装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

地基下沉墙体开裂要怎么办

晨优璇 | 被浏览2647次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 木子星生 2016-01-10 21:48

    地基下沉造成墙体开裂,单纯的通过对墙面做防裂处理解决不了根本问题,同时还会遗留重大的安全隐患,建议处理方法:
    1、报请房屋质量主管部门,对房屋的安全质量进行鉴定,确定地基下沉的严重等级;
    2、委托具备资质的设计单位,重新做防止楼体下沉的加固方案;
    3、委托具备施工的资质的建筑施工单位进行楼体加固处理。
    4、对墙体的开裂部分进行防裂处理。

    3 评论

  • prettygirl 2016-01-09 23:32

    1、如大面积出现裂缝的话,将开裂处墙面基底凿成“U”型状,“U”型槽间距大于20CM以上,并对凿好的基底进行凿毛处理,再挂钢丝网。
    2、在将墙面基底处理干净后,先在墙面上贴上一层的确良布、牛皮纸或报纸,利用纤维的张力,来保证乳胶漆漆膜的完整。这种办法比较简单易行,但效果一般。
    3、将墙面表面的保温板去掉,或将水泥墙面除去,在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”,然后在上面做乳胶漆。这种做法可以将不规则的裂纹全部去除,裂缝的地方一般就是板材之间的接缝,比较好处理。但这种办法造价较高、施工难度大。
    4、采用带有弹性的装饰材料。目前,有一种“弹性腻子”可以在一定程度上弥补墙壁裂缝问题。某种墙漆也能起到弥盖墙面细小裂纹的作用。但这些材料本身的“弹性”较小,在裂缝很厉害的墙面上就不起作用了。
    5、有些消费者干脆将墙体的保温层去掉。虽然这种办法可以一劳永逸,但是会降低墙面的保温、隔热性能,因此不建议您采用。

    2 评论

  • 没有昵称_0108 2016-01-10 20:04

    1,铲掉裂缝旁边表层的腻子,尽量铲干净,工具,买个小铲子就可以
    2,铲完后,去市场买点801或者901胶水,买个5公斤就可以了,卖建材的地方都有,用滚筒再上面滚一到两遍,主要作用是防止里面的湿气透出来,半年左右这一块暂时看不出来回潮;因为胶水干后,将里面的水汽给隔离了,
    3,滚完胶水后,用腻子粉,4-20元一包的都有,都可以的,用水搅拌成糊状,用铲子刮到墙上,尽量刮平
    4,等干后用砂纸打磨一下磨平,基本上没有什么问题了;半年到一年内看不出来该墙面有回潮现象;
    主要工具:小铲子一个,10公分左右宽的,刮子一个,不锈钢的,刮腻子用,托板一个,辅助刮腻子用,801/901胶水5公斤左右,滚筒一个,滚胶水用的,砂纸一张,细砂纸800粒的,腻子粉适量,看面积多大,如果不大零称点就可以了,预计造价50元以内搞定;
    我是搞装修的,希望可以帮到你!~

