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  YR依然 2016-01-12 14:50

  装修公司收费流程
  
  　　咨询：选定设计师，确定设计风格，预估装修报价。(一般装潢公司都会有自己的预算模板，这个时候可以向设计师索取预算模板)
  
  　　量房：付量房定金，公寓房一般为300元，复式房、别墅为500元。一般装潢公司都会将定金转为设计费，如果业主对设计方案不满意，有的装潢公司会退定金，但有的装潢公司不退。
  
  　　初步出图，沟通：设计师出原始结构图、平面布置图，和业主沟通平面方案。业主确认平面方案时，签订设计合同，此时需要付50%的设计费。
  
  　　设计师深化图纸，出全套方案设计(即设计师必须要给业主的11张图纸)，拟定预算书，材料定稿，并和业主深谈。此时业主要再付设计费50%，并出详细的预算，多余设计费打到第一笔工程款内。(如果让装潢公司施工的话，一般设计费会打5~7折左右。所以多余的钱就会充工程款。)
  
  　　确定预算，签订施工合同。此时业主要付30%的工程款，一般签订合同时要付30%的工程款。
  
  　　设计师和业主交代开工前准备工作：千万别以为这个时候设计师的任务就完成了，在施工的时候，设计师也要去工地和施工人员交底和陪同业主购买材料和软装。

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  芒果5270 2016-01-12 10:42

  　1、设计：装修时首先要确定的一个项目，定制一个或几个适宜的方案，并选择自己所能承受的档次，高档、中档或者低档。设计费包括策划，一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局，适当分配资金，不要让后面的施工重复使用劳力和材料。
  
  　　2、材料：在制定了装修方案以后，就要开始根据设计进行材料的选择。目前的装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，实际上它就是一种组合。为了寻找一个合适的价格，需要多跑几个建材市场，以寻找最佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出最大的一块，材料掺假也时有发生，因而在选择过程当中尽量要谨慎，不要买一些没有品牌的产品，以免碰到水货。
  
  　　3、探价砍价：在找到自己合适和中意的材料后，就需要进行探价，商家往往会开出相当高昂的价格，并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价，并探到其底价为止。
  　
  　　4、认定价格、签约：确定了设计规划和材料的大致费用，就可以与一些装修商联系。最好先咨询一些专业人士，介绍比较可靠的装修商，并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格，越具体越好，以避免今后的纷争。
  
  　　5、总预算：在设计和问明价格的基础上，与装修商一同预算出整个装修过程的费用，包括设计、材料、施工费等。
  
  　　6、时间准备：装修毕竟是一项大开支，需要在装修前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位，前期准备得越充分，装修的速度才能越快。
  
  　　省钱小算盘把好预算决算关，减少不必要的开支，并参照原始项目单做好过程记录，以便决算中清理增减项目。装修公司一般有固定网点，可以参照上面的价格进行选材。最好不要直接请施工人员，也许表面省钱，实际可能会造成施工中更大的损失。
  常用的装修费用计算公式 1、地面砖用量：（注一般不同房型损耗率不同大约1-5%）
  　　每百米用量=100/[（块料长 灰缝宽）×（块料宽 灰缝宽）]×（1 损耗率）
  　　例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M，拼缝宽为0.002M，损耗率为1%，100平方米需用块数为：
  　　100平方米用量=100/[（0.5 0.002）×（0.5 0.002）×（1 0.01）约等于401块
  　　地砖总价=地砖数×地砖单价
  
