- 设计本
- 复合地板安装费要怎么算
3条回答
相关问题
- 3 回答
-
- 请问小区物业费包括电梯费吗？
- kitty1235 回答：现在有些小区物业会包含，有些则不用，可以查看下物业合同。 物业管理费收费的标准，地区不同实行不同的标准，有的是市场指导价，有的是政府指导价。 一般情况下不包括电梯的使用电费，但具体还需参酌《物业管理合同》中的约定。 电梯的使用电费称为“公摊电费”之一，因其产生缘于各业主或物业使用人的共同使用，故由使用人共同承担，承担的计算方式不同，可以由户平均分摊，也可由物业面积平均分摊。 物业管理费一般包括以下九个方面： 1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费； 2、公共设施、设备日常运行维修及保养费（注意，不是使用费用）； 3、绿化管理费（注意，也不包括小区绿化浇水的水费）； 4、清洁卫生费； 5、保安费； 6、物业管理企业办公费； 7、物业管理企业固定资产折旧费； 8、物业管理企业利润（物业管理行业特殊，核算收费标准时为“量出而入”，一般利润指数在8%至10%）； 9、法定税费。 以上9项费用即为费用构成，测算出来后全部相加就是公共性服务费用。如果一个住宅小区没有其他资金来源渠道，只靠物业管理收费维持运转。则每户收费标准即为前9项之和再除以总建筑面积和12个月，即得出每月每平方米应交金额。
- 暖气费 房产过户费 物业管理费包括哪些 1年以前
- 3 回答
-
- 求问,物业费包括取暖费吗？
- 请叫我雷锋 回答：物业费包括以下几个方面：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 直供小区供暖增压费一般在采暖费里面的。物业代收暖气费的，增压费要测算公示合理分摊。
- 暖气费 房产过户费 物业管理费包括哪些 1年以前
- 3 回答
-
- 高层住宅物业费包括电梯费吗？
- 大大大峻 回答：物业费包含公共设施设备的运行维护费（电梯维护和用电）和公共水电费。 《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，说白了，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。 具体的物业费是不是贵与当地的实积情况有关，就看你们实行的是什么价了，有政府指导和市场调节价，政府指导价有政府的批准文件，市场调节价就是双方协商了，现在都要求实行招投标选聘物业公司，也就是以中标价为准了。 交房时交什么钱看物业了，一般情况须要预交物业费，其它的费用有装修期间的费用等，可以告诉你的是，除了物业费是正当的外，其它的可能都不正当。 依据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的规定：对高档住宅，公共区域的能源费用可以计入物业管理成本，作为物业管理费的构成部分。对于普通住宅，公共区域的水电费，不能单独作为收费项目进行收费，但可按建筑面积的比例分摊给各住户，在收取各住户水电费时一并收取。但是，小区的路灯电费不能由住户承担，开发企业应按照规定，将路灯移交给市路灯管理处统一维护管理。
- 暖气费 物业管理费包括哪些 高层住宅电梯 1年以前
- 3 回答
-
- 超高层建筑增加费与高层建筑增加费有什么不同？
- -丶- 回答：高层增加费是楼层高度超过6层或檐高高度超过20米计算的费用超高层增加费：操作物高度离楼地面5米以上时按超高部分人工费乘以费率计算。
- 增加室内湿度 增加财运 超高层建筑 11个月前
- 6 回答
-
- 各位，一般600的仿古装工费多少？300*600的墙砖工费多少？
- Janse 回答：你是哪里的价格？
- 暖气费 房产过户费 装修垃圾清运费 11个月前
