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  ag123456 2016-01-09 18:57

  　　房屋装修合同
  　　委托方（甲方）：
  　　承接方（乙方）：
  　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。
  　　一、工程地点：____区____街____单元____室
  　　二、形式结构：____层式 ____室____厅____厨____卫
  　　三、工程项目：
  　　1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。
  　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
  　　四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。
  　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
  　　六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____ ____元人民币。
  　　七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，
  　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
  
  　　甲方： 乙方：
  　　签字（盖章）： 签字（盖章）：
  　　联系电话： 联系电话：
  
  　　年 月 日 年 月 日

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  99小小毛 2016-01-09 15:55

  1、
  　 发包方(简称甲方)：_________________________ 承包方(简称乙方)：
  _________________________
  　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本
  工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
  　　一、工程概况
  　　1. 装饰施工地点：
  　　2. 住房结构： 房 型 房 厅 套，施工面积 平方米。
  　　3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
  　　4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
  　　5. 工期： 自________年________ 月________日开工，至________年________月________日
  竣工，________工期________天。
  　　二、工程价款及结算的约定
  　　1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价
  单。
  　　2.工程款付款方式按下列方式支付：
  　　(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除
  　　(2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元
  　　(3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元
  　　(4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元
  　　(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣
  工验收签章之日起算。
  　　三、关于材料供应的约定
  　　1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，
  应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的
  材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此
  造成工程损失的，责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保
  管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙
  方负责赔偿。
  　　2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，
  不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
  　　3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对
  工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的
  双倍补偿给甲方。
  　　四、关于工程质量及验收的约定
  　　1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –
  1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收
  标准。
  　　2.本工程由________方设计施工方案。
  　　3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。
  由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  　　4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意
  后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。
  　　5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙
  方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
  　　6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方
  在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。
  　　五、有关安全生产和防火的约定
  　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线
  路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防
  措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品
  毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方
  负责修复和赔偿。
  　　六、其它事项
  　　1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交
  底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使
  用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
  　　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、
  按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所
  在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
  　　七、违约责任
  　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，
  每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元
  违约金。
  　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付
  违约金。
  　　八、纠纷处理方式
  　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉
  讼。
  　　九、合同的变更和解除
  　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。
  　　十、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
  　　合同附件为本合同的组成部分。
  　　甲方(签章)： 电话：
  　　乙方(签章)： 电 话：
  　　签订地点：
  　　签订日期： 年 月 日
  　　简单装修合同样本(二)
  　　甲方(发包方)：_________
  　　单位名称：_________电话：_________
  　　住址：_________通讯地址：_________
  　　乙方(承包方)：_________
  　　法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________
  　　联系人：_________身份证号码：_________电话：_________
  　　通讯地址：_________邮政编码：_________
  　　第一条　工程概况
  　　1.1　工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。
  　 1.2 住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方
  米。
  　　1.3　工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定
  如下：总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________，人工费：
  _________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：
  _________，其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认
  可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
  　　1.4　工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。
  　　(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)
  　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，
  附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);
  　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。
  　　1.5　工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日，竣工日期
  _________年_________月_________日
  　　第二条　施工图纸
  　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
  　　1　甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸
  一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);
  　　2　甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件
  六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);
  　　3　施工图纸双方签字后生效。
  　　第三条　甲方权利义务
  　　1　开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;
  　　2　参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;
  　　3　工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除
  外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料;
  　　4　房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在
  地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运;
  　　5　因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏
  等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。
  　　第四条　乙方权利义务
  　　1　施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程;
  　　2　安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，
  保障作业人员和相邻居民的安全;
  　　3　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;
  　　4　家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间
  进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物
  及其他物品;
  　　5　乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工
  程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程
  　　6　乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超
  标的，造成损失的，依法承担赔偿责任;
  　　7　乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

