荆门二手房交易税费有哪些?

杜永方 | 被浏览323次 1年以前 |

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3条回答

  • ag123456 2016-01-01 17:43

    一般二手房交易需要交纳的税费:
    一、 买房人应缴纳税费:
    1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    2、 印花税:房款的0.05%
    3、 测绘费:1.36元/平方米
    4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    二、 卖房人应缴纳税费:
    1、 印花税:房款的0.05%
    2、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
    3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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  • 一追再追 2016-01-01 15:33

    荆门二手房交易税费有: 二手房税费约为要过户的房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百。

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  • q747572634 2016-01-01 12:59

    一、交易二手住房未满五年、以发证日期为准,征收契税,营业税,个人所得税(根据评估价格总额征收):

    (1)90平米以下
    1、买方缴纳契税:1%(买方以家庭成员为单位首次购买住房)
    2、卖方缴纳营业税:5.7%
    3、卖方缴纳个人所得税:2.5%

    (2)90平米以上至140平米
    1、买方缴纳契税:2%(买方以家庭成员为单位首次购买住房)
    2、卖方缴纳营业税:5.7%
    3、卖方缴纳个人所得税:2.5%

    (3)、140平米以上(包含140平米)
    1、买方缴纳契税:4%
    2、卖方缴纳营业税:5.7%
    3、卖方缴纳个人所得税:2.5%

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