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公积金可以取出来装修吗

怀尔蝶 | 被浏览1810次 1年以前 |

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3个月前

公积金可以取出来装修,申请提取住房公积金装修自住住房,应具备以下条件:

1、具有本省城镇常住户口或有效居留身份;

2、具有房屋产权证明或由房屋产权单位出具拥有该房屋使用权的证明。购买新房尚未拿到房屋产权证明的,可以提供全额购房发票以及开发商的交房通知书;

3、具有与经有权部门批准的装饰装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;居民自行装修的需提供工程预算表;

4、具有良好的信用,能保证提取公积金装修的真实性,并在提取公积金前投入项目建设,提供住房装修首付税控发票或工程预算表所需建材发票


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3条回答

  • 99小小毛 2016-01-11 15:00

    可以取出来 但是有条件的 条件如下:
    (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;公积金提取流程图
    (二)离休、退休的;
    (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
    (四)出境定居;
    (五)偿还购房贷款本息的;
    (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;
    (七)与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;
    (八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;
    (九)职工享受城镇最低生活保障的;
    (十)职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;
    (十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金
    中心网站的“部门文件”栏目),造成家庭生活严重困难的。
    依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账
    户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内
    的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的
    增值收益。职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证
    明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应
    当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,
    由受委托银行办理支付手续。

    1 评论

  • 一追再追 2016-01-11 16:55

    公积金可以装修房子;根据住房公积金管理条例第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系。

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  • 没有昵称_0108 2016-01-11 16:13

    可以,一、申请条件
    1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明;
    2.有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力。
    3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等
    4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);
    5.合作机构所规定的其它条件。
    二、、贷款人申请装修贷款,一般要向银行提供如下材料:
    1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明,证明自己的身份和固定住所;
    2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单),证明自己的还款能力;
    3、房产证(抵押贷款需要),用于房产抵押;
    4、银行存款对账单、水电等税单证明,证明自己的信用品质;
    5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料,证明贷款用途;
    6、装修企业的营业执照和资格证书复印件,证明合作商是否在指定范围内;
    7、银行或金融机构需要的其他条件。
    个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点,由0.50%下调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由3.10%下调至2.85%。与此同时,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点,由4.90%下调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,…还是存贷款基准利率都在上调阶段

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    • kitty1235 回答:条件 1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份; 2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款); 3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料; 4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%); 5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明); 6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。办理需要提供的材料 1、产证上所有人及配偶的身份证、户口簿、结婚证、个人私章; 2、产证;3、抵押房屋尚有贷款的需要提供原贷款合同和最近一期对帐单(上面要现实未还贷款的余额) 4、主贷人的公积金账号;5、农村商业银行开存折存入足额的公积金担保费、手续费、评估费(有贷款的需要)。 而办理程序根据置业担保公司的不同会略有区别,一般分两种:一种是先提供填写完的公积金装修贷款申请表和产证复印件,进行为期1周以上的审批,审批通过签贷款合同;另一种是先提供房屋的地址、面积、竣工年限、层高、估价、贷款余额,以及主贷人和配偶的身份证号和公积金账号进行预审,一般1天内就可确认是否可做,可做后直接签贷款合同。无论是那种程序,只要进行到合同签订这步就意味着贷款办出。一般只要再等待一周左右就会接到通知去交易中心办理抵押登记,这里也会有所区别,有的置业担保会委托交易中心扣留产证到放款后去置业担保取回,而有的置业担保则不要求扣留产证。一般办理抵押后的10天左右款项就会自动打到主贷人的农村商业银行的账户上。 办理注意事项 1、如果是真的家中有装修需求的可以到各区的置业担保办理,如是套现的可以找置业担保公司里的熟人帮忙,或者找房贷中介及贷款机构办理。 2、如果产证上有人不能到场签字的,需办理委托公证,公证将房屋的抵押和贷款的处理权益全权委托给他人。 3、要求主贷人的公积金账户内余额足够,一般为贷款额的40分之1,且连续缴存6个月。余额不够的可能会导致办理成本上升。 4、一般要求办理装修的房屋面积大于70平米,TF单位不错的可以适当放宽,房龄以15年之内为佳,TF单位不错的可适当放宽到20年。以上内容不达标会导致办理成本上升。 5、办理时,TF应做到货比三家,特别是单位比较正常的TF,一般办理公积金装修贷款不会有什么的难度,任何一个中介都能做出,就看哪个价格更实惠了。 6、目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为每平方米可贷1000元,未来可能再度放宽到每平方米2000元。而一旦开放每平方米2000元的,办理成本也会相对提高。 7、和正常的商业贷款一样,公积金装修贷款一般也要求贷款人信用纪录良好,过去不要有太多的信用还款的逾期纪录,不然会导致办理成本的上升。 8、公积金装修贷款没有还清是不能申请新的公积金房屋贷款的,所以短期有购房需求的TF轻易不要做公积金装修贷款。 9、公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲,拿到贷款后不要把账户内金额全部取走,至少留下2个月的还款额度,以免造成还款违约。
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