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  可爱的橙子 2016-01-13 12:38

  1.交通方便，靠近地铁站，小户型就比如北新桥，交道口一带，附近有5家银行（中行、工行、农行、北京银行、邮政），超市（天客垄物美）、看病的医院可乘104去协和医院或附近的第六医院，离南锣鼓巷、后海步行即可;大户型考虑到东四环附近
  2.一定是正规的中介公司，中介费原则上按租房价多付一个月做为中介费，但也可以和房主见面后与中介人员商量，少给一些也可以
  3.验房时看看电器（电视、冰箱、洗衣机、排风扇等）的新旧程度

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  prettygirl 2016-01-13 09:39

  租房签合同时要注意以下几点：
  　　一、租房前应当了解的情况：
  　　(1)出租人是否有权出租住房，要看其产权证，验看出租人的身份证是否与产权证一致。
  　　(2)该住房是否有合法的出租文件，即《房屋租赁许可证》。
  　　(3)查看房屋的实际使用条件与状况。
  　　(4)红线界定范围的平面图(双方加盖公章)
  　　二、哪些房屋不能出租?根据《城市房屋租赁管理办法》，下列房屋不能出租：
  　　(1)未依法取得房屋所有权证的;
  　　(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的;
  　　(3)共有房屋未取得共有人同意的;
  　　(4)权属有争议的;
  　　(5)属于违法行为的;
  　　(6)不符合安全标准的;
  　　(7)房屋已抵押，未经抵押权人同意的;
  　　8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
  　　(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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  没有昵称_0108 2016-01-13 09:11

  首先一定要看好房主的房产证，看看周边是否安全，交通是否便利，签订居间合同，注明什么地方的房子，租期，月收还是怎么收款的，都要确定哦。
  或者以下注意事项：
  1.注意房子周边配套和交通方便与否。
  2.好的房东在以后的相处中比较重要。
  3.检查室内电器等等是否损坏过，以免事后纠纷所以讲清楚。
  4.水电等交接好。
  5.除房租外是否还有其他费。

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