装饰公司验收标准是什么

Rose | 被浏览325次 2年以前 |

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  • 一追再追 2016-01-05 21:53

    装饰公司验收标准: 1.电改造工程施工工艺及验收标准 A.验收标准: 010201、同一房间同一类型的开关、插座高度一致,相邻面板间的间距一致,安装牢固、盖板端正、位置合理、表面清洁。 010202、所有房间灯具使用正常。

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  • 没有昵称_0108 2016-01-05 09:12

    装饰验收标准1.表面颜色正确均匀,光亮平滑适度,无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。 2.油漆边界平直整齐,木油出界。 3.乳胶漆在1m距离处看,不见皱痕。 4.木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净。 、墙纸 1.墙纸拼口要准确、贴服,无起泡,按规定对花,用锋利刀片切口,不可有纸边撕裂的情形 给排水和设备 1.落水管以最近距离、最小接口为标准,水管要中直整齐,尽量少弯曲和交叠。 2.室内全部用铜管(PVC管),热水管采用包胶铜管,下水管采用PV C管,接口要用生料带。 3.安装龙头等表面配件,要用布包工具,不可弄坏龙头及配件,不准用锤直接大力敲击。 安装面盆及坐厕要对水平及水准。 4.厨房、厕所要有下水口(地漏),特别是卫生间。 5.安装完毕要试水,不得有渗水、漏水现象。

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  • ag123456 2016-01-04 21:30

    一、油漆
    1.表面颜色正确均匀,光亮平滑适度,无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。
    2.油漆边界平直整齐,木油出界。
    3.乳胶漆在1m距离处看,不见皱痕。
    4.木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净。
    二、墙纸
    1.墙纸拼口要准确、贴服,无起泡,按规定对花,用锋利刀片切口,不可有纸边撕裂的情形。
    三、木工
    1.板面平滑,无起泡、窝陷、爆裂、翘曲、变形刮花,色斑、死节等情形。
    2.边角平直圆滑,不刮手。接口吻合紧贴,一股时接缝为45°。
    3.龙骨见光表面整洁,不刺手。底背整洁,无污渍。 4.柜屉关合顺滑。搁扳平稳粘贴于四只搁板搁脚之上。
    5.门板四正,无弯曲。配件齐全(较链、拉手、门吸等)。
    四、电工
    1.入墙线路用PVC管或黑铁管,不可用挖墙埋线的方法,要接过路箱。
    2.明线的铺设要尽量整齐、美观,特别是转角位,线码的距离要正常均等。
    3.柜内电线,以尽量隐蔽为原则,每隔200mm要用一个胶线码固定。
    4.功率较大用电设备(如空调、电热水器等)宜单独回路配线。
    5.进户配电箱内应设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30mA。
    6.电气装置应接线牢固,接触良好,非带电金属部分应可靠接地,要安装地线。
    7.开关安装高度距地1.3m为宜。距门框为0.2m。卫生间插座应选用防溅式插座。
    8.弱电系统与电力照明线路不得同管敷设,同连接箱安装。
    五、铺贴
    1.磁砖面要相平,角度要准确,边缘整齐,棱角完整。
    2.厨厕地面要有适合斜水(2%。),不可积水,倒泛水。
    3.磁砖拼口后,要用藤丝刷刷干净水泥砂浆,不可在砖面留有水泥砂浆余灰。
    上面就是关于装修主要阶段验收的一些分享,希望有助于你把控质量关!另外,有些小细节的验收也需要注意:安装面盆及坐厕要对水平及水准。厨房、厕所要有下水口(地漏),特别是卫生间。安装完毕要试水,不得有渗水、漏水现象。

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    • 国家住宅装饰装修验收标准是什么?
