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住房合同违约金要怎么算

庞水芸 | 被浏览283次 1年以前 |

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3条回答

  • 哎哟喂哟 2016-01-11 20:31

      您好,住房合同违约金的计算方法:

      1、违约金的金额和计算方式,一般由双方当事人自由协商确定,法律并没有对怎么计算作出强制性规定。

      2、法律规定,如果双方约定的违约金超过损失的30%时,对方可以请求降低违约金,相对应的,如果约定的违约金低于损失的,也可以向法院主张增加。

      3、如果双方并未约定违约金,那么赔偿的标准根据守约方受到的损失来认定的,购销合同中,基本都是参照银行同期贷款利率来进行赔偿的。

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  • 清水一掬 2016-01-11 19:07

    按定金的双倍计算,如果合同里没有涉及到定金事项,通常以房子月租金额作为定金计算 即月租*2作为违约金。与代理出租公司签订租赁合同中:若出租方提前收房,则赔偿承租方1个月房租若如果合同中注明若承租方在应该房租后3日内未交房租,出租方有权收回房屋.

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  • du845968102 2016-01-11 17:44

    按理说购房合同都是建设厅统一印制的,怎么会没有关于不能按时交房的条款呢,请你拿出合同好好看看。一般30天以内每天支付违约金万分之五左右,30天以后每天支付违约金万分之一左右,没有约定那就和开发商协商,不行就打官司。

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