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家庭装修委托方式有哪几种?

吕恒 | 被浏览348次 11个月前 |

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3条回答

  • 芒果5270 2016-01-04 14:08

    全包(包工、包料)或者半包(包工)。
      合同(Contract),又称为契约、协议,是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法,合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效,具有法律约束力。

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  • ag123456 2016-01-03 22:42

    装修的方式:清包、半包、全包三种方式.清包即只付工人工资,所有的材料由自己去买;半包即装饰公司负责辅材,主材由自己去买;全包则是所有材料都由装饰公司负责。也可分为以下几种方式:1包工不包料。

    用户自备各种装饰用材料,装饰公司仅按供料施工。这种承包方式适合于用户对装饰材料比较精通,而且有时间、有能力采购材料,装饰工程比较简单,装饰材料不多等情况。

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  • 灯泡大怪兽 2016-01-03 22:38

    家居装修的付款方式一般由业主和装潢公司约定。现在,行业的普遍做法是先预付30%左右,到隐蔽工程结束验收,再付30~50%,然后到进入油漆阶段,再付到90~95%,待工程全部验收合格,付清全部款项,双方合同履行完毕。不过,装潢公司仍然存在对全部工程1~2年、隐蔽工程5年的保修义务。

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  • 5 回答
    • 常见的家庭装修付款方式有几种?
    • HR897048419 回答:家庭装修工程的付款阶段分为开工预付款、中期进度款、竣工尾款和维修保证金四个阶段。 由于家庭装修工程量相对而言于公共建筑装修工程量小,加之一般客户在家庭装修开始之前资金就已经准备就序,所以在和产装修公司签订了正式装修合同以后,预付给装修公司大约工程款的30%作为工程起动资金是较为合理的,这样才可以保证装修材料的用时到位,不影响工期的按时推进。 随着工程进度推移,客户应该如何反握中期进度款的支付数量呢?最先的预付款一般都是基层材料款和少量人工生活费,比如一开工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、电线、木条等等)都由预付款支付。客户观察到自己居室内的基层工程量已经基层工程量已经基本完成并验收后,就可以考虑支付中期进度款了。中期进度款一般应支付工程款的士30%-50%为宜,因为饰面材料往往较基层材料贵一些,如果这个时候出现资金问题,最易出现耽误工期的情况。 中期进度款付完以后,应待到工程基本完成再支付10%的工程款作为工人工资,起到稳定“军心”、把工程尾收好的作用。工程竣工并将现场清理干净后,客户须保留工程总额的5%作为质量保证金,半年后支付,其余工程尾款在竣工验收完毕,甲、乙双方都感到满意后一次性支付给装修公司。 有些客户在工程竣工后故意拖欠工程尾款,以为这样可以令装修公司不断为其改动、返修。其实这种做法是不明智的,长此下去会令装修公司产生反感,不但不能促进返修进度,反而会使今后的售后服务无法保障。所以客户对竣工验收中存在的明显问题要令装修公司在短期内整改,并表明支付尾款的合理条件,报着协商解决的态度与装修公司达面共识。 相关问题分析: 装修时要与装修公司签订正规的家装合同,并将各个细项都在合同中列明,明确双方职责权利,工程项目中可能出现的增项部分也要明确规定。在工程验收时,最好有第三方监理参与,一旦装修公司和业主意见不一,会有比较公正的判断。   首期款的缴纳比例是市场决定的,也是行业经验,由于装修初期,工人进场、设备保护、材料使用都需要占用大量资金,尤其是装修材料耗费的资金比例更大。   一些新成立的公司在激烈的市场竞争下,需要新的盈利点,于是打破行业管理规定和市场规律,通过“分多期付款”或者“先装修,后付款”等方式吸引消费者,但这种做法需要企业先期垫资,支付材料、人工费用,一旦企业出现成本压力,这些压力带来的风险很可能转嫁到消费者身上,以致出现工期延误、粗糙施工等情况。   “这些付款方式看似能够约束家装公司,但是如果消费者选择的是缺乏信誉的小公司,后期则可能出现很多问题”,一些不规范的公司或者施工队没有按照行业标准执行装修合同,而是单方面进行约定,并且由于前期施工也有成本压力,施工队可能减少投入,甚至用其他装修材料,最后不但会导致装修质量出现问题,家装的环保、后期维修都可能存在风险。   “虽然承诺了先装修、后付款或者0首付装修,但是为了降低成本,维持运营,一些家装公司或者施工队会选择低标介入”,一些施工队会在消费者不熟悉的环节偷工减料,甚至仓促完工,以期尽快收取装修费用,一旦消费者提出质疑,施工队则会“耗工”、“磨工”,延误工期,拖延业主入住时间,要求业主缴纳费用。
