荆门二手房交易税费有哪些?
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3条回答
ag123456 2016-01-01 17:43
一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 测绘费:1.36元/平方米 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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一追再追 2016-01-01 15:33
荆门二手房交易税费有: 二手房税费约为要过户的房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百。
[昵称被屏蔽] 2016-01-01 12:59
一、交易二手住房未满五年、以发证日期为准,征收契税,营业税,个人所得税(根据评估价格总额征收): (1)90平米以下 1、买方缴纳契税:1%(买方以家庭成员为单位首次购买住房) 2、卖方缴纳营业税:5.7% 3、卖方缴纳个人所得税:2.5% (2)90平米以上至140平米 1、买方缴纳契税:2%(买方以家庭成员为单位首次购买住房) 2、卖方缴纳营业税:5.7% 3、卖方缴纳个人所得税:2.5% (3)、140平米以上(包含140平米) 1、买方缴纳契税:4% 2、卖方缴纳营业税:5.7% 3、卖方缴纳个人所得税:2.5%
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