    1 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 地基沉降墙体开裂要如何处理
    • 家和往事兴 回答:治理方法 对于沉降差不大,且已不再发展的一般性细小裂缝,如果墙柱构件与房屋结构的刚度和强度是足够的,一般不会影响结构的安全和使用,采用表面处理,即采取砂浆堵抹即可。 对于不均匀沉降仍在发展,裂缝较严重且在继续开展阶情况,应本着先加固地基后处理裂缝的原则进行。一般可采用桩基托换加固方法来加固,即沿基础两侧布置灌注桩,上设抬梁,将原基础圈梁托起,防止地基继续下沉。 防止地基继续沉降还可以采取注浆加固处理,在基础边缘外起的一定范围内对称梅花状布孔,孔深根据地质情况确定。通过用振动法(或钻孔法)将注浆花管击至设计灌浆加固深度,将普通硅酸盐水泥(强度等级不低于32.5级)拌成的稠浆注入地基土中。即用有一定限度的压力,使水泥稠浆向地基的孔隙、空隙和空洞灌注。灌浆时,浆液所受阻力较小,易于渗透充填。浆液的渗流是哪里薄弱,就往哪里钻,形成不规则脉状、网状和窝团状浆液流体;浆液流体包围和胶结土粒及碎石,固化后形成有一定强度的网络状结石,与四周被挤密的填土一起形成复合地基,从而使地基结构趋于致密、均匀性改善、承载能力明显提高。 沉降稳定后或地基继续沉降问题解决后,应对裂缝墙体根据裂缝的严重程度,分别采用灌浆充填法(1:2水泥砂浆);钢筋网片加固法(250mm×250mmΦ4—6钢筋网,用穿墙拉筋固定于墙体两侧,上抹35mm厚1:2.5水泥砂浆或C20细石混凝土);拆砖重砌法(拆去局部砖墙,用高于原强度等级一级的砂浆重新砌筑)进行处理。还可以通过注浆法,其作法是,用空气压缩机将粘合剂灌人砖墙裂缝内,将开裂的墙重新粘合在一起,提高裂缝墙体强度的强度,具体施工方法如下:可沿裂缝打φ25mm孔,每个孔相距25mm左右,将建筑胶聚合水泥浆灌入孔内,形成销键来抵抗剪力,依靠建筑胶聚合水泥砂浆将裂缝粘成整体。按照裂缝的宽度配制三种浆。当裂缝宽度在0.2~1mm时用稀浆,裂缝宽度在1~5mm时用稠浆;裂缝宽度在5~15mm时用砂浆。具体灌浆修补砖墙裂缝的施工工艺如下,即:清理裂缝→粘灌浆嘴子→封闭裂缝→检查封闭程度→灌浆。
    • 地面处理 油漆开裂 地板开裂 1年以前
  • 3 回答
    • 朋友们说说房子地基下沉怎么办
    • clown_3715 回答:1.堤身自重挤淤法 该方法就是通过逐步加高的堤身自重将处于流塑态的淤泥或淤泥质土外挤,并在堤身自重作用下使淤泥或淤泥质土中的孔隙水压力充分消散而增加有效应力,从而提高地基的抗剪强度能力。在挤淤过程中为了不致产生不均匀沉陷,施工时应放缓堤坡、减慢堤身填筑速度,分期加高。该方法具有节约投资的优点和施工期长的缺点。适用于地基呈流塑态的淤泥或淤泥质土,且工期不太紧的情况。 2.抛石挤淤法 该方法就是把一定量和粒径的块石抛在需要进行处理的淤泥或淤泥质土地基中,将原基础处的淤泥或淤泥质土挤走,从而达到加固地基的目的。通常将不易风化的石料(尺寸一般不宜小于30cm)抛填于被处理堤基中,抛填方向根据软土下卧地层横坡而定。最后在上面铺设反滤层。这种方法施工技术简单、投资较省,常用于处理流塑态的淤泥或淤泥质土地基。 3.垫层法 垫层法就是把靠近堤防基底的不能满足设计要求的软土挖除,代以人工回填的砂、碎石、石渣等强度高、压缩性低、透水性好、易压实的材料作为持力层。其优点是可以就地取材、价格便宜、施工工艺比较简单。适用于软土埋深较浅、开挖方量不太大的场地。 希望我的回答对你有所帮助
    • 成都老房子 房子风水学 购买房子 10个月前
  • 3 回答
    • 谁知道楼房地基下沉怎么办?
    • estevez 回答:根据裂缝发展的速度、部位、程度决定是表面处理还是加固处理。可在裂缝处嵌抹石膏饼观察一段时间,若其形态完整无损,说明裂缝稳定,可采取治理措施,若裂缝长期发展,则应先加固地基基础再进行裂缝治理。墙体裂缝的治理方法有水泥砂浆或树脂砂浆填缝密闭法;表面覆盖法;砖墙加筋锚固法;水泥重力或压力灌浆;局部拆除重砌;裂缝较宽数量较多时采用钢筋水泥夹板墙处理。希望帮助到你!
    • 楼房水电改造 复式楼房 二层楼房 10个月前
  • 3 回答
    • 地基下沉墙体裂缝怎么办?
    • ABCDEFG_0589 回答:1、报请房屋质量主管部门,对房屋的安全质量进行鉴定,确定地基下沉的严重等级; 2、委托具备资质的设计单位,重新做防止楼体下沉的加固方案; 3、委托具备施工的资质的建筑施工单位进行楼体加固处理。 4、对墙体的开裂部分进行防裂处理。
    • 墙体发霉 墙面裂缝 地板裂缝 8个月前