  3、顶棚用量　　顶棚板用量=（长－屏蔽长）×（宽－屏蔽宽）
  　　例如以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑胶板的单价是50.81元每平方米，屏蔽 长、宽均为0.24M，天棚长为3M，宽为4.5M，用量如下：
  　　顶棚板用量=（3－0.24）×（4.5－0.24）约等于11.76每平方米
  3、包门用量：
  　　包门材料用量=门外框长×门外框宽
  　　例如（如图）用复合木板包门，门外框长2.7M、宽为1.5M，则其材料用量如下：
  　　包门材料用量=2.7×1.5=4.05平方米
  4、壁纸用量：
  　　壁纸用量=（高－屏蔽长）×（宽－屏蔽宽）×壁数－门面积－窗面积
  　　例如（如图）墙面以净尺寸面积计算，屏蔽为24CM，墙高2.5M、宽5M，门面积为2.8平方米，窗面积为3.6平方米，则用量如下：
  　　壁纸用量=[（2.5－0.24）×（5－0.24）]×4－2.8－3.6约等于36.6平方
  　　以上是部分用料量的计算，依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加，就得出了装修工程的总材料费用。
  5、地板用量：（实木）
  　　纵向用量=房间长度/地砖长度
  　　横向用量=房间宽度/地砖宽度
  　　如遇除不尽，要用进位法，不可四舍五入，但纵向则不到半块算半块，超过半块算一块。
  　　地板总价=总用量×单价
  　　地板损耗=地板面积－住房面积
  　　地板损耗率=地板损耗/住房面积 
  　　注：一般地板损耗率不大于5%
  　 6、贴墙材料用量
  　　贴墙材料的花色品种确定后，可根据居室面积大小合理地计算用料尺寸，考虑到施工时可能的损耗，可比实际用量多买5%左右。计算贴墙材料的方法有两种： 　
  　1.以公式计算，即将房间的面积乘以2.5，其积就是贴墙用料数。如20平方米房间用料为20×2.5=50m。还有一个较为精确的公式： 　　
  　　其中：S－－所需贴墙材料的长度（米）
  　　扣去窗、门等后四壁的总长度（米）
  　　贴墙材料的宽度（米），加1作为拼接花纹的余量；
  　　所需贴墙材料的高度（米）
  　　贴墙材料上两个相同图案的距离（米）
  　　窗、门等上下所需贴墙的面积（平方米）
  　　2.实地测量，这种方法更为准确，先了解所需选用贴墙材料的宽度，依此宽度测量房间墙壁（除去门、窗等部分）的周长，在周长中有几个贴墙材料的宽度，即需贴几幅。然后量一下应贴墙的高度，以此乘以幅数，即为门、窗以外部分墙壁所需贴墙材料的长度（米）。最后仍以此法测量窗下墙壁、不规则的角落等处所需用料的长度，将它与已算出的长度相加，即为总长度。这种方法更适用于细碎花纹图案，拚接时无需特别对位的贴墙材料。 　　
  7、涂料用量估算法
  　　介绍一种简单的计算方法：
  房间面积（平方米）除以4，需要粉刷的墙壁高度（分米）除以4，两者的得数相加便是所需要涂料的公斤数。例如，一个房间面积为20平方米，墙壁高度为16分米（除12分米的墙裙），那么，就是（20÷4） （16÷4）=9，即9公斤涂料可以粉刷墙壁两遍. 如何预算装修费用 我也就只是大概算了
  墙面积大约有240平米，腻子涂料按25元/平米计约6000元
  厨房卫生间墙地砖按80平米20/平米人工，约1600元；
  阳台普墙地砖20米*25约500元
  厨房卫生间防水50平米*40=2000元
  水路改造：按30米计算，连工带料40/平米约1200元
  电路改造：按100米计算，连工带料40/平米约4000元
  地面找平90平米，15/平米=1350
  垃圾清运500元、洁具安装500元、灯具安装500元
  管理费2000元
  以上总计：20150元以上是装修费，下面是主材..
  免漆门一共6套计算*500元要3000元；哑口窗套合计约500约3500元
  复合地板月95平米*80=7600元
  厨房卫生间加阳台的墙地砖约100平米*40=4000元
  厨房卫生间吊顶16平米*50元（铝扣板、塑钢都可）要800元
  卫生间；淋浴房1500元；坐便器两个700元；镜子两块200元；洗手盆两套300元，浴巾架、毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等1500，合计4200元
  淋霸700元
  整体橱柜按4米计算，每米800元约3200元；
  冷热水龙头三个700元、水槽500元，普通龙头两个（洗衣机和拖把池）100元、.陶瓷墩布池100元，合计1400元；
  门锁、门吸、合叶6套计200=1200元，晾衣架350元；合计1550元
  大理石窗台、踏步及过门石约800元
  开关面板：800元
  灯具约1000元
  窗帘套约800元
  主材合计29550 装修费20150=49700。基本上都在这里了

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  一追再追 2016-01-12 09:42

  装修公司收费流程：流程就是先量房，再设计和出预算，再洽谈，你看公司正施工样板来了解公司，若报价设计都满意就签合同． 公司先做土建和水电，然后木工油漆，最后墙面处理和安装． 至于订金，现在极少有装修公司收。

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