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    • 家庭装修客厅吊顶有哪些方式
    • 我就是我d 回答:你好,中空型 在客厅四周做吊顶,而中间不做。这种吊顶可用木材夹板作为基础材料,设计成简洁的造型,增加视觉层次的同时符合极简宗旨。在吊顶的适当部位安装射灯或筒灯,以光照区分功能区域。在中空的中间搭配适合的光源,这样会无形中增加视觉层高,比较适合于大空间的客厅。吊顶木材应选用优质软质木材,如松木、杉木,其含水率应控制在12%以内。龙骨顺直,不应扭曲及有横向贯通断面的节疤。 水平型 如果客厅的空间高度相当充裕,那么在选择吊顶时,就可以选择如玻璃纤维板吊顶、夹板造型吊顶、石膏吸音吊顶 等多种形式,这些吊顶有减小噪声的功能,是最为理想的选择。 层次型 将客厅四周的吊顶稍微加厚,而中间部分做得极薄,从而形成两个明显的层次。这种做法适合层高宽裕的客厅,在设计时可特别注意四周吊顶的造型设计,在其中加入现代或者传统等不同风格的元素,与整个客厅的氛围相协调,达到和谐融洽的视觉效果。 选择一款适合自己客厅装修的吊顶是很重要的。俗话说:“品味来自细节,细节铸就完美。”这里提醒消费者在选购时一定要细心察看,一个都不能马虎。 END 注意事项 客厅大多采用的是悬挂式吊顶,首先要注意材料的选择。 如果果暗架吊顶要设检修孔。 璃璃或灯箱吊顶要使用安全玻璃。
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    • 装修公司报价方式有哪几种
    • 大大大峻 回答:1、清包工式装修: 1 这是纯包人工的方式,自己购买所有材料,从主材到辅材,小到一盒钉子都要自己购买,全部亲历亲为。这种方式在论坛上看过有些达人发过贴,强力推荐过,看似很省钱,自豪感爆棚。其实这种方式不是很专业或很懂行的人能干得来的,一般不推荐。做好清包还要自身具备以下几个条件: 2要有足够多的空闲时间和充沛的精力。除了买材料,各个环结都要亲自进行协调、组织。 3你要懂工序。先做什么后做什么,先上哪个工种后上哪个工种,各个工种之间如何和衔接和协调你心里一定要清清楚楚,要不然就会出很多伤脑筋的问题。 4你要懂工艺。你要比请的师傅还懂怎么做,并且让师傅听你的。比如说每个工种要多少工才能做完?需要有较精准的预算,算多了自已吃亏,算少了师傅不干 或少干。还比如说你要求师傅的工艺要达到某个要求,是不是能达到这个要求,行业标准是什么,这个价钱做不做得到,你心里是要有一本帐的,这样,只有双方都 满意,装修才会愉快。 2、半包式装修: 1半包是介乎全包和清包之间的一种折中的方式,装修公司来负责包人工和辅材,业主自己选择、购买主材。适合人群:平时时间很充足有时间去建材市场选购主材、必须对主材有一定的了解(市场上的主材品牌很多,种类也很多,但同时假货也是比较多的选的时候要对材料熟悉,负责和容易购买假的产品。)。选择半包的时候一定要看装修公司是否把所有的项目包含完整了。 3、全包式装修: 全包俗称包工包料的方式,所有人工,辅 材,主材全由装饰公司提供,业主很省心,适合平时上班没有时间的业主,全包式装修又分为菜单式报价、套餐式报价和模块化报价。 菜单式报价:菜单式报价对于业主来说比较自由,想要的项目可以添加不想要的项目可以去掉。 套餐式报价:套餐式报价就是将家庭装修中的材料部分(包括墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、墙面漆等部分)全面采用品牌材料并加上人工和辅料,共同组合后完成一套家装工程。 4模块化报价:模块化报价是金诺装饰2015年新推出的一种新型装修模式,是根据房间内不同功能区域划分按净面积计算包含所有的基础施工项目和主材。分为:黄金经济型、白金实用型、钻石豪华型以及VIP尊贵型4个模块。具有所有功能区域均按照房间内的净面积计算;不同功能区域可以自由组合模块;项目齐全,零增项等优势,让装修更省心、放心。
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    • 家庭小花园的设计有哪几种方式?
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