装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

二手房墙面怎么处理?

郭靖蓝 | 被浏览629次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 一追再追 2016-01-05 14:18

    二手房墙面处理方法:1、墙面基层处理 2、普通旧房子的墙面一般需要把原漆面铲除,方法是用水先把其表层喷湿,然后用泥刀或者电刨机把其表层漆面铲除; 3、对于年久失修的旧墙面,表面已经有严重漆面脱落,批烫层呈粉沙化的。

    0 评论

  • 可爱的橙子 2016-01-05 10:51

    您好,:水泥工陈师傅介绍说,一般砖砌的墙,室内要挂墙里子,即抹一层水泥砂浆。砂浆干后,上面涂界面剂,干后再刮腻子找平(界面剂的作用是增加附着力)。腻子厚度一般控制在2mm以内,腻子干后做底涂,底涂干后再做面涂。通常将墙体上水泥砂浆以外的部分(从界面剂腻子到乳胶漆面)称作墙皮。

    装修前铲不铲墙皮,要看实际情况。判断方法有多种,这里主要介绍两点:一是“干法”,用锤子敲一敲,听声音判断是否空鼓,有空鼓就有脱落的可能,说明基层不牢固了,必须铲墙皮后重做。反之,基层牢固无空鼓就不用铲了;二是“湿法”,对墙皮喷水,湿透后,将很容易脱落的部分铲掉,没有脱落又很牢固的部分可以保留。总之,基层牢固就保留,只将有问题的部分铲掉。这样做可以节省开支、降低成本,还保证工程的质量。

    另外,如想局部处理墙体开裂问题,可先铲除开裂部分墙皮至墙体,然后贴网格带,最后批腻子,刷乳胶漆。
    刷乳胶漆是墙面处理最常见的方法,业主也可以尝试在墙壁面层处理平整后,铺贴壁纸。壁纸的种类非常多,有几百种甚至上千种,色彩、花纹非常丰富。壁纸脏了,清洁起来也很简单,新型壁纸都可以用湿布直接擦拭。壁纸用旧了,可以把表层揭下来,无须再处理,直接贴上新壁纸就可以了,非常方便。墙纸的施工,最主要的关键技术是防霉和处理伸缩性的问题。

    值得提醒的是,在厨房、厕所和阳台等地方的墙面,需要做好防水层的处理。只要厨房和卫生间需要更换瓷片,都需要重新做防水层。

    防水层的处理主要办法如下:地面及墙面1米高度的宜用专业的防水剂,而墙面高于1米的位置可以选用便宜一点的沥青油做防水。地面及地面20厘米的位置一定要做厚点,装修完毕后,尽量避免在低于1米高度的地方钻孔。

    0 评论

  • 没有昵称_0108 2016-01-05 10:48

    墙面基层处理

    (1)普通旧房子的墙面一般需要把原漆面铲除,方法是用水先把其表层喷湿,然后用泥刀或者电刨机把其表层漆面铲除;

    (2)对于年久失修的旧墙面,表面已经有严重漆面脱落,批烫层呈粉沙化的,需要把漆层和整个批烫铲除,直至见到水泥批烫或者砖层;

    (3)然后用双飞粉和熟胶粉调拌打底批平,再就是涂饰乳胶漆了,面层需涂2遍至3遍,每遍之间的间隔时间以24小时为佳。



    刷乳胶漆

    这是对墙壁最简单也是最普遍的装修方式。通常是二手房对墙壁进行面层处理,用腻子找平,打磨光滑平整,然后刷乳胶漆,乳胶漆是目前墙面处理的主流。上部与顶面交接处用石膏线做阴角,下部与地面交接处用踢脚线收口。这种处理简洁明快,房间显得宽敞明亮,但缺少变化。可以通过悬挂画框、照片、壁毯等,配以射灯打光,进行点缀。需要提醒的是,很多工业涂料都有或多或少的毒性,施工时要注意通风,施工后也要至少一周以上时间挥发后方能入住,以免家人的健康造成伤害。



    贴壁纸

    墙壁面层处理平整后,铺贴壁纸。壁纸的种类非常多,有几百种甚至上千种,色彩、花纹非常丰富。壁纸脏了,清洁起来也很简单,新型壁纸都可以用湿布直接擦拭。壁纸用旧了,可以把表层揭下来,无须再处理,直接贴上新壁纸就可以了,非常方便。墙纸的施工,最主要的关键技术是防霉和处理伸缩性的问题:

    (1)防霉的处理。墙纸张贴前,需要先把基面处理好,可以双飞粉加熟胶粉进行批烫整平。待其干透后,再刷上一两遍的清漆,然后再行张贴。

    (2)伸缩性的处理。墙纸的伸缩性是一个老大难问题,要解决就是从预防着手。一方面一定要预留0.5mm的重叠层,有一些人片面追求美观而把这个重叠取消,这是不妥的。另外,尽量选购一些伸缩性较好的墙纸。



    贴瓷砖

    瓷砖是目前装修中的大项目。瓷砖多数应用于厨房、厕所,阳台等地方的墙面。瓷砖装修的最大优点可能是耐脏。

    瓷砖装修其中一个最主要问题是防水层的处理。因为在厨厕这些地方多数有用水的问题。所以墙面的防水更应高度注意。没有做防水的新房子或者需要更换瓷片的旧房子,都需要重新做防水层。

