期则相应顺延。   
  4.2   乙方责任：   
  4.2.1   对幕墙进行设计，经具有幕墙设计资质的设计单位签准及甲方审核确认后方可使用，保证设计符合国家有关规范要求，对设计质量负责，承担因设计质量问题引起的一切后果，并向甲方提交幕墙设计图纸及计算书陆套。   
  4.2.2   严格按照批准的设计图纸施工，服从甲方驻工地代表及工程监理的监督管理，发现问题及时纠正，对工程质量负责，承担因工程质量问题引起的一切后果；   
  4.2.3   编制施工组织设计和工期进度计划，并经甲方审核通过；   
  4.2.4   负责所有进场材料的保管及未验收前的成品保护，保护期间发生损坏，乙方原因乙方自费修复，非乙方原因损坏，由责任方负责修复，或乙方修复由甲方承担追加合同价款；   
  4.2.5   严格遵守工地及土建施工单位的有关管理规定，确保施工安全及文明施工；   
  4.2.6   作好施工原始记录，在竣工验收前整理好工程的所有有关资料两套作为竣工资料交给甲方。   
  4.2.7   提供完整的竣工验收资料，保证验收通过，如因乙方资料或其他原因，致使工程未能按时通过验收，由此造成的甲方损失由乙方承担。
  第五条：工期
  5.1   开工日期：甲方提前七天以书面形式通知乙方。   
  5.2   施工总工期：B栋40天，C栋50天，合同签订之日开始计算，满足现场施工脚手架落架的要求。   
  5.3   工期顺延：以下原因造成竣工日期拖延，工期相应顺延；   
  5.3.1   由于设计变更、工程量变化，引起施工程序和内容变化；   
  5.3.2   一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过八小时；   
  5.3.3   由于战争、动乱、空中飞行物体坠落或非甲乙方原因造成的爆炸、火灾、水灾、大雨、暴雨、地震等；   
  5.3.4   甲方不按合同规定支付工程款；   
  5.3.5   其它非乙方原因的停工；   
  5.4   以上情况发生后七天内，乙方就延误的内容和由此发生的经济支出，向甲方提出书面报告，甲方代表在收到报告后两天内予以确认答复，否则视为同意。
  第六条：工程质量
  6.1   工程质量等级：确保工程质量达到国家规定的“合格标准”，争创优良工程。   
  6.2   工程验收按甲方规定的各项参数及国内现有规范标准进行。   
  6.3   工程竣工后，乙方向甲方提供质量保证书，保证玻璃幕墙的施工符合设计及计算。
  第七条：设计变更
  7.1   甲方变更设计，应在该项工程加工或施工前七天通知乙方。乙方已经加工或施工的，乙方接通知后应立即停止。   
  7.2   由于变更通知不及时造成的乙方损失由甲方负责。
  
  第八条：竣工、结算与保修
  8.1   工程具备竣工验收条件后，甲方在接到乙方竣工报告后十天内，向所属建设主管部门提交验收申请，并组织有关部门进行验收；如收到乙方竣工验收报告十天内无正当理由不申请验收，视为竣工验收报告已被批准，工程即告竣工即可办理结算手续；如工程未验收，而已开始使用，视为已验收。   
  8.2   工程竣工验收后，乙方向甲方提交结算书，甲方收到结算书后十天内审核完毕或提出审核意见。如收到结算书后十天内无正当理由不办理结算，则认为已接受乙方结算报告，从第十天算起按同期贷款最高利息支付工程款利息。   
  8.3   保修期从竣工验收合格之日起计算为两年，按国家规定的保修条款执行。
  第九条:工程停建或缓建
  9.1   因人力不可抗力及甲乙双方之外原因导致工程停工、缓建，使合同不能继续履行，双方应签订工程停、缓建协议。   
  9.2工程停缓建后，乙方应妥善做好己完工程和己购材料、设备、器具的保护及向甲方移交工作，按甲方要求将自有机械设备、人员撤出现场。甲方应为乙方撤离提供必要条件，支付相应的经济支出，并按合同约定支付己完工程价款和赔偿乙方的相关损失。
  第十条：其它
  10.1   所有甲乙双方签认的函电和有关的技术资料均为本合同的附件和组成文件。   
  10.2   履行合同过程中发生争议，双方本着友好态度协商解决；协商不成，经双方同意可申请有关主管部门调解；如调解不成，可向法院起诉。   
  10.3   本合同经双方法人代表或法人授权代表签字并加盖合同章后立即生效,   生效后无正当理由单方不能弃约,   弃约方需赔偿对方的一切经济损失。   
  10.4   本合同待工程验收,   工程结算完成,   甲方支付完工程款，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止，保修期满后有关保修条款终止。   
  10.5   本合同正本一式两份,   双方各执一份，副本陆份，双方各执叁份。均具同等法律效力。
  甲方:                                                                                    乙方:   
  法人代表:                                                                     法人代表：   
  (或委托代理人):                                          （或委托代理人）:
  开户银行:                                                                           开户银行:
  帐   号:                                                                                             帐   号:
  电   话:                                                                                             电   话:
  传   真:                                                                                             传   真：
  地   址:                                                                                             地   址:
  邮   编:                                                                                             邮   编:

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