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  一追再追 2016-01-09 11:35

  西安装修合同：甲 方（发包方）：
  住 所：
  联系电话:
  乙 方（承包方）：
  联系电话:
  根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国价格法》以及其它有关法律法规的规则，为保护双方的合法权益，结合本工程具体情况，经双方友好协商，达成如下协议，共同遵守。
  一、 工程概况：
  1、 住房结构： 房 厅 套，施工面积 平方米。
  2、 工程地址:南昌市 区 住宅小区 栋 单元 室。
  3、 工程内容：双方确认的设计图纸和预算项目。
  4、 承包方式：包工部分包料
  5、 总造价（大写）： 。（增减项目另签〈工程项目变更单〉增加项目工程款必须预先支付才开始施工）
  6、 工期:自 年 月 日至 年 月 日，工期为 天。
  7、 质量等级：[合格]
  二、 质量验收标准：本工程执行省建设行政主管部门颁发的《江西省家庭装饰质量验收标准》及其它地方性标准为质量验收依据。
  三、 工程付款方式及结算的约定：
  工程付款进度及方式：
  （1）合同签定当天即付工程款的 %；计人民币（大写）:_______________________。
  (2) 水电工开工前即付工程款的 %; 计人民币(大写):_______________________。
  （3）木工基本完工支付工程总造价的 %； 计人民币（大写）:________________________________。
  （4）工程完工验收后支付工程总造价的 %；计人民币（大写）:____________________。
  
  （5）工程完工三日内付清工程全部余款；计人民币（大写）： ___________________。
  （6）全部工程按双方确认的设计图纸和施工项目施工。按本合同签定的工程总造价一次性由甲方发包给乙方，如在本合同外有设计变更或增加工程量时，甲、乙双方经协商确认，签订项目变更作为附加协议。
  四、甲方职责：
  1、开工前与有关部门办理相关装修手续并承担相应费用。
  2、免费提供施工用水、用电并将水源、电源接至施工现场。
  3、落实工程垃圾临时堆放处，并负责工程垃圾从临时堆放处的进一步处理。
  4、协调处理施工时与邻居间的关系。
  5、按时支付工程款，配合做好双方约定的其它有关事宜。
  五、乙方职责：
  1、按双方确认的图纸和预算项目，按国家行业规范保质保量如期完成合同内容。
  2、将工程垃圾清至临时堆放点（距现场30米以内）。
  3、文明施工，若因违反操作规程引起工伤事故，责任自负。
  4、乙方做好双方约定的其他有关事宜。
  六、有关安全及防火的约定：
  甲方提供的施工图纸操作方法及施工现场应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全措施，保障施工人员及相邻居民安全。
  七、设计图纸的变更：原则上双方确认的设计图纸在施工时不得变更，在不影响总体方案和装修格调的前提下，允许甲方在需变更物施工前提出变更请求，在征得设计师同意后予以变更，并签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
  八、工期延迟：遇下列情况之一，工期顺延。
  1、停水、停电累计达4小时以上；
  2、甲方工程款未按约定时限拖延一天以上；
  3、甲方单位或有关部门人员干扰阻止施工累计达一天以上；
  4、按合同约定需甲方配合之事而甲方延误累计达一天以上。
  九、违约责任：
  1、若甲方违约造成乙方误工，施工工期顺延。
  2、若乙方违约造成工程不能按期完工，工期可顺延，每超过一天，甲方扣罚乙房30元/天。
  3、其他违约责任按《合同法》处理。
  4、乙方必须严格按合同设计图纸、预算项目及乙方报价书中承诺的材料品牌，质量保质保量进行施工，不得偷工减料或未按合同要求使用劣质材料等，如有发现，甲方完工验收时，乙方必须无条件更换及返工。
  5、自合同签定起若有一方单方面解约，必须向另一方支付15%的合同违约金。
  十、完工移交：工程完工后，乙方应先进行内部验收，内验合格后再通知甲方进行正式验收。甲方接到验收通知三天内应会同乙方人员一起验收，不能无故拖延，否则视同甲方默认验收合格。工程验收合格且甲方余款结清后， 乙方将钥匙和工程保修期单一并交于甲方，至此工程全部移交甲方管理。
  十一、保修：基础工程保修期两年，隐蔽工程保修两年。须工程款全部结清，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工之日算起。
  十二、合同仲裁：按《合同法》规定执行。
  十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。合同附件作为合同的组成部分。
  十四、合同履行完成后自动终止。
  
  甲方（签字）： 乙方（签字）：
  单位（盖章） 单位（盖章）：
  
  年 月 日 年 月 日

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