    • ag123456 回答:中华人民共和国国家标准住宅装饰装修工程施工规范 住宅装饰装修室内环境污染控制除应符合本规范外,尚应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)等国家现行标准的规定、设计、施工应选用低毒性、低污染的装饰装修材料。 对室内环境污染控制有要求的,可按有关规定对5.0.1条的内容全部或部分进行检测,其污染物浓度限值应符合表9-1的要求。 表 住宅装饰装修后室内环境污染物浓度限值 室内环境污染物 单位 浓度限值 氡 (Bq/m3) ≤200 甲醛 (mg/m3) ≤0.08 苯 (mg/m3) ≤0.09 氨 (mg/m3) ≤0.20 总挥发性有机物TVOC (Bq/m3) ≤0.50 防水工程 防水施工宜采用涂膜防水。 防水施工人员应具备相应的岗位证书。 防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完毕并经检查验收后进行。其施工方法应符合国家现行标准、规范的有关规定。 施工时应设置安全照明、并保持通风。 施工环境温度应符合防水材料的技术要求,并宜在5摄氏度以上。 防水工程应做两次蓄水试验。 主要材料质量要求 防水涂料的性能应符合国家现行有关标准的规定,并应有产品合格证书。 施工要点 基层表面应平整,不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷,含水率应符合防水材料的施工要求。 地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位,应先做防水附加层。 防水层应从地面延伸到墙面,高出地面100MM;浴室墙面的防水层不得低于1800MM。 防水砂浆施工应符合下列规定: (1)防水砂浆的配合比应符合设计和产品的要求,防水层应与基层结合牢固,表面应平整,不得有空鼓、裂缝和麻面起砂,阴阳角应做成圆弧形。 (2)保护层水泥砂浆的厚度、强度应符合设计要求。 涂膜防水施工应符合下列规定: (1)涂膜涂刷应均匀一致,不得漏刷。总厚度应符合产品技术性能要求。 (2)玻纤布的接槎应顺流水方向搭接,搭接宽度应不小于100MM。两层以上玻纤布的防水施工,上、下搭接应错开幅宽的1/2。 抺灰工程 顶棚抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,无脱层、空鼓。 不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施。 室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时,应采用1:2水泥砂浆做暗护角,其高度不应低于2m,每侧宽度不应小于50mm。 水泥砂浆抹灰层应在抹灰24h后进行养护。抹灰层在凝结前,应防止快干、水冲、撞击和震动。 冬期施工,抹灰时的作业面温度不宜低于5摄氏度;抹灰层初凝前不得受冻。 主要材料质量要求 抹灰用的水泥宜为硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥,其强度等级不应小于32.5。 不同品种不同标号的水泥不得混合使用。 水泥应有产品合格证书。 抹灰用沙子宜选用中沙,沙子使用前应过筛,不得含有杂物。 抹灰用石灰膏的熟化期不应少于15d。罩面用磨细石灰粉的熟化期不应少于3d。 施工要点 基层处理应符合下列规定: (1)砖砌体,应清除表面杂物、尘土,抹灰前应洒水湿润。 (2)混凝土,表面应凿毛或在表面洒水润湿后涂刷1:1水泥砂浆(加适量胶黏剂)。 (3)加气混凝土,应在湿润后边刷界面剂,边抹强度不大于M5的水泥混合砂浆。 抹灰层的平均总厚度应符合设计要求。 大面积抹灰前应设置标筋。抹灰应分层进行,每遍厚度宜为5~7mm。抹石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为7~9mm,当抹灰总厚度超出35mm时,应采取加强措施。 用水泥砂浆和水泥混合砂浆抹灰时,应待前一抹灰层凝结后方可抹后一层;用石灰砂浆抹灰时,应待前一抹灰层七八成干后方可抹后一层。 底层的抹灰层强度不得低于面层的抹灰层强度。 