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装修能贷款,要怎么申请?

周建强 | 被浏览218次 1年以前 |

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3条回答

  • 小小小帅 2016-01-08 12:57

    什么是装修贷款?

    了解如何申请装修贷款之前,我们先来认识装修贷款:

    装修贷款指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款。 装修贷款目前有两种形式贷款,以及一个信用卡分期形式可以申请。

    装修贷款分为哪几种形式?

    1、申请个人信用贷款来装修

    信用贷款无抵押无担保,但目前市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高:或是资产证明门槛的高高筑起,或是特定行业的人士、VIP客户、公司高管才能申请,均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。

    2、个人消费贷款之装修贷款

    这里的消费贷款指的是持证抵押贷款,也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。由于多家银行开展此业务,所以消费者的选择面相对较大。

    3、信用卡家装分期

    目前有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求,推出了信用卡家装分期的业务,针对人群为居住在大中型城市,刚刚购买新房,无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度上限为10万-20万,个别产品最高分期额度为50万。

    申请装修贷款应具备哪些条件?

    (一)具有城镇常住户口或有效居留身份;

    (二)具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明;如果你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证,如果是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明。

    (三)具有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。

    申请装修贷款时借款人应提交哪些资料?

    (一) 合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件;

    (二) 有借款人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明;

    (三) 由单位开的经济收入证明;

    (四) 住房装修工程施工合同;

    (五) 如果是抵押贷款,需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告;

    (六) 保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明;

    有关申请装修贷款的其他问题补充

    (一)个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修,是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的。

    (二)装修贷款中特殊要求是:要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金,并在使用贷款前投入项目建设。

    (三)按银行的规定个人消费贷款一般不允许提取现金。银行会将款项打到装修公司的账户中。

    (四)贷款期限一般不超过5年

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    希望以上信息能够为你解决贷款装修中的相关问题,贷款用途不再局限,来通过申请装修贷款为你解决燃眉之急。

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  • 没有昵称_0108 2016-01-08 09:48

    一、借款人申请借款申请人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》,并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料: (一)有效身份证件的原件和复印件;(二)有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明;(三)有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明,由第三方提供保证的,应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料;(四)有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》,装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的;(五)有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同;(六)贷款银行规定的其他条件。
      二、调查(装修法律法规)律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查,在收齐上述材料 5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。
      三、银行审批贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后,进行复审。
      四、借款申请人开户和办理保险手续贷款银行同意发放贷款后,应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户(存折、储蓄卡、信用卡),作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人,银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。
      五、签订借款合同借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。
      六、借款合同生效,资金划入借款人账户
      七、贷款额度个人耐用消费品贷款起点为 3000 元 ( 含 ) 。采取抵押方式担保的,抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估,贷款额度不得超过抵押物评估价值的70% ;采取质押方式担保的,贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的 90% ;采取信用或第三方保证方式 ( 保证人为自然人、法人 ) 担保的,根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度,最高不得超过 60 万元。
      八、贷款期限最短期限为半年,最长期限为 5 年 ( 含 5 年 ) 。
      九、贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行,并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。

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  • Standby凡 2016-01-08 09:27

    装修贷款怎么申请呢?一般是有三种形式去申请贷款。一是申请个人信用贷款来装修你的房子。信用贷款是一种没有抵押物的贷款形式。由于没有一些实物的存在,所以说这种贷款方式的要求也是最为严格的。对于一些的人员是没有能力去贷款的,它一般是面向那些VIP会员或者是特殊的群体成员。再一个就是可以选择抵押物进行贷款,通常可以拿你的房子做为抵押物去贷款装修房子。这也是各在银行所推出的一项目。只要是想要去装修贷款申请的人,选择这种方式是最多的。最后一个就是信用卡的家装分期形式。现在有一些银行为了可以让消费者们定期的还款。从而就推出了可以使用信用卡进行付款活动。对于那些信用良好的人来说,可以选择作用信用卡去还贷款。
    装修贷款需要哪些资料
    装修贷款所需要的资料有:本人的身份证原件以及复印件,抵押物的证明,单位的收入证明,房屋的装修设计合同以及最后的保证人的证明。

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