    防水层的处理主要办法是:地面及墙面1米高度的宜用专业的防水剂,例如911号防水剂。而墙面高于1米的位置可以选用便宜一点的沥青油做防水。如果经济不充许,也可以直接用沥青或者树脂做地面防水。地面及地面20厘米的位置一定要做厚点,装修完毕后,尽量避免在低于1米高度的地方钻打孔眼。

    很多人为了节省装修费用不愿意铲除原墙面,有时候很多原墙面是存在这样那样的问题的,为了避免后续各种问题,该铲还是得铲掉。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 毛坯房墙面要怎么处理,有哪些处理步骤?
    • 繁华尽落 回答:1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积; 2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 另外要注意在开工之前不要忘记去物业办理开工手续,交纳装修押金(提醒的是这儿名堂多,有的包工包料,有的只包工,有的只说总价,开工后再追加,弄得你半途中作难,有的偷工减料,防不胜防,找一家信誉好的公司很重要,太便宜的往往靠不住。)
    • 墙面发霉怎么处理 墙面基层处理 墙面如何处理 1年以前
  • 3 回答
    • 二手房装修垃圾应该要怎么处理
    • 家和往事兴 回答:答,二手房装修本身比新房装修要复杂些,而二手房装修中拆旧的东西如何处理也是件另业主头疼的事。土巴兔小编和大家分享下关于而首付昂装修中原来的旧东西如何处理问题,希望能给各位装修的业主有所帮助。 >>>点击图片查看二手房装修公司 二手房装修拆旧东西的处理方法 1.重新利用 二手房原有的东西质量可以的,而且有高利用价值并可以利用在重新装修项目里面的,业主可以重新利用。这样可以减少污染,也节约成本。 2.当做废品卖掉 二手房装修时对于那些自己不想重新利用的却还有使用价值的东西,业主可以卖给废品收购站。这样做的好处,一是减少对废品垃圾的处理问题,二是可以将卖得的前补贴装修费用。在装修时,可能会产生些预算外的费用,那么业主就可以用二手产品卖掉的天填补预算漏洞。 3.直接扔掉 直接扔掉的产品一般是没有利用价值的东西,那么就只能扔掉。垃圾处理要注意物业这一块,不能随便丢弃。 >>>点击图片可发布二手房装修招标 二手房装修中针对原有东西具体处理 1. 卫生间用具、洁具类的产品 这类产品如果完好无损的,而且业主想节约成本的话,可以利用。如果想重新换新的产品,那么可以交由二手收购站收购,变卖处理掉。 2.厨房人造台面、洗手槽和油烟机 厨房人造台面这样的产品,建议业主可以丢弃。洗手槽如果实不锈钢且没有损坏的,可以卖给收废品的人,他们会很喜欢。旧油烟机也可以卖给收废品的。 3.卫生间、厨房、客厅、卧室等吊顶 这类吊顶看上去比较新,业主又不想重新利用,那么建议卖给收废品的。 4.墙面、地板砖、门窗 墙面老房子一般时间较久,会有所脱漏,建议在施工的时候直接铲除。地板装损坏的可以直接丢弃,而完好无损的且跟装修设计的产品质量色泽一致的话,建议业主重新利用。如果是实木地板的话,可以卖给地板加工公司,卖价比较高些。至于门窗,这类产品可以卖掉也可以重新利用。门窗利用的话,可以包边和重新刷漆,这样处理后就看不出他是不是旧的了。5.旧家具、家电针对就家具可以卖给家具回收公司,家电一般都有旧家电回收的站,将这些家具家电变卖给相应的回收站,价格会比一般的废品收购站的价格要好。
    • 装修应该注意些什么 装修应该注意什么 应该怎么装修 1年以前
  • 3 回答
    • 二手房装修墙面处理方法?
    • 快乐大白兔 回答:  亲,很高兴为你解答哦。二手房装修墙面处理方法:   1、贴新瓷砖   墙面再贴瓷砖不需要再刮腻子刷漆,做完水泥找平后,经过防水拉毛,就可以贴瓷砖了。   旧浴室墙面内部的结构一般是“1.2米的水泥墙裙+沙子灰”。施工时,墙裙以上部分的墙面要铲掉外层至基底,水泥砂浆抹灰后粘贴瓷砖。否则因为沙子灰的塑性差的问题,将来瓷砖肯定会产生空鼓、开裂的情况。   提示:水泥墙裙可以不铲除,贴瓷砖前要进行打毛、拉毛程序,即在水泥面上打出小麻点,再用墙宝提高水泥与瓷砖的黏贴能力。   2、裂纹修补   墙壁表面出现裂缝一般有四个原因:第一,如果房屋是高层联排塔楼,在建筑时,工人们墙壁间凿开施工洞运送建材,后期再用泡沫砖或轻体砖填补。我提醒业主泡沫砖与墙体之间可能产生缝隙,这在日后会在墙壁产生裂缝;第二,也有可能是房子刚建好时,腻子刮得太厚或腻子未干便刷漆,时间久了便会出现网状裂缝,严重时墙皮脱落;第三,某些户型的外墙面临着马路,受室外环境影响大,墙体内的水泥、沙子、钢筋随着气温变化热胀冷缩,内墙墙面出现裂缝;第四,出现在后来砌的墙上,无论是用大芯板、轻体砖或石膏板,这种墙体半年至一年以内一定会出现裂缝,都需要后期再修补。
    • 墙面发霉怎么处理 墙面基层处理 墙面如何处理 1年以前