水泥砂浆拌好后,应在初凝前用完,凡结硬砂浆不得继续使用。 吊顶工程 吊杆、龙骨的安装间距、连接方式应符合设计要求。后置埋件、金属吊杆、龙骨应进行防腐处理。木吊杆、木龙骨、造型木板和木饰面板应进行防腐、防火、防蛀处理。 吊顶材料在运输、搬运、安装、存放时应采取相应措施,防止受潮、变形及损坏板材的表面和边角。 重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶龙骨上。 吊顶内填充的吸音、保温材料的品种和铺设厚度应符合设计要求,并应有防散落措施。 饰面板上的灯具,烟感器、喷淋头、风口、篦子等设备的位置应合理、美观,与饰面板交接处应严密。 吊顶与墙面、窗帘盒的交接应符合设计要求。 搁置式轻质饰面板,应按设计要求设置压卡装置。 胶黏剂的类型应按所用饰面板的品种配套选用。 主要材料质量要求 吊顶工程所用材料的品种、规格和颜色应符合设计要求。饰面板、金属龙骨应有产品合格证书。木吊杆、木龙骨的含水率应符合国家现行标准的有关规定。 饰面板表面应平整、边缘应整齐,颜色应一致。穿孔板的孔距应排列整齐,胶合板、木质纤维板、大芯板不应脱胶、变色。 防火涂料应有产品合格证书及使用说明书。 施工要求 龙骨的安装应符合下列要求: (1)应根据吊顶的设计标高的四周墙上弹线。弹线应清晰、位置应准确。 (2)主龙骨吊点间距、起拱高度应符合设计要求。当设计无要求时,吊点间距应小于1.2 m ,应按房间短向跨度的1%-2%起拱。主龙骨安应及时校正其位置标高。 (3)吊杆应通直,距主龙骨端部距离不得超过300mm。当吊杆与设备相遇时,应调整吊点构造或增设吊杆。 (4)次龙骨应紧贴主龙骨安装。固定板材的次龙骨间距不得过大于600mm,在潮湿地区和场所,间距宜为300-400mm。用沉头自攻钉安装饰面板时,接缝处次龙骨宽度不得小于40mm。 (5)暗龙骨系列横撑龙骨应用连接件将其两端连接在通长次龙骨上。明龙骨系列的横撑龙骨与通长龙骨搭接处的间隙不得大于1mm. (6)边龙骨应按设计要求弹线,固定在四周墙上。 (7)全面校正主、次龙的位置及平整度,连接件应错位安装。 安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试和验收。 饰面板安装前应按规格、颜色等进行分类选配。 暗龙骨饰面板(包括纸面石膏板、纤维水泥加压板、胶合板、金属方块板、金属条形板、塑料条形板、石膏板、钙塑板、矿棉板和格栅等)的安装应符合下列规定: (1)以轻钢龙骨、铝合金龙骨为骨架,采用钉固法安装时应使用沉头自攻钉固定。 (2)以木龙骨为骨架,采用钉固法安装时应使用木螺钉固定,胶合板可用铁钉固定。 (3)金属饰面板采用吊挂连接件、插接件固定时应接产品说明书的规定放置。 (4)采用复合粘贴法安装时,胶黏剂未完全固化前板材不得有强烈振动。 8.3.5纸面石膏板和纤维水泥加压板安装应符合下列规定: (1)板材应在自由状态下进行安装,固定时应从板的中间向板的四周固定。 (2)纸面石膏板螺钉与板边距离:纸包边宜为10-15mm,切割边宜为1520mm;水泥加压板螺钉与板边距离宜为8-15mm。 (3)板周边钉距宜为150-170mm,板中钉距不得大于200mm. (4)安装双层石膏板时,上下层板的接缝应错开,不得在同一根龙骨上接缝。 (5)螺钉头宜略埋入板面,并不得使纸面破损。钉眼应做防锈处理并用腻子抹平。 (6)石膏板的接缝应按设计要求进行板缝处理。 石膏板、钙塑板的安装应符合下列规定: (1)当采用钉固法安装时,螺钉与板边距离不得小于15mm,螺钉间距宜为150-170mm,均匀布置,并应与板面垂直,钉帽应进行防锈处理,并应用与板面颜色相同涂料涂饰或用石膏腻子抹平。 (2)当采用粘接安装进,胶黏剂应涂抹均匀,不得漏涂。 矿棉装饰吸声板安装应符合下列规定: (1)房间内湿度过大时不宜安装。 (2)安装前应预先排板,保证花样、图案的整体性。 (3)安装时,吸声板上不得放置其他材料,防止板材受压变形。 龙骨饰面板的安装应符合以下规定: (1)饰面板安装应确保企口的相互咬接及图案花纹的吻合。 (2)饰面板与龙骨嵌装时应防止相互挤压过紧或脱挂。 (3)采用搁置法安装时应留有板材安装缝,每边缝不宜大于1mm。 (4)玻璃吊顶龙骨上留置的玻璃搭接宽度符合设计要求,并应采用软连接。 (5)装饰吸声板的安装如采用搁置法安装,应有定位措施。 轻质隔墙工程: 轻质隔墙的构造、固定方法应符合设计要求。 轻质隔墙材料在运输和安装时,应轻拿轻放,不得损坏表面和边角。应防止受潮变形。 当轻质隔墙下端用木踢脚覆盖时,饰面板应与地面留有20-30mm缝隙;当用大理石、瓷砖、水磨石等做踢脚板时,饰面板下端与踢脚板上口齐平,接缝应严密。 板材隔墙、饰面板安装前应按品种、规格、颜色等进行分类选配。 轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施。 接触砖、石、混凝土的龙骨和埋置的木楔应作防腐处理。 胶黏剂应按饰面板的品种选用。现场配置胶黏剂,其配合比应由试验决定。 主要材料质量要求: 板材隔墙的墙板、骨架隔墙的饰面板和龙骨、玻璃隔墙的玻璃应有产品合格证书。 饰面板表面应平整,边沿应整齐,不应有污垢、裂纹、缺角、翘曲、起皮、色差和图案不完整等缺陷。胶合板不应有脱胶、变色和腐朽。 复合轻质墙板的板面与基层(骨架)粘接必须牢固。 施工要点 墙位放线应按设计要求,沿地、墙、顶弹出隔墙的中心线和宽度线,宽度线应与隔墙厚度一致,弹线应清晰,位置应准确。 轻钢龙骨的安装应符合下列规定: (1)应按弹线位置固定沿地、沿顶龙骨及边框龙骨,龙骨的边线应与弹线重合。龙骨的端部应安装牢固,龙骨与基体的固定点间距应不大于1m。 (2)安装竖向龙骨应垂直,龙骨间距应符合设计要求。潮湿房间和钢板网抹灰墙,龙骨间距不宜大于400mm。 (3)安装支撑龙骨时,应先将支撑卡安装在竖向龙骨的开口方向,卡距宜为400-600mm,距龙骨两端的距离宜为20-25mm。 (4)安装贯通系列龙骨时,低于3m的隔墙安装一道,3-5m隔墙安装两道。 (5)饰面板横向接缝处不在沿地、沿顶龙骨上时,应加横撑龙骨固定。 (6)门窗或特殊接点处安装附加龙骨应符合设计要求。 木龙骨的安装应符合下列规定: (1)木龙骨的横截面积及纵、横向间距应符合设计要求。 (2)骨架横、竖龙骨宜采用开半榫、加胶、加钉连接。 (3)安装饰面板前应对龙骨进行防火处理。 骨架隔墙在安装饰面板前应检查骨架的牢固程度,墙内设备管线及填充材料的安装是否符合设计要求,如有不符合处应采取措施。 纸面石膏板的安装应符合以下规定: (1)石膏板宜竖向铺设,长边接缝应安装在竖龙骨上。 (2)龙骨两侧的石膏板及龙骨一侧的双层板的接缝应错开,不得在同一根龙骨上接缝。 (3)轻钢龙骨应用自攻螺钉固定,木龙骨应用木螺钉固定。沿石膏板周边钉间距不得大于200mm,板中钉间距不得大于300mm,螺钉与板边距离应为10-15mm。 (4)安装石膏板时应从板的中部向板的四边固定。钉头略埋入板内,但不得损坏纸面,钉眼应进行防锈处理。 (5)石膏板的接缝应按设计要求进行板缝处理。石膏板与周围墙或应留有3mm的槽口,以便进行防开裂处理。 胶合板的安装应符合下列规定: (1)胶合板安装前应对板背面进行防火处理。 (2)轻钢龙骨应采用自攻螺钉固定。木器厂龙骨采用圆钉固定时,钉距宜为80-150mm,钉帽应砸扁;采用钉枪固定时,钉距宜为80-100mm。 (3)阳角处宜作护角; (4)胶合板用木压条固定时,固定点间距不应大于200mm。 板材隔墙的安装符合下列规定: (1)墙位放线应清晰,位置应准确。隔墙上下基层应平整、牢固。 (2)板材隔墙安装拼接应符合设计和产品构造要求。 (3)安装板材隔墙时宜使用简易支架。 (4)安装板材隔墙所用的金属件应进行防腐处理。 (5)板材隔墙拼接用的芯材应符合防火要求。 (6)在板材隔墙上开槽、打孔应用云石机切割或电钻钻孔,不得直接剔凿和用力敲击。 玻璃砖墙的安装应符合下列规定: (1)玻璃砖墙宜以1.5高为一个施工段,待下部施工段胶结材料达到设计强度后再进行上部施工。 (2)当玻璃砖墙面积过大时应增加支撑。玻璃砖墙的骨架应与结构连接牢固。 (3)玻璃砖应排列均匀整齐,表面平整,嵌缝的油灰或密封膏应饱满密实。 平板玻璃隔墙的安装应符合下列规定: (1)墙位放线应清晰,位置应准确。隔墙基层应平整、牢固。 (2)骨架边框的安装应符合设计和产品组合的要求。 (3)压条应与边框紧贴,不得弯棱、凸鼓。 (4)安装玻璃前应对骨架、边框的牢固程度进行检查,如有不牢应进行加固。 (5)玻璃安装应符合本规范门窗工程的有关规定。 门窗安装前应按下列要求进行检查: (1)门窗的品种、规格、开启方向、平整度等到应符合国家现行有关标准规定,附件应齐全。 (2)门窗洞口应符合设计要求。 门窗的存放,运输应符合下列规定: (1)木门窗应采取措施防止受潮、碰伤、污染与曝晒。 (2)塑料门窗贮存的环境温度应小于50摄氏度;与热源的距离不应小于1m,当在环境温度为0摄氏度的环境中存放时,安装前应在室温下放置24h。 (3)铝合金、塑料门窗运输时应竖立排放并固定牢。樘与栓间应用软质材料隔开,防止相互磨损及压坏玻璃和五金件。 门窗的固定方法应符合设计要求。门窗框、扇在安装过程中,应防止变形和损坏。 门窗安装应采用预留洞口的施工方法,不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工方法。 推拉门窗扇必须有防脱溶措施,扇与框的搭接且应符合设计要求。 建筑外门窗的安装必须牢固,在砖砌体上安装门窗严禁用射钉固定。 主要材料质量要求 门窗、玻璃、密封胶等应按设计要求选用,并应有产品合格证书。 门窗的外观、外形尺寸、装配质量、力学性能应府合国家现行标准的有关规定,塑料门窗中的竖框、中横框或拼栓料等主要受力杆件中的增强型钢,应在产品说明书中注明规格、尺寸。门窗表面不应有影响外观质量的缺陷。 木门窗采用的木材,其含水率应符合国家现行标准的有关规定。 在木门的结合处和安装五金配件处,均不得有木节或已填补的木节。 金属门窗选用的零附件及固定件,除不锈钢外均应经防腐蚀处理。 塑料门窗组合窗及连窗门的拼樘应采用与其内腔紧密吻合的增强型钢作为内衬,型钢两端比拼樘料长出10-15mm。外窗的拼樘料截面积尺寸及型钢形状、壁厚,应能使组合窗承受本地区的瞬间风压值。 施工要求: 木门窗的安装应符合下列规定: (1)门窗框与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触部位以及固定用木砖等均匀应进行防腐处理。 (2)门窗框安装前应校正方正,加钉必要拉条避免变形。安装门窗框时,每边固定点不得少天两处,其间距不得大于1.2mm。 (3)门窗框需镶贴脸时,门窗框应凸出墙面,凸出的厚度应等于抹灰层或装饰面层的厚度。 (4)木门窗五金配件的安装应符合下列规定: 1、合页距门窗扇上下端宜取立梃高度的1/10,并应避开上、下冒头。 2、五金配件安装应用木螺钉固定。硬木应钻2/3深度的孔,孔径应略小于木螺钉直径。 3、门锁不宜安装在冒头与立梃的结合处。 4、窗拉手距地面宜为1.5-1.6m,门拉手距离地面宜为0.9-10.5m。 铝合金门窗的安装应符合下列规定: (1)门窗装入洞口应横平坚直,严禁将门窗框直接埋入墙体。 (2)密封条安装时应留有比门窗的装配边长20-30mm的余量,转角处应斜面断开,并用胶黏剂粘贴牢固,避免收缩产生缝隙。 (3)门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞,应采用弹性材料填嵌饱满,表面应用密封胶密封。 塑料门窗的安装应符合下列规定: (1)门窗安装五金配件时,应钻孔后用自攻螺钉拧入,不得直接锤击钉入。 (2)门窗框、副框和扇的安装必须牢固。固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确,连接方式应符合设计要求,固定点应距窗角、中横框、中竖框150-100mm,固定点间距应小于或等于600mm。 (3)安装组合窗时应将两窗框与拼樘料卡接,卡接后应用紧固件双向拧紧,其间距应小于或等于600mm,紧固件端头及拼樘料与窗框间的缝隙应用嵌缝膏进行密封处理。拼樘料型钢两端必须与洞口固定牢固。 (4)门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞,应采用弹性材料填嵌饱满,表面应用密封胶密封。 木门窗玻璃的安装应符合下列规定: (1)玻璃安装前应检查框内尺寸、将裁口内的污垢清除干净。 (2)安装长边大于1.5m或短边大于1m的玻璃,应用橡胶垫并用压条和螺钉固定。 (3)安装木框、扇玻璃,可用钉子固定,钉距不得大于300mm,且每边不少于两个;用木压条固定时,应先刷底油后安装,并不得将玻璃压得过紧。 (4)安装玻璃隔墙时,玻璃在上框面应留有适量缝隙,防止木框变形,损坏玻璃。 (5)使用密封膏时,接缝隙处的表面应清洁、干燥。 铝合金、塑料门窗玻璃的安装应符合下列规定: (1)安装玻璃前,应清出槽口内的杂物。 (2)使用密封膏进,接缝隙处的表面应清洁、干燥。 (3)玻璃不得与玻璃直接接触,并应在玻璃四边垫上不同厚度的垫块,边框上的垫块应用胶黏剂固定。 (4)镀膜玻璃应安装在玻璃的最外层,单面镀膜玻璃应朝向室内。
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  • 3 回答
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    • 倒叙_7629 回答:一、墙面装修验收,外观检查   墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。   墙面外观检查,一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题,尤其检查承重墙与楼板,看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查,可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W),放在墙上,墙壁情况就更加一目了然了。 二、地面外观检查   在铺贴地板和地砖后,容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此,在验收地面装修时,首先需要对地面外观进行检查,看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。   地面外观检查,首先须在两米以外的地方,对光目测地面颜色是否均匀,有无色差与刮痕,查看砖面是否有异常污染,如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时,须在光线充足的情况下才能准确检验,一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。   验收小知识:裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂,手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开,但瓷砖底部是完好的,用手触摸有轻微的割手感觉。 三、水路   普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是收集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管,不过目前北京市使用铜管的项目不多;德国原装进口的PPR管材也不错。 四、电路   电路是指插座的位置和匹配,电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中,如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路,面板开关的安装是否平整,同时,还要测试开关是否有效。 五、吊顶   吊顶的结构在竣工图纸上不显示,但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断,按照相关规定,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水,在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化,已经被淘汰,轻钢龙骨性能非常稳定,使用寿命也相对较长。 六、防水   在卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。
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